4 viviendas en venta en Usúrbil

Naturaleza, espacio y potencial en un entorno único del País Vasco~¿Buscas una vivienda con encanto, terreno y potencial de crecimiento a 15 minutos de San Sebastián?~~Está propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, con una edificación única, y múltiples opciones de transformación o ampliación.~~📐 Superficie construida y parcela~Vivienda actual registrada: 234 m² construidos~~Parcela urbana: 3.758 m² con jardines, terrazas y huerta~~Edificación anexa (local actualmente en desuso): 562 m², que puede ser reconvertida como:~~Ampliación de la vivienda principal~~Segunda vivienda (segregada mediante proyecto técnico)~~Vivienda para uso turístico o profesional~~Terreno rústico colindante: más de 9 hectáreas incluidas, ideal para uso recreativo, ecológico o turístico~~🛏️ Uso actual y posibilidades residenciales~Vivienda principal con acceso independiente, salón, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, lavadero y varias terrazas.~~Cuenta con licencia de vivienda turística en vigor, actualmente con dos habitaciones en explotación a través de Airbnb.~~Opción de ampliar el número de habitaciones turísticas o reconvertir todo el conjunto en una vivienda multifamiliar o complejo residencial familiar y de trabajo.~~🧱 Valor añadido~Gran superficie construida que permite adaptar el proyecto a necesidades personales o familiares sin necesidad de construir desde cero.~~Inversión ideal para quienes buscan una finca privada, amplia, con contacto directo con la naturaleza, y sin alejarse de los servicios urbanos.~~Todos los suministros activos: electricidad, agua, calefacción, saneamiento, y fibra óptica disponible.~~🧭 Ideal para~Familias que buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía con Donostia~~Inversores que quieran crear un proyecto de turismo rural o vivienda compartida~~Profesionales que necesiten espacio residencial y de trabajo en una sola finca~~Contacta ahora para más información o para concertar una visita. ~~*Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 150.000 €;

Ubicación privilegiada Situado en el entorno natural de Usurbil, a tan solo 15 minutos de San Sebastián, esta propiedad se presenta como una inversión versátil con un alto potencial tanto turístico como residencial. 📐 Datos generales de la propiedad Superficie construida total: 796 m² Local (restaurante + cocina): 562 m² Vivienda registrada: 234 m² Parcela urbana: 3.758 m² Terreno rústico colindante: más de 9 hectáreas (incluidos en la venta) Aparcamiento propio: para más de 35 vehículos 🛏️ Uso actual y potencial turístico Vivienda turística registrada en el Gobierno Vasco, en pleno funcionamiento. Actualmente en explotación: Dos habitaciones dobles en alquiler turístico Operativas en plataformas como Airbnb con resultados contrastados Posibilidad de ampliar a más habitaciones turísticas (hasta 6 o más), optimizando los espacios ya construidos o reacondicionando parte del local. El entorno natural y la amplitud del terreno permiten desarrollar actividades como: Rutas a caballo Granja escuela Turismo rural activo 🏨 Reacondicionamiento a Hotel o Residencia de Mayores La amplitud de la edificación y la calidad de sus instalaciones hacen viable el desarrollo de un hotel rural con encanto. Igualmente, puede valorarse la adaptación a una residencia para mayores o centro sociosanitario, gracias a la distribución diáfana, accesibilidad y superficie construida. Para ambos casos, es necesario presentar un proyecto técnico de cambio de uso ante el Ayuntamiento. 🍽️ Instalaciones equipadas Cocina industrial equipada Salón comedor con capacidad para 180 comensales Zona de bar insonorizada y espacio para eventos Jardines con zona chill out y terraza exterior (160 m²) Todo el equipamiento incluido: mobiliario, decoración, maquinaria profesional, etc. Inventario completo disponible 🧩 Ideal para Inversores en hotelería o turismo rural Grupos especializados en atención a mayores Empresas de restauración / eventos Familias que deseen reconvertir y vivir en un entorno exclusivo 📩 Contacta ahora para más información, visitas o recibir documentación técnica: *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 150.000 €;

Naturaleza, espacio y potencial en un entorno único del País Vasco ¿Buscas una vivienda con encanto, terreno y potencial de crecimiento a 15 minutos de San Sebastián? Está propiedad es mucho más que una casa: es una oportunidad de vivir en un entorno natural privilegiado, con una edificación única, y múltiples opciones de transformación o ampliación. 📐 Superficie construida y parcela Vivienda actual registrada: 234 m² construidos Parcela urbana: 3.758 m² con jardines, terrazas y huerta Edificación anexa (local actualmente en desuso): 562 m², que puede ser reconvertida como: Ampliación de la vivienda principal Segunda vivienda (segregada mediante proyecto técnico) Vivienda para uso turístico o profesional Terreno rústico colindante: más de 9 hectáreas incluidas, ideal para uso recreativo, ecológico o turístico 🛏️ Uso actual y posibilidades residenciales Vivienda principal con acceso independiente, salón, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, lavadero y varias terrazas. Cuenta con licencia de vivienda turística en vigor, actualmente con dos habitaciones en explotación a través de Airbnb. Opción de ampliar el número de habitaciones turísticas o reconvertir todo el conjunto en una vivienda multifamiliar o complejo residencial familiar y de trabajo. 🧱 Valor añadido Gran superficie construida que permite adaptar el proyecto a necesidades personales o familiares sin necesidad de construir desde cero. Inversión ideal para quienes buscan una finca privada, amplia, con contacto directo con la naturaleza, y sin alejarse de los servicios urbanos. Todos los suministros activos: electricidad, agua, calefacción, saneamiento, y fibra óptica disponible. 🧭 Ideal para Familias que buscan vivir en contacto con la naturaleza sin renunciar a la cercanía con Donostia Inversores que quieran crear un proyecto de turismo rural o vivienda compartida Profesionales que necesiten espacio residencial y de trabajo en una sola finca Contacta ahora para más información o para concertar una visita. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Precio orientativo 150.000 €;

Oportunidad de inversión: vivienda sin posesión.~~Imposibilidad de visita interior, no se puede financiar la compra de este inmueble.~~Advertimos que la información contenida puede no estar actualizada, solicita más información sobre el activo sin compromiso.~~Investment opportunity: property without possession.~~Impossibility of visiting the interior, the purchase of this property cannot be financed.~~We warn that the information contained may not be updated, request more information about the asset without obligation.;