Local en venta en El Carmen, Murcia

Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este local comercial en planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, ubicado en una plaza con parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Actualmente es un salón de juegos infantiles (parque de bolas, descrito a continuación como Local 1), con clientela todo el tiempo. En la misma planta baja se venden 3 locales independientes, por separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Tiene salida de humos y puedes adaptarlo a tu negocio o cogerlo todo hecho si es la misma función. Además puedes comprar el de al lado y tener más superficie si así lo requiere. Echa un vistazo al plano e imagina la demanda que pudieras tener con todo ese espacio y en esa ubicación. Se puede valorar traspaso de Guardería y Salón de Juegos. Se muestran fotos de su estado actual y su plano de planta, además el plano del conjunto de los otros locales colindantes en venta, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros para tu decisión final. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 11.237€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría se pueden consultar en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.268 €. La tasación ronda los 350 - 500 €. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (5.263€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 163.192 €, pero pueden disminuir considerablemente. Estaremos encantados de calcular la estimación a solicitud del cliente. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

¡¡¡Atención, atención....!!!~ Tenemos super local en venta y alquiler en una de las calles más comerciales de Barrio del Carmen como es la calle Floridablanca, con 200m2 aproximadamente, está deseando ser alquilado y arreglado para dar todo de si en el negocio que se monte. ~Bajo comercial amplio, espacioso, con separación de oficina y almacén, baños y uno de ellos adaptado a minusválidos que cumple normativa y una de las cosas fundamentales es que tiene escaparate, toda la fachada es escaparate y así dar buena visibilidad al negocio y que entre luz natural.~¡No pierdas oportunidad y vamos a verlo, seguro que te encantará!.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ +IVA, cuando el precio es inferior a 100.000€.;

Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida este bajo comercial que actualmente es un gimnasio y está en pleno funcionamiento, por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual (Descrito a continuación como el local 3). Se ubica en una plaza de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. A la venta hay 3 locales independientes. tienen salidas de humos. Actualmente desempeñan diferentes servicios y se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades. Los precios de IBI y Comunidad publicados en este enlace son propios de este local, sin incluir los otros en venta. Se muestran fotos de su estado actual y los planos independiente y los del conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil y los requisitos, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 13.950€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley. Gastos de Notaría, registro y gestoría no incluidos, puedes consultar en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.306€. La tasación ronda los 350 - 500 €. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (6.534€). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 202.214 €, pero puede disminuir considerablemente según el perfil del cliente comprador. Si lo solicitas, estaremos encantados de calcular la estimación según requisitos. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

Ofrecemos en Multiexclusiva Compartida esta oportunidad de negocio con inversión hecha para su función actual. Se vende este bajo comercial que actualmente es una Guardería (descrito a continuación como Local 2) y está en pleno funcionamiento (con sus licencias), por si quieres aprovechar y cogerlo todo montado con clientela habitual. Se ubica en una plaza, en una planta baja de un edificio en el Barrio del Carmen, rodeado de parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Se vende casi completo el bajo, son 3 locales independientes. Actualmente desempeñan diferentes servicios (salón de juego, guardería y gimnasio). Tienen salida de humos. Se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Este local (guardería) tiene 2 fachadas con 2 orientaciones y cerca de 15 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades, además si compras el local colindante puedes extenderte. Los precios de IBI y Comunidad son los de ese local solamente. Se muestran fotos de su estado actual y los planos: independiente y en su conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Se puede valorar traspaso. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP: 7,75 %, con reducciones en dependencia de tu perfil, además del valor de la propiedad y el uso de la misma. Sin reducciones serían 11.315€. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD Gastos con arreglo a Ley. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. De forma general y aproximada serían 1.268 €. La tasación ronda los 350 - 400 €. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA (5.300 €). Por lo que te informamos que el precio con los gastos adicionales de forma general y aproximada asciende a 164.306 €, pero puede disminuir considerablemente según requisitos de las bonificaciones. Estaremos encantados de calcular la estimación personalizada a solicitud del cliente. Si eres comercial inmobiliario y tienes un cliente interesado, no dudes en contactar, estaremos encantados en colaborar;

Amplio local de 197 m2 en Barrio del Carmen, Ideal para cafetería sin salida de humos o cambio de uso a vivienda~Se vende espacioso local comercial de 197 metros cuadrados ubicado en el corazón del Barrio del Carmen, una de las zonas con más encanto y actividad del centro.~El espacio ofrece múltiples posibilidades:~ • Perfecto para cafetería u otros negocios que no requieran salida de humos.~ • Posibilidad de cambio de uso a vivienda, gracias a su distribución y características.~Distribución y características:~ • 2 amplias habitaciones/despachos~ • 2 aseos~ • Sistema de aire acondicionado~ • Amplios espacios diáfanos que permiten adaptarlo a diferentes proyectos~Ubicación inmejorable:~ • A solo 5 minutos de la estación del AVE~ • A 10 minutos del centro de la ciudad~ • Rodeado de supermercados, farmacias y tiendas, facilitando la vida diaria y aumentando el atractivo para cualquier actividad comercial o residencial~Su situación privilegiada y el continuo tránsito peatonal lo convierten en una oportunidad ideal tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto.~¡No dudes en ponerte en contacto para más información o para concertar una visita!;

Local Comercial en Venta en Murcia Capital~~Oportunidad única. ~ Este amplio local comercial de 175 m2 construidos y 173 m2 útiles está disponible para quienes buscan establecer su negocio en una de las mejores zonas de Murcia Capital. Situado a pie de calle, garantiza una excelente visibilidad para transeúntes, lo que lo convierte en el lugar ideal para cualquier actividad comercial.~~La ubicación estratégica del local asegura un alto flujo de personas, lo que potenciará el éxito de tu emprendimiento. Además, cuenta con servicios cercanos que brindan comodidad a los visitantes y facilitan el acceso a tus clientes. No dejes pasar la oportunidad de invertir en este espacio que puede ser el inicio de un nuevo capítulo para tu negocio.~~El local dispone de un baño y se encuentra en planta baja, lo que facilita la accesibilidad. Construido en 1989, este inmueble ofrece un lienzo en blanco para que puedas adaptarlo a tus necesidades. Recuerda que los gastos de compra y honorarios de inmobiliaria no están incluidos, pero ofrecemos asesoramiento completo para resolver cualquier duda y facilitar el proceso. ~~Contáctanos y descubre todo lo que este local puede ofrecerte!;