Edificio en venta en Cala Major, Palma de Mallorca

Imagina despertar cada mañana en el corazón latente de Palma, donde la historia susurra en cada esquina y la majestuosidad de la Catedral "La Seu" se convierte en tu telón de fondo. No es solo un edificio; es una oportunidad para ser parte de la narrativa viva de Mallorca, un hogar que trasciende lo material para conectar con el alma de la isla.~~Este imponente edificio, situado en el barrio de mayor valor histórico de Palma, te ofrece un acceso sin igual a los pilares de la vida civil y eclesiástica. A solo unos pasos, encontrarás el Palau de l’Almudaina, el Palau Episcopal, el Ajuntament de Palma y el Parlament de les Illes Balears, tejiendo una red de influencias que definen la esencia de la capital.~~Con 700 m2 distribuidos en tres plantas, esta joya arquitectónica respira la tradición mallorquina señorial. Sus suelos de piedra y terracota, y las vigas de madera maciza, son testigos silenciosos de siglos de historia. Desde su majestuoso zaguán y el patio mallorquín que da acceso a las residencias, cada detalle ha sido cuidadosamente mantenido y recientemente reformado, garantizando una vida de confort sin renunciar a la autenticidad.~~Descubre dos viviendas exclusivas, cada una con su propio carácter:~~La vivienda de la primera planta te ofrece un amplio salón con balcón, una espaciosa cocina comedor y dos habitaciones, todo ello con la calidez de los suelos de piedra y calefacción central.~La vivienda de la segunda planta es una obra maestra de luminosidad y vistas. Con tres habitaciones (una de ellas con vestidor), un gran salón con chimenea y balcón-invernadero, biblioteca y una cocina comedor generosa. Sus tres terrazas soleadas te brindan panorámicas inigualables de la Catedral, el mar Mediterráneo y las majestuosas montañas. Aquí, los suelos de terracota, parquet y cerámica se combinan con las vigas de madera, y el confort está asegurado con calefacción central y aire acondicionado.~Además, el edificio cuenta con locales comerciales con salida directa a la calle, actualmente en uso y con la posibilidad de convertirse en apartamentos, ofreciendo una versatilidad única. La posibilidad de añadir ascensor y garaje eleva aún más el valor de esta propiedad excepcional.~~Tu Hogar en el Corazón de la Historia te Espera~No dejes pasar la oportunidad de adquirir una propiedad que es mucho más que un espacio; es un legado. Este edificio te invita a vivir una vida impregnada de cultura, historia y belleza en el lugar más emblemático de Palma.~~Contacta hoy mismo y da el primer paso hacia una vida donde el pasado y el futuro se encuentran en tu propio hogar.;

Edificio rehabilitado en el centro de Barcelona – Ideal inversión~~Situado en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro histórico de Barcelona.~~Su localización es uno de sus principales atractivos. Situado en el corazón del casco histórico, en un entorno peatonal de máxima afluencia, rodeado de algunos de los principales puntos de interés de Barcelona. La zona concentra una intensa actividad turística, cultural y comercial durante todo el año, con excelente conexión mediante transporte público y una demanda constante tanto de alquiler residencial como comercial. Se trata de un enclave consolidado, con oferta limitada y alto potencial de revalorización a largo plazo.~~Se entrega totalmente vacía, sin división horizontal.~~El inmueble dispone de local comercial y varias viviendas, cuenta con ascensor, cuenta con elementos arquitectónicos originales de la epoca, lo que lo convierte en un activo único. ~~El edificio se encuentra listo para alquilar, siendo ideal tanto para inversión patrimonial como para distintos usos residenciales o institucionales.~~Oportunidad excepcional para inversores, family offices u operadores que busquen un activo representativo en una de las ubicaciones más emblemáticas de Barcelona.~;

HOUSE MADRID Real Estate vende este edificio en el distrito de Carabanchel, barrio de Buena Vista, a 500 metros del metro "La Peseta". ~~Edificio sin división horizontal compuesto por 10 viviendas de diferentes tipologías, todas ellas arrendadas con contratos de acuerdo a la ley actual.~~Magnífica oportunidad para inversores que quieran obtener rentabilidad a futuro como viviendas de alquiler turístico, la línea 11 de metro se encuentra a tan sólo 500 metros, la ampliación de esta línea de metro conectará con el intercambiador de Atocha en el año 2027.~~Zona con gran proyección y alta demanda de habitabilidad, se han construido recientemente residencias y hoteles en la zona, todo tipo de servicios, comercios, centros comerciales, locales de ocio y restauración, varios centros de enseñanza, centro de salud, muy bien comunicado con transporte público, fácil acceso a M-40 y amplias zonas verdes.~~Contacte para ampliar información..;

Ideal para inversores, se trata de una vivienda en el Faro de Mijas, inicialmente con forma de Castillo, actualmente está en reforma, se ha procedido a la división horizontal obteniendo 5 viviendas exclusivas.~La urbanización cuenta con piscina de agua salada y jardín comunitario, cada vivienda disfruta de una plaza de parking asignada. ~Excelentes acabados, con suelos y alicatados en Dekton by Cosentino, encimeras porcelánicas, muebles de cocina de alta gama, campana extractora integrada, persianas eléctricas en habitaciones, doble acristalamiento en ventanas, viviendas adaptadas (excepto ático).~Se compone de:~Viviendas A y B: apartamentos a nivel de jardín, cada uno con 2 habitaciones, 2 baños, uno de ellos en suite, cocina - salón y dos terrazas. ~Vivienda C: casa independiente con acceso al jardín, compuesta por 2 habitaciones, 2 baños, uno de ellos en suite, gran salón - cocina con gran ventanal con acceso al patio de 56m2.~Vivienda D: gran piso a nivel de calle, 3 habitaciones, 3 baños, uno de ellos en suite, amplio pasillo, lavadero, despensa y cocina - salón - comedor de grandes dimensiones, terraza extraordinaria con vistas al jardín y al mar.~Vivienda E: ático exclusivo, acceso por escaleras, 2 dormitorios, 2 baños, uno de ellos en suite, dos amplios espacios de almacenaje. Salón - cocina con vistas al jardín y al mar, dos terrazas y un extraordinario solarium con vistas al mar y a la montaña.~~Las imágenes corresponden a renders, simulan el resultado final de la reforma, sin carácter contractual. ~~•⁠ ⁠No existen otros gastos obligatorios de intermediación.~•⁠ ⁠Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de venta: 2.890.000€ estimado en 202.300€. (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•⁠ ⁠Gastos de Notaría, Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo l, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 9.248€ IVA incluido.~•⁠ ⁠Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 6.936€ IVA incluido.~•⁠ ⁠Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400€ (IVA incluido).~•⁠ ⁠Honorarios Agencia del vendedor: incluidos en el PVP.~•⁠ ⁠Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI),~Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~•⁠ ⁠Total estimado con impuestos, notaria y registro: 3.111.882€.~~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmision~~;