Local en venta en Juan Carlos I, Murcia

Descubre una excepcional oportunidad de negocio en el corazón de Murcia. Este bajo comercial, situado en una zona altamente concurrida, ofrece un acceso privilegiado a la autovía, brindando una visibilidad inigualable para tu negocio.~~Ubicado en una esquina, el bajo cuenta con una fachada prestigiosa que se ve realzada por una zona ajardinada, inundando el espacio con luz natural. La propiedad se distingue por sus amplias posibilidades y comodidades.~~Al ingresar, te recibirá una espaciosa área de recepción que se ramifica hacia la izquierda y la derecha. En el lado derecho, encontrarás dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, y un tercer baño en proceso de construcción. Además, se distribuyen cuatro despachos, cada uno con un diseño funcional.~~En el lado izquierdo, una gran sala con un amplio armario conduce a un pasillo que se abre a otra sala de generosas dimensiones. Este espacio cuenta con un split de aire acondicionado individual para garantizar el confort. Además, en la entrada, descubrirás una pequeña estancia ideal para albergar tu servidor.~~La calidad de la construcción se refleja en cada detalle: puertas de pino macizas, suelos de gres y techos con placas desmontables que albergan tanto iluminación como rejillas para el sistema de aire acondicionado centralizado.~~Esta propiedad ofrece una oportunidad única para establecer tu negocio en un lugar estratégico con todas las comodidades que necesitas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este espacio el hogar perfecto para tu empresa! 🏢~~~~~~;

Se vende o alquila local amplio local de 249,85m2, ubicado en zona consolidada y demandada en Murcia, Juan de Borbón.~Es un activo con enorme potencial, ideal para inversores que busquen ponerlo en valor mediante cambio de uso o adecuación para desarrollo de actividad o negocio.~Por sus características, dimensiones y ubicación es especialmente atractivo para clínicas, gimnasios, oficinas, academias, etc.~El inmueble tiene un inmejorable accesibilidad por su proximidad al tranvía, importante zona residencial de la zona norte de Murcia.~El espacio de este local está totalmente abierto con la posibilidad de adaptarlo a las necesidades del interesado con múltiples posibilidades de explotación y alto potencial de rentabilidad.~Oportunidad para quienes quieran buscar un local funcional con excelente ubicación y gran potencial de adaptación.~VENTA:~ Honorarios de intermediación de venta 3% más IVA no incluidos en el precio.~ Precio final sujeto a impuestos ITP (7,75%), gastos de notaría y Registro de la Propiedad. ~ Documento informativo no contractual conforme a la Ley 10/2025 con lo dispuesto en el Art. 20.01 del TECDCU.~ALQUILER:~Alquiler 1500€ más IVA.~Honorarios de intermediación una mensualidad más IVA~~~Para más información póngase en contacto con nosotros.~REF: 42634;

PRECIO FINAL, SIN COMISIONES AL COMPRADOR~¡Amplio local a pie de calle! . Local acogedor situado al principio de la Avenida Juan De Borbón, en el barrio exclusivo de La Flota, con restaurante en pleno funcionamiento desde 1997 y totalmente equipado (cocina y mobiliario valorado en más de 60.000 €) de 172 metros cuadrados, con dos amplias terrazas, una de ellas situada en un paseo ajardinado, sin transito de vehículos, sin ruidos, perfecta para celebraciones, muy bien comunicado al contar con el tranvía en sus proximidades ~~Asimismo es ideal para cualquier tipo de negocio por su situación, excelentes comunicaciones y distribución del local. ~~PRECIO SIN COMISIONES PARA EL COMPRADOR! ~¡No dejes pasar una oportunidad única!;

Se vende magnífico y amplio local en edificio emblemático del centro de Cartagena, todo desarrollado en la planta baja. Cuenta con una superficie construida de 271 m2.~ Se encuentra distribuido en una estancia principal diáfana con suelos de tarima y techo alto de vigas vistas de madera, un salón reservado (con bodega en pequeño altillo, se puede observar en la foto), zona de aseos, uno de caballeros y otro de señoras adaptado a personas con capacidad reducida. Gran Zona de cocina con salida de humos y aseo para el personal de trabajo~El local está situado en una ubicación estratégica del centro de la ciudad, zona consolidada de comercios, restaurantes, supermercados, ayuntamiento y todo tipo de servicios.~No dejes de visitar este espectacular bajo! Lánzate y visítalo!~;

Te presentamos esta magnífica oportunidad para adquirir un espacioso local comercial en la zona Centro de Murcia. Con una superficie de 272,95 metros cuadrados, este local es perfecto para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto tráfico.~~El local cuenta con 3 baños, lo que garantiza la comodidad y comodidad para clientes y empleados. Además, presenta una propiedad "Para reformar", lo que te brinda la libertad de diseñar y personalizar el espacio según tus necesidades y visión.~~Su orientación norte asegura una excelente iluminación natural y una agradable temperatura durante todo el año. El suelo de plaqueta es duradero y fácil de mantener, ideal para negocios con alta afluencia de personas.~~Entre los extras que ofrece este local, destacan el acceso para personas con movilidad reducida (PMR), conexión de agua, y un diseño diáfano que facilita la distribución del espacio. La preinstalación de aire acondicionado te permitirá adecuar el ambiente a tus necesidades y el bienestar de tus clientes.~~Una característica particularmente relevante es la salida de humos, ya que este local solía ser un restaurante, lo que lo convierte en la opción perfecta para emprendedores en el sector de la hostelería.~~Además de todas estas ventajas, la ubicación del local es inmejorable. Situado junto al mercado de correos, disfrutarás de una alta visibilidad y una amplia oferta de servicios y comodidades en sus alrededores. Con acceso cercano a estaciones de autobuses, este local es fácilmente accesible para clientes y empleados.~~En las proximidades, encontrará diversos centros médicos, universidades, colegios, hospitales, parques, supermercados y zonas infantiles, lo que asegura un flujo constante de personas y posibles clientes.~~No pierdas la oportunidad de montar tu negocio en este versátil y prometedor local comercial. ¡Contacta con nosotros para más información y concreta una visita hoy mismo!~~Por mandato expreso del propietario, esta vivienda se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros.~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente: gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios”, ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~;

Tienes ante tus ojos la gran oportunidad de hacerte con el local que ha acogido durante muchos años a un negocio de esos que son de toda la vida, ese negocio en el que te llaman por tu nombre cuando entras, y te sientes como en casa. Molina es una ciudad dinamica que no para de crecer.~~Este local tiene 253 metros constuídos,, nada más entrar encuntras una estancia muy amplia, al fondo encuentras una zona de almacenaje y un aseo. A través de una majestuosa escalera se sube a una planta superior que tambíen tiene escaparate a la calle Mayor. ~Todo con una decoración de lujo y una iluminanción espectacular.~No vas a tener problemas de alcacenaje ya que como extra tiene un gran sótano de 100 metros.~~Por supuesto tiene dos impresionantes escaparates, en la planta baja y en la de arriba respectivamente y, teniendo en cuenta que el local se encuentra en la calle Mayor, aumenta mucho las posibildades de dar a conocer tu producto o la actividad que desarrolles en tu negocio.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~- Con bonificación: 3 %~- Sin bonificación: 7,75 % CONFIANZA y CALIDEZ;