41 viviendas en venta en Metro de Almendrales, Madrid capital

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA - MOSCARDO - PLAZA ELÍPTICA Vende inmueble situado en la cuarta planta de la Calle Nicolás Sánchez compuesta por Salón, Cocina, Terraza, Baño y 4 Dormitorios. Tiene varios puntos a destacar: - Vivienda en buen estado. - Finca tranquila. - La cercanía a Metro de Usera a 1 minuto. - La cercanía al Metro de Plaza Elíptica a 10 minutos. - Zona tranquilas con parques y jardines. - Madrid Río a 15 minutos andando. - Cocina Amueblada. - Aire Acondicionado. - Armario Emprado. ;

Un ático excepcional para disfrutar Madrid con espacio, luz y dos grandes terrazas~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución o por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen todo ello y, además, ofrecen algo realmente difícil de encontrar en Madrid: dos terrazas de grandes dimensiones para disfrutar de la vida al aire libre con una privacidad y unas vistas privilegiadas.~En la Avenida del Planetario, a pocos minutos del Parque Enrique Tierno Galván y muy cerca de Madrid Río, se encuentra este magnífico ático situado en la 8ª planta, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, amplias zonas comunes, garaje, ascensor y conserje.~Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una propiedad especialmente singular son sus dos impresionantes terrazas, de aproximadamente 40 m2 y 90 m2. Dos espacios exteriores que permiten imaginar múltiples posibilidades: crear diferentes ambientes, organizar comidas y reuniones con amigos, disfrutar del sol, relajarse al aire libre o simplemente disponer de un auténtico espacio exterior privado en plena ciudad.~La terraza de mayor tamaño ofrece una superficie excepcional para disfrutar durante todo el año y convierte el exterior en una verdadera prolongación de la vivienda. A ella se suma una segunda terraza, aportando todavía más posibilidades y haciendo de este ático una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~El hecho de encontrarse en la 8ª y última planta añade otro de sus grandes atractivos: una mayor sensación de amplitud, luminosidad y privacidad, además de disfrutar de una perspectiva abierta sobre el entorno.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Su amplio salón ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, con la posibilidad de prolongar la vida cotidiana hacia las terrazas.~Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados forrados y vestidos. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando ese espacio de intimidad que tanto se agradece en el día a día. La vivienda dispone de dos baños más.~La cocina independiente se completa con un amplio comedor con acceso a la terraza donde disfruta de una barbacoa.~A la comodidad de la vivienda se suman 2 espaciosas y cómodas plazas de garaje, especialmente valiosas en Madrid, ubicadas en la primera planta de sótano del edificio.~La urbanización, consolidada y muy cuidada, ofrece un entorno especialmente agradable para la vida en familia. Sus zonas comunes se convierten en un espacio de encuentro donde los niños pueden jugar y compartir tiempo al aire libre sin salir de la urbanización. Y durante el verano, la piscina, con zona de playa solada y otra zona de césped, se convierte en uno de sus grandes atractivos.~Y si algo hace especial esta ubicación es la posibilidad de combinar la vida urbana con un entorno abierto y verde. Tener el Parque Enrique Tierno Galván a escasos minutos, Madrid Río muy cerca y todos los servicios del barrio de Legazpi permite disfrutar de una forma de vivir Madrid cada vez más buscada.~Vivir aquí también significa tener lo necesario muy cerca: centro médico a pocos metros, opciones para hacer la compra a pie en varios supermercados, bancos, farmacias, colegios, en resumen, un barrio que disfruta de los comercios de toda la vida.~Además, las comunicaciones son excelentes. Las estaciones de Arganzuela-Planetario (Línea 6) y Legazpi (Líneas 3 y 6) permiten conectar rápidamente con el resto de la ciudad. La zona dispone también de varias líneas de autobús EMT, Cercanías y la Estación Sur de Autobuses de Méndez Álvaro, además de rápidos accesos a la M-30 y a las autovías de Valencia A-3, Andalucía A-4 y de Toledo A-42.~Una vivienda pensada para quien no busca únicamente una casa, sino un lugar donde hacer vida, disfrutar del exterior y sentirse lejos del ruido de la ciudad sin renunciar a estar en ella.~;

Un ático excepcional para disfrutar Madrid con espacio, luz y dos grandes terrazas Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución o por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen todo ello y, además, ofrecen algo realmente difícil de encontrar en Madrid: dos terrazas de grandes dimensiones para disfrutar de la vida al aire libre con una privacidad y unas vistas privilegiadas. En la Avenida del Planetario, a pocos minutos del Parque Enrique Tierno Galván y muy cerca de Madrid Río, se encuentra este magnífico ático situado en la 8ª planta, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, amplias zonas comunes, garaje, ascensor y conserje. Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una propiedad especialmente singular son sus dos impresionantes terrazas, de aproximadamente 40 m² y 90 m². Dos espacios exteriores que permiten imaginar múltiples posibilidades: crear diferentes ambientes, organizar comidas y reuniones con amigos, disfrutar del sol, relajarse al aire libre o simplemente disponer de un auténtico espacio exterior privado en plena ciudad. La terraza de mayor tamaño ofrece una superficie excepcional para disfrutar durante todo el año y convierte el exterior en una verdadera prolongación de la vivienda. A ella se suma una segunda terraza, aportando todavía más posibilidades y haciendo de este ático una vivienda difícil de encontrar en el mercado. El hecho de encontrarse en la 8ª y última planta añade otro de sus grandes atractivos: una mayor sensación de amplitud, luminosidad y privacidad, además de disfrutar de una perspectiva abierta sobre el entorno. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Su amplio salón ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, con la posibilidad de prolongar la vida cotidiana hacia las terrazas. Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados forrados y vestidos. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando ese espacio de intimidad que tanto se agradece en el día a día. La vivienda dispone de dos baños más. La cocina independiente se completa con un amplio comedor con acceso a la terraza donde disfruta de una barbacoa. A la comodidad de la vivienda se suman 2 espaciosas y cómodas plazas de garaje, especialmente valiosas en Madrid, ubicadas en la primera planta de sótano del edificio. La urbanización, consolidada y muy cuidada, ofrece un entorno especialmente agradable para la vida en familia. Sus zonas comunes se convierten en un espacio de encuentro donde los niños pueden jugar y compartir tiempo al aire libre sin salir de la urbanización. Y durante el verano, la piscina, con zona de playa solada y otra zona de césped, se convierte en uno de sus grandes atractivos. Y si algo hace especial esta ubicación es la posibilidad de combinar la vida urbana con un entorno abierto y verde. Tener el Parque Enrique Tierno Galván a escasos minutos, Madrid Río muy cerca y todos los servicios del barrio de Legazpi permite disfrutar de una forma de vivir Madrid cada vez más buscada. Vivir aquí también significa tener lo necesario muy cerca: centro médico a pocos metros, opciones para hacer la compra a pie en varios supermercados, bancos, farmacias, colegios, en resumen, un barrio que disfruta de los comercios de toda la vida. Además, las comunicaciones son excelentes. Las estaciones de Arganzuela-Planetario (Línea 6) y Legazpi (Líneas 3 y 6) permiten conectar rápidamente con el resto de la ciudad. La zona dispone también de varias líneas de autobús EMT, Cercanías y la Estación Sur de Autobuses de Méndez Álvaro, además de rápidos accesos a la M-30 y a las autovías de Valencia A-3, Andalucía A-4 y de Toledo A-42. Una vivienda pensada para quien no busca únicamente una casa, sino un lugar donde hacer vida, disfrutar del exterior y sentirse lejos del ruido de la ciudad sin renunciar a estar en ella. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA Ático con terraza, garaje y trastero junto a Madrid Río Descubre esta fantástica vivienda situada en la calle Julián Rabanedo, en una de las zonas más demandadas de Legazpi, a pocos minutos de Madrid Río y rodeada de todos los servicios necesarios para disfrutar de una excelente calidad de vida. Ubicada en una quinta planta exterior de una moderna finca construida en 2001, esta propiedad destaca por su luminosidad, amplitud y cómoda distribución. Cuenta con 185 m² construidos y 108 m² útiles, distribuidos en 2 dormitorios, 2 baños completos, uno de ellos en suite, cocina independiente y un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. Gracias a su altura y orientación, la vivienda recibe abundante luz natural en todas sus estancias, creando espacios cálidos y acogedores. Además, dispone de suelos de parquet y calefacción individual de gas natural, garantizando confort y eficiencia energética. La finca se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con servicio de portería, aportando un extra de comodidad y seguridad. Como valor añadido, la vivienda incluye una plaza de garaje doble y un trastero de 5 m², elementos cada vez más demandados y difíciles de encontrar en la zona. Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situada en el consolidado barrio de Legazpi, dispone de supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes, instalaciones deportivas y una amplia oferta de ocio y restauración. Además, cuenta con excelentes conexiones mediante Metro Legazpi y Arganzuela-Planetario, diversas líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30. Características básicas: * 185 m² construidos * 108 m² útiles * 2 habitaciones * 2 baños completos * Terraza privada * Plaza de garaje doble incluida * Trastero de 5 m² * Suelos de parquet * Calefacción individual de gas natural * 5ª planta exterior * Finca con ascensor * Servicio de portería * Construido en 2001 * Segunda mano / buen estado Una vivienda que reúne amplitud, luminosidad, terraza, garaje y una ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

¡¡OPORTUNIDAD ÚNICA JUNTO A PLAZA RÍO 2!!~VIVIENDA CON GRAN PATIO Y 2 HABITACIONES--HERMENEGILDO BIELSA ~~Si busca una vivienda con espacio exterior, excelente ubicación y todos los servicios a su alcance, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar.~~La vivienda cuenta con 2 amplios dormitorios, ambos con ventana exterior, lo que garantiza una magnífica entrada de luz natural y una óptima ventilación. Dispone además de un luminoso salón con vistas al patio, cocina independiente totalmente funcional equipada con termo eléctrico y un baño completo.~~Su principal valor diferencial es su espectacular patio privado, amplio, soleado y con múltiples posibilidades de uso: zona de relax, comedor exterior, espacio para reuniones familiares o incluso para crear su propio rincón verde en plena ciudad.~~Ubicación privilegiada~~Situada a menos de 1 minuto andando del Centro Comercial Plaza Río 2, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Madrid. A su alrededor encontrará una amplia oferta de comercios, restaurantes, ocio, colegios, centro de salud, supermercados y todos los servicios necesarios para el día a día.~~Además, la zona dispone de excelentes comunicaciones mediante metro y varias líneas de autobús, facilitando un rápido acceso al centro de Madrid y al resto de la ciudad.~~Características principales~~✔ 2 dormitorios con ventana exterior.~✔ Amplio y luminoso salón.~✔ Cocina independiente.~✔ Baño completo.~✔ Gran patio privado, amplio y muy luminoso.~✔ Termo eléctrico.~✔ A menos de 1 minuto de Plaza Río 2.~✔ Próximo a colegios, centro de salud y supermercados.~✔ Excelentes comunicaciones por metro y autobús.~✔ Ideal tanto como vivienda habitual como inversión.~~Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con un valor añadido difícil de encontrar en Madrid: un gran espacio exterior~~No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.~~**Honorarios de gestión a consultar.;

¡Oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata en Arganzuela! Presentamos esta fantástica vivienda situada en la quinta planta de la calle Embajadores de 98m2. Ideal para inversores, el inmueble se vende actualmente alquilado hasta curso 2027/2028, lo que garantiza unos ingresos desde el primer día con una rentabilidad anual actual de 1,6% ampliable al 3,11% en 2028 según trayectoria del mercado se estima al 3,9% La vivienda cuenta con una distribución práctica y muy funcional: ● Recibidor con un cómodo armario empotrado que da paso a las distintas estancias. ● Salón luminoso que conecta directamente con una agradable terraza exterior cubierta. ● Amplia cocina independiente, totalmente equipada y con acceso a estancia privada y salida a una terraza orientada al patio interior. ● Dos dormitorios (el principal con armario empotrado). ● Despacho exterior con excelente luz natural, perfecto para teletrabajar o fácilmente convertible en una tercera habitación según tus necesidades. ● Baño completo y reformado, equipado con plato de ducha moderno, sanitarios y mobiliario de almacenaje. Ubicación inmejorable: El piso se encuentra en la zona más actualizada y demandada del barrio de Arganzuela. Disfrutarás de una calidad de vida excepcional con acceso inmediato a las zonas verdes de Madrid Río y a toda la oferta cultural y de ocio del Matadero. Tendrás todos los servicios a la puerta de casa: centro de salud (ambulatorio) a tan solo 3 minutos, colegios, institutos y centros de formación para adultos. La comunicación es excelente, con la parada de Metro y múltiples líneas de autobuses (EMT) en la misma Plaza de Legazpi. Una inversión segura en uno de los barrios con mayor proyección y vida de Madrid. ¡No dudes en contactarnos para solicitar más información!;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende Vivienda ALQUILADA Piso en Venta en Usera, Madrid - Oportunidad Única Compuesta de 3 Dormitorios, Salón-comedor, Cocina y Baño completo. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MARZO 2027, CON UN ALQUILER DE 900€ MENSUALES. Descubre este encantador piso en el vibrante barrio de Usera, ideal para quienes buscan un hogar acogedor y bien ubicado. Este inmueble muy luminoso, cuenta con 3 dormitorios, un salón-comedor, con terraza, con una cocina funcional y Baño. Ubicado en una cuarta planta sin ascensor, este piso ofrece una orientación norte-este que garantiza luz natural durante gran parte del día. Su buen estado general permite que puedas personalizarlo a tu gusto. Además, la cercanía al Parque Madrid Río y al Centro Comercial Plaza Río 2 lo convierte en un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza y de todas las comodidades que ofrece la ciudad. El inmueble se encuentra en buen estado. No dude en concretar una visita sin compromiso.Usera es un barrio consolidado con una ubicación inmejorable dentro Madrid con el Parque Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Rio 2 Metro (Línea 6 y 3) y conexiones con las principales carreteras como M-30, M-40, A-42 y A4. Con más de 26 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS Y VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), ;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende Vivienda ALQUILADA. Compuesta de 2 Dormitorios, Salón-comedor, Cocina y Baño completo. EL INMUEBLE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA MARZO 2027 El inmueble se encuentra en buen estado No dude en concretar una visita sin compromiso. Usera es un barrio consolidado con una ubicación inmejorable dentro Madrid con el Parque Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Rio 2 Metro (Línea 6 y 3) y conexiones con las principales carreteras como M-30, M-40, A-42 y A4. Con más de 25 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS Y VENTA DE LA NUDA PROPIEDAD - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

¡OPORTUNIDAD! Piso exterior con terraza para entrar a vivir Espectacular piso de 71m2 en perfecto estado. Se compone de entrada, pasillo, salón, cocina, cuenta con una terraza de uso privado, 3 dormitorios y un baño. El piso dispone de suelo de tarima en toda la vivienda, ventanas aluminio, calefacción de gas natural, radiadores de aluminio, caldera cambiada recientemente, etc. Se encuentra en un Barrio tranquilo, con parques cercanos, Polideportivos y pistas de deporte, Colegios, Institutos, Farmacias, Supermercados, Bancos, Guarderías, Parques, Centro de Salud, ayuntamiento de Usera, comisaría, rodeado zonas verdes. Muy buena comunicación. Situado cerca al metro Almendrales (L3), metro Usera (L6) y metro Marcelo Usera (L6 - 11). Muy cerca de lineas de autobús: Autobuses: 47, 247, 6, 60. 81, 78 y N1. Agencia Inmobiliaria de Madrid - Zona Usera - Pradolongo - Almendrales - Moscardo - Plaza Elíptica - Zofío - Orcasitas - Orcasur - San Fermin. Oficina Tecnocasa Vende piso en Usera. Este anuncio es meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA – ALMENDRALES - ANTONIO LOPEZ, vende piso en Usera, Madrid, Descubre esta espectacular vivienda con ASCENSOR y una ubicación privilegiada que se entregara reformada íntegramente. Este hogar cuenta con 4 dormitorios y 2 Baños. La vivienda se entregara con preinstalación de aire acondicionado en cada dependencia, calefacción gas natural, ventanas de PVC climalit blanco, pintura en liso, puertas lacadas en blanco, etc... Excelentes conexiones con el transporte público y acceso a las principales carreteras como la M-30, M-40, A-42 y A-4. En los alrededores, encontrarás colegios, supermercados y paradas de autobús, lo que convierte a este barrio consolidado en una opción ideal para familias y profesionales. Además, la proximidad al Parque Madrid Río y al Centro Comercial Plaza Río 2 añade un valor extra a este atractivo inmueble. Con más de 26 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad sin especialistas en - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que,si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989,de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas. ;

LA CASA AGENCY LE OFRECE ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el corazón de la ciudad! Este impresionante piso de 182 metros cuadrados ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad. Con cuatro amplias habitaciones, hay espacio más que suficiente para toda tu familia o invitados. Disfruta del aire fresco y las vistas panorámicas desde la espectacular terraza, donde podrás relajarte o entretener a tus amigos y familiares en cualquier momento del día. Con tres elegantes baños, nunca tendrás que preocuparte por la espera por la mañana. Además, el edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso y hace que cada viaje sea más cómodo. Construido en 2008, este hogar ofrece una combinación perfecta de encanto moderno y comodidades contemporáneas. ¡Ven y descubre la vida de ensueño que te espera en este piso excepcional!;

REALTA by Keller Williams presenta la venta en exclusiva de este fantástico estudio totalmente reformado a estrenar en la calle Julián Rabanedo, a pocos pasos de la plaza de Legazpi y Madrid Río.~~La vivienda se encuentra actualmente en fase final de reforma y se entregará completamente nueva, equipada y lista para entrar a vivir. Dispondrá de una cómoda zona de salón con cocina integrada totalmente equipada, dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño completo. Las imágenes publicadas corresponden a otras reformas realizadas con las mismas calidades y acabados, aunque la distribución final de la vivienda podrá variar ligeramente.~~Situado en planta baja, con acceso independiente y sus techos de aproximadamente 4 metros de altura aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad.~~La reforma incluirá electrodomésticos de primeras marcas, suelo de tarima, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, puertas de madera lacadas en blanco y calefacción eléctrica, ofreciendo una vivienda moderna, funcional y confortable.~~El edificio fue construido en el año 2000 y pertenece a una amplia mancomunidad, lo que permite mantener unos gastos de comunidad reducidos. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen adquirir un inmueble completamente renovado en una ubicación muy bien comunicada y con todos los servicios a su alcance.~~La entrega está prevista para junio de 2026. Aunque la vivienda continúa en obras, ya es posible realizar visitas. Contacta con nosotros para más información.~~NOTA: Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador, que en este caso son de un 1% + IVA (21%) sobre el precio de venta. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.~~*La información que se detalla en este anuncio se muestra a título~informativo. No es contractual, ni vinculante y puede contener errores*.;

La Casa Agency, vende vivienda exterior de 94m2 situada en una 3ª planta con ascensor en calle Marcelo Usera. Cosnta de Hall de entrada con armario de almacenaje, 3 dormitorios (2 de ellos con armarios empotrados), amplio salón/comedor con acceso a balcón en esquina, cocina independiente y 2 baños, uno en suite. Su condición de exterior y ubicación en esquina garantizan una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando estancias luminosas y agradables. Inmueble para reformar, ofreciendo la oportunidad de diseñarla completamente a medida. Su distribución y dimensiones permiten adaptarla tanto como un amplio hogar familiar, un espacio que combine vivienda y zona de trabajo, o como una excelente inversión destinada al alquiler en una zona con alta demanda. Finca dispone de ascensor e ITE favorable del año 2025 sin derramas pendientes. Ubicada en el consolidado barrio de Usera, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios de proximidad, colegios, centros de salud, farmacias, entidades bancarias, restaurantes y zonas verdes, todo a escasos minutos. Muy buena conexión mediante varias líneas de autobús y la estación de Metro Usera (Línea 6), además de un rápido acceso a las principales vías de la ciudad, facilitando los desplazamientos tanto en transporte público como en vehículo privado. Excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, luminosa y bien ubicada, en un barrio consolidado con todos los servicios y magníficas comunicaciones. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!;

Este fascinante piso de 3 dormitorios y 1 baño es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Ubicado en una zona privilegiada rodeada de comodidades, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia para ti y tu familia. Al ingresar a la propiedad, te recibirán amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur/norte, permitiendo una ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Las ventanas climalit oscilovatientes brindan no solo una excelente iluminación, sino también un aislamiento acústico y térmico de primera calidad. La vivienda se encuentra en óptimas condiciones, listo para mudarse y comenzar a disfrutar. Su distribución funcional maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor para toda la familia. La ubicación es simplemente inmejorable, con supermercados, restaurantes y centros médicos a pocos pasos de distancia. Además, contar con la proximidad al metro de Almendrales y Usera proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad. Y si necesitas desplazarte en coche, la fácil salida a la M30 te permitirá moverte con total comodidad. No pierdas la oportunidad de hacer de este encantador piso tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para agendar una visita hoy mismo! NOTA: este anuncio no es vinculante; puede contener errores y se muestra a título informativo, no contractual.;

¡Excelente Piso Exterior para Entrar a Vivir junto a Madrid Río! Este piso de 42m2 es una excelente oportunidad para mudarse sin complicaciones. Se encuentra en una finca seminueva junto a Madrid Río, lo que garantiza un entorno agradable y tranquilo. Consta de 2 dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, lo que te ofrece espacio de almacenamiento adicional. El baño completo cuenta con un plato de ducha, ideal para un rápido y relajante lavado. La cocina está integrada en el salón en estilo americano, lo que crea un espacio abierto y luminoso. Además, hay aire acondicionado instalado en ambos dormitorios para mantener una temperatura agradable durante todo el año. Si necesitas espacio para estacionar tu vehículo, tienes la opción de adquirir una plaza de garaje en la misma finca por un precio adicional de 15,000 €. La finca, construida en 2007, está ubicada en una urbanización privada con videovigilancia las 24 horas del día y cuenta con ascensor para mayor comodidad. La ubicación es excelente, con el Parque Madrid Río justo al lado y el Centro Lúdico-Cultural Arganzuela enfrente. Además, está rodeado de una amplia variedad de servicios y comercios para facilitar tu vida diaria. En cuanto a la accesibilidad, tendrás varias opciones de transporte público cerca, incluyendo la estación de Metro Almendrales y la Estación de Renfe Doce de Octubre. Además, tendrás un fácil acceso a las principales vías de la ciudad, como la M30, M40 y la autovía del Sur-A4. En resumen, si estás buscando un lugar cómodo y accesible para vivir en Madrid, este piso es una excelente opción. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita!;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Usera, Almendrales Tecnocasa Estudio Almendrales Sl, Vende en Calle Nicolas Usera: 2Dormitorios, Salón, Cocina, Baño y terraza. Para entrar a vivir Usera es un barrio consolidado con una ubicación inmejorable dentro Madrid con el Parque Madrid Rio, Centro Comercial Plaza Rio 2 Metro (Línea 6 y 3) y conexiones con las principales carreteras como M-30, M-40, A-42 y A4. Con más de 26 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad siendo especialistas en: - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 35, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989 (de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas), será puesta a disposición de los potenciales compradores en las respectivas delegaciones territoriales gestoras del inmueble. ;

REFERENCIA - MA00656~~Piso muy Luminoso, 4ª planta sin ascensor, reformado, 2 dormitorios antes 3 , Gran armario empotrado en dormitorio principal, salón 27m2 muy luminoso con 3 ventanas, una a cada calle y otra en esquina, ventanas oscilo batientes en PVC blanco de 3 cristales en todas las estancias con climalit cámara silent, instalación eléctrica diseñada específicamente para esta distribución con reguladores electrónicos en todas las estancias, puertas interiores y rodapiés lacados en blanco, tarima, paredes en pintura lisa y laca, calefacción individual de gas sobredimensionada que junto con los equipos de climatización (Frío / Calor) y los sistemas de aislamiento instalados hacen mantener una temperatura optima en todas las estaciones del año, con un consumo mínimo muy ajustado de energía.~~GARANTY HOME: 695663859~~;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ IMPRESIONANTE ÁTICO EN ZONA RESIDENCIAL AL LADO DEL CENTRO! Bienvenido a este precioso ático ubicado en calle Andrés Urdaneta. Ha sido renovado con materiales de alta calidad, ofreciendo un estilo de vida de lujo y confort. Cuenta con una superficie catastral de 182 metros cuadrados y destaca por sus amplios espacios y sus bonitas vistas. Incluye una terraza de 40 metros, dos plazas de garaje y trastero. Se distribuye en 4 amplias habitaciones, todas ellas con armarios empotrados para un óptimo almacenamiento. Una de las habitaciones cuenta con baño en suite y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. Además, cuenta con un segundo cuarto de baño completo y un aseo de cortesía para mayor conveniencia. Una de las joyas de esta propiedad es su amplia terraza de 40 metros cuadrados, totalmente exterior, que ofrece vistas impresionantes y es perfecta para disfrutar del aire libre y el buen clima. El ático cuenta con un espacioso salón con una cocina integrada de diseño moderno y gran capacidad de almacenaje. Además, la propiedad cuenta con un trastero para almacenar objetos y pertenencias adicionales de manera organizada. La finca dispone de piscina, jardín y un salón comunitario, ofreciendo un espacio para relajarse y disfrutar al aire libre. La vivienda esta muy bien comunicada con M-30 y M-40, a 10 minutos en metro y autobús del centro de Madrid, dichos medios de transportes se ubican junto a la vivienda. Cuenta con servicios cercanos como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. También está cerca del Parque Enrique Tierno Galván y del Centro Comercial Plaza Río 2.;

Ático encantador y amueblado con terraza cubierta y garaje en pleno barrio de Usera.~El atico tiene un dormitorio, un salon, cocina, baño, una maravillosa terraza de 20 mq y garaje.~ Es un piso muy luminoso, silencioso y bien aislado térmicamente, ademas de tener ventanas de climalit y radiadores de gas.~El piso está en perfecto estado, no necesita reforma, esta recién pintado y con todas las comodidades. Salon: muebles modernos en gris a juego con la habitación, termostato wifi, aire acondicionado, sofa cama y con espacio para guardar mantas, armario grande Ikea Pax. Dormitorio: cama de 135 con canapé, armario empotrado, aire acondicionado Daikin de ultima generación, escritorio y estantería Ikea. baño: bañera con grifo termostatico roca, mueble con cajones correderos Ikea y 2 muebles cocina: nevera Zanussi de 186, lavavajillas AEG con tres bandejas, horno y vidrioceramica balay, microondas y muebles de almacenamiento. Terraza: Tiene techo corredero en policarbonato que se puede abrir y cerrar al uso y cortina de cristal que se apilan para dejar la terraza abierta y cerrada según sea verano o invierno. Viene con un sofa muy cómodo, un arcón con ruedas, estantería de cubos, lavasecadora candy y caldera de gas Ferroli. ~~Gastos de comunidad: 50€ ~IBI 172€;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA – ALMENDRALES - ANTONIO LOPEZ, vende piso en Usera, A POCOS METROS DE LA CALLE MARCELO USERA. Dispone de patio de 30m2 el cual tiene cuarto para cocinar y lavadero. La Vivienda de 2 dormitorios, Salón -comedor con terraza, cuarto de baño reformado con plato de ducha con mampara y cocina. Ventanas de climalit corredera, suelo de tarima flotante y para entrar a vivir. Excelentes conexiones con el transporte público y acceso a las principales carreteras como la M-30, M-40, A-42 y A-4. En los alrededores, encontrarás colegios, supermercados y paradas de autobús, lo que convierte a este barrio consolidado en una opción ideal para familias y profesionales. Además, la proximidad al Parque Madrid Río y al Centro Comercial Plaza Río 2 añade un valor extra a este atractivo inmueble. Con más de 26 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad sin especialistas en - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.. ;

Espectacular vivienda TOTALMENTE REFORMADA junto a Madrid Río~~REALTA by Keller Williams presenta la venta en exclusiva de esta vivienda totalmente reformada a estrenar en la calle Julián Rabanedo, junto a la Plaza de Legazpi y Madrid Río. Un inmueble diseñado para disfrutar al máximo cada espacio, con acabados modernos y equipado para habitar desde el primer día.~~La vivienda se encuentra actualmente en fase de reforma y se entregará completamente terminada, con cocina equipada y lista para entrar a vivir. Las imágenes publicadas muestran las calidades y acabados que tendrá el inmueble una vez finalizada la obra (con posibles cambios ligeros en su distribución), destacando un diseño moderno, funcional y cuidado al detalle.~~Dispone de salón con cocina integrada completamente equipada, dos dormitorios con armario empotrado y un cuarto de baño completo. Gracias a sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, ofrece una agradable sensación de amplitud y luminosidad.~~Situada en una planta baja, cuenta además con acceso independiente aportando comodidad y privacidad en el día a día.~~La vivienda contará con electrodomésticos de marcas garantizadas, suelo de tarima, calefacción eléctrica, ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y puertas de madera lacadas en blanco.~~El edificio, construido en el año 2000, forma parte de una amplia mancomunidad, lo que permite disfrutar de unos gastos de comunidad reducidos. Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda nueva y lista para entrar a vivir como para inversores que valoren una propiedad con excelentes características y gran potencial de alquiler.~~La entrega está prevista para junio de 2026. Aunque actualmente se encuentra en obras, ya es posible realizar visitas. ~~¡Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita!~~"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador, que en este caso son de un 1% + IVA (21%) sobre el precio de venta. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.~~*La información que se detalla en este anuncio se muestra a título~informativo. No es contractual, ni vinculante y puede contener errores*.;

¡EXCEPCIONAL OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA PROPIEDAD DE RENTA ANTIGUA CON HISTORIA Y POTENCIAL! NO SE PUEDE VISITAR. Esta emblemática propiedad, construida en 1948, sin ascensor. Finca de cuatro plantas, dos vecinos por altura. Representa una inversión con gastos mínimos. Aunque no contamos con un reportaje fotográfico o planimetrías debido a la inaccesibilidad al inmueble, esta es una oportunidad única para aquellos que desean adquirir una propiedad con encanto y un gran potencial de inversión. La vivienda, con una superficie total de 85m² construidos y 60m² útiles, está estratégicamente ubicada en la tercera planta exterior. Con una distribución óptima, cuenta con cuatro ventanas orientadas al este y exterior y otras cuatro hacia el patio interior, garantizando una excelente iluminación natural por la mañana y ventilación cruzada en todos los espacios. Además, la propiedad, originalmente segregada, ha sido hábilmente unida y optimizada para maximizar el espacio disponible y crear ambientes abiertos y acogedores. En su interior, un amplio hall de entrada separa las distintas áreas de la vivienda, ofreciendo un flujo cómodo y funcional. La propiedad cuenta con tres dormitorios, destacando el principal por su luminosidad y ventilación cruzada gracias a sus dos ventanas. Además, dispone de un luminoso salón comedor, un práctico despacho, una cocina funcional y un baño completo. La calefacción individual garantiza el confort en todas las estaciones del año. Entendemos que, más allá de la rentabilidad, la liquidez es un factor clave en las inversiones inmobiliarias. Esta propiedad ofrece no solo una sólida rentabilidad, sino también la posibilidad de liquidez, asegurando una inversión versátil y sólida en el tiempo. No pierdas esta excepcional oportunidad de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y descubrir cómo esta propiedad puede convertirse en tu próxima gran inversión inmobiliaria! Con respecto a los servicios entorno a la vivienda: contamos con varias paradas de autobús, metro, centros de educación y escuelas infantiles, centros de salud y supermercados, todo esto cercano al inmueble. ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad de adquisición en una ubicación privilegiada, situada junto al parque Madrid Río y frente al Centro Comercial Plaza Río II, en la zona de Usera. Este entorno ofrece una calidad de vida excepcional, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día y con una comunicación inmejorable, gracias a la proximidad de la estación de metro Usera, diversas líneas de autobús y el acceso directo a la M-30 y la A-4. La vivienda se ubica en una tercera planta exterior con ascensor y cuenta con 102 m² construidos. Gracias a su orientación y a la ausencia de edificios frente a la propiedad, disfruta de gran luminosidad y unas vistas despejadas y agradables. El inmueble, construido en 1970, se presenta como una opción ideal para reformar, permitiendo aprovechar su excelente distribución para adaptar cada estancia a las preferencias del comprador. Actualmente, el espacio se distribuye en un amplio hall de entrada, 4 habitaciones (tres de ellas con armarios empotrados), un salón-comedor con salida a terraza, cocina independiente, un baño completo y un aseo. El suministro de agua caliente es individual mediante caldera de gas natural. Por su amplitud y localización estratégica, es una propiedad con un gran potencial tanto para familias que buscan crear su hogar a medida como para inversión patrimonial. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos y gastos notariales o registrales NO están incluidos en el precio del inmueble.;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona USERA – ALMENDRALES - ANTONIO LOPEZ, vende piso en Usera, Madrid, Descubre este piso en una primera planta consta de dos dormitorios todo independiente, salón comedor, cocina, baño con ventana y con plato de ducha con mampara. Esta en muy estado para entrar a vivir. Excelentes conexiones con el transporte público y acceso a las principales carreteras como la M-30, M-40, A-42 y A-4. En los alrededores, encontrarás colegios, supermercados y paradas de autobús, lo que convierte a este barrio consolidado en una opción ideal para familias y profesionales. Además, la proximidad al Parque Madrid Río y al Centro Comercial Plaza Río 2 añade un valor extra a este atractivo inmueble. Con más de 26 años en el Barrio ofreciendo el mejor servicio y profesionalidad sin especialistas en - COMPRAVENTA Y ALQUILERES - VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO) - HERENCIAS - VALORACION GRATUITA DE SU INMUEBLE - ASESORAMIENTO PERSONALIZADO PARA VENDEDORES Y COMPRADORES Si quieres vender, comprar o alquilar en el barrio confié en Tecnocasa calle Marcelo Usera 42, Local. AVISO LEGAL: Recordamos a nuestros Señores clientes que la información facilitada no constituye una auténtica oferta vinculante ni contractual. Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad. La información aquí contenida procura reflejar una orientación sobre los inmuebles a la fecha de su publicación. La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible. Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción, salvo que así se indique expresamente. La información y documentación a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto en el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, relativa a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas.. ;

Este encantador piso de tres dormitorios y un baño representa una oportunidad única que no querrás dejar escapar. Situado en una zona privilegiada, rodeada de comodidades, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Al entrar, te recibirán espacios amplios y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur/norte, lo que permite una ventilación cruzada para garantizar un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Las ventanas climalit oscilovatientes no solo proporcionan una excelente iluminación, sino también un aislamiento acústico y térmico de primera calidad. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, lista para mudarse y empezar a disfrutar. Su distribución funcional maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor para toda la familia. La ubicación es simplemente inmejorable, con supermercados, restaurantes y centros médicos a pocos pasos de distancia. Además, la proximidad al metro de Almendrales y Usera proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad. Y si necesitas desplazarte en coche, la fácil salida a la M30 te permitirá moverte con total comodidad.;

REALTA by Keller Williams presenta en exclusiva este estudio totalmente reformado a estrenar en la calle Julián Rabanedo, junto a la Plaza de Legazpi y Madrid Río.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda completamente nueva en una zona consolidada y muy bien comunicada de Madrid. Actualmente en proceso de reforma, se entregará lista para entrar a vivir, con cocina totalmente equipada y acabados de calidad. Las imágenes publicadas son representativas de las calidades reales de la vivienda, aunque la distribución final podrá presentar ligeras variaciones.~~Cocina abierta al salón completamente equipada, dormitorio con armario empotrado y un cuarto de baño completo, son las característica principales que destacan en la vivienda, además de sus techos de 4 metros de altura, que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad.~~Se encuentra en planta baja y dispone de acceso independiente, lo que aporta mayor comodidad y privacidad. La calefacción es eléctrica y la vivienda incorporará electrodomésticos de primeras marcas, suelo de tarima, ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit y puertas de madera lacadas en blanco.~~El inmueble forma parte de un edificio construido en el año 2000, integrado en una amplia mancomunidad que permite mantener unos gastos de comunidad reducidos. Por sus características, es una opción ideal tanto como vivienda habitual como para quienes buscan una inversión con buena rentabilidad en alquiler.~~La entrega está prevista para junio de 2026. Aunque la vivienda se encuentra actualmente en fase de obra, ya es posible realizar visitas. ¡Estaremos encantados de atenderte y ofrecerte toda la información que necesites!~~"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador, que en este caso son de un 1% + IVA (21%) sobre el precio de venta. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.~~** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título~informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores*.;

La Casa Agency presenta : Este acogedor piso de 3 dormitorios y 1 baño es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Ubicado en una zona privilegiada rodeada de comodidades, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Al ingresar a la propiedad, te recibirán amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur/norte, permitiendo una ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Las ventanas climalit oscilobatientes brindan no solo una excelente iluminación, sino también un aislamiento acústico y térmico de primera calidad. La vivienda se encuentra en óptimas condiciones, listo para mudarse y comenzar a disfrutar. Su distribución funcional maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor para toda la familia. La ubicación es simplemente inmejorable, con supermercados, restaurantes y centros médicos a pocos pasos de distancia. Además, contar con la proximidad al metro de Almendrales y Usera proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad. Y si necesitas desplazarte en coche, la fácil salida a la M30 te permitirá moverte con total comodidad. No pierdas la oportunidad de hacer de este encantador piso tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para agendar una visita hoy mismo! - Sobre La Casa Agency: Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles. - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! El precio del inmueble no incluye los gastos de compra. Consultar. *Gastos de compra no incluidos en el precio. Consultar*.;

Este acogedor piso de 3 dormitorios y 1 baño es una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Ubicado en una zona privilegiada rodeada de comodidades, este hogar ofrece una combinación perfecta de confort y conveniencia. Al ingresar a la propiedad, te recibirán amplios espacios y una luminosidad excepcional gracias a su orientación sur/norte, permitiendo una ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año. Las ventanas climalit oscilovatientes brindan no solo una excelente iluminación, sino también un aislamiento acústico y térmico de primera calidad. La vivienda se encuentra en óptimas condiciones, listo para mudarse y comenzar a disfrutar. Su distribución funcional maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo un ambiente cálido y acogedor para toda la familia. La ubicación es simplemente inmejorable, con supermercados, restaurantes y centros médicos a pocos pasos de distancia. Además, contar con la proximidad al metro de Almendrales y Usera proporciona una excelente conexión con el resto de la ciudad. Y si necesitas desplazarte en coche, la fácil salida a la M30 te permitirá moverte con total comodidad. No pierdas la oportunidad de hacer de este encantador piso tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para agendar una visita hoy mismo!;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Madrid, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 60 m2 y útil 54 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~SI dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~~;

La Casa Agency, vende vivienda completamente reformada a estrenar, ubicada a pie de calle en la calle Antonio López, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Madrid, perfectamente consolidada y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Inmueble de 61 m2 útiles, distribuidos de manera muy funcional para aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Dispone de un amplio dormitorio con buena capacidad de almacenaje, un baño completo con acabados modernos y una zona de salón con cocina integrada, diseñada con un estilo actual que aporta amplitud, luminosidad y confort. Reformado íntegramente con materiales de calidad, cuidando cada detalle para ofrecer una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir. La reforma incluye instalaciones actualizadas, carpintería renovada y un diseño pensado para combinar estética y funcionalidad. Uno de sus grandes atractivos es su acceso directo desde la calle, lo que proporciona una gran comodidad y versatilidad. Esta característica lo convierte en una opción especialmente interesante tanto para uso residencial, ideal para quienes buscan independencia y fácil acceso, como para inversores, ya que facilita su alquiler y aumenta su potencial de rentabilidad. Situada en una zona con excelente comunicación, cercana a transporte público, comercios, zonas verdes y todo tipo de servicios, lo que garantiza una alta demanda tanto para vivir como para alquilar. Oportunidad única para adquirir una vivienda a estrenar, bien ubicada y con gran potencial, ya sea como primera residencia, segunda vivienda o inversión. ¡No dudes en contactarnos!;