Local en venta en BARCELONA

Local comercial a pie de calle de 57 m² ubicado en el barrio de Sagrada Familia, en una zona de paso continuo de gente. El inmueble se encuentra reformado, cuenta con suelo de parquet, baño, dispone de techos altos y esta distribuidos en dos plantas. Es una oportunidad única tanto para empezar tu propia actividad o como para inversión. Se encuentra en una zona con tránsito peatonal continuo y cuenta con servicios cercanos como supermercados, Bicing, el Hospital de Sant Pau, bares, restaurantes, centros educativos y farmacias. Contáctanos para fijar una visita! El Grupo Tecnocasa cuenta con la colaboración de Kíron, grupo líder en intermediación financiera con más de 30 años de experiencia en el sector y más de 5.000 hipotecas tramitadas al año. Ofrecen servicio integral a sus clientes, consiguiendo las mejores condiciones hipotecarias del mercado y que mejor se adapten a sus preferencias. Si desea realizar un estudio financiero gratuito y sin compromiso, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Contáctanos para fijar una visita! ;

Local comercial en venta a pie de calle – versátil y con ventilación cruzada~Se ofrece en venta este local comercial a pie de calle, con una superficie útil de 57 m2, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~El inmueble dispone actualmente de varias divisiones interiores, lo que permite una distribución funcional según el uso actual, aunque ofrece la posibilidad de dejarse completamente diáfano, adaptándose fácilmente a nuevas necesidades o proyectos.~Cuenta con un aseo y destaca por su ventilación cruzada, gracias a la entrada principal y una ventana en la parte posterior, lo que favorece la renovación del aire y aporta mayor confort al espacio.~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local con potencial de adaptación en planta baja.~~Certificado energético:~Calificación energética: C~Consumo de energía: 279 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 47 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 175.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación. No existen costes adicionales a su cargo por este concepto.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

Local comercial en venta a pie de calle – versátil y con ventilación cruzada~Se ofrece en venta este local comercial a pie de calle, con una superficie útil de 57 m2, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial o profesional.~El inmueble dispone actualmente de varias divisiones interiores, lo que permite una distribución funcional según el uso actual, aunque ofrece la posibilidad de dejarse completamente diáfano, adaptándose fácilmente a nuevas necesidades o proyectos.~Cuenta con un aseo y destaca por su ventilación cruzada, gracias a la entrada principal y una ventana en la parte posterior, lo que favorece la renovación del aire y aporta mayor confort al espacio.~Una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores que buscan un local con potencial de adaptación en planta baja.~~Certificado energético:~Calificación energética: C~Consumo de energía: 279 kWh/m2 año~Emisiones de CO₂: 47 kg CO₂/m2 año~Precio de venta: 175.000 €~AICAT 13468 API A14110~Información económica y legal:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~El comprador no deberá abonar honorarios de intermediación. No existen costes adicionales a su cargo por este concepto.~Información facilitada en cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por la Ley 10/2025, así como de la normativa de vivienda aplicable en Cataluña (Ley 18/2007 del derecho a la vivienda).~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual, pudiendo contener errores.~~;

Presentamos una extraordinaria oportunidad para emprendedores e inversores: local comercial a la venta en el corazón del dinámico barrio de Camp de l’Arpa, Barcelona. Este espacio cuenta con una superficie útil de 57 m2 y construida de 72 m2, actualmente dividido en varias estancias que pueden adaptarse fácilmente según tus necesidades comerciales o creativas; puedes optar por mantener las divisiones existentes o transformarlo en un ambiente diáfano completamente personalizable.~~El local destaca por su excelente ventilación cruzada gracias a su acceso principal y ventana trasera, proporcionando un entorno agradable y saludable tanto para empleados como clientes. Con potencialidades que van desde oficina administrativa hasta showroom moderno o pequeño comercio especializado, este inmueble se presenta como la opción ideal para dar vida a tu próximo proyecto empresarial.~~Situado estratégicamente sobre la Calle Besalú (08026), disfrutarás no solo del flujo constante peatonal típico del centro urbano sino también fácil accesibilidad mediante transporte público cercano. No pierdas esta única ocasión; contáctanos hoy mismo!~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Besalu~PVP: 150000~Estado inmueble: a reformar~Superfície construida: ~Superfície útil: 72~~Consumo de energía kwh/m3 Año: ~Consumo Kg CO2/m3 año: ~Número Cédula de habitabilidad: ~~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Espacio actualmente acondicionado como vivienda tipo loft, ideal para quienes buscan un inmueble funcional en Barcelona con múltiples posibilidades. Cuenta con una distribución práctica que incluye salón con cocina abierta, zona habilitada como dormitorio, baño completo y una segunda estancia que puede utilizarse como despacho, vestidor o área de trabajo. En la parte posterior dispone de un patio interior que aporta ventilación y entrada de luz natural. La reforma ha modernizado el espacio con acabados actuales, ofreciendo un ambiente cómodo y listo para usar. Dispone de suelo de parquet, aire acondicionado y termo eléctrico para el agua caliente. Ubicado en una zona bien comunicada de la ciudad, cerca de las estaciones de metro Congrés y Maragall, así como de comercios, servicios y transporte público. Una oportunidad interesante tanto para uso personal como para inversión en Barcelona.;

¡ATENCIÓN EMPRENDEDORES! OPORTUNIDAD ÚNICA - Bar Restaurante con Licencia C2 Mixta TOTALMENTE EQUIPADO BAJADA DE PRECIO ¿Buscas un negocio listo para entrar y empezar a facturar desde el primer día? Este Bar-Restaurante de 62 m², a pie de calle, es una oportunidad REAL en una zona de gran movimiento y con un local preparado al detalle para trabajar sin invertir más. Puntos fuertes que NO encontrarás cada día Licencia C2 Mixta Versátil, demandada y con gran potencial Terraza autorizada con 4 mesas y 16 sillas Aforo interior para 35 personas Barra espectacular totalmente equipada + estaciones de coctelería Local en una sola planta: práctico, cómodo y muy funcional 2 baños Limitador de sonido Aire acondicionado Equipamiento profesional de primera línea: 2 lavavajillas Neveras Congeladores Un local listo para producir desde el minuto 1 Perfecto para bar de tapas, coctelería, degustación, brunch, cafetería moderna, vermutería, snacking ¡El concepto que quieras, el local te lo permite! Un negocio COMPLETAMENTE EQUIPADO + una licencia MUY buscada = una oportunidad que no va a durar. Visitas únicamente concertadas. ¡No dejes escapar este local! #ref:BAR_1491;