Terreno en venta en Marca Del Ham - Vilatenim, Figueres

Parcela urbana situada en el exclusivo entorno del Golf de Peralada, en pleno Alt Empordà. Con una superficie de 1.154 m , este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar un proyecto residencial a medida. La propiedad ya cuenta con una base de obra iniciada, incluyendo bancada y pilares de hormigón, además de instalaciones de desagüe preparadas, lo que facilita y agiliza el inicio de la construcción. Ubicada en una de las zonas más valoradas de la comarca, esta parcela representa una excelente ocasión para construir una vivienda única en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios. Ideal para quienes buscan un lugar privilegiado en el corazón del Empordà. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria en vigor, incluyendo cédula de habitabilidad y certificado de eficiencia energética (CEE). Rayen Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

SOLAR URBANO EDIFICABLE EN ESQUINA, BIEN ORIENTADO Y CON VISTAS, EN MAS PAU, A 6 KM DE FIGUERES Una oportunidad poco habitual: parcela urbana edificable de 1.020 m en esquina, la última antes del campo abierto, con una orientación privilegiada y vistas despejadas al entorno natural del Alt Empordà. Situada en la urbanización residencial de Mas Pau, una de las zonas más tranquilas y consolidadas de la comarca, arbolada, libre de cargas y lista para proyectar la vivienda unifamiliar que siempre has imaginado, a tan solo 6 km de Figueres. Suelo urbano en un entorno de baja densidad formado por viviendas unifamiliares, con todos los servicios de la urbanización y excelentes comunicaciones. Una base ideal para construir la casa a tu medida o realizar una inversión en una zona con una demanda constante. PUNTOS FUERTES Solar urbano edificable de 1.020 m (superficie según escritura). Parcela en esquina y última antes del campo abierto, con mejor orientación, mayor luminosidad y vistas privilegiadas. Vistas despejadas al entorno natural, con la sierra y el Pirineo del Alt Empordà como telón de fondo. Terreno arbolado situado en una urbanización residencial consolidada. Finca independiente y libre de cargas. A solo 6 km de Figueres, muy cerca de la estación del AVE Figueres-Vilafant, la N-II y la AP-7. UBICACIÓN Y ENTORNO Urbanización residencial tranquila, de baja densidad y rodeada de naturaleza, formada por viviendas unifamiliares. Se encuentra a unos 6 km del centro de Figueres y a pocos minutos de la estación del AVE Figueres-Vilafant, con conexión directa a Barcelona, Girona y la frontera francesa. Dispone de un acceso rápido a la N-II y a la AP-7. Todos los servicios, comercios, centros educativos y sanitarios de Figueres se encuentran a escasos minutos en coche. ORIENTACIÓN Y VISTAS Gracias a su ubicación en esquina y al hecho de ser la última parcela de su hilera, con dos fachadas a calle y lindando con un espacio natural, disfruta de una orientación excelente y de una amplitud visual difícil de encontrar dentro de la urbanización. Desde la futura vivienda, especialmente desde las plantas superiores, se podrá disfrutar de unas vistas abiertas sobre el paisaje del Alt Empordà, con las montañas y el Pirineo en el horizonte durante los días despejados. ¿PARA QUIÉN ES ESTE SOLAR? Ideal para quienes desean construir una vivienda unifamiliar totalmente personalizada en un entorno privilegiado, así como para inversores que buscan suelo urbano con proyección en una de las zonas residenciales más consolidadas del Alt Empordà. Consúltanos las condiciones urbanísticas y de edificabilidad. Estaremos encantados de facilitarte toda la información necesaria para desarrollar tu proyecto. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto exclusivamente el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa de que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen Immobiliària · AICAT 12868 · API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;

Descubre este espectacular terreno de 1.200 m2 situado en Pau, uno de los enclaves más estratégicos y con mayor encanto del Alt Empordà.~~Esta parcela ofrece una panorámica difícil de igualar: una vista ininterrumpida que abarca desde la majestuosa bahía de Roses hasta la inmensidad de la plana del Empordà. Un entorno que garantiza luz natural durante todo el día y la paz que solo la Costa Brava puede ofrecer.~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~~Detalles técnicos y potencial:~~Superficie total: 1.200 m2.~~Ocupación permitida: 19% del terreno, ofreciendo un amplio espacio para diseñar una edificación integrada con el paisaje y zonas ajardinadas de ensueño.~~Versatilidad de usos: Su normativa urbanística permite diversas posibilidades, siendo ideal para:~~Residencial: La construcción de una exclusiva vivienda unifamiliar de diseño.~~Comercial: Un espacio de negocio único en un entorno privilegiado.~~Oficinas: Un entorno de trabajo inspirador y tranquilo.~~Esta propiedad no es solo una compra de terreno, es una inversión en calidad de vida y en una ubicación con proyección. La combinación de su ubicación, las vistas y la flexibilidad de usos la convierten en una pieza escasa en el mercado actual. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Parcela de 1200 m2, urbana, edificable, para construir la vivienda de tus sue?os.~Te informaremos de la normativa urban?stica, y de lo que se puede construir en caso de estar interesado.~Fantástica parcela con vistas en el exclusivo Balcón de l'Empordà ~~Imagina construir la casa de tus sueños en una parcela de 1200 m2 ubicada en uno de los lugares más privilegiados del Alto Ampurdán. Esta parcela, completamente urbana y edificable, te ofrece un entorno natural incomparable y unas vistas que te dejarán sin aliento. ~~Si estás interesado, te proporcionaremos toda la información sobre la normativa urbanística y las posibilidades de construcción que te permitirán diseñar tu hogar ideal. ~~El encanto de Pau: ~El pueblo de Pau, situado en la comarca del Alto Ampurdán (Girona), combina historia, naturaleza y tradición. Rodeado de paisajes impresionantes, se extiende junto a la cuenca del río Muga, en las laderas de la Sierra de Rodes. Su territorio más abrupto forma parte del Parque Natural del Cabo de Creus, mientras que las áreas más llanas pertenecen al Parque Natural de las Marismas del Ampurdán. ~~Con una rica tradición agrícola, Pau destaca por sus cultivos de olivos y viñas, formando parte de la prestigiosa zona vitivinícola del Ampurdán. Sus vinos, reconocidos a nivel nacional, son el reflejo del cuidado y la pasión de su gente. ~~Además, Pau es un lugar cargado de historia. Los dólmenes y monumentos megalíticos que se conservan en la Sierra de Rodes son testigos de una presencia humana que se remonta a miles de años atrás. Durante la Edad Media, el municipio formó parte de los dominios del monasterio de Sant Pere de Rodes, otro de los tesoros de la zona. ~~Si buscas tranquilidad, naturaleza, historia y la posibilidad de construir un hogar a medida en un entorno único, esta parcela es la oportunidad que estabas esperando. ~~¿Te gustaría visitarla? ¡Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus sueños!~~La información relativa a la condición de gran tenedor no resulta de aplicación al tratarse de un inmueble de uso distinto a vivienda.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

Presentamos esta excepcional parcela ubicada en la encantadora localidad de Viladamat, un lugar ideal para desarrollar su proyecto soñado. Con un precio atractivo de venta fijado en 175,000 €, esta propiedad ofrece una superficie que permite múltiples posibilidades y está destinada a aquellos que buscan construir su hogar o invertir en el sector inmobiliario. Aunque actualmente no cuenta con construcción edificada ni servicios adicionales como habitaciones o baños, esto representa una oportunidad única para personalizar y diseñar el espacio según sus preferencias y necesidades. La zona es tranquila y se caracteriza por su entorno natural hermoso; perfecto para disfrutar del aire libre mientras permanece cerca de las comodidades esenciales. No deje pasar la ocasión de adquirir este terreno estratégico donde podrá dar rienda suelta a sus ideas arquitectónicas.;

Terreno en Roses, Costa Brava, con impresionante vista al mar y al pueblo de Roses.~ API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA registre d’agents immobiliaris de Catalunya aicat 1638. · El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría). · Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio. · El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. ;