Local en venta en El Carmen, Murcia

Hazte con casi un bajo completo de un edificio en el Barrio del Carmen, ubicado en una plaza con parques infantiles, bares y cerca de todos los servicios, incluso aparcamiento público. Son 3 locales independientes, consultar precios de cada uno. Actualmente desempeñan diferentes servicios (salón de juego, guardería y gimnasio). Se venden separados o todos juntos, como venga mejor a tu proyecto. Detalles por locales: Local 1 (Salón de juegos infantiles): Superficie: 167.60 m2 Precio: 145.000 € Local 2 (Guardería): Superficie: 168.78 m2 Precio: 146.000 € Local 3 (Gimnasio): Superficie: 203.99 m2 Precio: 180.000 € Gracias a su amplitud, el bajo tiene 3 fachadas con 3 orientaciones y cerca de 40 metros lineales de fachada exterior, lo que te permite muchas posibilidades. Los precios de IBI y Comunidad incluyen los 3 locales, si se compran por separado sería la parte proporcional según sus participaciones. Se muestran fotos de su estado actual y las plantas por separado y en su conjunto, lo que te permite ver la distribución y la ubicación que tiene cada uno de ellos con respecto a los otros. Ideal para cualquier perfil... ya sea inversores con toda la superficie o particulares para el desarrollo de su negocio local. No lo pienses más, es el sitio perfecto para desarrollar tu proyecto aprovechando esta oportunidad. Se puede valorar traspaso de la Guardería y el Salón de Juegos. Precio sin impuestos ni gastos incluidos, pues dependerá de tus particularidades por posibles beneficios fiscales. ITP es del 7,75 %, con reducciones al 3% en dependencia de tu perfil. Puedes consultar los tipos aplicables y posibles bonificaciones en la Agencia Tributaria de la Región de Murcia https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. Los gastos notariales y registrales en el Portal del Notariado y en la web del Colegio de Registradores. Nuestros honorarios por servicios inmobiliarios ascienden al 3%+ IVA. Si es de tu interés saber el precio final incluyendo todos los gastos adicionales, estaremos encantados de calcularlos de manera personalizada según tu perfil. Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.;

Se vende local comercial de 630m2 hasta hace poco en funcionamiento como gimnasio. Dispone de varias salas de entrenamiento. Instalaciones cumpliendo la normativa vigente. Gran oportunidad para empresas del sector o para emprendedores del mundo del fitness que quieran empezar un negocio de este tipo. También con muchas posibilidades de poder hacer varios negocios distintos o supermercado al dar a tres fachadas. zona muy céntrica y de paso.~ ~ SI ESTÁS BUSCANDO UN LOCAL DONDE PODER SACAR RENTABILIDAD ESTA ES TU OPORTUNIDAD.~ ~ Si eres agente inmobiliario no dudes en llamarnos, estaremos encantados de atenderte y programar una visita.~ ~ Impuestos, gastos de compra-venta y honorarios de la agencia no incluidos en el precio de venta ~ ;

Crea el negocio que siempre has soñado en este amplio local comercial de 500 m2 situado en primera línea, junto a Calle Mayor, en una de las zonas con mayor tránsito y visibilidad. El inmueble cuenta con espacio totalmente diáfano, amplia fachada que aporta gran presencia comercial y excelente luminosidad, así como salida de humos, lo que lo hace especialmente adecuado para actividades de hostelería y restauración. Por sus dimensiones y ubicación estratégica, resulta igualmente idóneo para supermercado urbano, clínica, gimnasio, centro de formación o cualquier negocio que requiera amplitud y una ubicación consolidada. Una oportunidad para desarrollar un proyecto empresarial en un entorno comercial de referencia. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.~~🔑 Comercialización en multidifusión~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en multiexclusiva, lo que garantiza un acceso completo a la información, un servicio profesional y una gestión ordenada, sin interferencias de terceros.~Si eres agente inmobiliario y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Contáctanos sin compromiso.~~🤝 Una compra tranquila y bien acompañada~Al contactar directamente con nosotros, evitarás molestias innecesarias a la propiedad.~Nos encargamos de toda la intermediación, facilitándote la documentación, la información necesaria y un trato cercano, claro y sin complicaciones.~Te informaremos con total transparencia de todos los aspectos de la compra, incluidos gastos y honorarios de agencia para que tomes decisiones con calma y seguridad.~Nuestra forma de trabajar se basa en algo muy sencillo:~Calma → la tranquilidad de comprar tu vivienda con acompañamiento profesional en todo el proceso con nosotros.~~ℹ️ Información legal~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta su formalización en contrato de compraventa.~A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, para garantizar un proceso claro y tranquilo:~~PVP: 400.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~;

Excelente bajo totalmente diáfano de 260 m2. más altillo de 360 m2. Posibilidad de dividir. Superficie total 620 m2, altillo (360 m2) , estado conservación: a reformar, nº de planta: 2. CONFIANZA y CALIDEZ;

Se vende bajo para inversor. Esta alquilado a rentabilidad. ~3 aseos uno de ellos con ducha ,almacén, dos entradas, 570 metros , da a dos calles ~Una gran oportunidad para un gran inversor.;

Oportunidad en mercado un negocio de venta. Os presentamos bar- cocteleria funcional en venta en zona turistica y de ocio Aquamarina, Cabo Roig. Dispone salon principal grande con barra y mesas, y otro salon con sillones y sofas para disfrutar de cocteles, dos terrazas a fuera una abierta y otra cerrasa con cristales y climatizada, dos aseos para damas y caballeros. Este magnifico lugar esta totalmente reformdo hace poco tiempo, con diseño moderno, elegante y acabados de alta gama, que permite disfrutar a clientes en cualquier temporada. Esta situado en una zonas mas turisticas de todo el año en una zona de ocio entre bares, restaurantes de Cabo Roig. ;