Piso en venta en calle De La Marroquina, Madrid

***¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA!! LOCAL COMERCIAL EN AVDA DE LA ALBUFERA 236 VALLECAS MADRID Se vende magnífico local comercial de 267 m² situado en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad económica de Vallecas. Ubicado en plena Avenida de la Albufera, uno de los ejes comerciales más consolidados y visibles del distrito, este espacio ofrece una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. *Distribución del local: Planta baja de 78 m² con salida directa a la Avenida de la Albufera. Planta sótano de 189 m² con salida independiente a puerta de calle. Fachada de 7,58 metros, ideal para destacar tu marca y atraer clientes. *Características destacada: Local en muy buen estado, listo para iniciar actividad. Montacargas interior entre plantas. Techo técnico. Refrigeración por splits. Distribución actual en varias salas, pero totalmente polivalente: posibilidad de dejarlo diáfano y adaptarlo a cualquier tipo de negocio. *Conectividad inmejorable: Metro Alto del Arenal a pocos minutos a pie. Varias líneas de autobús en la misma avenida. Acceso rápido a M-30, A-3 y principales vías de entrada a Madrid. Esta excelente comunicación garantiza afluencia constante, facilidad de acceso para clientes y comodidad logística para cualquier actividad. *Ubicación estratégica con enorme potencial comercial: La Avenida de la Albufera es una de las arterias principales de Madrid y el corazón comercial de Vallecas. Su actividad es constante durante todo el día, con un flujo continuo de residentes, trabajadores y visitantes que utilizan esta vía como corredor natural entre diferentes zonas del distrito. Zona con alta densidad de población y demanda activa en, con un perfil de consumo dinámico y estable. La zona combina población residente consolidada con un público joven y familias. Entorno comercial consolidado, el local se encuentra rodeado de comercios tradicionales, franquicias reconocidas, restauración, supermercados, servicios profesionales.. Este ecosistema genera un efecto tractor que atrae a miles de personas cada día, creando un entorno perfecto para negocios que buscan visibilidad, tráfico natural y un público diverso. Tráfico de paso hacia zonas comerciales y residenciales que se traduce en un mercado amplio, constante y con necesidades variadas, ideal para negocios de retail, salud, formación, servicios o actividades especializadas, gimnasios boutique, coworking, almacén con punto de venta… Su versatilidad permite adaptarlo prácticamente a cualquier proyecto. ¡Es una oportunidad, no lo dejes escapar! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

En una de las avenidas más distinguidas de San Isidro, donde la discreción, la seguridad y el buen gusto forman parte del estilo de vida cotidiano, se presenta esta residencia de carácter excepcional, pensada para un público diplomático y para inversores de alto criterio. . Este exclusivo piso de 262 m² ha sido concebido para quienes valoran la amplitud, el confort y la privacidad absoluta. . La propiedad ofrece tres dormitorios en suite, cada uno con baño incorporado, además de dormitorio de servicio con baño, baño de visitas, sala principal, comedor independiente y una sala de estar que invita a la calma y a la conversación distinguida. . El dormitorio principal se erige como un verdadero refugio privado: generosas proporciones, dos walk-in closets, y un baño de alto nivel con bañera y ducha independientes, diseñados para el descanso y la intimidad más exigente. . El inmueble dispone de ascensor directo al departamento, puerta de seguridad y ascensor de servicio independiente, garantizando un nivel superior de privacidad y funcionamiento discreto, imprescindible para residentes que buscan la máxima calidad. . La residencia se completa con cocina equipada con vitrocerámica, acabados en pintura lisa, pisos de madera flotante, gas natural y una agradable terraza que aporta luz y equilibrio al conjunto. . La propiedad, posee piscina y áreas verdes, así como Sala de Reuniones . El edificio, alineado con los estándares residenciales más exigentes de la zona, ofrece áreas verdes, piscina, sala de reuniones y portería 24 horas, consolidando un entorno seguro, elegante y perfectamente gestionado. . Ubicada en una de las Avenida más elegantes de San Isidro, una de las direcciones más valoradas y representativas de Lima, esta propiedad constituye una oportunidad única para quienes buscan distinción patrimonial, estabilidad residencial y una ubicación irreprochable dentro del más alto nivel de vida en el Perú. . Ubicación privilegiada: Situado en una zona céntrica de Noia, estarás rodeado de colegios, supermercados, comercios locales y zonas de ocio, facilitando el día a día sin necesidad de largos desplazamientos. Su entorno combina tranquilidad con todas las comodidades urbanas, convirtiéndolo en un lugar ideal para vivir. Se encuentra a escasos minutos caminando de la Embajada de España. . Oportunidad de inversión: Gracias a su ubicación estratégica y distribución funcional, este piso es perfecto para quienes buscan una inversión segura. Su atractivo para familias y la cercanía a servicios, así como la calidad de la zona, aseguran la alta demanda de alquiler o revalorización futura, convirtiéndolo en una propiedad versátil y rentable. . Ideal como hogar familiar: Los espacios bien distribuidos y la luminosidad natural crean un ambiente acogedor y confortable. Podrás disfrutar de un hogar donde cada miembro de la familia tenga su propio espacio, mientras la terraza y el salón ofrecen zonas comunes para compartir momentos especiales. . Listo para entrar a vivir o para invertir, este piso es mucho más que una propiedad: es una oportunidad de mejorar tu calidad de vida, asegurar tu inversión y disfrutar de todo lo que San Isidro, Lima tiene para ofrecer. . Para más información, o concertar una visita, contacte con nuestros Consultores inmobiliarios en los números de teléfono. . Por la seguridad de nuestros clientes no publicamos imágenes exteriores de nuestros inmuebles, para acceder a esta información puede ponerse en contacto con nosotros. . Este anuncio es de carácter informativo y puede contener errores. No es de carácter contractual. . Imágenes de Óptima inmobiliaria protegidas por derechos de autor. Todos los derechos reservados. . #luxuryproperties #viveperú #lima #pisoensanisidro #calidaddevivir #laoptimainversionesinmobiliarias #óptima #inmobiliariatécnicaespecializada #proyectos #presupuestos #patrimonio #urbanismo #GIS #planimetria #ref:PIS_548;

No dejes escapar este exclusivo piso totalmente exterior de 138 m² útiles, situado en una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas y codiciadas de Getafe. Características principales: - Espacio y luminosidad: Gran salón-comedor de 36 m², ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar en familia.- Terrazas privadas: Cuenta con dos terrazas; una de 14 m² con acceso desde el salón (perfecta para tus momentos de relax) y otra de 6 m² de uso exclusivo en el dormitorio principal.- Distribución familiar: 4 amplios dormitorios y 3 baños completos, diseñados para garantizar la privacidad y el confort de todos los miembros del hogar.- Almacenamiento premium: 6 armarios empotrados distribuidos por toda la casa, destacando el del dormitorio principal con un espectacular frente de 8 cuerpos.- Climatización: Aire acondicionado instalado en todas las estancias para asegurar la temperatura perfecta durante todo el año.- Calidad y seguridad: Ventanas de aluminio termolacado, persianas de aluminio con aislamiento térmico y puerta de acceso acorazada.- Extras que marcan la diferencia: El precio incluye dos plazas de garaje y un trastero, eliminando cualquier problema de espacio. Urbanización de lujo con servicios exclusivos: Disfruta de un entorno seguro, privado y con zonas comunes de primer nivel: - Piscina comunitaria para adultos y piscina infantil para refrescarte en los meses de verano.- Pista de pádel para mantenerte activo sin salir de casa.- Zona infantil segura para el juego de los más pequeños.- Zonas ajardinadas cuidadas al detalle.- Seguridad 24/7: Servicio de portería físico las 24 horas del día para tu total tranquilidad. Ubicación privilegiada y conectada: La localización es simplemente perfecta. La vivienda se encuentra frente al Corte Inglés y establecimientos de restauración así como a escasos metros de la estación de MetroSur y a tan solo dos paradas de la red de Cercanías Renfe. Además, tendrás a tu alcance todo tipo de comercios, colegios, centros de salud y servicios esenciales para hacer tu día a día mucho más cómodo y práctico.¡No dejes pasar esta oportunidad única! Las viviendas con estas características y metros vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información o coordinar tu visita. ¡Tu próximo hogar te está esperando!;

Emblemático local Pub Restaurante situado en la mejor zona centro de Getafe, a escasos metros de la calle Madrid situado en un edificio construido en 1970. Cuenta con 300 m² y se distribuye en un gran salón, con diferentes ambientes: - 1ª zona de ambiente: Futbolín y Diana - 2ª zona de ambiente: Equipo de Música con cabina de DJ - 3ª zona de ambiente: Biblioteca con Chimenea decorativa. Tiene una barra de 20 metros de largo y 1,05 metros de ancho Dispone de baños individuales tanto para mujeres como para caballeros. La cocina tiene una salida de humos con seis filtros y seis quemadores además de un horno. Dispone de un vestuario con ducha, una sala refrigerada para la cerveza. Cuenta con 3 almacenes y un patio privado. La carpintería interior y exterior es de madera. Dentro del bar hay excelentes estantes de madera. Los suelos del local han sido renovados, siendo de tarima de madera. Tiene la posibilidad de una terraza exterior. Dispone de salida de humos, salida de emergencia, sistema de alarma, cabina de DJ, proyector, luces de discoteca, aire acondicionado. El local está completamente insonorizado. Muy cerca de la calle Madrid, también es ideal para franquicias de restaurantes. A tan solo 8 minutos está la estación central de tren de Renfe en Getafe. La zona cuenta con todo tipo de servicios para compras y ocio, colegios e institutos, centros culturales, un centro de salud y excelentes comunicaciones tanto por transporte público, a 5 minutos varias líneas de autobuses urbanos e interurbanos en las calles cercanas, para nuestro vehículo encontramos un acceso muy fácil y rápido a la A-42 y a la M-45, llegaremos a la M-40 en 6 minutos y a la M-30 en 10 minutos. No dudes en venir a visitarlo! En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 950.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Emblemático local Pub Restaurante situado en la mejor zona centro de Getafe, a escasos metros de la calle Madrid situado en un edificio construido en 1970. Cuenta con 300 m² y se distribuye en un gran salón, con diferentes ambientes: - 1ª zona de ambiente: Futbolín y Diana - 2ª zona de ambiente: Equipo de Música con cabina de DJ - 3ª zona de ambiente: Biblioteca con Chimenea decorativa. Tiene una barra de 20 metros de largo y 1,05 metros de ancho Dispone de baños individuales tanto para mujeres como para caballeros. La cocina tiene una salida de humos con seis filtros y seis quemadores además de un horno. Dispone de un vestuario con ducha, una sala refrigerada para la cerveza. Cuenta con 3 almacenes y un patio privado. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 950.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

Redpiso Alcobendas Centro gestiona en EXCLUSIVA esta fantástica oportunidad de INVERSIÓN en pleno corazón de Alcobendas. Presentamos edificio completo de 3 plantas, construido en el año 1988, con gran potencial tanto para uso de oficinas como para posible cambio a uso residencial (según normativa vigente). 🔹 Distribución del inmueble: * Planta sótano: espacio amplio y totalmente diáfano, ideal como archivo, almacén, zona de trabajo o múltiples usos.* Planta baja: dispone de paso de carruajes (actualmente inactivo), doble orientación y un amplio patio, ofreciendo numerosas posibilidades de redistribución y aprovechamiento.* Primera planta: vivienda de aproximadamente 100 m², distribuida en 2 dormitorios, baño completo y cocina independiente. 🔹 Calidades y equipamiento: * Ventanas con doble acristalamiento.* Ascensor con acceso a todas las plantas.* Aire acondicionado y calefacción por sistema de tuberías.* Edificio muy luminoso y con gran versatilidad de espacios. 📍 Ubicación inmejorable, en pleno centro de Alcobendas, rodeado de todos los servicios, comercios, transporte público y con excelentes comunicaciones. 💰 Posibilidad de financiación hasta el 100%. Una propiedad única por ubicación, metros y posibilidades de rentabilidad. 📞 Llámanos y agenda tu visita sin compromiso.;