Local en venta , Centro, Ceuti

Se alquila local comercial totalmente diáfano. se encuentra próximo colegio Gregorio Miñano de Molina de segura. Meses de carencia para poder acondicionarlo según las necesidades del cliente. CONFIANZA y CALIDEZ;

Tienes una idea de negocio rondando por tu cabeza. Quizás este sea un pequeño impulso. Un local ubicado muy cerca de la Plaza Europa, un lugar muy concurrido durante todo el día.~~Cada negocio necesita un lugar donde crecer, y este local puede ser el comienzo de algo grande. ~~Este local te ofrece el espacio perfecto para quienes buscan emprender con personalidad propia, crear un ambiente cercano para sus clientes y desarrollar un proyecto con calma, estabilidad y proyección. Cuenta con un gran espacarate que queda protegido con una persiana llegada la hora del cierrre.~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Impuestos (ITP): 3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD~- IBI correspondiente a la vivienda.~ CONFIANZA y CALIDEZ;

Si estás pensando en emprender un negocio, quizás te interese este local comercial, ubicado cerca del centro de Molina.~~Está en perfecto estado, la actividad que se ha venido desarrollando en los últimos años ha sido como oficinas de atención al público.~~Es muy luminoso, ya que cuenta con unos amplios escaparates haciendo esquina. Cuenta con aire acondicionado, un aseo y un pequeño trastero. Por supuesto tiene aire acondicionado.~~Se vende con todo el mobiliario de oficina.~~CONFIANZA Y CALIDEZ~~*Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta):*~~- Honorarios de agencia: 2,5 % + IVA, con un mínimo de 1.700 € + IVA~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.000 €~- Impuestos (ITP):~ _ Con bonificación: 3 %~ _ Sin bonificación: 7,75 %~~ CONFIANZA y CALIDEZ;

++Local comercial en Espinardo VENTA O ALQUILER OPCION A COMPRA CON ENTTREGA DE CANTIDADES A LA FIRMA DEL CONTRATO++, 56 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, suelo gres.~ Extras: agua, aire acondicionado, calefacción, luz, muebles (se vende como esta en la fotos), trastero, céntrico~ ~ ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta de este local precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++~ ~ INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~ ~ ~;

Hay locales que simplemente se venden.~Y hay otros que llevan años formando parte de la vida de un barrio.~Este local comercial de 45 m2, situado en la Avenida Ciudad de Almería (Murcia), pertenece al segundo grupo.~Durante muchos años ha desarrollado su actividad como barbería, conservando una distribución práctica que incluye la zona principal de atención al público, un cuarto de baño y un pequeño almacén.~Su estado de conservación permite apreciar el cuidado con el que ha sido mantenido durante todos estos años.~Una pequeña aclaración 😊 Verás que las fotografías están especialmente ordenadas. Hemos utilizado Inteligencia Artificial para retirar algunos objetos y mostrar el local de una forma más despejada, sin modificar el espacio ni su distribución. Si quieres verlo tal y como está hoy, tienes disponible el Tour Virtual completo. Preferimos enseñarte un local con transparencia antes que crear falsas expectativas.~En INMO CONCHI preferimos ayudarte a imaginar las posibilidades de un espacio, sin dejar de enseñarte la realidad.~Pero lo mejor de este local es que su futuro no está escrito.~Puede volver a convertirse en una barbería o peluquería (el comprador deberá gestionar las licencias o autorizaciones que resulten necesarias para el desarrollo de esa actividad), o adaptarse a otros muchos usos comerciales o profesionales.~Su distribución y ubicación lo convierten en una excelente oportunidad para emprender un nuevo proyecto.~Características principales~✔ 45 m2 construidos.~✔ Zona comercial consolidada.~✔ Amplio espacio diáfano de atención al público.~✔ Baño.~✔ Pequeño almacén.~✔ Escaparate a la calle.~✔ Muy buena visibilidad.~✔ Ideal para múltiples actividades.~~El precio no incluye lo siguiente: ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).y Honorarios Agencia Inmobiliaria.~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.~ Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Presentamos un atractivo local comercial ubicado en la vibrante zona centro de Murcia. 🏙️ Con una superficie construida y útil de 55 m2, esta propiedad se encuentra en buen estado, lista para ser adaptada a diferentes negocios o proyectos. Su estratégica ubicación permite disfrutar del dinamismo urbano con fácil acceso al transporte público 🚍 y cercanía a arboledas que aportan un ambiente agradable 🍃.~~Además, está rodeado por importantes servicios como centros comerciales 🛒, colegios 🎓 y hospitales 🏥, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. No pierda esta oportunidad única; ¡un futuro próspero le espera! 💼✨~~--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~* Gastos de compra-venta, honorarios de agencia, no incluidos en el precio de venta.~~* *Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en multiexclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros.~~*** Los precios y ofertas en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios.~~Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~Muchas gracias por su comprensión.;