Local en venta en Asilo - Pisos Azules, Elche

Local comercial en Altabix. Parte delantera reformada con suelo de gres, alicatado, falso techo tipo Armstrong, Aire Acondicionado, y persiana enrollable automática. Al fondo tiene una cámara frigorífica de obra de unos 30 m2 y el aseo.~Honorarios de agencia SI incluidos * Impuestos NO incluidos * Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas * Los datos publicados pueden contener errores * No se incluye ningún tipo de mobiliario o electrodoméstico (posible negociación de los mismos) *;

Se vende local comercial preparado como taller mecánico y activo hasta hacer un mes. ~Foso, luz trifásica, ventilación, salida de humos, patio, un baño y mas.~Si estas valorando la posibilidad de montar tu propio taller, esta es una oportunidad inmejorable debido a la preparación y ubicación, si por el contrario tu idea de negocio de distinta, la ubicación y el tamaño son perfectos.~Posibilidad de comprar el local contiguo.~~Pide mas información y solicita tu visita.;

¿Buscas un local y ninguno te cuadra? La ubicación, el tamaño o las características te impiden desarrollar el proyecto que tiene en mente? No pierdas la oportunidad de visitar este local en el corazón del barrio de Altabix. ~Ciento siete metros de local prácticamente diáfano con baño, patio, salida de humos ya instalada, puerta de entrada independiente de la persiana. ~Posibilidad de compara los dos locales contiguos a este.~No piensas echarle un vistazo? Quizá sea justamente lo que buscas.;

LOCAL EN VENTA EN ALTABIX – 100 m2 DIÁFANO + SALIDA DE HUMOS~~Se vende estupendo local comercial en Altabix, con 100 m2, totalmente diáfano y con salida de humos, ideal para montar negocio de hostelería, cafetería, restaurante, take away o cualquier actividad comercial.~~✅ Características principales:~~100 m2 construidos~~Local diáfano~~Salida de humos~~Buena zona de paso en Altabix~~Ideal para múltiples tipos de negocio~~Gran potencial para inversión o autoempleo~~📍 Ubicación: Altabix (Elche)~💰 Precio: (a consultar / puedes indicármelo y lo añado)~~📞 Para más información o concertar visita, contactar sin compromiso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

SE VENDE LOCAL ENTRESUELO EN EL CENTRO DE 100M2 APRX. PRECIO 115.000€;

Se vende local comercial en Elche zona Raval , 120 m2 de superficie, un aseo.~Extras: agua, área comercial, luz, ~Cerca de todos los servicios: autobuses, céntrico, centros médicos, parques, supermercados.~Se podría habilitar para vivienda, está para reformar, tiene patio y un aseo. Todo para reformar.~~ Venta: 95.000 €~ Alquiler: 400 € MES;