Local en venta en Casco Antiguo, Torrent

Ref. 30135L~~GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA te presenta un excelente local comercial en Quart de Poblet, situado en una ubicación estratégica y privilegiada, muy cerca del Ayuntamiento 🏛️ y sobre el eje principal que conecta con Manises y Mislata 🚦.~~Con una superficie construida de **220 m2**, este amplio espacio se adapta perfectamente a diversas actividades como clínicas médicas, despachos profesionales o asesorías 💼. Un entorno ideal para cualquier negocio que busque atención al público 👥.~~Además, ofrecemos la opción de compra para facilitar tu inversión 💰y permitirte personalizar la decoración según tus necesidades 🎨. ~No permitimos visitas sin nuestros asesores presentes; trabajamos junto a expertos locales para brindarte el mejor servicio posible 🤝. Esta es una oportunidad única por €XX,000 (consultar precio) para establecer tu nuevo proyecto empresarial aquí 😃.~¿Te gustaría recibir más información? ¡Contáctanos! Estamos listos para atender todas tus consultas e incluso programar una visita sin compromiso 📞.;

Disponible local de gran tamaño para reformar. Cuenta con una superficie de 308 metros construidos y 285 metros útiles. 3 persianas de acceso (2 de ellas para entrada de vehículos de gran tamaño) y una persiana de acceso peatonal. El local cuenta con dos cuartos de aseo y 3 oficinas.;

Se alquila o Vende amplio local de 325 m2 en San Isidro, en una zona bien comunicada y con todos los servicios al alcance.~~El inmueble dispone de una gran zona diáfana, perfecta para adaptar el espacio a las necesidades de cada negocio, además de 2 despachos independientes, 1 baño y vestuario.~~Cuenta también con zona de carga y descarga y vado, facilitando la entrada y salida de mercancías y vehículos.~~📍 Ubicación privilegiada, próximo a colegios, supermercados, parques, Metro y estación de tren, con excelentes comunicaciones y servicios en el entorno.~~Características:~~325 m2~Amplia zona diáfana~2 despachos~1 baño~Vestuario~Zona de carga y descarga~Vado~Cerca de colegios, supermercados y parques~Próximo a Metro y tren~Zona bien comunicada~~Un espacio versátil y funcional, ideal para almacén, distribución, logística, taller, empresa o cualquier actividad que necesite amplitud y facilidad de carga y descarga.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de Servicios de Atención a la Clientela, se informa de que el precio de compraventa no incluye los gastos derivados de la operación. La parte compradora deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), según el tipo vigente en la comunidad autónoma, así como los gastos de notaría, gestoría y Registro de la Propiedad.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, serán a cargo de la parte compradora, conforme al correspondiente documento de información precontractual, pudiendo ascender al 4 % más IVA del precio de compraventa, notaria aprox. 450€, registro de la propiedad 500€ y gestoría aprox. 350€, además de los impuestos aplicables.~El precio publicado tiene carácter orientativo y no vinculante, pudiendo ser modificado en función de la recepción de ofertas, tanto superiores como inferiores, por parte de terceros interesados. La propiedad se reserva el derecho de aceptar la propuesta que considere más ventajosa, sin que el precio anunciado constituya un compromiso definitivo de venta.~My Home Valencia Inmobiliaria, S.L. es una agencia inmobiliaria registrada en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, con los números RAICV 0001 y RAICV 1681, en cumplimiento del Decreto 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula dicho registro, así como colegiada en el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana (API nº 1741).;

LOCAL EN VENTA EN AVDA DEL CID, SIN COMISIONES~~Magnífico local comercial disponible en planta baja con acceso directo a pie de calle, perfecto para cualquier tipo de negocio u oficina representativa que busque visibilidad, espacio y comodidad sin gastos de intermediación inmobiliaria.~~**Características Principales:~~Superficie: 270 m2 construidos (241,20 m2 útiles).~Fachada imponente: 12,60 metros lineales que garantizan una excelente presencia escaparate e iluminación natural.~Altura libre: 3,03 metros, aportando amplitud y luminosidad a todo el espacio.~Ahorro directo: Propiedad de entidad bancaria, SIN COMISIÓN DE AGENCIA.~~**Distribución Funcional y Versátil:~Zonas principales: 2 amplias estancias diáfanas ideales para atención al público, zona de recepción o trabajo en equipo.~Despachos y privacidad: 3 salas independientes (incluyendo 2 despachos privados y 1 sala polivalente adapable a sus necesidades).~Gran capacidad de almacenamiento: 2 estancias exclusivas de archivo, cuarto de limpieza dedicado, sala de máquinas y cuarto para cuadro eléctrico.~Servicios: 2 aseos.~~**Equipamiento y Acabados~Suelos de tarima ~Puertas acorazadas para máxima seguridad.~Preinstalación de aire acondicionado.~Nota: El inmueble no dispone de salida de humos.~~**Ubicación y Entorno:~Situado en una zona urbana consolidada y de alto tránsito, rodeado de todos los servicios esenciales (colegios, zonas comerciales, centros de salud) y perfectamente comunicado mediante transporte público (líneas de autobús y estación de tren cercanas).~¡No dejes pasar esta oportunidad de instalar tu negocio en un espacio amplio y representativo sin pagar comisiones! Contacta con nosotros para concertar una visita.;

En Valencia, las oportunidades no esperan. Y ahora, en pleno Residencial Valturia, se abre un espacio único que combina lo mejor de la ubicación, la amplitud y la versatilidad. Hablamos de un bajo de más de 300 m², completamente reformado y listo para entrar, que no solo es un inmueble, sino un verdadero punto de partida para grandes proyectos.Imagina tener tu almacén, tu oficina o ambos en un mismo lugar. La amplitud de este bajo permite diseñar espacios funcionales, modernos y adaptados a cualquier necesidad. Ya sea que necesites un área abierta para trabajar en equipo, un espacio dividido en despachos privados, una zona de almacenaje estratégico para tu logística… este bajo tiene la capacidad de transformarse en lo que tu negocio necesite.Y lo mejor es su ubicación. A escasos minutos se levantará el nuevo Centro Comercial Infinity, el más grande de Valencia, con más de 113.000 m² de superficie y llamado a convertirse en el nuevo epicentro de la ciudad. ¿Qué significa esto para ti? Flujo constante de personas, marcas emergentes y consolidadas estableciéndose en la zona, servicios de primer nivel y un crecimiento urbanístico que convertirá este entorno en uno de los más dinámicos y atractivos de Valencia.Tener este bajo aquí es estar un paso por delante. Para grandes marcas, representa una oportunidad estratégica: oficinas cerca de un polo comercial masivo, almacenes perfectamente conectados con el centro de la ciudad, y la visibilidad de estar en una ubicación que pronto será referencia. Para emprendedores y profesionales independientes, es la posibilidad de instalar su negocio en un espacio que crecerá de la mano con la ciudad, en un punto clave para atraer clientes y colaboradores.Además, el inmueble ya está reformado y listo para entrar, lo que significa que no tendrás que esperar ni invertir en adecuaciones iniciales. Puedes instalarte mañana mismo y comenzar a escribir tu historia aquí.Este bajo no es solo un espacio. Es un lienzo en blanco de más de 300 m² en el que puedes dar forma a tus ideas, crecer, consolidarte y ser parte de la transformación de Valencia.Porque los lugares también cuentan historias. Y este bajo en Valturia está esperando la tuya.📍 Ubicación estratégica: Valencia capital, Residencial Valturia, a un paso del futuro Infinity. 📐 Superficie: más de 300 m². 🏢 Uso polivalente: oficinas, almacén o ambos. 🔑 Estado: reformado y listo para entrar.No dejes pasar esta oportunidad única. Ven a conocerlo y descubre todo lo que puede ofrecer a tu proyecto.*La superficie total útil del local suma 306m2, si bien 94,99m2 son los que constan registralmente, siendo los 265m2 restantes los que corresponden a dos espacios privativos del local.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

REF:657. Local comercial de 300 M2.Tiene tres puertas comerciales que dan a la calle.~LOCAL COMERCIAL DE 300 m2 CON GRAN POTENCIAL — PARA REFORMAR.~Amplio local de 300 m2, ideal para quienes buscan un espacio de grandes dimensiones para desarrollar un nuevo proyecto.~~El inmueble se encuentra para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñar y adaptar completamente la distribución y los acabados según las necesidades del negocio~~Cuenta con espacio diáfano y columnas estructurales, que permiten plantear diferentes distribuciones y crear ambientes diferenciados.~~~~Ideal para:~Comercio y showroom~Gimnasio o centro deportivo~Oficinas~Estudio profesional~Academia o centro de formación~Almacén o cualquier proyecto que necesite amplitud~300 m2 para transformar y hacer realidad tu proyecto.~~Una excelente oportunidad para crear un espacio totalmente personalizado y adaptado a tu actividad.~~¡Ven a verlo y descubre todo su potencial!~~Valtaser inmobiliaria e inversiones te ofrece esta interesante nave. Consulta disponibilidad de visitas. ~Este anuncio se ofrece a titulo informativo y no contractual. ~Nos puedes encontrar en Alfafar, av Gomez Ferrer 73 bj // alfafar@grupoinmo20.com // 667 704 724~;