Local en venta en Centro, Molina de Segura

Tienes una idea de negocio rondando por tu cabeza. Quizás este sea un pequeño impulso. Un local ubicado muy cerca de la Plaza Europa, un lugar muy concurrido durante todo el día.~~Cada negocio necesita un lugar donde crecer, y este local puede ser el comienzo de algo grande. ~~Este local te ofrece el espacio perfecto para quienes buscan emprender con personalidad propia, crear un ambiente cercano para sus clientes y desarrollar un proyecto con calma, estabilidad y proyección. Cuenta con un gran espacarate que queda protegido con una persiana llegada la hora del cierrre.~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~- IBI correspondiente a la vivienda.~ CONFIANZA y CALIDEZ;

Se vende local comercial de 80 metros totalmente diáfano. Se encuentra muy próximo a la Plaza de la Molinera.~ ~ POSIBILIDAD DE ALQUILER 400 € MENSUALES CON 6 MESES DE CARENCIA PARA FACILITAR LA ADAPTACIÓN DEL LOCAL AL PROYECTO QUE USTED DESEE DESARROLLAR. CONFIANZA y CALIDEZ;

SE VENDE BAJO COMERCIAL CON INQUILINO CONSOLIDADO , ACTUALMENTE ES UNA PELUQUERIA , EN LA CALLE RAMON JARA EN PLENO CENTRO DE CEUTI ESTA IMPECABLE MUY LUMINOSO;

REDPISO vende bajo comercial de 70 m² construidos, actualmente acondicionado y en funcionamiento como bar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para continuar con la actividad como para inversión. El local dispone de dos baños, cocina y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Cuenta además con fachada y acceso a dos calles, aportando gran visibilidad y múltiples posibilidades de distribución. Por sus características y ubicación, ofrece también la posibilidad de estudiar su transformación en dos apartamentos, sujeto a la correspondiente normativa y permisos. Una propiedad con gran potencial para negocio o inversión. *El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (max. 7.75% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Murcia), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria (con un mínimo de 5000€+IVA), ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso).;

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la vibrante zona centro de Murcia. 🏙️ Con una superficie construida y útil de 55 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser adaptada a diferentes negocios o proyectos. Su estratégica ubicación permite disfrutar del dinamismo urbano con fácil acceso al transporte público 🚍 y cercanía a arboledas que aportan un ambiente agradable 🍃.~~Además, está rodeado por importantes servicios como centros comerciales 🛒, colegios 🎓 y hospitales 🏥, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierda esta oportunidad única; ¡un futuro próspero le espera! 💼✨~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta.~~* *Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~*** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;

Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Murcia. Se vende local comercial completamente optimizado y adaptado para actividades vinculadas al sector del bienestar. Su ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes a pie de calle. CON SALIDA DE HUMOS.~~El inmueble destaca por su excelente distribución en tres apartados o cabinas independientes, diseñadas específicamente para garantizar la máxima privacidad, confort y aislamiento acústico.~~CARACTERISTICAS DEL LOCAL:~~Distribución: Tres cabinas independientes cerradas, zona de recepción/espera y un aseo adaptado.~~Ubicación: Centro de Murcia, en un entorno comercial consolidado.~~Estado: Listo para entrar, acabados modernos e iluminación adecuada.~~Equipamiento: Aire acondicionado centralizado.~~Un espacio muy versátil, luminoso y con los requisitos idóneos para obtener licencias sanitarias y de apertura de forma ágil. Perfecta tanto para profesionales que deseen expandirse como para inversores.~~Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en EXCLUSIVA por nuestra agencia, garantizando acceso completo a la información, un servicio profesional, atención personalizada y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, ocupantes o vecinos. En caso de interés, le facilitaremos toda la documentación e información, uno de nuestros asesores inmobiliarios le acompañara en todo el proceso de compra, asegurando un proceso claro y seguro.~Si es agente inmobiliario con cliente interesado, estaremos encantados de colaborar.~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso; este anuncio (textos, fotos e imágenes) es informativo y no contractual.~El mobiliario, electrodomésticos y vehículos de las fotos no están incluidos, salvo acuerdo reflejado en contrato. Superficies, cuotas de comunidad e IBI son aproximadas.~El precio no incluye lo siguiente:~** Gestión de servicios de la agencia inmobiliaria “Honorarios” (Gestión Agencia 4% + IVA con un mínimo de 4.000€ para viviendas inferiores a 100.000€).~** ITP (general del 7,75 %, salvo que el comprador cumpla los requisitos para aplicar un tipo reducido del 3%. Los impuestos los puedes calcular en esta web: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~** Otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro), unos 1.000€ Aproximado.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~~ ;