Casa en venta en Sevilla

🏡 Exclusiva vivienda unifamiliar en el corazón de Nervión – Confort, ubicación y calidad en una de las mejores zonas de Sevilla~~Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar, construida entre 2004 y 2005, que combina el encanto de una casa independiente con todas las comodidades modernas y la ubicación perfecta: en pleno Nervión, una de las zonas más demandadas, céntricas y mejor comunicadas de Sevilla.~~A tan solo 5 minutos de Gran Plaza, con parada de metro, autobuses, comercios, colegios y todos los servicios al alcance, esta propiedad te permite disfrutar de la tranquilidad de un hogar familiar sin renunciar a la vida urbana y dinámica del barrio.~~✨ Distribución y espacios~~La vivienda se desarrolla en tres plantas, diseñadas para aprovechar al máximo la luz, la comodidad y la funcionalidad:~~➡️ Planta baja:~Un elegante hall de entrada da paso a un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, conecta con un patio de luz que aporta luminosidad y ventilación natural. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía y un garaje privado con acceso directo a la vivienda, una gran ventaja en una zona tan céntrica.~Además, esta planta ofrece posibilidad de habilitar un dormitorio, ideal para personas con movilidad reducida o como espacio de trabajo.~~➡️ Primera planta:~La zona de descanso cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, además de un gran armario adicional en el pasillo central. Dispone de dos baños completos, perfectamente equipados y con un diseño funcional.~~➡️ Segunda planta:~Un castillete de unos 20 m2 ofrece un espacio polivalente, perfecto como despacho, zona de estudio o lavadero. Desde aquí se accede a dos terrazas privadas, ideales para disfrutar del sol, las noches de verano o crear una acogedora zona chill-out.~~💡 Calidades y equipamiento~La vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado frío-calor en la primera planta, energía solar para el agua caliente, suelos de gres, puertas de madera maciza y excelentes acabados en todas sus estancias.~~🌆 Vivir en Nervión: un privilegio~Ubicarse en Nervión es sinónimo de comodidad, servicios y calidad de vida. A escasos metros encontrarás la Gran Plaza, el Centro Comercial Nervión Plaza, la estación de tren de San Bernardo, supermercados, colegios, zonas verdes y una gran oferta de restauración y ocio. Todo ello en un entorno seguro, consolidado y con el encanto de uno de los barrios más emblemáticos de Sevilla.~~Si buscas una vivienda moderna, funcional y bien situada, esta casa es una oportunidad única para disfrutar de todo lo que ofrece vivir en el corazón de Sevilla sin renunciar al espacio, la independencia y la tranquilidad.~~📍 Ubicación: Nervión – Sevilla~🏠 Superficie: Tres plantas + terrazas~🚗 Garaje privado~🔆 Energía solar y aire centralizado~~Ven a conocerla y enamórate de tu próximo hogar.;

Descubre este magnífico dúplex situado en pleno centro de Sevilla, una vivienda única que combina encanto, comodidad y la ubicación perfecta para disfrutar de la ciudad en todo su esplendor.~~Ubicado en un edificio de estilo tradicional sevillano, el inmueble ofrece espacios luminosos, techos altos y una distribución pensada para aportar confort en cada estancia.~Cuenta con un amplio salón comedor, aseo, cocina totalmente equipada, lavadero, dormitorio con armario empotrado y baño en suite. Además, dispone de climatización, excelentes calidades y un ambiente tranquilo pese a estar en una de las zonas más vibrantes de la ciudad.~~Su localización es inmejorable, situado en calle peatonal a pocos pasos de los principales monumentos, zonas comerciales, restauración, transporte público y todos los servicios necesarios para vivir con total comodidad.~~Para más información: Saúl Garre / 6 6 1 0 2 5 2 7 4 / sgpozo@ikesa.es ~~El precio de venta público no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador, impuestos (El impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación).~;

IGG Inmobiliaria presenta en Exclusiva este magnífico ático.~~Situado en una de las mejores zonas del casco histórico de Sevilla. ~~Este inmueble cuenta con Licencia de Vivienda Turística~~Esta propiedad se encuentra en una segunda planta con ascensor. ~~Con un total de 86 m2, construidos y 60m2 de Vivienda según catastro. la propiedad está distribuida eficientemente entre dos habitaciones, una sencilla y otra matrimonial que destaca por su luminosidad y armario empotrado. ~~El baño está equipado con moderna placa de ducha para mayor comodidad. ~~La agradable área del salón-comedor es perfecta para disfrutar momentos cómodos y tranquilos gracias a su iluminación natural, además el ático incluye aire acondicionado centralizado frío/calor para garantizar tu confort durante todo el año. ~~Sin embargo, lo más impresionante es su extraordinaria terraza de uso privativo, de aproximadamente 60 m2; ideal para organizar reuniones sociales o simplemente relajarte tras un largo día contemplando impresionantes vistas al entorno sevillano.~~No pierdas esta oportunidad y llamano.~~~Nota legal: En cumplimiento con el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que el precio no incluye: honorarios de la agencia inmobiliaria del 2.5% más IVA, gastos de notaría y registro, intermediación financiera, representación legal o personal shopper inmobiliario, ni los gastos derivados de suministros, comunidad o impuestos (ITP o, en su caso, IVA y AJD).~~~---;

Se presenta este magnífico ático con terraza privativa de uso exclusivo, ubicado en la encantadora Calle Lealtad, en pleno corazón del barrio de Triana, una de las zonas más emblemáticas de Sevilla. Esta vivienda combina el encanto tradicional del entorno con un diseño contemporáneo y funcional.~~Características principales:~~Dos habitaciones luminosas y versátiles.~~~Un baño moderno, completamente renovado.~~~Cocina integrada en un espacio de concepto abierto.~~~Amplio salón-comedor con acceso directo al exterior.~~~Terraza privativa ideal para disfrutar del aire libre y las noches sevillanas.~~~Vivienda en proceso de reforma integral, con entrega prevista para octubre de 2025.~~~Orientación sur, que garantiza una excelente luminosidad.~~~Ubicación privilegiada – Triana, Calle Lealtad~~En una zona repleta de vida, cultura y tradición, esta propiedad ofrece una experiencia única de Sevilla. A un paso de todos los servicios, restaurantes, tiendas y transportes, es ideal tanto para vivir como para invertir.~📞 Contáctenos para más información o para concertar una visita personalizada.~~~*Las fotos mostradas corresponden a renders del proyecto. El aspecto final puede variar.~~;