Local en venta en SANTA CRUZ DE TENERIFE

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INVERSIÓN EN RENTABILIDAD ASEGURADA EN EL CORAZÓN DE LA OROTAVA~Local comercial en funcionamiento y posibilidad de continuar el actual inquilino. ~Precio de venta: 150.000€~~¿Busca una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el primer día y ubicada en uno de los municipios con mayor atractivo histórico, turístico y comercial del norte de Tenerife?~~Presentamos una oportunidad de inversión en plena Calle Obispo Rey Redondo, una de las vías con mayor tránsito peatonal y comercial de La Orotava, rodeada de comercios tradicionales, servicios, residentes y visitantes con actividad constante durante todo el año.~~Características del activo~Local comercial de 71 m2.~Actividad actualmente en funcionamiento.~Licencia para pastelería y panadería.~Salida de humos instalada.~Ubicación céntrica y consolidada.~Excelente visibilidad comercial.~Calle con elevado tránsito peatonal y rodado.~~La Orotava un municipio con identidad y arraigo. Su casco histórico, sus tradiciones, la actividad cultural permanente y la elevada presencia de residentes generan economía local estable durante todo el año.~~La demanda de establecimientos relacionados con la alimentación, panadería, repostería y productos artesanales continúa siendo sólida en una población donde las compras de proximidad forman parte de las costumbres diarias.~~Posibilidad de rentabilidad inmediata~~El actual inquilino del negocio está abierto a permanecer en el local como arrendatario por 800€ al mes permitiendo al comprador adquirir un activo con ingresos recurrentes desde el momento de la compra o con la disposición de salir en el momento de la compra.~~Asimismo, la propiedad está abierta a estudiar diferentes fórmulas de negociación que permitan maximizar la rentabilidad del inversor.~~¿Por qué invertir en este activo?~~✓ Ubicación consolidada y estratégica.~✓ Precio de entrada muy competitivo.~✓ Licencia de actividad difícil de obtener en la actualidad.~✓ Salida de humos instalada.~✓ Posibilidad de mantener al operador actual.~✓ Rentabilidad desde el primer día.~✓ Activo inmobiliario en uno de los municipios con mayor estabilidad comercial del norte de Tenerife.~~Solicite información económica completa en TENERIFE REAL ESTATE CONSULTING, S.L. somos una empresa registrada oficialmente en el Registro de Agentes Inmobiliarias de Canarias del Gobierno de Canarias con el número de registro 0000076A, lo que garantiza que cumplimos con los más altos estándares de profesionalidad, transparencia y seguridad en cada operación. Así mismo, estamos asociados a ACEGI, La Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria de Canarias.~~En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la transmisión. La operación estará sujeta a la tributación correspondiente conforme a la normativa vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias, pudiendo aplicarse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), según la naturaleza del transmitente y del adquirente. Asimismo, serán a cargo del comprador los gastos derivados de la formalización de la compraventa, incluyendo notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría y costes de financiación. El comprador estará libre de pago de honorarios en la compra de este inmueble. No existen costes adicionales de intermediación a su cargo. El precio no ha sido fijado mediante sistemas automatizados de determinación de precios. La presente información se facilita a efectos de transparencia y como parte de la información precontractual al consumidor.;

¡Oportunidad única se vende 3 locales comerciales DE OBRA NUEVA EN Armíñeme Adeje PARA RIC~**Características del local:**~- Locale 1: son 88m2 precio 185. Euros~- ~- Local 2: son 65m2 Precio 170.000 euros~- ~- Local 3: son 92m2 por 170.000 euros~- ~** El precio por comprar los tres juntos 465.000 euros~~~~Estos locales comerciales se encuentran en una ubicación privilegiada, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el año. Lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión .~~¡No dejes pasar esta gran oportunidad! Ponte en contacto para más detalles y comienza tu nuevo proyecto en Armíñeme Adeje~;

Excelente oportunidad para inversores que buscan un activo comercial con rentabilidad inmediata y potencial de revalorización.~~Se vende local comercial actualmente alquilado a empresa solvente y consolidada, generando una renta de 500 €/mes más gastos a cargo del arrendatario, lo que permite obtener ingresos desde el primer día de la compra.~~El local cuenta con una superficie aproximada de 45 m2 y se encuentra ubicado en la planta baja del Centro Comercial Fañabé Plaza, una de las zonas con mayor actividad comercial y turística del sur de Tenerife, rodeada de negocios, servicios, hoteles, complejos residenciales y una elevada afluencia de público durante todo el año.~~Características principales:~Superficie construida: 45 m2.~Situado en planta baja.~Actualmente alquilado y produciendo ingresos.~Apto para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC).~Iluminación LED de bajo consumo.~Amplio armario empotrado para almacenaje.~Varias tomas eléctricas distribuidas estratégicamente.~Puerta exterior de aluminio y cristal.~Suelo de cerámica de fácil mantenimiento.~Buen estado de conservación.~~Ideal para:~Inversores que buscan rentabilidad inmediata.~Materialización de RIC.~Patrimonialistas que desean incorporar un activo comercial con bajo nivel de gestión.~Empresas que busquen una inversión inmobiliaria segura en una ubicación consolidada.~~La escasez de locales comerciales en rentabilidad en las mejores zonas del sur de Tenerife convierte esta propiedad en una excelente alternativa para diversificar patrimonio y proteger capital mediante inversión inmobiliaria.~~Para más información sobre rentabilidad, condiciones del arrendamiento o concertar una visita, contacte sin compromiso.~~Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos en el precio;

Borza Real Estate tiene el placer de presentar este magnifico local de 62 m2 aproximados dividido en dos plantas con baño.~El local se encuentra en zona peatonal cerca de la playa a pie' de calle, tiene instalacion de agua y de luz completamente nueva.~Actualmente el uso es de oficina, se puede tambien valorar la posbilidad de una conversion de uso como vivienda.~~Precio 168.000 euros~IBI 341.44 euros/ al año~Gastos de comunidad 15 euros /al mes~~¡Para mas informaciones llame para agendar su visita!~~Tel. 0034 642248855~vanessa.borzarealestate@gmail.com~www.borzarealestate.com;