Local en venta en calle Carrer De Roger De Flor, Barcelona, Barcelona

LA CASA AGENCY PRESENTA... LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN BAC DE RODA - SANT MARTÍ DE PROVENÇALS Excelente oportunidad de inversión o implantación de negocio en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Sant Martí de Provençals. Situado junto a Rambla Guipúscoa, este local destaca por su ubicación estratégica, visibilidad y versatilidad para diferentes actividades profesionales o comerciales. El inmueble dispone de 60 m² construidos y 54 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional para optimizar el espacio de trabajo. Actualmente cuenta con una amplia sala diáfana habilitada como oficina, ideal para zonas de atención al público, espacio de trabajo compartido, showroom o actividad comercial. Además, dispone de un despacho independiente que aporta privacidad y permite crear una zona de reuniones, dirección o consulta profesional. El local dispone también de un aseo y se encuentra en buen estado de conservación, listo para iniciar actividad con mínimas adaptaciones. Uno de sus grandes atractivos son sus amplios escaparates a pie de calle, que proporcionan una excelente visibilidad comercial y una magnífica entrada de luz natural durante todo el día, creando un espacio agradable y atractivo tanto para clientes como para trabajadores. Características destacadas: • 60 m² construidos • 54 m² útiles • Local a pie de calle • Amplia sala diáfana • Despacho independiente • 1 aseo • Grandes escaparates • Excelente luminosidad natural • Buena visibilidad comercial • Zona consolidada y de gran actividad Ubicado en una zona con gran tránsito peatonal y rodeado de comercios, servicios, transporte público y equipamientos, ofrece una excelente oportunidad para desarrollar diferentes tipos de actividad o realizar una inversión con proyección de rentabilidad. Una opción ideal para emprendedores, profesionales o inversores que buscan un local versátil y bien situado en Barcelona. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni otros gastos derivados de la compraventa. (Los honorarios de agencia no están incluidos en el precio del anuncio (contáctanos para consultar).;

Local comercial en Bac de Roda - Sant Martí de Provençals, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y dinámicas del distrito de Sant Martí, junto a la Rambla Guipúscoa. Situado a pie de calle, este local destaca por su visibilidad, luminosidad y versatilidad, siendo ideal para despacho profesional, oficina, centro de servicios, showroom o diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con 60 m² construidos y 54 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Actualmente dispone de una amplia sala diáfana habilitada como zona de oficina, con espacio para mesas de trabajo y atención al público, además de una estancia independiente utilizada como despacho privado. El local dispone también de un aseo y grandes escaparates a fachada, que garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día y una magnífica visibilidad comercial. Ubicado en una zona con gran actividad residencial y comercial, rodeado de servicios, comercios, transporte público y excelentes comunicaciones, ofrece una ubicación estratégica para desarrollar cualquier actividad profesional o empresarial. Una oportunidad ideal tanto para inversores como para quienes buscan un espacio funcional en una de las zonas con más demanda de Barcelona. ¡No dejes pasar esta oportunidad y contacta con nosotros para concertar una visita! El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales, gestoría ni honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Estos conceptos pueden suponer un coste adicional sobre el precio de compra.;

Este moderno y acogedor estudio de 70 m2 útiles se encuentra completamente reformado y amueblado con acabados de alta calidad, listo para entrar a vivir. Ideal tanto para compradores finales como para inversores en busca de una propiedad con gran potencial. ( No dispone de cedula de Habitabilidad )~~El piso está situado en una planta sótano, con acceso a ascensor, lo que facilita la movilidad dentro del edificio. Su distribución y diseño aprovechan al máximo el espacio disponible, ofreciendo un ambiente cómodo y funcional.~~En cuanto a la ubicación, vivir en este barrio te permitirá disfrutar de una gran variedad de servicios esenciales a solo unos pasos. A pocos metros encontrarás centros educativos, centros de salud, parques, instalaciones deportivas, supermercados, farmacias y mucho más, garantizando una vida cómoda y práctica.~~Es importante señalar que la propiedad se entrega sin los bienes muebles que puedan aparecer en las fotografías.~~Sobre Palet Gestió Patrimonial SL~~Somos una empresa familiar con más de 75 años de experiencia en la gestión de patrimonio. Nos distinguimos por nuestra atención personalizada, basada en el respeto, la transparencia y la eficiencia.~~🔹 Servicio integral: Gestión de patrimonio, asesoramiento jurídico, seguros y más.~🔹 Confianza y trayectoria: Amplia cartera de clientes satisfechos.~~📌 Nota: El precio no incluye impuestos legalmente aplicables.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Amplio local-vivienda de 4 habitaciones, listo para entrar a vivir Te presentamos este espacioso local adaptado como vivienda, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y un inmueble listo para disfrutar desde el primer día. El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Gracias a su condición de completamente exterior, todas las estancias disfrutan de una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente luminoso y confortable. La vivienda ofrece una distribución práctica y bien aprovechada. La zona de día cuenta con un acogedor salón-comedor con cocina abierta, totalmente equipada, que proporciona un espacio amplio y funcional para el día a día. La zona de descanso dispone de cuatro habitaciones, una de ellas habilitada actualmente como vestidor o trastero, aunque puede adaptarse fácilmente a diferentes necesidades. Además, cuenta con un baño completo equipado con bañera. Uno de los aspectos más destacados del inmueble es su excelente capacidad de almacenaje, gracias a sus numerosos armarios y espacios auxiliares, que aportan un plus de comodidad y organización. Su amplitud, luminosidad y buen estado lo convierten en una opción muy interesante tanto para quienes buscan un espacio versátil como para quienes necesitan una vivienda con múltiples posibilidades de distribución. Características principales: * Local adaptado como vivienda * Sin cédula de habitabilidad * 4 habitaciones * 1 baño completo con bañera * Salón-comedor con cocina abierta * Cocina totalmente equipada * Completamente exterior * Excelente entrada de luz natural * Amplios espacios de almacenaje * Segunda mano / buen estado Una excelente oportunidad para disfrutar de un inmueble amplio, luminoso y funcional, con una distribución que se adapta a diferentes estilos de vida. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... ¡Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Sant Martí! Presentamos este amplio local comercial con un potencial extraordinario, ideal para quienes buscan un lienzo en blanco para desarrollar su negocio o un espacio versátil en una ubicación estratégica. El inmueble cuenta con 69 m² construidos (62 m² útiles) según catastro, distribuidos actualmente en una amplia sala diáfana y un aseo. Gracias a su estructura abierta y su buena entrada de luz, el espacio ofrece una versatilidad total para adaptarse a múltiples configuraciones comerciales o profesionales. Ubicado a pie de calle en una finca consolidada, este local destaca por su proyección y flexibilidad, siendo una opción perfecta para despachos profesionales, estudios creativos, comercios de proximidad o almacenes que requieran una ubicación céntrica y accesible. Cabe destacar que el inmueble no dispone de cédula de habitabilidad, por lo que su uso actual es estrictamente comercial/local. La ubicación es inmejorable, situándose a tan solo un minuto a pie de la estación de Metro Sant Martí (L2) y rodeado de una excelente red de autobuses (H10, H12, V29, V31, B24). La zona goza de un alto tránsito y vitalidad, con colegios, supermercados y servicios de Bicing en sus inmediaciones, lo que asegura una gran comodidad logística. Se informa al cliente que el precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, de gestoría ni registrales. Asimismo, los honorarios de agencia y de gestión hipotecaria no están incluidos en el precio del anuncio.;

Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Planta baja ubicada en La Prosperitat al límite con Sant Andreu (muy próximo a Av. Río de Janeiro y Av. Meridiana). Esta vivienda cuenta con 54 metros cuadrados construidos y 48 metros cuadrados de vivienda según catastro, distribuido en 2 habitaciones, una de matrimonio interior y una individual exterior, cocina, salón comedor exterior, cuarto de baño de 3 piezas con plato de ducha. Local adaptado a vivienda SIN CEDULA DE HABITABILIDAD. Este inmueble se encuentra en perfecto estado de conservación, con suelos de gres en la sala y parqué en las habitaciones, además de contar con carpintería de aluminio. Ubicada en la planta baja de una finca construida en 1963, en buen estado y con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) pasada, esta propiedad ofrece tranquilidad y comodidad en un entorno residencial. Además, está rodeada de una amplia gama de servicios y comercios, a pocos minutos del Centro Comercial Heron City y El Corte Inglés, así como de diversas opciones de transporte público, como estaciones de metro y paradas de autobús.;