Local en venta en Elefante Azul, Arcos de la Frontera

Estupendo local totalmente reformado en Villamartín (Cádiz).~Local totalmente reformado con estancias separadas y cuarto de baño.~Magnífica inversión.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos.~Inmobiliaria Magallanes, en calle San Nicolás, 6 - Local (Sanlúcar de Bda).;

🏢 Estupendo local comercial de 40 metros construidos, situado en la zonas Las Lomas. El espacio se encuentra completamente terminado, con techos desmontables, instalación eléctrica versátil que permite realizar modificaciones sin necesidad de obra, y aire acondicionado para garantizar el máximo confort. ❄️ Dispone de un aseo adaptado para personas con discapacidad, dos salidas de aire, cristales de seguridad 6+6, así como rejas plegables tanto en la puerta de entrada como en el escaparate y puerta de seguridad. 💪 Gracias a su excelente estado y ubicación, este local está listo para acoger cualquier tipo de negocio, ofreciendo gran visibilidad y comodidad desde el primer día. 🌟 Además, cuenta con certificado de eficiencia energética, lo que lo convierte en una opción práctica, segura y moderna para emprender. 🚀~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~ Ref. 25459;

Se ofrece a la venta este local comercial situado en plena Plaza Santo Domingo, una de las zonas más representativas y transitadas de Alcalá de los Gazules, con excelente visibilidad y ubicación estratégica.~~Gracias a su localización, el inmueble se beneficia de un entorno consolidado, rodeado de servicios, comercios y tránsito tanto vecinal como turístico, lo que refuerza su atractivo comercial y su estabilidad como activo inmobiliario.~~El local presenta una distribución funcional, adaptable a distintos tipos de negocio, y se integra perfectamente en el tejido comercial y social de la zona.~~💼 Ideal como inversión inmobiliaria, con ingresos recurrentes y en una ubicación privilegiada dentro del casco urbano de Alcalá de los Gazules.~~📌 Los gastos derivados de la compraventa, tales como honorarios de inmobiliaria, notaría, registro e impuestos, no se encuentran incluidos en el precio de venta.;

Local comercial en bruto de 30 m2, ubicado en la Calle Muro, en la planta baja de un edificio residencial. Se encuentra en un entorno con gran encanto, junto a la iglesia de la Merced y rodeado de antiguos cascos de bodega, a un paso del centro de la ciudad.~~Por su ubicación y características, resulta especialmente adecuado para proyectos como cafetería, heladería o negocios que busquen un espacio con personalidad en una zona con tránsito y atractivo histórico. NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.;

Se vende local comercial en bruto, dispone de 30m2, situado en Calle Muro en la planta baja de un edificio residencial. Local ideal para cafetería o heladería, muy bonito el entorno al lado de la iglesia de la Merced, y algunos cascos de bodega, próximo al centro. NO SE PUEDE HACER CAMBIO DE USO A VIVIENDA. Para mayor información, no dude en contactar con nosotros. Fincas Revuelta...¡Asesores de Confianza!~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación, gastos financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Local Comercial para la creación de su propio negocio en pleno centro de Chiclana, visítelo, esta es su oportunidad!~~Le ofrecemos un coqueto local de 30m2 en el Centro Plaza, centro comercial rodeado de todo tipo de negocios! Es un espacio único donde hacer realidad lo que siempre había imaginado. Se encuentra situado en primera planta. Consta de amplio espacio, con muy buena visibilidad, con constante paso peatonal y de vehículos y otro hacia la zona de interior del centro comercial.~~El edificio cuenta con servicios comunes: escalera mecánica y ascensor. Una oportunidad que no debe desaprovechar.~~Inmobiliaria Alameda es una empresa con más de 35 años de experiencia en el sector inmobiliario facilitando y ayudando a nuestros clientes a encontrar #lacasadesussueños. Nuestra oficina está ubicada en Calle de la Fuente N.º9 Bajo, Chiclana de la Frontera (Cádiz) teléfono 956535571-636046543.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos.~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.;