Casa en venta Llançà

Descubra esta exclusiva propiedad de obra nueva en una de las zonas más privilegiadas de Llançà, con vistas panorámicas al mar y a las montañas de Portbou.~Una construcción moderna, elegante y funcional que combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una ubicación única para quienes buscan confort, estilo y tranquilidad en la Costa Brava.~~✨ Distribución y espacios~~La vivienda se compone de tres unidades independientes, ideal para familias, inversión o residencia compartida.~~Planta baja (125 m2) con un amplio salón comedor, cocina totalmente equipada, garaje cubierto para 2 coches (30 m2) y un porche de 50 m2 con acceso directo al jardín y piscina desbordante.~~Primera planta (140 m2) dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con salón-comedor con posibilidad de cocina abierta, 3 dormitorios, baño completo y aseo.~Ambos disfrutan de una terraza de 40 m2 con vistas al mar que invitan a contemplar los atardeceres sobre la bahía.~~🌿 Exterior y zonas comunes~~El entorno de la propiedad ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia relajante y privada:~~Piscina desbordante de dos lados con efecto espejo.~~Jardín mediterráneo perimetral con árboles y vegetación autóctona.~~Dos plazas exteriores adicionales y acceso mediante puertas de garaje automáticas.~~Sala técnica y zona de almacenamiento para mantenimiento y jardinería.~~⚙️ Calidades y equipamiento~~Fachada de hormigón blanco, moderna y de bajo mantenimiento.~~Persianas y puertas de garaje eléctricas.~~Ventanas de doble acristalamiento con apertura horizontal y vertical.~~Puertas de seguridad, baños con grifería termostática y mamparas de vidrio templado.~~Climatización independiente por zonas y red de datos integrada.~~Jardín entregado con nivelaciones naturales y plantaciones según normativa municipal.~~🌅 Una oportunidad única en la Costa Brava~~Esta propiedad destaca por su versatilidad: puede destinarse como residencia principal, casa familiar con apartamentos invitados o inversión de alta rentabilidad turística.~Ubicada en una zona tranquila pero cerca de todos los servicios y playas, ofrece privacidad, vistas y calidad de vida incomparables.~~📞 Contacte con nosotros para más información o concertar una visita privada.~Viva el Mediterráneo desde su nueva casa en Llançà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

~Casa con vistas panoramicas en Palau Saverdera~~¡Bienvenidos a esta encantadora casa rústica ubicada en Palau Saverdera, que ofrece una experiencia única con vistas panorámicas impresionantes de toda la bahía de Roses!~~Con 468m2 de espacio habitable, esta residencia ofrece comodidad y encanto en un entorno natural incomparable.~~Al ingresar, te recibirá un amplio y luminoso salón-comedor, ideal para el entretenimiento o simplemente para relajarte mientras disfrutas de las vistas espectaculares del terreno de la casa, la piscina y la naturaleza circundante. La cocina está completamente equipada y lista para inspirar tus habilidades culinarias.~~La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en una planta superior para mayor privacidad, y otro con baño privado, ofreciendo comodidades modernas combinadas con el encanto rústico. Además, hay 1 baño adicional y 1 lavabo para mayor comodidad.~~Esta propiedad también incluye un garaje y un sótano, proporcionando espacio de almacenamiento adicional y comodidad para tu día a día. El terreno de más de 2.000m2 brinda una sensación de espacio y libertad, perfecto para disfrutar del aire libre y realizar actividades al aire libre.~~Esta casa es apta para personas de movilidad reducida, asegurando que todos los miembros de la familia puedan disfrutar plenamente de esta maravillosa residencia. ~~Ubicada en una zona muy tranquila, brinda la serenidad y privacidad que buscas en tu hogar.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso rústico con todas las comodidades modernas y vistas impresionantes. ~~¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Palau Saverdera!~~Immo somnis~info@immosomnis.com~+34 972 091 430 / +34 635 671 946~~Tu sueña, nosotros lo cumplimos.~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

PSV05 - Mas Bohera, Palau Saverdera, villa.- Excepcional residencia en Palau Saverdera, con impresionantes vistas y orientación oeste. La propiedad se distribuye de manera óptima, con la planta baja al nivel de la calle que alberga un garaje con capacidad para 5 vehículos, trasteros y la posibilidad de instalar un ascensor en el futuro. En la primera planta, se encuentra una espaciosa suite, un baño adicional, cocina abierta y un amplio comedor con acceso a una generosa terraza parcialmente cubierta, que se extiende hasta la piscina desbordante. La planta segunda cuenta con dos habitaciones, un baño completo y otra suite con baño privado, todas ellas con terrazas individuales.Esta residencia ha sido construida con los más altos estándares utilizando materiales de primera calidad, incluyendo calefacción radiante con colectores en todas las plantas, sistema de aire acondicionado centralizado, aerotermia y paredes revestidas en piedra natural. La fachada, terminada con sistema de aislamiento térmico exterior (sate), garantiza un aislamiento máximo.No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita y descubrir de cerca esta maravillosa villa que ofrece un estilo de vida único. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.;

Situado en Palau-Saverdera, a 5 minutos en coche de las playas , y situado en una parcela de 3511 m2 muy bien arbolada, y vallada.~~En el corazón del pueblo, a dos minutos a pie de todas las tiendas, y rodeada de naturaleza, esta exclusiva propiedad le seducirá por su idílica ubicación.~~Esta villa de 298 m2 tiene un patio privado para varios vehículos en el lado de la calle y un trastero con una bonita superficie.~~La casa principal se compone de una hermosa sala de estar espaciosa y luminosa con una cocina americana totalmente equipada, una terraza / comedor, dos dormitorios en suite y un garaje.~~Esta propiedad también tiene un apartamento independiente con su sala de estar, una cocina americana, un dormitorio y un baño.~~En el exterior se puede disfrutar de una preciosa piscina con diferentes terrazas, zona ajardinada, estanque etc...~~Desde la terraza se puede admirar la bahía de Roses, así como el parque natural.~~La casa está totalmente reformada, y cuenta con servicios de calidad!~~Ideal para los amantes de la naturaleza...~~Extras: Pérgola, aire acondicionado reversible, estufa de leña~;

EXCLUSIVO CHALET MODERNO CON VISTAS PANORÁMICAS A LA BAHÍA DE ROSES~Descubra este espectacular chalet de estilo moderno, diseñado para ofrecer el máximo confort y unas vistas inigualables al Golfo de Roses. Con una orientación sur que garantiza una excelente iluminación natural, esta propiedad se distribuye en tres plantas y cuenta con aproximadamente 430 m2 útiles en una parcela de 807 m2.~~🛏 4 habitaciones, incluyendo una lujosa suite con jacuzzi y ducha de vapor.~🛁 3 baños completos, diseñados con materiales de alta calidad.~🍽 Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de última generación.~🏊‍♂️ Piscina privada de 12x3 m, rodeada de un cuidado jardín de 400 m2.~🚗 Garaje doble con amplio espacio de almacenamiento.~~Además, esta exclusiva vivienda cuenta con calefacción por suelo radiante, sistema domótico, alarma, placas solares y cerramientos de aluminio para un aislamiento óptimo.~~La planta baja, de 140 m2, ofrece un espacio diáfano listo para ser adaptado a sus necesidades, con preinstalaciones para aire acondicionado, cocina y baño.~~📍 Ubicación privilegiada en Palau-Saverdera~Este encantador pueblo del Alt Empordà (Girona) combina tranquilidad, belleza natural y proximidad a los parques naturales del Cap de Creus y los Aiguamolls de l’Empordà. Rodeado de un entorno espectacular, cuenta con diversas urbanizaciones exclusivas como Mas Isaach, Bellavista, Balcón del Empordà y Mas Bohera.~~✨ ¡No deje pasar esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más exclusivas de la Costa Brava!~📞 Llámanos y agenda tu visita!~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.~📲 +34 972 091 430 / +34 635 671 946~📧 info@immosomnis.com~~🔹 Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~🏡 Inmobiliaria Roses - Empuriabrava - Costa Brava - Alt Empordà. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;

Esta propiedad única, completamente reformada, combina el encanto de la piedra con un diseño contemporáneo que la convierte en una vivienda irrepetible. Situada en Palau-saverdera, destaca por su carácter auténtico y la calidad de cada detalle.~~La casa dispone de 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y un total de 3 baños. La zona de día ofrece un salón con chimenea y una cocina abierta, separada sutilmente del comedor por una pared que aporta amplitud sin perder privacidad.~~En el exterior, se disfruta de un jardín privado y dos terrazas, desde las que se contemplan unas vistas espectaculares: el mar, todo el Alt Empordà y la majestuosidad de la montaña. Un escenario único para relajarse o compartir momentos especiales.~~Gracias a su reforma integral y al protagonismo de la piedra en toda la construcción, esta casa es una joya exclusiva: no existe otra igual en Palau-saverdera ni en el Empordà. Una oportunidad rara y privilegiada para quienes buscan lo verdaderamente excepcional.~Llámanos para más información o para concertar una visita”;