Terreno en venta en Guajara, San Cristóbal de La Laguna

LEE TODA LA INFORMACIÓN, ES MUY IMPORTANTE:~~¿Qué tienes delante?📍~Dos fincas registrales de suelo:~~Finca 520,26 m²~Finca 154 m²~~(Con una servidumbre de paso para un vecino)~~📍 Físicamente, un solo espacio, reconocido bajo una única referencia catastral:~0594184CS7409S0001SK con una superficie de 621 m2.~~~Aquí donde lo ves, esta nave lleva años en pie.~Fue almacén, fue ensayo, fue punto de encuentro y ahora está esperando a que alguien la mire con otros ojos.~~Tienes que saber que SI QUIERES COMPRARLA CON FINANCIACIÓN BANCARIA PRIMERO TENDRAS QUE REGISTRARLA.~Insisto: la nave está reconocida en catastro, pero NO se ha registrado. Este paso es vital si quisieras optar a financiación bancaria.~~A día de hoy es un suelo urbano con uso industrial, sin embargo cuentas con una grandísima ventaja: ~~¡LA NORMATIVA ADMITE USO RESIDENCIAL!~~ El terreno tiene 621 m², suficiente para una casa, dos alturas.~ Con un buen arquitecto o arquitecta, la inversión y los trámites adecuados, tal vez puedes plantearte rehabilitarla y solicitar el cambio de uso, respetando la legalidad vigente.~~Y a partir de ahí… lo que tú quieras.~🔨 Puedes aprovechar este espacio para almacenaje, cochera o bien para tu actividad profesional si el Ayuntamiento la admite.~🏡 O puedes derribar y empezar desde cero lo que desees.~~La parcela es generosa, los usos están ahí y los servicios en zona también: agua, teléfono y posibilidad de conectarla a la red eléctrica (ahora mismo la electricidad está dada de baja)~~📍 Está en Los Baldíos, San Cristóbal de La Laguna.~🧭 Entrada por el Camino Pedro Álvarez.~~La mayoría de la gente busca algo hecho.~Tú puedes ser de los que hacen algo.~~Y si te estás planteando hacerte aquí tu casa, es posible porque la normativa urbanística lo permite con estas condiciones:~~Parcela mínima: 150 m² (tú tienes 621 m²).~Ocupación máxima: 50%.~Altura máxima: 2 plantas.~Círculo mínimo inscribible: 8 m de diámetro.~Usos compatibles: residencial colectivo, pequeño comercio e industrial.~~Como te decía anteriormente la nave actual existe, está reconocida en Catastro, y puedes usarla tal cual, registrarla y adaptarla o demolerla según tu proyecto.~Solo necesitas un buen profesional que te acompañe en el proceso.~~¿Tienes dudas, te lo estás pensando?~Perfecto.~Las decisiones importantes no se toman corriendo.~~Pero si sientes que este lugar te despierta algo, no lo dejes pasar, escríbeme, llámame, te comparto la información oficial y podrás hacer las consultas que desees en bancos, Ayuntamiento o con tus arquitectos y por supuesto venir a conocerla persoalmente.~~Este tipo de propiedades no aparece cada semana.~Ni cada mes.~~El resumen:~Esto no es solo una nave, no es solo un terreno, es una oportunidad para construir vida, valor y futuro.~No desde lo que te dan sino desde lo que tú eliges crear.~~📞 Llámame.~Vamos a verlo. PASA TU OFERTA, TE ESUCHAMOS.~Y si lo ves claro, que empiece tu historia.;

¡SIN COMISIÓN INMOBILIARIA!~~IKESA REAL STATE les presenta este magnífico terreno URBANIZABLE situado en San Cristóbal de la Laguna, Santa Cruz de Tenerife.~Suelo residencial con plan parcial aprobado con urbanización iniciada que cuenta con 2.234 m2 y 8.022 m2 edificables.~Zona recientemente como nuevas instalaciones comerciales y zona de mayor auge y expansión a una distancia menor a 5 min. del centro de la capital.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el También pueden escribirme a y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web.;

SANTA CRUZ DE TENERIFE. Terreno urbano no consolidado de 2927m2 y edificable para residencial de 2.505,40 m2 sobre rasante y 900 m2 bajo rasante. VENTA SUJETA A I.V.A./I.G.I.C. sin limitación del tipo de comprador.~~Ubicado en la Avenida Tíncer, 17B en el barrio La Gallega/Tíncer.~~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.;

¿Estás buscando un solar urbano donde construir hasta 4 viviendas? Muy cerca de La Laguna, pero disfrutando de la tranquilidad de una zona residencial.~Este terreno urbano de 1.000 m² ofrece múltiples opciones de desarrollo, adaptándose a diferentes necesidades, desde viviendas unifamiliares hasta adosados. ~~Según la medición y las posibles reparcelaciones, las opciones son:~~A. Viviendas Aisladas:~3 viviendas independientes de aproximadamente 220 m² cada una.~~B. Viviendas Pareadas:~4 viviendas de unos 170 m² cada una, pareadas dos a dos.~~C. Viviendas Adosadas (con patio interior):~4 viviendas de 170 m² cada una, con patios interiores.~~D. Viviendas Adosadas (sin patio interior):~4 viviendas de 170 m² cada una, adosadas entre sí.~También existe la posibilidad de construir un sótano común de aparcamiento.~~Si estás interesado, no dudes en llamarme.;

TE OFRECEMOS UN TERRENO EN LA ZONA DE TEJINA ~ ~ Terreno en entorno céntrico y residencial con buenos accesos. Se encuentra próximo a colegio y servicios públicos, cercano a calle Felipe Castillo~ ~ 282m2 superficie, Edificabilidad total: 181 m2t, Número máximo de viviendas: 2 Plurifamiliar, Uso predominante: ResidencialUso/s ~ ~ Ponte en contacto con nosotros.~ ~ W W W . C A S A S I D E A L E S . E S - 9 2 2 2 9 6 5 3 7~ (*Datos meramente informativos, sin valor contractual. Impuestos no incluidos.);

Magnífico terreno con estupendas vistas al Teide, Puerto de la Cruz, y al mar, con un área~ 5.794 m2 de los cuales 595,10m2 son urbanos y el resto zonas verdes con viñas.~Se encuentra situado en el Camino de la Caridad, Tacoronte, a 5 minutos de la Carretera General del Norte y de la Autopista TF-5. La calle se encuentra recién asfaltada y conecta en sentido contrario con la carretera de Valle Guerra, a sólo 10 minutos de Tejina y Tegueste y a 15 minutos de Bajamar.~Dicho terreno está ubicado entre los municipios de La Laguna y Tacoronte muy cerca de todos los servicios, supermercados y zonas céntricas y al mismo tiempo en una zona muy tranquila rodeado de naturaleza y otros adosados con terrenos similares.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso~;