Casa en venta , en La Vila, Llançà

~Situada en la plaza del pueblo con local comercial (111m2 en planta baja),en el corazón del pueblo de Vilajuïga.~~Descubre la magia de esta casa de piedra totalmente restaurada, con amplias estancias y un encantador patio íntimo que invita a soñar.~~Ubicada en la plaza del pueblo, esta joya se encuentra en el corazón de Vilajuïga.~~La planta principal te recibe con un generoso salón-comedor que se fusiona con una cocina americana totalmente equipada y una impresionante chimenea. No podemos pasar por alto las vigas a la vista y los muros de piedra que le otorgan un carácter rústico y encantador, con acceso a una espaciosa terraza bañada por el sol. El dormitorio principal, una suite con baño completo y aseo de cortesía, te ofrece un espacio tranquilo y acogedor.~~En el nivel superior, descubrirás un segundo dormitorio espectacular, también con su propio baño privado y la posibilidad de convertir otro espacio en dormitorio gracias a sus metros cuadrados adicionales.~~La planta baja y la entrada de la propiedad te brindan un hermoso patio de 25m2, un garaje, un lavadero y una magnífica estancia que puede destinarse como despacho o bodega.~~Esta casa es la combinación perfecta de encanto histórico y comodidades modernas.~~Incluido en el precio está el local comercial (111m2), construido también con piedra y bóvedas, y que le ofrece un interesante alquiler anual de alta rentabilidad~~¡Vive la experiencia de la vida en Vilajuïga en esta cautivadora residencia!~~¿Quieres visitarla? ¡Llámanos!~~Ref. certificado energético: ZFXVCPM81~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Immo Somnis, expertos en la Costa Brava.~+34972091430 / +34635671946 ~info@immosomnis.com De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

¡Bienvenido a tu futura residencia rural en Pau! Esta encantadora propiedad ofrece un amplio terreno de 2454m2, con una casa rústica de 297m2 perfectamente situada para disfrutar de la tranquilidad del entorno.~~La casa principal cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza que ofrece vistas panorámicas del extenso terreno circundante. En su interior, encontrarás un baño, sala de estar, cocina completamente equipada y varias áreas de almacenamiento, proporcionando comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~Además, la propiedad incluye un pintoresco pajar, ideal para proyectos creativos o almacenamiento adicional. Con la ventaja de un terreno edificable, esta propiedad ofrece la posibilidad de expandirse, con la opción de construir entre 3 a 5 parcelas adicionales, brindando oportunidades para la inversión o el desarrollo personalizado.~~Experimenta la vida rural en su máxima expresión, con amplios espacios al aire libre y un ambiente sereno que invita a la relajación y la conexión con la naturaleza. ¡Esta propiedad es el lienzo perfecto para crear la vida que siempre has deseado en el campo!~~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que esta encantadora propiedad tiene para ofrecer.~~Ref. certificado energético: 7M2MDKW5H~~De conformidad con la normativa vigente, se informa que el propietario no ostenta la condición de gran tenedor.~~Inmobiliaria Roses - Empuriabrava -Costa Brava - Alt Empordà.~Tu sueña, nosotros lo cumplimos. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

PSV07 –Palau Saverdera | Exclusiva vivienda unifamiliar con piscina, amplias terrazas y vistas panorámicas a la bahía de Roses - RE/MAX Brava. Presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas más privilegiadas de Palau-saverdera, diseñada con gran cuidado y pensada para ofrecer el máximo confort a toda la familia. Su original distribución, adaptada al desnivel natural del terreno, permite diferenciar las distintas estancias, aportando privacidad a cada miembro del hogar sin renunciar a espacios comunes ideales para compartir momentos en familia. La vivienda dispone de acceso tanto desde la calle, a través de la entrada principal, como directamente desde un amplio garaje cerrado con capacidad para varios vehículos. En el exterior destacan sus numerosas terrazas distribuidas en diferentes niveles, desde las que se disfrutan unas espectaculares vistas panorámicas a la bahía de Roses. El cuidado jardín, con árboles y vegetación mediterránea, crea un entorno de gran belleza y tranquilidad, e incorpora además una zona destinada a huerto para los amantes de la naturaleza. La piscina, ubicada estratégicamente para garantizar privacidad y disfrutar al máximo del entorno, cuenta con una agradable zona de descanso, perfecta para relajarse y contemplar las vistas. La vivienda ofrece una excelente capacidad de almacenamiento gracias a sus numerosos armarios empotrados y se distribuye en: 4 dormitorios dobles, uno de ellos en suite, con una sala distribuidora que da acceso a varios dormitorios. 1 dormitorio individual, ideal también como lavandería, despacho o habitación polivalente. Amplio y luminoso salón-comedor con salida directa a una terraza. Cocina independiente con acceso a una terraza acondicionada como comedor de verano. Zona de barbacoa. Varias terrazas con impresionantes vistas a la bahía de Roses. Gran jardín con árboles y plantas mediterráneas, además de una zona de huerto. Piscina con espacio de descanso, perfectamente integrada en el entorno. Garaje cerrado con acceso directo a la vivienda. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, naturaleza y unas vistas incomparables, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en una de las localidades más demandadas del Alt Empordà. Número de Certificado de Eficiencia Energética: 0RR93SCLL Número de Cédula de Habitabilidad: CHG01062419001 Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Can Isaac – ¡Los que conocen la zona saben por qué quieren vivir precisamente aquí!~~Aquí se mezclan atractivas casas de vacaciones con villas de diferentes categorías de precio, habitadas durante todo el año. Los empresarios locales valoran la tranquilidad – incluso en agosto – así como las cortas distancias en todas direcciones y las impresionantes vistas sobre la bahía de Roses, el Alt Empordà y hasta los Pirineos.~~No todas las villas pueden ofrecer las vistas que ofrece ESTA VILLA: son difíciles de superar.~~Aquí encontrará una propiedad muy especial en una ubicación privilegiada, habitada, cuidada y mantenida durante todo el año.~~Una casa con carácter y estilo.~Una casa para sentirse bien, con diversas terrazas, rincones románticos y jardines maduros y paisajísticos cuidadosamente mantenidos.~~Con una piscina completamente renovada que invita inmediatamente a bañarse.~Con 3 dormitorios, 3 baños y una habitación adicional en la torre con múltiples posibilidades de uso, incluso como cuarto dormitorio.~~Un salón decorado con mucho encanto, donde la madera aporta un carácter muy especial. Justo detrás se encuentra la gran cocina, abierta al salón aunque separable si se desea.~~El acogedor recibidor ofrece además un espacio ideal como despacho o rincón de lectura.~~Un amplio garaje ofrece espacio cómodo para un coche, además de dos plazas adicionales dentro de la propiedad. Tampoco faltan espacios de almacenamiento.~~Un lavadero independiente aporta comodidad y funcionalidad adicional para el día a día.~~La instalación eléctrica se ha modernizado recientemente. Dos aparatos de aire acondicionado proporcionan frescor agradable en verano, además de la piscina.~~En invierno, la calefacción central de gasóleo garantiza una temperatura agradable. Radiadores adicionales de alta eficiencia energética ofrecen el máximo confort incluso a quienes prefieren temperaturas veraniegas también en invierno.~~La casa es la opción perfecta para compradores que:~~No quieren obras ni estrés: simplemente entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.~Sin construir, sin reformas, sin problemas con constructoras o gremios.~~Simplemente sumergirse en la piscina, disfrutar de las vistas, acomodarse y vivir.~~Buscan todo esto en una ubicación privilegiada, en una zona residencial tranquila y muy apreciada también por los residentes locales.~~Visite esta casa y convénzase usted mismo.~~Zona tensionada. No es gran tenedor.En cumplimiento de la Ley 3/2017, de 13 de febrero, del Código Civil de Cataluña, por la que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas, honorarios incluidos en el precio, se informa al cliente que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la operación, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos aplicables (ITP o IVA + AJD), ni otros costes inherentes a la compraventa.;

Fantástica casa en una urbanización tranquila de Llança.~ ~ Consta de 600m2 de parcela distribuidos en tres plantas más jardín con posibilidad de hacer piscina o cuarta vivienda.~ ~ Dispone de unos 257m2 construidos distribuidos en dos apartamentos y un estudio.~ Todos ellos con dormitorio doble con armarios empotrados, cocina, baño y terraza.~ ~ Primera planta principal consta de un dormitorio doble tipo suite, buhardilla para otro dormitorio, un baño completo con ducha, un aseo, gran salón comedor de dos niveles, uno con salón con chimenea y otro con acceso a amplia terraza y cocina independiente.~ Todo exterior con persianas eléctricas, ventanas de aluminio climalit doble cristal, muy luminoso y con vistas panorámicas a la montaña y mar.~ Segunda planta consta de un apartamento de unos 75m2 con salón comedor, cocina independiente, dos dormitorios dobles , baño completo y terraza.~ ~ Tercera planta consta de un estudio de 45m2 aproximadamente, con cocina abierta, dormitorio doble y gran baño completo.~ ~ Zona despensa, bodega o trastero en la parte del interior.~ Dispone de plaza de aparcamiento para dos coches en el exterior y garaje cerrado para uno o dos coches dependiendo del tamaño.~ ~ Para más información contactar por teléfono o WhatsApp al número +376 647298.;

Situada en la tranquila urbanización Mas Nou de Empuriabrava (Castelló d'Empúries), esta casa unifamiliar representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional dentro de una ubicación atractiva y con un ritmo de vida relajado. ~~La vivienda destaca por sus acabados de calidad. La carpintería interior es de roble, presente en puertas, armarios empotrados y barandilla de la escalera. La carpintería exterior combina madera y aluminio, con doble acristalamiento garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico.~~La vivienda se distribuye en dos plantas:~~En la planta baja encontramos una amplia cocina totalmente equipada, un diáfano y luminoso salón-comedor con luz natural y chimenea, una habitación doble que cuenta con armarios empotrados y un baño completo. ~~La planta superior alberga tres amplias habitaciones. Dos de ellas cuentan con salida a una terraza compartida, mientras que la tercera es una suite que dispone de vestidor, un amplio baño con hidromasaje y acceso directo a una soleada terraza privada. ~~En su espacio exterior, la propiedad ofrece un generoso jardín, ideal para disfrutar del buen tiempo, una gran piscina, garaje, cobertizo cerrado y una agradable zona de ocio para disfrutar en el aire libre. ~~~;