Terreno en venta en Cruce De Sardina, Santa Lucia de Tirajana

Si alguna vez has soñado con construir la casa de tus sueños, ahora es tu oportunidad. Te ofrecemos una selección exclusiva de parcelas en El Canario (Vecindario), cada una con dimensiones aproximadas de 160 m2 (8 metros de fachada por 20 metros de fondo). Estas parcelas cuentan con diversas orientaciones; algunas al norte y otras al sur, lo que te permitirá aprovechar al máximo la luz natural según tus preferencias. Su ubicación estratégica asegura un acceso fácil a playas cercanas como Playa del Inglés y Maspalomas, así como centros comerciales importantes donde encontrarás todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes e instalaciones recreativas. La proximidad a colegios y centros médicos también contribuye a mejorar su valor habitacional para familias. No pierdas esta ocasión única: adquiere tu parcela y comienza a dar vida ese proyecto personal que tanto deseas. Además, si lo prefieres podemos encargarnos del proceso constructivo asegurando todas las garantías necesarias para alcanzar el final feliz anhelado en este nuevo capítulo familiar. Preguntanos sin compromiso.~~Para la adquisición de una parcela de 112.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales) Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales suelen oscilar entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~Coste estimado: Entre 224 € y 560 €~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 60.101,22 € y 150.253,03 €, el arancel aplicable es del 0,75%.~Coste fijo: 840 €~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos~Coste medio: 300 €~~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal) El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor:~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD) Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias~Coste: 7.840 €~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas~Coste: 1.120 €~Total Impuestos Escenario A: 8.960 €.~~Escenario B: Compra a un Particular (ITP) Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (TPO):~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~Coste: 7.280 €~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (112.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro. En caso de inexistencia de este último, se aplican los coeficientes de estimación de valor de mercado sobre el valor catastral.~Total Impuestos Escenario B: 7.280 €.~~Consideración para 2026: Dado que el precio es inferior a 150.000 €, si la parcela se destina a la construcción de la vivienda habitual, el comprador podría beneficiarse de un tipo reducido de ITP del 5% (o del 4% si es menor de 40 años en 2026). El plazo para liquidar estos impuestos es de un mes (o 30 días hábiles) desde la firma de la escritura.;

Solar en Los Llanos. Parcela edificable hasta 4 alturas + sótano, 210 m2. Ubicación inmejorable, junto a todos los servicios, y fácil acceso a todas direcciones. Rodeado de instalaciones deportivas, supermercados, farmacias etc.~~HAZ DE ESTE SOLAR, TU HOGAR".~~¿NECESITAS FINANCIACIÓN?, LLÁMANOS Y TE INFORMAREMOS¡¡~~Información: Precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~Honorarios de agencia incluidos.~Las superficies, descripciones y precios son orientativos y no tienen carácter contractual.~~;

Se vende excelente solar urbano en Pozo Izquierdo, conocida y muy apreciada localidad de mar, famosa por su tranquilidad, calidad de vida y entorno natural.~~📐 Superficie: 200 m2~📍 Terreno de esquina, lo que ofrece mayor privacidad y mejores posibilidades de diseño~🏗️ Permiso de edificación para vivienda unifamiliar en zona residencial~~🔌 Urbanización completamente equipada:~~Agua~~Luz~~✨ Ideal para construir la casa de tus sueños junto al mar o como excelente inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda.~~📈 Gran oportunidad en una de las áreas costeras más valoradas del sureste de Gran Canaria.~~📞 Para más información o concertar una visita, contáctanos sin compromiso.;

Se vende solar urbano consolidado situado en Sardina del Sur, término municipal de Santa Lucía de Tirajana, en Calle La Malagueña nº 10. La parcela cuenta con una superficie de 183,50 m² y está clasificada dentro del ámbito M4 (manzana cerrada hasta 4 plantas de altura), permitiendo un excelente aprovechamiento edificatorio tanto para promoción residencial como para vivienda unifamiliar. Orientación hacia tres calles, lo que proporciona mayor luminosidad, ventilación natural y amplias posibilidades de diseño arquitectónico. Ubicada en pleno núcleo urbano de Sardina del Sur, dispone de todos los servicios a su alcance: supermercados, colegios, institutos y transporte cercano. Una oportunidad ideal para promotores que busquen desarrollar un edificio residencial, así como para particulares que deseen construir su propia vivienda en una zona consolidada y bien comunicada.;

PROFESSIONECASA pone a la venta este espectacular solar urbano en pleno centro de Agüimes pueblo, con una inmejorable ubicación.~Linda con la calle general de Agüimes Avenida Hermanos La Salle y linda con la Calle Taidía. Teniendo acceso por dos calles.~Tiene muchas posibilidades de construcción, además cuenta con todos los servicios a escasos metros (supermercado, centro de salud, farmacia, colegio... ).;

PROFESSIONECASA pone a la venta este espectacular solar en Agüimes pueblo, con una ubicación ideal, además hace esquina Calle Méjico con Calle Chile, muchas posibilidades de construcción.~Muy céntrico y con todos los servicios al lado (centro de salud, farmacia, supermercado, colegio. ).;