Terreno en venta en Bandama, Santa Brígida

Te presentamos una buena oportunidad de inversión en bienes raíces: un suelo urbano de 577,5m² ubicado en la prestigiosa Urbanización Los Toscanes, en el hermoso municipio de Santa Brígida, en la provincia de Las Palmas de Gran Canaria. Este terreno ofrece un potencial inigualable para convertir tu visión en realidad. Características destacadas: Amplitud y Versatilidad: Con una generosa superficie de 577,5m², este terreno ofrece un lienzo en blanco para crear la residencia de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable. Potencial Residencial: Con la capacidad de albergar hasta 10 viviendas, este terreno es perfecto para inversores y desarrolladores que deseen aprovechar al máximo su inversión. Ubicación Estratégica: La Urbanización Los Toscanes es conocida por su ambiente tranquilo y exclusivo. Además, disfrutarás de una excelente conectividad, con restaurantes y supermercados cercanos, lo que facilita la vida cotidiana. Tienes un gran parking para tus invitados al lado del solar . Golf a tus Puertas: Si eres amante del tenis, estarás encantado de saber que el club de tenis está a menos de 100 metros de distancia, y el renombrado campo de golf de Bandama se encuentra a pocos minutos en coche. Un paraíso para los aficionados al golf. No dejes pasar esta oportunidad única para asegurar tu lugar en esta codiciada comunidad de Las Palmas de Gran Canaria. Ya sea que estés buscando una inversión sólida o desees construir la casa de tus sueños, este suelo urbano en Los Toscanes es el lugar ideal. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y dar el primer paso hacia tu futuro inmobiliario![IW];

Ponemos a tu disposición una excelente oportunidad de inversión: un solar urbano residencial de forma rectangular y topografía irregular, ubicado en una consolidada zona residencial a pocos minutos del centro. Su entorno tranquilo y rodeado de naturaleza lo convierte en el lugar perfecto para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar con encanto y funcionalidad.~~Este terreno permite una edificabilidad máxima de 537 m² y admite hasta dos plantas de altura. Además del uso residencial, cuenta con usos compatibles industrial y terciario, lo que amplía significativamente las posibilidades de desarrollo y rentabilidad para promotores o particulares con visión.~~Su estratégica localización ofrece una magnífica conexión con las principales vías de acceso de la isla, como la GC-4, GC-80 y GC-15, lo que garantiza una excelente movilidad y cercanía a todos los servicios necesarios. Una inversión segura en un enclave natural con gran proyección de futuro.~~;

REF. V2492 Solar urbano en venta en el monte lentiscal, de 482 m2, para edificar hasta 2 viviendas unifamiliares en proyecto unitario. ~~La normativa aplicable es la Aa300~Vivienda unifamiliar aislada, agrupada o entremedianeras~Parcela mínima 300 m2~Frente mínimo de fachada 8 metros~Edificabilidad de 0,75m2/m2~La edificabilidad se ha de repartir en 2 plantas: 60% máximo en planta baja y 50% máximo en planta alta~~Ocupación del 30% de la parcela ~Retranqueo frontal 3,5m~Retranqueos restantes 2,0 metros~~La edificación se ubicaría en el 30% de la parcela, es decir 482m2x30%= 144,5 m2 a ocupar~Los m2 totales edificables serían de 482x0,75%= 361.5 m2 totales~Los retranqueos han de ser destinados a espacio ajardinado o a parking descubierto~~2 plantas máximo~altura máxima 7 metros cubierta plana y 9 metros cubierta inclinada~2 plantas maximo bajo rasante~~Se permite el adosamiento de 2 viviendas en proyecto unitario~~~Información: El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente informativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.;