Industrial en venta en Palmete-padre Pío-hacienda San Antonio, Sevilla

DOS NAVES INDUSTRIALES construidas en una misma parcela en una superficie de 1.080 m2 en el Polg. Ind. PISA, en Mairena del Aljarafe de Sevilla. La parcela cuenta con un edificio de 3 plantas más azotea y otra nave independiente de 138 m2 en el fondo de la parcela. La planta baja del edificio consta de: nave de 296 m2, la cual incluye, 1aseo, y un compartimento de 80 m2 usado actualmente como laboratorio y vestíbulo con acceso a nave y plantas superiores. Ambas naves tienen una altura hasta el techo de 7 m.~~La primera y segunda planta constan de oficinas compartimentadas y aseos de 80 m2 cada una y en la última planta un castillete con azotea visitable.. (ver plano adjunto).~. Alimentación de corriente eléctrica monofásica y trifásica. ~. Puertas acceso para carga y descarga en ambas naves más otras puertas de servicio. ~. Suelo de hormigón prensado en toda la parcela y naves.~. Techo mediante placas metálicas de hierro galvanizado y tragaluces.~. Sistema de antincendios mediante mangueras y depósito de agua de 50.000 L.~. Aire acondicionado y aseos en las tres plantas.~. Plazas de aparcamiento techado al fondo de la parcela. ~ ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~;

LCSE29156 CONTACTA CON NICOLAS, W_ H_ A_TSAPP Y LLAMADAS 6_./ 2._/ 3_./ 2_./ 7_./ 9_./ 8._/ 5_./ 4._/ ACTUALMENTE ARRENDADA, ALTA RENTABILIDAD MENSUAL! Nave industrial situada en Bollullos de la Mitación, Polígono PIBO. La nave consta de 1.749 m2 de parcela y 1.241 m2 construidos, diáfana. En planta baja tiene 1.034 m2, completamente equipada, con 3 puentes grúas de 6.3 T, aseo y oficina. En primera planta tiene 207 m2 equipada con varias oficinas. Año 2004. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency de Bormujos y acertará. ;

Complejo en venta en Villanueva del Río y Minas, que ofrece un entorno rural único y exclusivo, con unas impresionantes vistas a la Vega del Guadalquivir. El acceso se realiza mediante una entrada independiente por la que llegamos a la zona de aparcamiento del complejo y desde esta zona se distribuye en diferentes edificaciones, un bonito mirador y una zona de cultivo de regadío. El complejo, de 20.937 m² registrales, cuenta con una edificación de 2 plantas de 258,76 m² de superficie destinada a hotel y vivienda, que planta baja se distribuye en dos zonas diferenciadas: Una zona con acceso independiente a través del porche que nos lleva a un despacho-recepción, un gran salón principal con chimenea desde el que se accede a las cinco habitaciones dotadas cada una de ellas con un baño completo con placa de ducha. Y otra zona que cuenta también con un acceso independiente y se distribuye en un bonito distribuidor, amplio salón, dormitorio principal, baño completo con placa de ducha, trastero, cocina con lavadero y despensa. Ambas zonas se encuentran comunicadas a través de una puerta de paso. En su planta alta el hotel se distribuye en dos dormitorios con un baño cada uno, un amplio salón y un gran dormitorio tipo suite con baño completo con bañera y ducha, una bonita terraza acristalada y acceso a la terraza. La finca cuenta además con una serie de edificaciones: - Edificación compuesta por una vivienda de una planta de 75,36 m² de superficie construida, un almacén agrícola de 74,97 m² con almacén de pasto y otro almacén agrícola de 211,10 m² de superficie construida que dispone de tres cuadras. -Edificio deportivo y almacén de una planta con una superficie construida de 354,16 m², de los cuales 159,80m² se destinan piscina climatizada, vestuarios y baños, y los 194,36 m² restantes se destinan a un gran salón de celebraciones y almacén. Dispone de cuartos de instalaciones donde se encuentran las calderas del agua caliente de la piscina climatizada, y sobre esta edificación nos encontramos instaladas las placas solares fotovoltaicas. - También nos encontramos con un cobertizo destinado a uso agrícola o ganadero. Las edificaciones están rodeadas de un gran patio con solárium, veladores, naranjos, olivos y un bonito mirador a la Vega del Guadalquivir. La finca dispone de riego con agua de pozo. Se trata de una zona rural exclusiva donde la tranquilidad es la protagonista. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio. ;

NAVE INDUSTRIAL EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Se vende nave industrial de 935 m2 construidos sobre una amplia parcela de 2.107 m2, ideal para empresas que buscan espacio, funcionalidad y una conexión logística inmejorable. Ubicación clave: Situada en el cruce de Las Cabezas, con excelente comunicación por carretera, lo que facilita el acceso rápido y cómodo para proveedores, clientes y transporte de mercancías. Acceso perfecto para vehículos pesados La nave dispone de entrada por la parte delantera y trasera, permitiendo una operativa fluida para carga y descarga, maniobras y circulación de camiones sin complicaciones. Zona de oficinas totalmente equipada Cuenta con: * 6 despachos * 5 baños * Zona office Espacios pensados para la gestión administrativa, atención al cliente y comodidad del equipo. Amplias zonas de almacén, con múltiples posibilidades de organización según el tipo de actividad: logística, distribución, industria, talleres, almacenaje, etc. Una nave versátil, bien distribuida y lista para que tu negocio crezca en un entorno estratégico. Ideal tanto para empresas consolidadas como para nuevos proyectos que necesiten visibilidad, espacio y buenas comunicaciones. ;

Excelente edificio en el Parque Empresarial, una situación inmejorable para diversas actividades como producción o comercial. El edificio es singular ya que dispone de varias zonas con tipologías tan diferentes como una nave de casi 500 m2. de casi 9 m. de altura, un local adaptado como bar-restaurante con terraza y tres plantas de oficinas acondicionadas. Se asienta sobre una parcela de 1.149 m2. El sitio y las instalaciones más idóneos para su negocio o bien para invertir en rentabilidad ya que las tres tipologías con accesos independientes permite alquilar por zonas perfectamente diferenciadas y así obtener la máxima rentabilidad. ¡¡Toda una oportunidad en la mejor zona de Jerez y a un precio excepcional!!;

~Desde MHFINCAS presentamos a la venta una nave industrial de alto nivel operativo, ubicada en el Polígono Industrial El Portal, uno de los enclaves logísticos, comerciales y terciarios más consolidados de Jerez de la Frontera.~~Un activo pensado para empresas que necesitan ubicación, accesibilidad, imagen corporativa y capacidad real de trabajo, no simples metros cuadrados.~~📍 UBICACIÓN CLAVE~~La nave hace esquina en la calle principal del polígono, lo que le otorga:~~Máxima visibilidad comercial~~Accesos cómodos para transporte pesado~~Excelente conexión con las principales vías de comunicación~~El entorno cuenta con gasolineras, grandes operadores y actividad continua, convirtiéndolo en una zona ideal para logística, distribución y operaciones de gran volumen.~~🏭 DATOS PRINCIPALES DEL INMUEBLE~~Superficie de parcela: 1.996 m2~~Superficie construida: 993 m2~~Uso: Industrial~~Año de construcción: 2002~~Referencia catastral: 6509011QA5660H0001KX~~🚚 OPERATIVIDAD REAL (PUNTO DIFERENCIAL)~~Esta nave está diseñada para trabajar sin fricciones:~~9 muelles de carga:~~5 para vehículos pequeños~~4 para grandes tráileres~~Muelle de acceso directo al interior para camiones de gran formato~~Patio de maniobra amplio~~Zona de aparcamiento propia~~🏢 ZONA DE OFICINAS Y ENTREPLANTA~~Entreplanta totalmente exterior, con excelente luz natural y distribución funcional:~~4 estancias independientes~~Oficina de control / seguridad tipo Caixa~~Gran oficina central con vistas al patio de carga~~Office – cocina equipada~~Despacho de dirección~~2 baños~~Suelo porcelánico, aportando imagen corporativa y profesional~~💼 USOS IDEALES~~Logística y distribución~~Operadores de última milla~~Empresas nacionales o regionales~~Centros operativos y de almacenaje~~Inversión industrial patrimonial~~💰 PRECIO DE VENTA~~650.000 €~~Una nave lista para entrar, sin necesidad de adaptación, en una de las zonas industriales con mayor proyección de la provincia.~~📲 Contacta con MHFINCAS para ampliar información, recibir el dossier completo o concertar una visita.~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.~~#NaveIndustrial #ElPortal #JerezDeLaFrontera #NaveLogistica #IndustrialCadiz #InversionIndustrial #ActivosInmobiliarios #MHFINCAS;