2 edificios en venta en Metro de Barceloneta, Barcelona capital

Conjunto compuesto por local comercial + 5 plantas residenciales~Rentabilidad estimada: 6%~Actualmente en proceso de reforma integral~~Ubicado en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona, este edificio es una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad y proyección de valor en una de las zonas con más encanto y demanda de la ciudad.~~Composición del inmueble:~Planta baja (49 m2): Local comercial con salida de humos, ideal para restauración o comercio~~4 plantas: Una vivienda por planta~~5ª planta: Estancia adicional + terraza privada~~Edificio totalmente vacío~~En proceso de reforma integral~~Contáctanos para más información, planos y visita personalizada.~~;

EDIFICIO SINGULAR JUNTO A PLAZA EMBLEMÁTICA DEL BARRIO GÓTICO~~Oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más representativas y demandadas del centro histórico de Barcelona.~~Situado junto a una emblemática plaza peatonal del Barrio Gótico, este edificio destaca por su privilegiada localización, su destacada presencia urbana y su potencial como activo patrimonial en una de las zonas con mayor atractivo de la ciudad.~~La finca cuenta con más de 620 m2 construidos distribuidos en planta baja y cuatro plantas piso. Registralmente está compuesta por cinco entidades independientes según división horizontal. Actualmente, la distribución interior se encuentra configurada en 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales, proporcionando una interesante combinación de usos y posibilidades de gestión.~~Su ubicación, con fachadas a dos calles y viviendas exteriores, aporta luminosidad, visibilidad y un valor diferencial poco habitual en el entorno histórico de Ciutat Vella.~~Aspectos destacados~~• Más de 620 m2 construidos.~• Planta baja más cuatro alturas.~• Cinco entidades registrales según división horizontal.~• Configuración actual con 12 apartamentos residenciales y 2 locales comerciales.~• Fachadas a dos calles.~• Viviendas exteriores.~• Diversificación de usos residenciales y comerciales.~• Posibilidad de actualización y mejora de determinados espacios interiores.~• Activo singular en una ubicación consolidada y de gran valor patrimonial.~• Excelente conexión con el conjunto del centro histórico y los principales puntos de interés de Barcelona.~• Activo actualmente en explotación.~• Generación de ingresos desde la adquisición.~• Diversificación entre uso residencial y comercial.~• Potencial de mejora y actualización de determinados espacios.~~La combinación de ubicación, superficie, versatilidad y singularidad convierte esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo representativo en una de las áreas más emblemáticas de Barcelona.~~Dossier completo y documentación técnica disponibles para interesados cualificados.~~Por razones de confidencialidad y protección de la propiedad, será necesario acreditar identidad e interés legítimo antes de facilitar información detallada del activo.~~*Gastos de gestión no incluidos en el precio~*Gastos notariales y registrales según Arancel. ~*Num Registro AICAT 4064 ~*Num Registro API 11151~~;