Terreno en venta en Centre, Roses

Se ofrece en venta excelente parcela urbana de 990 m2 situada en la calle de Maria Aguiló, en Roses, una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de estar cerca de todos los servicios y el mar.~~El terreno cuenta con una superficie ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar, permitiendo desarrollar un proyecto a medida en un entorno consolidado y de fácil acceso. Su ubicación y características garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, ideal para crear un hogar acogedor y eficiente.~~Esta zona de Roses destaca por su ambiente familiar y su proximidad tanto al centro de la población como a las principales playas y zonas de ocio de la Costa Brava.~~Una oportunidad perfecta tanto para construir la casa de tus sueños como para inversión en una zona con alta demanda y constante revalorización.~~Para más información o visita, no dudes en contactarnos.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Imagine una villa contemporánea dominando la bahía de Canyelles, frente al mar… En las alturas de Roses, este terreno de 786 m2 ofrece un entorno excepcional para realizar un proyecto único. Su vista panorámica espectacular sobre la bahía y su entorno residencial privilegiado lo convierten en un emplazamiento muy exclusivo. Un lugar ideal para crear una propiedad de arquitectura moderna, abierta al paisaje y a la luz mediterránea.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;

Descubre este espectacular terreno de 1.200 m2 situado en Pau, uno de los enclaves más estratégicos y con mayor encanto del Alt Empordà.~~Esta parcela ofrece una panorámica difícil de igualar: una vista ininterrumpida que abarca desde la majestuosa bahía de Roses hasta la inmensidad de la plana del Empordà. Un entorno que garantiza luz natural durante todo el día y la paz que solo la Costa Brava puede ofrecer.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Detalles técnicos y potencial:~~Superficie total: 1.200 m2.~~Ocupación permitida: 19% del terreno, ofreciendo un amplio espacio para diseñar una edificación integrada con el paisaje y zonas ajardinadas de ensueño.~~Versatilidad de usos: Su normativa urbanística permite diversas posibilidades, siendo ideal para:~~Residencial: La construcción de una exclusiva vivienda unifamiliar de diseño.~~Comercial: Un espacio de negocio único en un entorno privilegiado.~~Oficinas: Un entorno de trabajo inspirador y tranquilo.~~Esta propiedad no es solo una compra de terreno, es una inversión en calidad de vida y en una ubicación con proyección. La combinación de su ubicación, las vistas y la flexibilidad de usos la convierten en una pieza escasa en el mercado actual. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

SOLAR DE 1.154 M2 EN EL GOLF DE PERALADA CON PROYECTO Y ESTRUCTURA YA INICIADA Oportunidad unica en una de las urbanizaciones mas exclusivas del Alt Emporda: un solar urbano de 1.154 m2 dentro del Club de Golf de Peralada, listo para construir la casa que siempre has imaginado. Y lo mejor: no empiezas de cero. La obra ya esta iniciada y existe un anteproyecto de vivienda de autor. QUE INCLUYE ESTE SOLAR - Parcela urbana de 1.154 m2, plana, exterior y facil de edificar. - Estructura de hormigon ya ejecutada: cimentacion, forjado sanitario y 15 pilares. - Buen estado tecnico de la estructura, con resistencia superior a 250 kg/cm2 (informe del organismo de control OCT). - Desagues y acometidas principales instalados. - Anteproyecto de vivienda unifamiliar de una planta con piscina y jardin, redactado por NEST Arquitectura. - Todos los servicios: agua, luz y alcantarillado. CLASIFICACION URBANISTICA - Suelo urbano consolidado (SUC). - Calificacion Ciutat jardi (X1000), zona R6 residencial, vivienda aislada. - Parcela minima 1.000 m2. La edificabilidad exacta se concreta mediante certificado urbanistico municipal. POR QUE EL GOLF DE PERALADA Vivir aqui es sinonimo de tranquilidad, prestigio y naturaleza. Un entorno privado y consolidado, a pocos minutos del centro medieval de Peralada, su castillo y su casino, y del campo de golf; a un paso de las playas de la Costa Brava y bien conectado con Figueres y la frontera francesa. IDEAL PARA Autopromotor o inversor que quiera construir su vivienda a medida en un enclave premium, aprovechando el avance de obra y el proyecto ya redactado para ganar tiempo. INFORMACION LEGAL El mobiliario y la decoracion que aparecen en las fotografias son orientativos y no estan incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operacion tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y proteccion del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestion. Calificacion energetica: exento por tratarse de suelo sin edificacion / obra no finalizada. Rayen Immobiliaria - API col. num. A14176 - AICAT num. 12868 Número API: A14176, número registro: 12868;

Parcela comecial-industrial con una superficie de unos 1.500m2 y 1.220m2 computables, con una fachada total de unos 25m2, en realidad son dos parcelas de 580m2 y 640m2, con un techo edificable total de unos 750m2 aproximadamente , y una altura reguladora de planta baja mas una planta piso. * PVP + 10% impuestos + gastos notario y registro * A pesar de que se venden conjuntamente, como un solo cuerpo, este solar es divisible ya que són dos parcelas independientes. Área deportiva. Centros enseñanza y guarderías. Farmacia. Parque público. Mercado. Zona comercial. Población. Centros sanitarios. Autopista. Carretera. Bus. Ferrocarril. *PVP + 10% impuestos + gastos notario y registro* En caso de alquiler, la contribución urbana (IBI) a cargo del arrendatario.;

¡Oportunidad de inversión en un terreno con grandes posibilidades!~~Si buscas un proyecto con potencial, esta parcela cuenta con todas las características para convertir tus ideas en realidad, cumpliendo con el planeamiento urbanístico vigente:~~Características de edificación:~Tipo de ordenación: Alineación a vial.~Dimensiones mínimas:~~Parcela: 150 m2.~Fachada: 6 m.~Profundidad edificable: 14 m.~Edificabilidad: Planta baja + 2 plantas, con una altura reguladora de 9 m.~Vivienda mínima: 90 m2 construidos, sin incluir garaje.~Aparcamiento: 1 plaza por vivienda.~Diseño y estética:~Cuerpos salientes: Máx. 60 cm y separados 1 m de la medianera.~Cubierta: Teja árabe vieja (color natural), pendiente máxima del 30%.~Detalles técnicos:~Canal de lluvias: Zinc o hierro galvanizado.~Conductos de humos y ventilación hasta cubierta.~Barandillas: Hierro con barrotes verticales de 10 mm de espesor.~Fachada: Materiales y colores según normativa estética local (artículo 94).~Régimen de usos permitidos:~Viviendas unifamiliares o bifamiliares.~Comercial, oficinas, hotelero o restauración en planta baja (máx. 250 m2).~~Ventajas únicas:~Ubicación estratégica con usos versátiles.~Ideal para vivienda residencial o proyectos comerciales.~Diseña con plena libertad dentro de las normativas.~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y visita.;