Local en venta en San Cristóbal De La Laguna, Santa Cruz de Tenerife

Tecnocasa La Salle te ofrecer la opción de adquirir este local ubicado en pleno centro de Santa Cruz, en frente de la plaza Weyler. Se encuentra ubicado en la primera planta, de 60m2, totalmente diáfano, un baño y un pequeño almacén. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o concertar una visita. Desde Tecnocasa contamos con departamento financiero propio, Kíron, puede ayudarle a conseguir el máximo de financiación para la compra de cualquier inmueble. No dude en contactar con nosotros para solicitar más información, y, ¡venga a verlo! Por protección de datos, nos reservamos la ubicación exacta del inmueble. Todas las ubicaciones que puedan aparecen en las fotografías del anuncio o en los enlaces de tour virtual, son aproximadas. Si desea obtener más información, contacte con nosotros. Nuestra oficina de TECNOCASA se ubica en Avenida de la Salle número 15, local izquierda. Podemos atenderle también a través del o el Llámenos o déjenos su mensaje por WhatsApp en horario de mañana de 10:00 a 14:00 horas, y por la tarde de 17:00 a 21:00 horas, de lunes a viernes; y sábados en horario de mañana. ;

Una ubicación consolidada, un activo comercial y rentabilidad desde el primer día.~~Se vende local comercial de 62 m2 construidos, situado en Avenida Santa Cruz, 43, Güímar, una ubicación especialmente atractiva por encontrarse en una de las principales vías del municipio. Catastralmente figura como inmueble urbano de uso comercial.~~Pero lo que convierte esta propiedad en una oportunidad especialmente interesante no son solo sus metros ni su ubicación.~~El actual propietario desea permanecer en el local como inquilino tras la compraventa.~~Esto permite plantear la operación desde una perspectiva puramente inversora: adquirir un inmueble comercial con continuidad de ocupación, evitando el periodo de búsqueda inicial de arrendatario y aportando mayor visibilidad a la inversión desde el comienzo.~~Un activo pensado para quien busca patrimonio inmobiliario en una ubicación estratégica, con un ocupante que ya conoce, utiliza y desarrolla su actividad en el inmueble.~~La propiedad cuenta con 62 m2 construidos en planta baja, con destino catastral a comercio, y se encuentra en un edificio cuya construcción data de 1955.~~Una de esas oportunidades en las que ubicación, inmueble e inversión se encuentran en el mismo punto.~~Ideal para inversores que valoran especialmente:~~Una ubicación comercial consolidada en Avenida Santa Cruz.~Un local de dimensiones manejables, 62 m2 construidos.~La posibilidad de adquirir el inmueble con el actual propietario permaneciendo como arrendatario.~Una inversión orientada a generar ingresos sin necesidad de partir de un local vacío.~La tranquilidad de invertir en un activo físico, visible y situado en pleno núcleo de Güímar.~~No se vende únicamente un local. Se vende una posición inmobiliaria en una de las vías principales de Güímar y la posibilidad de convertirla, desde el primer momento, en una inversión con ingresos recurrentes.~~La parcela está catalogada para Edificación Cerrada 4 Alturas por lo que, si adquiere este local y el contiguo, que también tenemos a la venta, dispondrá de una parcela con una edificabilidad muy interesante para el futuro.~~Precio de venta: 140.000 €~Condiciones del arrendamiento posterior: consultar.~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.~;

Se vende local comercial actualmente alquilado, situado en Avenida Santa Cruz, una de las principales vías de Güímar, con buena visibilidad, acceso directo desde la calle y próximo a comercios, supermercados, servicios y zonas de paso.~~Una opción especialmente interesante para inversores que busquen un inmueble ya en explotación y con ingresos desde el primer día, sin necesidad de buscar arrendatario.~~El local cuenta con 59 m2 construidos, está situado en planta baja y tiene uso comercial según Catastro. La dirección catastral corresponde a Avenida Santa Cruz, 43, Güímar.~~Datos de la inversión:~~💶 Precio de venta: 140.000 €~💰 Alquiler actual: 700 €/mes~📈 Ingresos anuales: 8.400 €~📊 Rentabilidad bruta aproximada: 6 % anual~📐 59 m2 construidos~🏢 Local comercial en planta baja~📍 Avenida Santa Cruz, Güímar~🔑 Actualmente alquilado~~Su ubicación, en un entorno urbano consolidado y bien comunicado, junto con el hecho de disponer de un contrato de arrendamiento en vigor, convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para quien busque rentabilidad inmobiliaria inmediata y un activo comercial bien situado.~~La parcela está catalogada para Edificación Cerrada 4 Alturas por lo que, si adquiere este local y el contiguo, que también tenemos a la venta, dispondrá de una parcela con una edificabilidad muy interesante para el futuro.~~Una inversión sencilla: comprar y empezar a percibir rentas desde el primer momento.~~La rentabilidad indicada es bruta, calculada sobre el precio de venta: 8.400 € anuales / 140.000 € = 6 %, sin descontar impuestos, IBI, comunidad u otros gastos asociados a la propiedad.~~En TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo comercial con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.~~Se vende local comercial actualmente alquilado a empresa solvente y consolidada, generando una renta de 500 €/mes más gastos a cargo del arrendatario, lo que permite obtener ingresos desde el primer día de la compra.~~El local cuenta con una superficie aproximada de 45 m2 y se encuentra ubicado en la planta baja del Centro Comercial Fañabé Plaza, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística del sur de Tenerife, rodeada de negocios, servicios, hoteles, complejos residenciales y una elevada afluencia de público durante todo el año.~~Características principales:~Superficie construida: 45 m2.~Situado en planta baja.~Actualmente alquilado y produciendo ingresos.~Apto para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).~Iluminación LED de bajo consumo.~Amplio armario empotrado para almacenaje.~Varias tomas eléctricas distribuidas estratégicamente.~Puerta exterior de aluminio y cristal.~Suelo de cerámica de fácil mantenimiento.~Buen estado de conservación.~~Ideal para:~Inversores que buscan rentabilidad inmediata.~Materialización de RIC.~Patrimonialistas que desean incorporar un activo comercial con bajo nivel de gestión.~Empresas que busquen una inversión inmobiliaria segura en una ubicación consolidada.~~La escasez de locales comerciales en rentabilidad en las mejores zonas del sur de Tenerife convierte esta propiedad en una excelente alternativa para diversificar patrimonio y proteger capital mediante inversión inmobiliaria.~~Para más información sobre rentabilidad, condiciones del arrendamiento o concertar una visita, contacte sin compromiso.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos en el precio;

Se vende local comercial en Puerto Santiago Ubicado en la avenida Quinto Centenario, en primera línea frente al mar, este local representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más atractivas de Puerto Santiago. Cuenta con una superficie de 51 metros cuadrados y dispone de 1 baño. Gracias a su ubicación estratégica, con alta visibilidad y tránsito peatonal, es ideal para comercio, oficina, despacho profesional o negocio orientado al público. El entorno es muy transitado tanto por residentes como por turistas, y se encuentra muy cerca de Playa de la Arena y Los Gigantes, lo que lo convierte en un punto clave para cualquier actividad comercial. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. ;

El emblemático The Outlaws Bar se encuentra en una ubicación inmejorable en el paseo principal del Centro Comercial Plaza, frente al Hotel Cordial Playa y los Apartamentos Cordial Valle, y a tan solo 150 metros del Hotel Radisson Blu.~~Gracias a su posición estratégica, es muy popular entre el público escandinavo, británico e irlandés, tanto parejas jóvenes como mayores, que visitan la isla durante largas temporadas y lo eligen todos los años como su punto de encuentro favorito en el sur de Gran Canaria.~~Con un ambiente excepcional para disfrutar del paraíso durante todo el año, el local ofrece toldos retráctiles que aportan sombra en los meses de verano, y calefacción en la terraza durante el invierno, la cual además está protegida del viento para garantizar el máximo confort.~~El bar destaca por su servicio de mesa de primera categoría, reconocido entre los mejores de Mogán. Prueba de ello son sus cientos de reseñas positivas en TripAdvisor y el prestigioso Traveller’s Choice Award, recibido cada año desde su apertura.~~Un espacio idílico y rentable, punto de encuentro de familias y parejas de todas las edades y nacionalidades, que disfrutan a diario de su ambiente relajado y animado con música en vivo, principalmente country, y la retransmisión de importantes eventos deportivos, fútbol, rugby, golf y juegos gaélicos entre otros. ~~Sin duda este negocio consolidado está listo para continuar cosechando éxitos.~~;