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Terreno en venta en Bº Estación - Cruz Roja, Illescas

418.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

3949 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Bº Estación - Cruz Roja, Illescas
Oportunidad Prime: Parcela Logística de 3.949 m2 en Illescas - Plataforma Central Iberum (PCI)~~Ubicación Estratégica Insuperable en el "Eje de Oro" Logístico~~~~~~~~Ponemos a su disposición una parcela de 3.949,14 m2 en la consolidada área de La Veredilla III, integrada en el epicentro del sector: la Plataforma Central Iberum (PCI) en Illescas (Toledo).~~~A solo 35 km de Madrid, Illescas se ha consolidado como el principal nodo logístico del centro de España, mereciendo el título de "Ciudad de la Logística". Esta es la localización sine qua non para optimizar la distribución nacional y la última milla en la zona central.~~~? Conectividad de Alto Rendimiento: Ubicación core con acceso inmediato a las principales arterias de comunicación (A-42, AP-41, CM-41/CM-43).~~~? Futuro Intermodal: El proyecto de una gran terminal ferroviaria de mercancías (intermodal) anexa a PCI refuerza drásticamente el potencial de esta ubicación, asegurando una conectividad multimodal crucial.~~~? Sello de Excelencia: PCI es el primer "ecopolígono" de España, un referente en logística sostenible, lo que añade un valor diferencial y de responsabilidad corporativa a su inversión.~~~Entorno Empresarial y Track Record~~~Asegure su presencia junto a los players más relevantes del mercado, demostrando la calidad y la tracción logística de la zona.~~~La Plataforma Central Iberum es la base de operaciones de centros de distribución de gigantes globales y líderes sectoriales como:~~~~~~E-commerce / Retail Amazon, Inditex, DIA, Lidl~~~Automoción Toyota, Michelin, Groupe CAT~~~Paquetería / Courier DHL, SEUR, XPO~~~Logística/ 3PL FM Logistic~~~Industria Especializada Airbus, Hexcel~~~~~~~~Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos Clave~~~Esta parcela de uso Industrial Intensivo ofrece unas condiciones urbanísticas excepcionales para el desarrollo de proyectos de última generación (clase A):~~~Concepto Detalle Técnico~~~Superficie de Parcela 3.949,14 m2~~~Edificabilidad Total 3.949,14 m2t (100% de la superficie)~~~Ocupación Máxima 80% de la superficie~~~Altura Máxima 14 metros de cumbrera / 10 metros a cara inferior de forjado (2 Plantas - B+I)~~~Retranqueos Fachada: 3 m. Resto: Se permite adosar (o 3 m si no se adosa).~~~Ordenanza Industrial del Plan Parcial "La Veredilla III"~~~Dotaciones Agua, electricidad, alcantarillado, aceras y alumbrado público.~~~Parking 1 plaza por cada 200 m2 construidos (o fracción).~~~~~~~~Nota para el Inversor: La alta edificabilidad y el 80% de ocupación permiten un diseño optimizado y eficiente, maximizando la superficie útil construida.~~~~~~No pierda la oportunidad de integrar su proyecto en el nodo logístico de mayor crecimiento y calidad del centro peninsular.~~~Contáctenos para recibir el informe detallado, la documentación urbanística completa y analizar la viabilidad de su inversión.~~~Somos su socio experto en el mercado inmobiliario logístico terciario de Illescas.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

REMAX Welcome

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 08 de mayo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

45200 Illescas TOLEDO Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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