6 viviendas en venta en Tocina

Situado en una de las avenidas principales de Los Rosales. Tocina. Con muy buenos accesos de entrada y salida de la ciudad dispones de este maravilloso piso a Estrenar.~Cerquísima de la Estación de tren que te transportará a donde quieras, con todos los servicios y comodidades alrededor, médicos, farmacias, colegios, comercios, bares....todo...encontramos este edificio con 8 pisos a Estrenar.~Este piso con casi 70 metros construidos, sobre 50 útiles aproximadamente, cuenta con 2 habitaciones exteriores, luminosas, tranquilas.~Tiene Salón exterior. El lugar ideal para pasar esos ratos de ocio con familiares y amigos.~Cocina independiente, amplia, será el lugar preferido de esos cocinillas.~Baño amplio con placa de ducha.~Todo a estrenar y con muy buenas calidades. Preinstalación de aire acondicionado. Placas solares. Ascensor.~En zona de Azoteas además, y para mejorar tú calidad de vida, podrás disfrutar de una habitación que puedes usar de trastero, cocina/salón, ya que tiene todas las instalaciones y dá directamente a otra terraza propia. Sería el número 1.~Un Hogar para Vivir.~~GASTOS DE IMPUESTOS, NOTARÍA, REGISTRO, ETC. NO INCLUIDOS EN PRECIO.~HONORARIOS AGENCIA NO INCLUIDOS EN P.V.P.~D.I.A (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor.;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada, esta casa en Los Rosales reúne todo lo que necesitas para disfrutar del día a día sin renunciar a una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Ubicada en una de las zonas más prácticas y demandadas, tendrás a tu alcance parques, supermercados, comercios, colegios, farmacias y todo tipo de servicios. Pero, sin duda, uno de sus mayores atractivos es su magnífica comunicación: la estación de tren de Los Rosales se encuentra a menos de 4 minutos andando, permitiéndote desplazarte de forma rápida y cómoda tanto para trabajar como para disfrutar de tu tiempo libre.~~La vivienda ofrece una distribución muy funcional, pensada para adaptarse a las necesidades de toda la familia. En la planta baja encontrarás una habitación de tamaño más reducido, perfecta como dormitorio, despacho, cuarto de juegos o zona de trabajo, además de un aseo, una cocina completamente equipada y un acogedor espacio para disfrutar de cada momento en casa.~~En la primera planta se encuentran tres dormitorios de amplias dimensiones, ideales para garantizar el confort de todos los miembros de la familia, junto con un baño completo equipado con bañera.~~Como complemento, la vivienda dispone de una agradable terraza y una fantástica azotea privada, un espacio perfecto para crear una zona de ocio, relajarte al aire libre o disfrutar de reuniones con familiares y amigos. Además, cuenta con un práctico cuarto de lavadero que aporta un extra de comodidad y almacenamiento.~~Una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución y, sobre todo, por una ubicación excepcional que hará tu día a día mucho más cómodo. Si buscas una casa lista para convertirse en tu nuevo hogar, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con detalles que marcan la diferencia, esta casa en Los Rosales (Tocina) puede ser justo lo que estabas esperando.~~Ubicada en una de las mejores zonas del municipio y frente a un parque, disfrutarás de un entorno tranquilo, agradable y perfecto para el día a día. Además, la vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.~~Distribuida en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacio más que suficiente para familias que valoran la comodidad.~~✨ Distribución y características principales:~~4 dormitorios.~Dormitorio principal tipo suite con vestidor y baño privado con plato de ducha.~3 baños completos:~Un baño en planta baja con plato de ducha.~Baño privado en suite con plato de ducha.~Baño exterior en primera planta con bañera.~Salón muy luminoso gracias a su excelente entrada de luz natural.~Cocina totalmente equipada con iluminación LED y electrodomésticos de primeras marcas.~Terraza ideal para disfrutar del aire libre.~Lavadero independiente.~~Uno de los detalles más originales de la vivienda es su conducto para ropa sucia estilo americano, que conecta directamente el vestidor de la suite con el lavadero, aportando comodidad y funcionalidad al hogar.~~🌿 La casa destaca también por sus cuidados detalles decorativos y soluciones prácticas:~~Lavabo artesanal de estilo árabe en el baño principal.~Decoración con elementos de macramé y acabados con personalidad.~Patio con sistema de riego automático para las plantas.~Práctica despensa aprovechando el hueco de la escalera.~Contador de luz integrado decorativamente mediante un espejo.~Vivienda muy cuidada y mantenida.~~Una oportunidad ideal para quienes desean vivir en una zona tranquila, con todos los servicios cercanos y en una vivienda diferente, llena de encanto y pensada para el confort diario.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;

Descubre esta maravillosa casa ubicada en el corazón de Tocina, Sevilla. Con una superficie construida de 158 m² y un amplio terreno que abarca 339 m², este hogar es perfecto para aquellos que buscan comodidad y espacio al aire libre. La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles ideales para familias o como áreas multifuncionales. En el patio central, nos encontramos con un pozo de agua, con gran caudal. Disfruta del cálido clima andaluz en su espléndida piscina privada o relájate en la amplia terraza exterior, perfecta para reuniones familiares y eventos sociales. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir gracias a su excelente conservación e incluye comodidades adicionales como parking privado y acceso cercano a colegios, transporte público -incluido tren- así como zonas infantiles cercanas. Esta es una oportunidad única de adquirir un inmueble excepcionalmente bien ubicado junto a la casa parroquial. ¡Solicita información y podemos ver cómo será tu nuevo hogar! Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.;

Se ofrece en venta vivienda para reformar en una excelente ubicación, a escasos metros de la estación de tren.~~Características de la propiedad:~~ • Superficie total: 220 m2~ • Ideal para proyecto de reforma integral~ • Distribución amplia con múltiples posibilidades~ • Ubicación céntrica, tranquila y bien comunicada~ • Estación de tren cercana, perfecta para conexión con Sevilla y alrededores~~Oportunidad ideal para inversores, promotores o particulares que deseen adaptar la vivienda a su gusto y necesidades.~~No dejes pasar esta oportunidad de inversión.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena villa)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com ~;

Ubicado en pleno corazón neurálgico del municipio, este local comercial se presenta como una oportunidad única en el mercado actual. Situado en la avenida principal, su ubicación es sencillamente inmejorable: justo enfrente de uno de los accesos principales a la estación de trenes. 🚀 Ubicación Premium: Flujo Peatonal Constante Olvidad los costes excesivos en marketing; aquí el escaparate de tu negocio trabajará solo. El local se beneficia de una altísima actividad comercial y un tránsito peatonal ininterrumpido durante todo el día. Miles de pasajeros, trabajadores y vecinos pasan por delante de esta fachada a diario. Es el punto de mira obligado de toda la zona. 📈 Listo para Facturar: Licencia de Bar Activa Uno de los mayores dolores de cabeza al abrir un negocio de hostelería son los trámites y las reformas. Este local cuenta con una gran ventaja competitiva: mantiene su licencia de bar activa. Ahorro de tiempo: Olvídate de meses de espera burocrática para aperturas. Mínima inversión inicial: Ideal para emprendedores que quieren arrancar su negocio con un presupuesto optimizado y empezar a facturar de inmediato. 💼 El Perfil de Inversión Perfecto Si eres inversor, este activo es un "caramelito" para tu cartera. La demanda de locales de hostelería en zonas de alto tránsito es siempre elevada. La ecuación es simple: Ubicación clave + Licencia activa = Alta facilidad de alquiler y rentabilidad asegurada. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3000€ sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;