Terreno en venta , en San Benito, San Cristobal de La Laguna

Este inmueble en Icod ofrece tranquilidad, una construcción de alta calidad y un terreno productivo. Situada a 300 metros sobre el nivel del mar, podrá disfrutar de vistas despejadas al océano Atlántico y al Teide.~~La vivienda destaca en todo su interior por sus acabados de alta calidad, especialmente sus puertas de madera de Pitch Pine (Riga Americana).~- Idoneidad: Gracias a su número de habitaciones y al amplio terreno seguro, la casa es ideal para una familia.~- Flexibilidad: La planta superior se puede independizar como una unidad de vivienda separada, lo que permite el alquiler parcial o su uso como casa multifamiliar.~- Espacio habitable: La buhardilla acondicionada en el ático es perfecta como dormitorio infantil, oficina o zona de descanso.~- Zona exterior: La planta alta cuenta con una amplia terraza con vistas panorámicas al mar.~- Potencial de ampliación: Un cuarto de aperos ofrece la base ideal para ser transformado en una habitación de invitados con baño.~~Terreno y derechos de agua~La extensa finca está totalmente orientada a la producción y la autosuficiencia. El suministro de agua está garantizado de manera excepcional mediante:~- 5 acciones de agua (Acciones de Agua)~- Conexión a la red municipal~- Depósito de agua propio~~El huerto de frutales (naranjos, mandarinos, plátanos, aguacates, nísperos, perales, entre otros) ofrece además espacio suficiente para el cultivo de hortalizas. Todas las herramientas necesarias para el mantenimiento del jardín están incluidas en el precio de venta.~~Características especiales~- Cueva volcánica: Auténtica cueva natural con conexión de agua, situada en una zona elevada de la propiedad.~- Área social: Amplia zona de barbacoa con horno de leña tradicional, ideal para recibir a familiares y amigos.~- Ubicación: Entorno muy tranquilo pero bien comunicado. La playa y el puerto deportivo se encuentran a 10 minutos, y el Loro Parque a unos 15 minutos en coche.~~Una propiedad ideal para quienes buscan la naturaleza canaria y una vida rural productiva sin renunciar a una buena infraestructura.~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989;

Finca Rústica en Venta – Guía de Isora~~Precio reducido: de 328.000 € a 320.000 € – negociable~~Se vende finca rústica de 55.000 m2 situada a 330 metros sobre el nivel del mar. Una oportunidad ideal para proyectos de agricultura o turismo rural y ecológico. Unas vista al mar y a la Gomera que te enamoras.~~La propiedad incluye:~ • Vivienda principal de 100 m2 construidos, necesita reforma integral ~ • Dos viviendas antiguas derruidas con posibilidad de recuperación.~ • Tres tanques de agua, perfectos para riego y cultivo.~~Ventajas destacadas:~ • La finca se encuentra recién limpiada con maquinaria, lo que supone un importante ahorro en la preparación de las huertas.~ • Posibilidad de segregar en 4 terrenos, aumentando el valor y las opciones de uso de la propiedad.~~Un espacio con grandes posibilidades, rodeado de naturaleza y con el encanto auténtico de Guía de Isora.~Ubicación estratégica en un entorno tranquilo y bien comunicado.~No pierda la oportunidad de invertir en una finca con tanto potencial en el sur de Tenerife. Contáctenos para más información o concertar una visita.~Nota: Información meramente orientativa, sin valor contractual, sujeta a posibles errores u omisiones.;

Finca con encanto y vistas al mar en Guía de Isora~~Ubicada en el sur de Tenerife, a solo 200 m sobre el nivel del mar, esta finca de 57.313 m2 ofrece un entorno natural y productivo ideal para agricultura o retiro rural.~~Cuenta con:~ • 48.202 m2 de pastos~ • 9.000 m2 con historial ecológico de plátano (hasta 2022)~ • Charca y tanque de 292 m2 con llenado por acciones o red local~ • Riego automático instalado~ • 4 acciones de agua disponibles (se venden por separado)~~🏡 La propiedad incluye:~ • Casa de 2 plantas con vistas al mar y a La Gomera~ • En planta alta: 1 habitación~ • En planta baja: habitación, cocina, salón y baño~ • Almacén de 21 m2, cuarto de aperos de 43 m2 y sala técnica de riego~ • Agua y electricidad conectadas~~Ubicada en una zona tranquila y aislada, protegida del viento entre laderas naturales, a pocos minutos de la Cooperativa de Punta Blanca, con acceso por camino de tierra en buen estado.~~Una finca versátil, lista para continuar produciendo o para convertirse en tu refugio rural con vistas privilegiadas.~~Datos orientativos, sin valor contractual. Pueden contener errores u omisiones. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio. Las acciones de agua no están incluidas en el precio y se venden por separado.;

Presentamos un excepcional terreno urbanizable ubicado en la encantadora localidad de Puerto de Las Nieves, perteneciente al municipio de Agaete. Este espacio con una superficie total de parcela que abarca los 385 m2 ofrece múltiples posibilidades para desarrollar el proyecto residencial o comercial que siempre has imaginado. La orientación oeste del terreno garantiza impresionantes vistas hacia el atardecer y un entorno natural inigualable característico por su belleza escénica y tranquilidad.~~El área presenta gran potencial debido a su proximidad a las playas y servicios locales, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Aunque actualmente no cuenta con construcción ni edificación previa sobre él, esto representa una ventaja significativa ya que permite iniciar desde cero según tus preferencias arquitectónicas sin limitaciones previas.~~Este es el momento perfecto para adquirir este suelo urbano estratégico; ¡no pierdas la oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc., no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. ~~Para la adquisición de una parcela urbanizable de 350.000 € en Canarias, los costes se dividen en gastos de formalización y tributos. A continuación, se presenta el esquema detallado basado en las fuentes y la normativa vigente para 2026:~1. Gastos de Formalización (Honorarios Profesionales)~Estos costes son independientes de si el vendedor es una empresa o un particular:~Notaría (Escritura pública): Los aranceles estatales oscilan entre el 0,2% y el 0,5% del precio de venta.~ ◦ Coste estimado: Entre 700 € y 1.750 €.~Registro de la Propiedad: Para un valor entre 150.253 € y 601.012 €, el arancel aplicable es del 0,3%.~ ◦ Coste fijo: 1.050 €.~Gestoría (Opcional): Encargada de la tramitación de documentos y liquidación de impuestos.~ ◦ Coste medio: 300 €~2. Escenarios de Impuestos (Gasto Principal)~El impuesto aplicable depende exclusivamente de la condición jurídica del vendedor.~Escenario A: Compra a una Empresa o Profesional (IGIC + AJD)~Si la parcela es vendida por una sociedad, la operación está sujeta al régimen de impuestos indirectos canarios:~IGIC (7%): El tipo general para la entrega de inmuebles en Canarias.~ ◦ Coste: 24.500 €.~AJD (1%): Al estar sujeta a IGIC, la escritura tributa por Actos Jurídicos Documentados al tipo general de las islas.~ ◦ Coste: 3.500 €.~Total Impuestos Escenario A: 28.000 €.~Escenario B: Compra a un Particular (ITP)~Si el vendedor es una persona física, la operación tributa por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales:~ITP (6,5%): Tipo general vigente en Canarias para 2026.~ ◦ Coste: 22.750 €.~Nota sobre la Base Imponible: Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de compra (350.000 €) y el Valor de Referencia de Catastro.~Total Impuestos Escenario B: 22.750 €.~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

¿Sueñas con despertar cada día rodeado de naturaleza, con espacio para respirar y vistas que te inviten a parar el tiempo? Esta finca en San Mateo es justo lo que estás buscando.~~Con más de 6.900m2 de terreno, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, amplitud y conexión con el entorno rural. Aquí sentirás que cada rincón ha sido creado para disfrutar en paz, entre árboles frutales, rincones verdes y paisajes que miran hacia los pueblos de la zona incluso con una pequeña vista al mar en la distancia.~~La finca cuenta con una vivienda principal de 144m2, acogedora y lista para entrar a vivir, ideal para familias, escapadas de fin de semana o incluso como vivienda habitual si buscas cambiar de vida. Además, dispone de un almacén de 60m2, con trámites iniciados para su conversión en una segunda vivienda: una excelente oportunidad si piensas en ampliar, compartir espacio con familiares o generar ingresos por alquiler rural.~Al lado de las propiedades, cuenta con un terreno con varios arboles frutales y unas vistas increíbles al pueblo de San Mateo, llegándose a ver el mar incluso. También posee un terreno en un nivel superior para poder plantar cualquier verdura u hortalizas.~Nota importante: La finca posee el camino de entrada a la misma y entre dentro de la propiedad, haciéndola única por tener una privacidad genial.~San Mateo, a pocos minutos del casco histórico, ofrece ese equilibrio perfecto entre privacidad y cercanía a todos los servicios.~Si llevas tiempo soñando con una vida más auténtica, esta finca podría ser el lugar donde empiece tu nueva etapa.~~Nota legal: El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. Los datos expuestos son meramente informativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. El automóvil que se ve en las imágenes, tampoco esta incluido en el precio.~Nota de la propiedad: La propiedad se vende amueblada a excepción de todas las herramientas y enseres que están en el cuarto almacén y el altavoz de pie que hay en la casa. Aparece un vehículo en las fotos, y cabe destacar que no se incluye en la compraventa de esta propiedad.~Nota legal: Las últimas imágenes del anuncio muestran de forma diferenciada el estado real del inmueble y representaciones gráficas tipo render con carácter meramente ilustrativo. Estas no constituyen oferta vinculante ni elemento contractual, y cualquier actuación estará sujeta a la obtención de licencias, cumplimiento de la normativa urbanística vigente en Canarias y a estudios técnicos previos.~ref: MAS_15.;

¡Invierte en el futuro de Las Palmas de Gran Canaria! Este es el momento perfecto para asegurar tu lugar en uno de los barrios más dinámicos y de mayor crecimiento de la ciudad: Siete Palmas. Con un suelo urbano estratégicamente ubicado en esta próspera zona, tienes la oportunidad de ser parte de su desarrollo y obtener una excelente rentabilidad.~Este solar en venta es más que una simple parcela; es una puerta de entrada a un mundo de posibilidades. Con una ubicación privilegiada en el corazón de Siete Palmas, este terreno ofrece un sinfín de oportunidades para inversores visionarios. Ya sea para la construcción de viviendas residenciales con locales comerciales o cualquier otro proyecto urbano, este solar es la base ideal para materializar tus ambiciones.~Imagina un futuro donde tu inversión se traduce en un retorno sólido y constante. Con el crecimiento continuo de Las Palmas de Gran Canaria y la alta demanda de propiedades en áreas estratégicas como Siete Palmas, este solar es una apuesta segura para aquellos que buscan maximizar su inversión.~No pierdas la oportunidad de ser parte del futuro de Las Palmas de Gran Canaria. Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este emocionante viaje hacia el éxito. ¡El momento de invertir es ahora! Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;