Piso en venta en Usera, Madrid

C/Dolores Baranco: compuesto por 3 dormitorios, entrada, salón, cocina, baño y amplia terraza. Totalmente exterior, inmejorable ubicación, para entrar a vivir. Autobus en la puerta y todo tipo de comercios, Metro Usera a menos de 10 minutos. ;

La Casa Agency, vende vivienda en planta baja situada en la calle Aldea del Fresno. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 33 m2 y tiene acceso a un patio comunitario, aportando un espacio exterior muy valorado dentro de la finca. Inmueble corresponde a la antigua portería del edificio, encontrándose actualmente la comunidad de propietarios inmersa en el proceso de desafectación, trámite que permitirá su plena incorporación como elemento privativo una vez finalizado. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores, con un elevado potencial de rentabilidad tanto para alquiler de larga duración como para estrategias patrimoniales a medio y largo plazo. Una ocasión singular para adquirir un inmueble con gran potencial de revalorización en un mercado donde las viviendas compactas y bien ubicadas mantienen una fuerte demanda.;

LA CASA AGENCY PRESENTA Oportunidad de inversión con gran potencial de revalorización Presentamos esta singular propiedad situada en la calle Aldea del Fresno, una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo con potencial de crecimiento en una de las zonas con mayor demanda de Madrid. La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 33 m² construidos y dispone de acceso a un patio comunitario, un espacio exterior que aporta funcionalidad y valor añadido al inmueble. Actualmente corresponde a la antigua portería de la finca. En estos momentos, la comunidad de propietarios se encuentra tramitando el proceso de desafectación, procedimiento necesario para su incorporación definitiva como elemento privativo una vez finalizado. Por sus características, dimensiones y ubicación, representa una interesante oportunidad para inversores que busquen desarrollar una estrategia patrimonial con perspectivas de revalorización a medio y largo plazo. Ubicada en una finca construida en 1940 con ascensor, se encuentra en un entorno consolidado, bien comunicado y con todos los servicios necesarios para el día a día. Características básicas: * 33 m² construidos * 1 habitación * 1 baño * Acceso a patio comunitario * Bajo interior * Finca con ascensor * Construido en 1940 * Segunda mano / buen estado Importante: El inmueble corresponde a la antigua portería de la finca. La comunidad de propietarios está gestionando actualmente el proceso de desafectación. Se recomienda a los interesados solicitar información detallada sobre la situación jurídica y administrativa del inmueble. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni de gestoría derivados de la compraventa. Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

TECNOCASA SAN FERMIN VENDE EN EXCLUSIVA Esta vivienda de 54m2 completamente exterior y muy luminosa, distribuida en 3 dormitorios, 1 matrimonial amplio con acceso a terraza exterior, otro de tamaño medio y uno individual con armario empotrado y espacio de almacenamiento. La vivienda tiene un salón-comedor de paso con acceso a la cocina completamente equipada y un baño completo con bañera. Dispone de suelos de baldosa, ventanas de aluminio, puertas de madera y termo eléctrico de 50L. Se sitúa en una 3ºplanta sin ascensor con orientación Este y Oeste lo que aporta luz a lo largo de todo el día. Cuenta con todos los servicios cercanos: colegio a 200 metros además de escuela infantil, farmacia a la misma distancia, Mercadona en la avenida Andalucía, Lidl, metro línea 3 - 12 de Octubre, buses en la puerta de casa que te llevan a Legazpi, Puerta Toledo y Embajadores (23, 78 y 123), ETC. ¡NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD Y LLAMA PARA CONCERTAR UNA VISITA! ;

La Casa Agency presenta : Piso de 63 m2 exterior a actualizar en finca con ascensor en la zona de Comillas. Se distribuye en 3 dormitorios, salón con acceso a terraza, cocina independiente y baño. La vivienda se encuentra para actualizar sin embargo, por la situación de los tabiques de distribución y separación de las estancias, dispone de diferentes opciones de reformas según tus gustos y necesidades. El suministro de agua caliente y calefacción son individuales eléctricos. Dispone de Aire Acondicionado en salón y dormitorio principal. La finca dispone de ascensor y tiene ITE favorable de año 2021. Estupenda ubicación próximo a la Glorieta de Marqués de Vadillo en una zona rodeada de servicios, comercios, zonas verdes y de ocio, todo al alcance de tu mano. Muy buena comunicación a 4 min. de la Estación de Metro Marqués de Vadillo y de diferentes líneas de autobús. Fácil y cómodo acceso a M30. Por tanto, si buscas un inmueble tanto para vivir como para invertir con inmejorable rentabilidad y con buena ubicación, ésta es una opción segura. Así pues y ahora más que nunca, ¡llámanos! Estamos trabajando para que sigas contando con nosotros en asesorarte, informarte y acompañarte en todo lo que necesites.;

REALTA by KellerWillians Delicias vende en exclusiva este fabuloso estudio exterior (Orientación Este) en el Pº de las Delicias, en buen estado y con terraza dando mucha luminosidad a todo el inmueble. Se encuentra encima de la boca de metro Delicias (Línea 3), a una parada de Legazpi (Línea 3,6) y junto a la estación de tren de Delicias. ~ ~El estudio se ubica en una tercera planta, de momento sin ascensor, aunque el proyecto de su instalación está aprobado en Junta de Propietarios. ~~El estudio se encuentra en buen estado y equipado para entrar a vivir.~~En cuanto a sus calidades destacan: sus suelos de cerámica, ventanas climalit oscilobatientes con salida a la terraza, dos armarios empotrados de obra de gran capacidad, puerta blindada de seguridad, puertas de madera lacada, cocina independiente totalmente equipada con todos los electrodomésticos, baño con plato de ducha, paredes en liso y calefacción eléctrica (que se puede cambiar a gas natural). Terraza de 3,50m de largo por 0,94m de ancho.~~El Paseo de las Delicias cuenta con todos los servicios disponibles (Centros médicos, Seguridad Social a escasos metros, Colegios, Farmacias, todo tipo de Supermercados, tiendas de barrio, Restaurantes, Gimnasios etc. ) que nos facilita una vida cómoda y funcional.~~Actualmente se encuentra alquilado hasta Febrero de 2027 con contrato de alquiler que se va renovando anualmente desde 2015. Se puede comprar SIN INQUILINO también.~~Enfrente del inmueble tenemos todas las Líneas de autobús dirección Atocha y al Centro de Madrid.~~Al precio de venta hay que añadir el ITP correspondiente.~NO hay honorarios de agencia inmobiliaria para el comprador.~~** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**. ! Para más información o realizar visitas no dude en ponerse en contacto con Nosotros!;