Local en venta Beniajan

Local en planta baja con posibilidad de cambio de uso a vivienda en Beniaján (Murcia)~~Excelente oportunidad de inversión en Beniaján, una de las pedanías con mayor actividad y servicios de Murcia. Se trata de un amplio bajo con 8 metros de fachada, que ofrece una gran visibilidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~El inmueble destaca por su potencial para realizar un cambio de uso a vivienda, permitiendo el desarrollo de dos viviendas independientes, una opción muy interesante tanto para inversores como para particulares que buscan rentabilidad o una promoción de pequeña escala.~~Además, la propiedad incluye dos plazas de garaje, un valor añadido cada vez más demandado que incrementa el atractivo y la funcionalidad del proyecto.~~Para quienes prefieran mantener su uso actual, el local resulta ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial, profesional o de servicios, gracias a su excelente ubicación y a la gran afluencia de vecinos de la zona.~~Situado en un entorno consolidado, cuenta con todos los servicios a su alrededor: supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, transporte público, zonas de ocio y restauración, lo que garantiza comodidad y una elevada demanda tanto residencial como comercial.~~Una propiedad versátil, con múltiples opciones de explotación y un gran potencial de revalorización en una ubicación estratégica de Beniaján. Ideal para invertir, construir viviendas o poner en marcha tu próximo negocio.~~Gastos de compra no incluidos en el precio~A continuación, se detallan los gastos asociados a la compra, no incluidos en el precio de venta, con el objetivo de garantizar un proceso transparente y claro:~Precio de venta (PVP): 59.900€~No incluye impuestos ni otros gastos legalmente aplicables al comprador.~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Tipo general del 7,75%, salvo excepciones según normativa vigente.~Gastos de Notaría y Registro:~Los honorarios notariales y registrales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y Registral.~Financiación (si aplica):~Los gastos derivados de la hipoteca (tasación, comisión de apertura u otros gastos bancarios) serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas.~Honorarios de intermediación inmobiliaria:~3% del precio final de compraventa, más IVA a cargo del comprador, salvo pacto distinto en contrato.~No incluidos en el PVP.~Condiciones de la operación:~La compraventa queda sujeta a la aceptación expresa por parte del vendedor.~~Por expreso deseo del propietario , este inmueble lo comercializa Templo inmobiliaria .Nuestro asesores le facilitaran toda la información que precise , por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos.;

Te presentamos este bajo comercial diáfano, ubicado en la calle principal de entrada y salida a Beniaján. ~~Por lo que podrás dar visibilidad a tu negocio y cerca de todos los servicios que dispone el pueblo, en la zona nueva y con buenos accesos a grandes avenidas. ~~Llámanos y te lo enseños sin ningún compromiso.~~* Gastos de compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta.~~* *Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~*** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión. Si es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.;

Se ofrece en venta un excelente local comercial de 90 metros cuadrados, ubicado estratégicamente en la mejor zona de Beniaján. Este establecimiento se encuentra frente a uno de los supermercados más importantes del área, Mercadona, lo que garantiza una alta afluencia peatonal y visibilidad para su negocio. La propiedad está rodeada por diversos comercios establecidos que complementan el entorno comercial.~~La ubicación privilegiada no solo permite atraer clientes locales sino también potenciales consumidores diarios provenientes de las cercanas residencias. Además, este local cuenta con una característica atractiva: la posibilidad de construir en altura. Esto le brinda al nuevo propietario opciones adicionales para expandir o diversificar sus actividades comerciales.~~Esta es una oportunidad única tanto para inversores como emprendedores interesados en establecerse o ampliar su presencia empresarial dentro del municipio. ~Para obtener más información sobre esta interesante oferta inmobiliaria o concertar visitas personalizadas al inmueble, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~www.inmovibe.es.;

SE VENDE BAJO - NAVE EN LOS DOLORES. ( Cerca de la Casa del Pintor ) ~~Tiene unos 95-100 m2 y aparte un terreno. HA TENIDO AGUA Y LUZ hasta hace unos años. ~~IDEAL PARA ALMACEN O INCLUSO PARA REFORMAR Y HACER VIVIENDA. ~~INTERESANTE. ~ ;

Se ofrece un gran y amplio bajo comercial en pleno centro de puente tocinos con oficina independiente A.A y baño completo . Persianas automáticas para más comodidad de descarga de material y cierre del local. Adaptado para cualquier tipo de actividad o negocio en una zona céntrica y de paso con todos los servicios y transporte publico. ~Para visitarlo no dudes en llamarnos~Honorarios de agencia 3000+ I.V.A NO INCLUIDOS.~~;

Se vende Local comercial en bajo de 84 m2 construidos. Dispone de 4 salas amplias con paredes de pladur, asi como un baño y una pequeña habitación como almacen, con preinstalación de aire condicionado, orientacíón levante y poniente, con ventilación cruzada dando a la calle y a una calle salón. Año de construcción 2006. Ubicada en la zona del Colegio Infanta Cristina, cercano al jardin, Mercadona, Farmacia y paradas de autobús.¡Llame y pregunte sin compromiso! ¡Estudiamos su oferta!. ~~* De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el **precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ** en los siguientes importes:~~**IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR**~En el caso de ITP sobre el mayor de lo valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “2,75% y el 7,75%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~~**NOTARIA Y REGISTRO:** Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de “300€” aprox. y en el caso del registro en un precio de “300 - 500€” aprox. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~~**HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:** No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un “3%” más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~~**EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA:** El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~~**PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON 968 30 10 30 DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR**~ ;