277 viviendas en venta en Roquetas de Mar

Te presento en exclusiva una vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Roquetas de Mar: el barrio de La Romanilla, a menos de 5 minutos a pie de la playa y rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día. Una ubicación ideal tanto para familias que buscan su primera vivienda como para quienes desean un hogar tranquilo junto al mar, así como para compradores foráneos que valoran la calidad de vida de la costa de Almería.~~La propiedad se encuentra en buen estado, con pequeñas mejoras que permitirán a su futuro propietario personalizarla a su gusto. Se trata de una casa muy completa, cómoda y funcional, distribuida en tres plantas, con jardín privado, sótano y un amplio garaje.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~PLANTA BAJA: Amplitud y vida familiar.~~Al acceder a la vivienda nos recibe un pequeño jardín en el porche, perfecto para disfrutar de la luz de la mañana. Un amplio distribuidor conecta con un aseo (Con posibilidad de convertirlo en baño completo con ducha), una cocina espaciosa, muy práctica para el día a día, que además cuenta con un patio lavadero dividido en dos zonas: Una zona techada como espacio de descanso y otra al aire libre, ideal para colocar una mesa con sillas o aprovecharla como zona exterior de comidas. En esta misma planta encontramos un gran salón de más de 20 m2, muy luminoso y con vistas al jardín y a la calle, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.~~PLANTA SUPERIOR: Zona de descanso y confort.~~La planta de noche se distribuye mediante un amplio hall que da acceso a tres dormitorios (originalmente cuatro). El dormitorio principal destaca por su amplitud, ya que se unió al antiguo cuarto dormitorio para crear un gran vestidor integrado. En esta planta, además, encontramos: Un baño completo con bañera en la zona común, un segundo baño en suite, dentro del dormitorio principal. Y si en algún momento se necesita recuperar el cuarto dormitorio, la vivienda ofrece total facilidad para volver a crearlo.~~PLANTA SÓTANO: Almacenamiento y garaje.~~En la planta inferior descubrimos un sótano de casi 10 m2, perfecto como zona de almacenamiento, y un garaje privado de más de 35 m2, con espacio para vehículo grande, motocicletas y zona de trastero. Esta planta conecta con una zona comunitaria privada, muy bien cuidada, que aporta privacidad y comodidad para la entrada y salida del vehículo.~~PUNTOS FUERTES DE LA VIVIENDA~~· Ubicación privilegiada a menos de 5 minutos andando de la playa.~· Varias máquinas de aire acondicionado instaladas en diferentes estancias.~· Posibilidad de recuperar el 4º dormitorio fácilmente.~· Amplio garaje privado con acceso desde una zona comunitaria.~· Vivienda luminosa, con buena orientación y perfecta para vivir todo el año.~· Proximidad a servicios esenciales: centro comercial, colegios, centro médico, farmacia, pequeño comercio local, parques y instalaciones deportivas~~Una vivienda pensada para crecer, disfrutar y vivir junto al mar.~~Si buscas espacio, comodidad, una distribución funcional y una ubicación inmejorable en Roquetas de Mar, esta casa en La Romanilla es sin duda una gran oportunidad. Perfecta para familias en crecimiento, para quienes desean un estilo de vida tranquilo cerca de la playa y que valoran la calidad de vida mediterránea.~~¿Te gustaría recibir más información o concertar una visita? Estoy a tu disposición.~~*ALGUNAS IMÁGENES SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PODRÍA QUEDAR LA VIVIENDA TRAS REALIZAR UN PROYECTO DE DISEÑO Y DECORACIÓN*~~*Precio Actual + Impuestos = 352.030 € (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales). Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Un piso acogedor, moderno, luminoso y en una ubicación inmehorable. A 1 minuto andando de la playa y de la zona más turistica y caracteristica de la ciudad de Roquetas de Mar. Un barrio donde se respira la autenticica andalucia gracias a sus habitantes, sus bares de tapas muy tipicos y sus paseos maritimos llenos de flores de hibisco y palmeras. La comunidad en la se ubica la vivienda es muy tranquila, limpia y bién cuidada. La fachada se reformó completamente al año pasado. La vivienda puede ser perfecta para vivir todo el año ya que se encuentra muy cerca del centro de salud, de colegios, supermercados y demás. Pero también es perfecta para invertir cómo vivienda vacacional.De hecho la vivienda goza ya de licencia turistica en vigor y de numero de registro unico de alquiler, dos cosas fundamentales para montar un alquiler turistico y ya se encuentra funcionando como alojamiento vacacional. No pierdas esta oportunidad única. Llamame y agendamos una visita Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre159.000 euros = 170.130 € Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente)= 1.139,35 euros Total importe que debe aportarse para la compra: .171.269,35 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

Te presentamos el siguiente chalet situado en una excelente zona de Almería: Aguadulce.~~El chalet cuenta con 351 metros construidos y su distribución te permitirá tener una vida cómoda y con multitud de estancias y espacios para toda la familia. ~~En la planta baja dispondrás de un gran salón que da acceso a una terraza acristalada, así como a una exterior que te hará disfrutar de bonitas veladas; cocina independiente con acceso a otra terraza también acristalada; una práctica zona de lavadero-despensa perfecta para el almacenamiento; baño completo y un dormitorio. ~~Planta sótano. Tendrás una amplia zona actualmente como sala con chimenea, perfecta como área de ocio y desde donde accederás al magnífico garaje con capacidad para varios vehículos y trastero. ~~Primera planta. La zona de descanso, te lleva a tres luminosos dormitorios. Uno principal con baño en suite y armarios empotrados y acceso a una terraza acristalada donde reina la tranquilidad; dos dormitorios más con armarios empotrados y un baño extra completo que dará servicio a toda la planta. ~~En la planta segunda encontrarás una acogedora estancia abuhardillada, muy versátil, ideal como dormitorio, despacho, sala de estar... con acceso a dos terrazas exteriores. ~~Ubicado en una zona tranquila, con todos los servicios a tu alcance, comercios, restauración ocio y muy cerca del mar. ~~Ofrecemos la posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~¡No dude en llamarnos para solicitar más información o gestionar una visita! ~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 750.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (52.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Chalet unifamiliar de 326,10 m2 construidos situado en Aguadulce, una de las zonas más valoradas para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del mar y a todos los servicios del día a día.~~La vivienda se distribuye en cuatro plantas (semisótano, planta baja, primera planta y ático), ofreciendo espacios amplios y una distribución muy cómoda para la vida familiar.~~La zona de jardín y piscina privada, es un sueño de estancia, te hará disfrutar de momentos únicos con familia y amigos. Así como la gran terraza, donde podrás aprovechar del buen tiempo al aire libre. ~~Te sorprenderá la amplia y luminosa cocina, totalmente independiente, con zona de despensa donde no te faltará espacio para almacenaje. ~~Dispone de cuatro dormitorios dobles, con armarios empotrados y tres baños completos con gran luminosidad. ~~Cuenta con aire acondicionado en el salón y dormitorios. ~~El semisótano está destinado a garaje, con espacio suficiente para varios vehículos y zona adicional de almacenamiento.~~En la parte superior encontramos la zona de ático con una habitación abuhardillada con acceso a dos terrazas, un rincón perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las agradables temperaturas que caracterizan esta zona de la costa.~~Uno de sus mayores atractivos es su ubicación en un entorno residencial tranquilo, a pocos minutos de la playa y muy cerca de colegios, comercios y todo tipo de servicios, lo que permite beneficiarte de una gran calidad de vida.~~Posibilidad de comprar los dos chalets que se encuentran unidos por la terraza y el garaje, de similares características. ideal para dos grupos familiares.~~Tiene disponible el Documento Informativo Abreviado en nuestra oficina. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 795.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (55.650€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA PROPIEDAD SINGULAR EN AGUADULCE SUR · CASA de 328m2 + PARCELA de 532m2 CON PISCINA · GRAN POTENCIAL Hay propiedades que no buscan gustar a todo el mundo, sino al comprador adecuado. Esta es una de ellas. Se ofrece a la venta el conjunto completo formado por una vivienda unifamiliar de gran tamaño y una parcela independiente con piscina, situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Aguadulce Sur, a 300m del puerto de Aguadulce La propiedad está bien conservada, pero de origen, y precisamente por eso ofrece algo cada vez más difícil de encontrar: la oportunidad de crear un proyecto único, adaptado al gusto, necesidades y visión del nuevo propietario. LA VIVIENDA La casa se distribuye en dos plantas independientes, cada una con acceso propio desde el exterior, aunque también comunicadas internamente, lo que permite múltiples usos: Planta principal: Amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural Cocina independiente Tres dormitorios, dos de ellos con baño compartido Acceso a una espectacular terraza interior de aproximadamente 25 m², con vistas abiertas al mar Todas las estancias son exteriores, con excelente ventilación y luminosidad Planta inferior: Segundo salón de grandes dimensiones Tres dormitorios, todos con baño en suite Estancias auxiliares únicas donde se ha conservado roca natural integrada, un detalle arquitectónico poco común que aporta carácter y singularidad Porche y terrazas exteriores La vivienda cuenta además con dos cocheras independientes, un gran solárium con vistas despejadas y múltiples espacios exteriores para disfrutar del clima de la zona. LA PARCELA CON PISCINA La propiedad incluye una parcela independiente donde se encuentra la piscina, que ofrece: Espacio exterior adicional Zona de ocio y disfrute Potencial para distintos planteamientos según el proyecto final (La parcela y la piscina forman parte de una finca registral independiente). (La comunidad de vecinos colindante a la propiedad tiene un derecho de uso y disfrute sobre la piscina y acceso a la misma) Propiedad del agente asociado: Deside Ramirez - Tlf de contacto: 640 13 02 82 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 550.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra (modalidad de TPO del ITP) , 7% sobre 550.000 euros = 588.500€ Otros gastos: Notario 1018,80 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 1181,50 euros (aproximadamente) = 2.200,30 euros. Total importe que debe aportarse para la compra: 590.700,3 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su calculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda..;

HAOR04740CIA150 REFORMADO CON BALCON, TERRAZA Y ASCENSOR CERCA DEL MAR~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Descubre la escencia de la vida cómoda y moderna en este acogedor apartamento recién reformado. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo con ducha y una cocina americana equipada, abierta al salón-comedor. Este espacio cuenta con salida a una terraza, donde podrás disfrutar del excelente clima de Almería. Plaza de garaje incluida en el precio. Cuenta con calidades como aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de madera, suelo laminado y una puerta blindada. Además, el edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en el centro de Almería, cerca a la Av. Carlos III y a unos metros del mar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!~~Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

¡OPORTUNIDAD EN AGUADULCE! 149.000 €Descubre este fantástico apartamento en planta baja, situado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Aguadulce, en la parte alta de la Nacional y rodeado de todos los servicios. La vivienda ofrece 2 dormitorios luminosos 1 baño completo Amplio salón-comedor, ideal para disfrutar en familia Cocina independiente Terraza privada con vistas a la piscina comunitaria y jardines Ubicado en un residencial cuidado, con zonas ajardinadas y piscina, el piso se encuentra en muy buen estado, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Perfecto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión gracias a su ubicación, comodidad y gran demanda en la zona. Tranquilidad, comodidad y calidad de vida ¡todo en un mismo lugar! No dejes pasar esta oportunidad. Ven a visitarlo y enamórate.;

299. Magnífico Tríplex en Aguadulce Norte – Luminoso y con Piscina Comunitaria Descubre este estupendo tríplex situado en Aguadulce Norte, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para familias o como inversión. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un salón luminoso con excelente orientación y una distribución cómoda y funcional. La cocina es espaciosa y práctica, perfecta para el día a día. Dispone de garaje privado, lo que aporta comodidad y seguridad, y una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax. El residencial ofrece una piscina comunitaria, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar en familia sin salir de casa. Una vivienda muy luminosa y lista para entrar a vivir, ubicada cerca de servicios, colegios, comercios y con fácil acceso a las principales vías. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Aguadulce. Contacta para más información o para concertar una visita. Algunas imágenes incluyen propuestas de home staging virtual con el objetivo de mostrar el potencial de la vivienda. Precio: 270.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

HAOR04740CIA150 REFORMADO CON BALCON, TERRAZA Y ASCENSOR CERCA DEL MAR~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~Descubre la escencia de la vida cómoda y moderna en este acogedor apartamento recién reformado. La vivienda dispone de dos dormitorios, un baño completo con ducha y una cocina americana equipada, abierta al salón-comedor. Este espacio cuenta con salida a una terraza, donde podrás disfrutar del excelente clima de Almería. Plaza de garaje incluida en el precio. Cuenta con calidades como aire acondicionado, ventanas de aluminio/climalit, puertas de madera, suelo laminado y una puerta blindada. Además, el edificio cuenta con ascensor para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de vivir en el centro de Almería, cerca a la Av. Carlos III y a unos metros del mar. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!~~Ofrecemos varias opciones de visitas a distancia, consúltanos.~Destinamos el 3% de beneficio a ONG's y acción social~¿Vendes tu casa? TE ADELANTAMOS EL DINERO que necesites y devuélvelo a la venta ¡SIN INTERESES!* También REFORMAMOS, PINTAMOS, AMUEBLAMOS Y DECORAMOS GRATIS para que VENDAS MEJOR Y MÁS RÁPIDO* (sujeto a aprobación) ~Este anuncio es informativo y sin valor contractual, puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos.~ABIERTO A MEDIODÍA. Oficinas en Valencia/Gandía/Castellón.~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. Acuda a nuestra web para el texto íntegro en caso de error.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~We speak English~Nous parlons Français~Мы говорим на русском~Wij spreken Nederlands~我们提供中文服务。 ~نتكلم العربية~Amplia gama de servicios: Compraventa, Alquiler, Financiación, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Capitales Privados, Inversores, Cancelación de Embargos, etc.~;

V8457D7. Piso en venta en Roquetas de Mar (Almería), ubicado en la demandada zona de El Sabinar – Urbanización / Las Marinas, una de las áreas más valoradas por su cercanía al mar y su excelente entorno residencial.~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, salón-comedor y cocina, todo en buen estado de conservación. Situada en primera planta, ideal para disfrutar de una temperatura agradable durante todo el año.~Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas, perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional o de larga temporada.~Edificio construido en 2006, en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos: comercios, restaurantes, zonas verdes y playas.~Una oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una de las mejores zonas de Roquetas de Mar.~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."www.idealhouse.es;

Este chalet independiente se encuentra en una zona residencial tranquila de Roquetas de Mar, a aproximadamente 400 metros de la playa y con todos los servicios cerca: supermercados, bares, restaurantes típicos y transporte público.~~Con una generosa parcela de 781 m2, esta vivienda ofrece espacio exterior, buena distribución interior y múltiples posibilidades de uso, tanto para residencia habitual como para vivienda de vacaciones.~~Lo que hace especial a esta casa:~Porche cubierto, ideal para comer o descansar al aire libre~~Jardín con árboles frutales, perfecto como zona de ocio o para instalar una piscina~Espacio exterior con posibilidad de construir cochera o zona chill-out~4 dormitorios (3 dobles y 1 individual), bien distribuidos~Salón luminoso con acceso directo al porche~Cocina independiente y comedor adicional con vistas al jardín~Patio trasero con barbacoa de obra, ideal para reuniones al aire libre~Vivienda en buen estado, con construcción sólida y detalles tradicionales~~Un rincón con aire mediterráneo~La casa combina elementos sencillos y típicos del estilo andaluz: luz natural en todas las estancias, carpintería de madera, suelos claros y zonas exteriores decoradas con cerámica tradicional. Un entorno que invita a disfrutar del clima y la vida tranquila del sur.~~Ubicación y entorno:~A menos de 5 minutos andando de la playa~~Cerca de tiendas, bares, supermercados y servicios básicos~Buena conexión por autobús al centro de Roquetas y zonas de costa~Entorno residencial consolidado, con calles tranquilas y ambiente familiar~~¿Por qué visitarla?~Porque es una vivienda con mucho potencial, lista para entrar a vivir y con espacio exterior para adaptarla a tu gusto. Perfecta para quienes buscan tranquilidad cerca del mar, con todos los servicios a mano.~~¡¡¡IMPORTANTE!!!!!!!~~Las imágenes identificadas con las siglas HS Virtual corresponden a un home staging virtual realizado para resaltar el potencial de la parcela. En ellas se ha simulado la instalación de una piscina y un porche adicional. Estas recreaciones digitales tienen un fin meramente ilustrativo, para proyectar el atractivo de la vivienda, pero no representan elementos existentes en la actualidad.~~Contacta y agenda tu visita. Estaremos encantados de enseñártela.~~*Precio Actual + Impuestos = 394.830 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

291. Magnífico piso en Aguadulce Norte – listo para entrar a vivir Se ofrece en venta este estupendo piso de 85 m² situado en una de las zonas más demandadas de Aguadulce Norte, dentro de un cuidado bloque de apartamentos con acceso restringido, pensado para disfrutar de la tranquilidad y el confort. La vivienda cuenta con dos habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos , un acogedor salón y cocina totalmente equipada con salida desde ambos a una terraza de 9 m² , desde la que se disfrutan agradables vistas a la piscina y a las zonas comunes. Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del buen clima. Se encuentra en muy buen estado de conservación, totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Ubicada en una tercera planta con ascensor, dentro de una comunidad cuidada que dispone de dos piscinas, amplias zonas verdes y sistema de cámaras de seguridad, ofreciendo un entorno seguro, familiar y tranquilo, con todos los servicios necesarios en las proximidades. Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una zona privilegiada. Precio: 157.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

REMAX ACTION presenta este magnífico piso en el corazón de Roquetas de Mar, una oportunidad ideal tanto para vivir todo el año como para invertir en la costa almeriense. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios y 1 baño completo, totalmente reformado en 2023, al igual que el resto del inmueble. La reforma reciente le aporta un estilo actual y funcional, encontrándose en perfecto estado de conservación, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Dispone de una amplia cocina independiente con zona de office, perfecta para el día a día, con espacio suficiente para mesa y almacenamiento, ideal para familias o quienes disfrutan cocinando con comodidad. El piso es muy luminoso, gracias a su excelente orientación y a sus amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. Cuenta además con aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. También dispone de una acogedora terraza, perfecta para disfrutar de desayunos al aire libre o relajarse al final de la jornada. El edificio cuenta con ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad. Su ubicación es inmejorable: situado en pleno centro urbano, con todos los servicios a pie de calle supermercados, colegios, centros médicos, comercios, transporte público y zonas de ocio. Sobre Roquetas de Mar Roquetas de Mar es una de las localidades más demandadas de la provincia de Almería, conocida por su excelente clima con más de 300 días de sol al año, sus amplias playas y su ambiente tranquilo y familiar. Combina la esencia marinera tradicional con todos los servicios y comodidades de una ciudad moderna. Cuenta con paseo marítimo, puerto deportivo, centros comerciales y una variada oferta gastronómica basada en productos frescos del mar. Un lugar perfecto para quienes buscan calidad de vida junto al Mediterráneo. Si buscas una vivienda reformada, luminosa, céntrica y con todas las comodidades en la costa, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla! En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa, tales como los de notaría, registro, gestión, cancelación de cargas, impuestos, plusvalía municipal, entre otros. El mobiliario, enseres u otros bienes muebles que pudieran aparecer en las imágenes no están incluidos en el precio de transmisión, salvo que se indique expresamente lo contrario en el presente anuncio. #ref:RMA ROQUETAS;

OFERTA. VENTA. PISO EN TAN SOLO 50M.DE LA PLAYA ROMANILLA ROQUETAS DE MAR. Se vende precioso piso, es un bajo en zona la Playa Romanilla, Roquetas de Mar, en tan solo a 50 m de la playa y paseo Marítimo. Vivienda totalmente reformada y amueblada. Dispone 3 habitaciones grandes con armarios empotrados , un baño , la vivienda totalmente reformada , cuenta con suelo porcelanico , puertas lacadas , paredes lisas , mosquiteros, rejas de acero inoxidable, aire acondicionado y calefaccion, cuenta con una terraza de 10 m , patio porche y plaza de garaje. Interesados ponerse en contacto.;

Este piso situado en el Puerto de Aguadulce, es perfecto para enamorados del mar, disfrutar de la brisa, de largas caminatas por la playa o paseos en bici mientras te relajas a la vez que haces ejercicio y te mantienes en forma.~~El ático ideal para salir a pasear por el puerto deportivo de aguadulce, para practicar actividades acuáticas o simplemente salir a comer y cenar ya que tenemos tantas opciones de bares y restaurantes a tan solo salir a la puerta.~~Un piso ideal para parejas, personas que vivan solas, o si quieres invertir, ya que es una gran opción para alquiler vacacional.~~La terraza acristalada con vistas al mar, ideal para tener reuniones con amigos gracias a sus ventanales, . a sus ventanales, y dos trasteros, Ideal para tener el espacio de almacenaje que necesitamos. Y un espacio para hacer de comer.~~Dentro de la vivienda todo lo que necesitas para el día a día, en un espacio moderno y abierto distribuido en un dormitorios amplio con armario empotrado, un salón con vistas a la avenida y la cocina abierta ideal para tener una vida cómoda y practica.~~~¡No lo pienses más, llama, ven a verla!~~¡Esta es la ocasión perfecta para tener tu propia vivienda en Aguadulce, no dejes pasar esta oportunidad!~~NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.;

Descubre este magnífico piso ubicado en la privilegiada Avenida Juan Carlos I, en el corazón de Roquetas de Mar.~~AMPLIO, COMPLETO Y LUMINOSO~Con una superficie construida de 105 m2, esta propiedad destaca por su excelente estado 'para entrar a vivir'. ~Su orientación permite disfrutar de luminosos espacios durante todo el día. ~El inmueble cuenta con tres amplias habitaciones dobles y un baño completo más un aseo adicional. ~La cocina independiente es espaciosa, invitando a hacer vida en familia en ella e incluye lavadero, ideal para tus actividades diarias. ~El salón tiene una generosa dimensión, perfecto para reuniones familiares o momentos relajantes después del trabajo.~Dispone también de una holgada plaza de garaje, muy cerca del ascensor lo que le permite acceder cómodamente a él y al piso.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~Además, podrás beneficiarte de su privilegiada ubicación en la céntrica y más importante avenida, enfrente de la parada de taxis, así como cercanía a la parada de autobuses que conectan fácilmente con Almería Capital y otras zonas, como el Centro Comercial Gran Plaza y otros grandes establecimientos, el Auditorio... ~Prácticamente, con solo salir del portal, tienes supermercados, todo tipo de comercios y establecimientos de hostelería, entidades financieras, organismos públicos, ... centros sanitarios importantes están al alcance junto con colegios destacados y áreas infantiles perfectas para familias, todo ello gracias a su privilegiada ubicación. ~A solo 700 metros de la playa, este piso se convierte no solo en un lugar excepcional donde vivir sino también donde invertir.~~SI TE INTERESA ESTE PISO, CONTACTA POR WHATSAPP PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y RESERVAR UNA VISITA.~~*Precio Actual + Impuestos (7% ITP) = 191.530 euros . (Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DIA), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Esta propiedad es muy grande, comoda y luminosa. Si estas buscando a una vivienda centrica que te confiera muchas comodidades, amplitud y luz , esta es la tuya. Quedate con ese ático de más de 100m2 construidos que te ofrece 3 habitaciones de matrimonio, 2 baños completos y modernos ( uno en suite ), un salon comedor de más de 30m2 con acceso a una terraza enorme. Esta es una vivienda pensada para disfrutar con los tuyos en toda tranquilidad de grandes espacios interiores y exteriores . La ubicación es muy importante también: cerca de colegios, supermercados, centro medicos y demás y tardarás solamente 5 minutos en coche para llegar a la playa . Y por ultimo, si todo esto no fuera poco, la vivienda se vende CON 2 PLAZAS DE GARAJE INCLUIDAS. Llamame, la ves y la compras! Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672804286 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 170.000. euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 170.000 euros = 181.900 € Otros gastos: Notario 707,77 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 447,27 euros (aproximadamente)= 1.155,54 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 183.055,54 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

AGUADULCE NORTE LAS COLINAS Piso en Venta de 60m2 en zona muy tranquila en Aguadulce norte con estupendas vistas a la playa y montaña. El piso esta distribuido en 2 dormitorios, 1 baño , salón y cocina amplia y con luz natural . Tiene una terraza exterior con 24 m2 donde puedes disfrutarla durante todo el año , el clima favorable con buenas temperaturas. Usted tendrás la comodidad de vivir en una zona con todos los servicios cerca , supermercados, bares, restaurantes , colegios , etc.Además de tener acceso directo desde su garaje .Para mas información contacta con nosotros .;

274. Oportunidad única en Roquetas de Mar Se vende amplio dúplex de 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. La vivienda cuenta con: Gran salón luminoso, perfecto para el descanso y la vida en familia. Cocina espaciosa, con capacidad para zona de comedor. Acceso directo desde la cochera privada a la propiedad, aportando máxima comodidad. En la azotea, encontrarás una gran habitación con chimenea, un espacio único para reuniones y momentos especiales. Dormitorios amplios y bien distribuidos, diseñados para el confort de toda la familia. Ubicado en una zona tranquila de Roquetas de Mar, con todos los servicios a tu alcance, este dúplex combina amplitud, comodidad y un toque acogedor que lo convierte en el hogar ideal. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Algunas imágenes incluyen propuestas de Home Staging virtual para mostrar cómo quedaría la vivienda con una decoración diferente Contáctenos para más información y concertar visita. Precio: 160.000 eur. Precio: 180.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

💎 LA JOYA: 40 m2 DE SKY-LOUNGE PRIVADO~Imagina que tu salón no tiene paredes, sino horizontes. Al abrir los ventanales, tus 45 m2 construidos de interior se fusionan con una terraza de 40 m2, creando un oasis diáfano de casi 90 m2.~~Amaneceres de autor: Tu café matutino con la brisa real del puerto.~~Zona Chill-out: Espacio de sobra para cenas bajo las estrellas.~~Versatilidad: Un segundo salón al aire libre que disfrutarás 300 días al año.~~✨ INTERIOR DE DISEÑO Y CONFORT~Cada milímetro ha sido aprovechado para maximizar la luz y la funcionalidad:~~Salón-Cocina Minimalista: Un espacio moderno y fluido bañado por el sol de Almería.~~Dormitorio "Sea Views": Un santuario de descanso.~~~📍 UBICACIÓN: EL CORAZÓN DEL PUERTO~Vivir en las alturas tiene un privilegio: estar cerca de todo, pero lejos del ruido.~~Playa de La Romanilla: A solo 4 minutos a pie.~~Gastronomía y Ocio: El puerto deportivo a tus pies, con la mejor oferta de la zona.~~Conectividad: Entorno tranquilo, pero con alma vibrante.~~📈 POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE~Escasez: Los áticos con terrazas de este tamaño son el producto más buscado y menos disponible.~~Rentabilidad: Un activo de alta demanda para el alquiler.~~Valor Refugio: Las propiedades únicas mantienen su valor por encima de las fluctuaciones del mercado.~~¿Listo para elevar tu estándar de vida?~~📞 Contacta ahora para coordinar una visita privada y siente la brisa por ti mismo.~~*Precio Actual + Impuestos =114.900 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.;

Tu Chalet Amplio y Luminoso a Solo 300 m del Mar – Aguadulce Sur~Un hogar donde el espacio, la luz y la ubicación se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional.~Este chalet independiente combina amplitud interior, estancias bañadas en luz natural y una ubicación privilegiada junto al mar. Una propiedad diseñada para quienes buscan confort, privacidad y un entorno residencial de alto nivel.~~✨ Características Destacadas~1. Espacios Amplios y Versátiles~240 m2 construidos sobre parcela de 370 m2.~~5 dormitorios exteriores con excelente ventilación.~~Salón-comedor de gran tamaño con chimenea de pellet y acceso directo al porche.~~Despacho profesional con entrada independiente y aseo propio.~~2. Luz Natural en Cada Rincón~Estancias exteriores y luminosas.~~Ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras.~~Suelos de mármol que potencian la claridad y la sensación de amplitud.~~3. Terraza y Zonas Exteriores para Disfrutar~Dos terrazas ideales para relajarse o recibir visitas.~~Jardín con barbacoa y espacio suficiente para instalar piscina (simulación incluida).~~Porche techado con vigas de madera, perfecto para disfrutar del exterior todo el año.~~4. A Solo 300 m del Mar~Ubicación privilegiada junto a la playa de Aguadulce.~~Entorno tranquilo, seguro y con todos los servicios a pie.~~Paseo marítimo, actividades náuticas, restaurantes y comercios muy próximos.~~5. Equipamiento y Comodidades Premium~Garaje amplio con zona de taller y puerta automática.~~Punto de carga para vehículo eléctrico.~~Paneles solares para electricidad y agua caliente.~~Aire acondicionado en toda la vivienda.~~Sistema de cámaras exteriores con detección de personas.~~Vive la amplitud, la luz y el mar a un paso~Este chalet es una oportunidad única en Aguadulce Sur: amplio, eficiente, luminoso y en una ubicación inmejorable.~~Contáctanos y agenda tu visita. Tu próximo hogar te está esperando.;

Se vende Espectacular Ático de lujo en primera línea de playa Romania, Roquetas de Mar. Edificio construido en año 2005. Piso recién reformado en año 2022. Características- Piso único en la planta 6ª. Ático en esquina. No se comparte rellano con ningún vecino.- Fachadas, ventanas y vistas a Este, Sur y Oeste. - 3 dormitorios, 2 baños, 2 salones, cocina integrada con isla en salón, 2 terrazas, cuarto lavadero.- Cocina Italiana a medida, marca Arrital, con encimeras de granito de brasil y dekton.- Isla de cocina de 1,2m x 2,4m de granito de brasil.- Electrodomésticos Siemens integrados.- Armarios empotrados a medida en dormitorios.- Suelos de microcemento en salón y cocina integrada. Suelos de pocelánico italiano marca Marazzi, porcelánico italiano marca Medley by Ergon y tarima de madera natural.;

VENTA CHALET INDEPENDIENTE EN 1ª LÍNEA-. PLAYA. ROMANIA, ROQUETAS DE MAR.Se ofrece la casa tipo Chalet Independiente situado en 1ª línea de playa, dividido a 2 plantas, en la parcela de mas de 800m2, chalet muy soleado y con las vistas al mar, salida directa a paseo Marítimo, Orientación Sur.Vivienda cuenta con 5 habitaciones, son dormitorios doblesLa planta baja cuenta con salón comedor con chimenea, salida a terraza, la cocina con lavadero y trastero, un dormitorio y un baño completo.La planta arriba cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos son suite y un baño completo.Casa dispone un sótano amplio.La parcela con muchas posibilidades a organizar espacio.Solo para las familias realmente interesa con solvencia demonstrable. Interesados ponerse en contacto para recibir mas información. Disponibilidad para visitas. Muchas gracias.;

VENTA CHALET INDEPENDIENTE EN 1ª LÍNEA-. PLAYA. ROMANIA, ROQUETAS DE MAR.Se ofrece la casa tipo Chalet Independiente situado en 1ª línea de playa, dividido a 2 plantas, en la parcela de mas de 800m2, chalet muy soleado y con las vistas al mar, salida directa a paseo Marítimo, Orientación Sur.Vivienda cuenta con 5 habitaciones, son dormitorios doblesLa planta baja cuenta con salón comedor con chimenea, salida a terraza, la cocina con lavadero y trastero, un dormitorio y un baño completo.La planta arriba cuenta con 4 dormitorios, dos de ellos son suite y un baño completo.Casa dispone un sótano amplio.La parcela con muchas posibilidades a organizar espacio.Solo para las familias realmente interesa con solvencia demonstrable. Interesados ponerse en contacto para recibir mas información. Disponibilidad para visitas. Muchas gracias.;

Vivienda unifamiliar en venta, tu oportunidad para tener tu nuevo hogar con amplitud, tranquilidad, comodidad y lleno de luz en el corazón de Aguadulce. Con una ubicación ideal y tranquila en el centro de Aguadulce y rodeada de todos los servicios necesarios para vivir: comercios, colegio, centro de salud, parques, cafeterías,... La vivienda está construida sobre una parcela de 319 m2, con la ventaja de ocupar una esquina que da a tres calles y junto a su orientación sureste, hacen que sea un hogar lleno de luz y calidez Consta de 255 m2 y están distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con vestíbulo, un amplio salón-comedor, gran cocina amueblada y equipada, dormitorio, cuarto de baño, aseo, lavadero, garaje y trastero La primera planta consta de tres amplios dormitorios con armario cada uno, un salón con chimenea que también se puede usar como dormitorio, dos cuartos de baños uno de ellos en suite y una gran terraza de 17 m2 donde disfrutar del buen clima, del sol y de las vistas despejadas. Y para terminar una gran piscina de 30 m2 para recrearte, refrescarte, relajarte y tomar el sol y una zona de barbacoa donde poder disfrutar de una buena comida y veladas. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. Propiedad del agente asociado: Inocencio Estrella Rodríguez - Tlf de contacto: 664653725 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 420.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 420.000 euros = 449.400 € Otros gastos: Notario 956,24 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 630,04 euros (aproximadamente)= 1586,28 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 450.986,28 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en Aguadulce Sur! Este espectacular piso de 120 m construidos es el lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños, hay espacio suficiente para todos. El salón comedor es perfecto para relajarse o recibir a amigos, mientras que la cocina independiente ofrece la comodidad que necesitas para tus recetas favoritas.Imagina disfrutar de una gran terraza donde podrás tomar el sol o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, el aire acondicionado te garantiza un ambiente fresco en los días calurosos. Este inmueble, construido en 2004 y en buen estado, se encuentra amueblado y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás acceso a todos los servicios que puedas necesitar, como supermercados, restaurantes y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso exterior, con ascensor y orientación sur, que te brindará luz natural durante todo el día. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!;

EL COMPRADOR DE ESTA PROPIEDAD NO PAGA HONORARIOS NI COMISIÓN A LA INMOBILIARIA No es una casa más. Es una oportunidad de crear algo único. La propiedad está bien conservada, pero de origen, y precisamente por eso ofrece lo que muy pocas pueden dar: la oportunidad de crear una vivienda verdaderamente única en toda la provincia de Almería. Situada en la ladera de Pasaje Bola Dorada, en Aguadulce, esta casa no se parece a ninguna otra. Tiene carácter, alma y posibilidades infinitas. Dos plantas completas, cada una con entrada independiente, conectadas entre sí por escaleras interiores, y dos cocheras individuales. Cada nivel respira su propio ritmo, con amplias terrazas y porches que enmarcan las vistas al mar y a la montaña. En la primera planta, tres dormitorios con baño propio y una sorpresa difícil de encontrar: en dos de ellos, la roca natural de la ladera se integra en las paredes, creando espacios llenos de personalidad y autenticidad. Un salón amplio que se abre al comedor y al despacho, todo con ventanas exteriores que inundan las estancias de luz natural y ventilación cruzada. La segunda planta ofrece un gran salón comedor con salida a una terraza interior de unos 25 m² con vistas al mar, cocina independiente, tres dormitorios (dos de ellos comparten un baño de grandes dimensiones) y un porche exterior con barbacoa, perfecto para disfrutar del clima de Aguadulce durante todo el año. Y en la parte superior, el gran solárium, un espacio que se abre al cielo y al mar, con las mejores vistas de toda la propiedad. Esta no es una casa para todos. Es para quien busca espacio, luz, independencia y la libertad de crear su propio hogar desde una base sólida y llena de carácter. Para quien no se conforma con lo estándar. Si buscas algo diferente, con alma y potencial, aquí tienes el lienzo perfecto para diseñar la casa que solo tú podrías imaginar. EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA "Propiedad del agente asociado: DESIDERIO RAMIREZ - Tlf de contacto: 640130282 Precio de compra 399.000€ euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 399.000€ euros = 426.930€ Otros gastos: Notario 941,63€ euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 614,69 € euros (aproximadamente)= 1.556,32 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 428.486,32 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

281. A tan solo 300 metros de la playa, en una zona excelente de Aguadulce Sur, se alza este chalet independiente que desprende luz, amplitud y serenidad en cada rincón. Desde el primer paso, la casa transmite esa sensación de hogar que enamora. El salón principal, amplio y acogedor, te invita a disfrutar de la claridad natural que entra a raudales por su gran ventanal, abriéndose al jardín y creando un ambiente perfecto para descansar, leer o compartir momentos tranquilos, con la calma del exterior como telón de fondo. La cocina, súper amplia y súper luminosa, se convierte en el corazón de la vivienda. Un espacio que inspira a cocinar, conversar y disfrutar del día a día, con acceso directo a la zona exterior, donde te espera un rincón perfecto para las reuniones con familia o amigos: zona de barbacoa y un jardín cuidado que invita a relajarse y aprovechar el clima de Aguadulce durante todo el año. La vivienda ofrece una distribución pensada para la comodidad: tres dormitorios dobles, dos dormitorios sencillos, dos baños completos y, muy importante, un despacho independiente, ideal para teletrabajar o para quien necesite un espacio tranquilo y separado del resto de la casa. En la planta superior, dos terrazas soleadas regalan rincones únicos para disfrutar del amanecer, del atardecer o de una lectura pausada al aire libre. Además, la propiedad cuenta con cochera, un valor práctico que añade comodidad al conjunto. Este chalet es mucho más que una casa: es un refugio donde la luz, el espacio y la tranquilidad se combinan para ofrecer calidad de vida. Perfecto tanto para vivir todo el año como para desconectar cerca del mar. Precio: 590.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;

Se ofrece magnífica vivienda tipo adosado, ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Aguadulce Sur. La propiedad cuenta con una superficie construida de 166 m2, distribuida en dos plantas, y se encuentra en buen estado de conservación.~~✔️ 4 habitaciones dobles~✔️ 2 baños completos~✔️ Cocina independiente equipada~✔️ Amplia terraza y trastero~✔️ Garaje incluido~✔️ Piscina comunitaria~✔️ Aire acondicionado~✔️ Suelos de gres y excelente orientación sur, lo que garantiza una vivienda luminosa durante todo el día~~La vivienda está situada dentro de una urbanización tranquila y familiar, con zonas infantiles, fácil acceso a autobuses, colegios, supermercados, centros comerciales y a tan solo minutos de la costa.~~Una opción ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversión inmobiliaria.~~📞 Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.~#Inmobiliaria #AguadulceSur #CasaEnVenta #Adosado #OportunidadInmobiliaria~~;

276. ¡Oportunidad única en El Parador! Bajo coqueto listo para entrar a vivir ¿Buscas comodidad, ubicación y funcionalidad? Este precioso bajo en El Parador lo tiene todo. Situado muy cerca de todos los servicios y con acceso inmediato a la autovía, te permitirá moverte con total facilidad. El inmueble cuenta con 2 dormitorios, un baño completo, un salón acogedor con cocina americana y un patio amplio, ideal para que los niños jueguen, poner una mesa o usarlo como espacio adicional según tus necesidades. Diseñado para entrar a vivir, cada rincón refleja cuidado y buen gusto. Ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y practicidad en un hogar céntrico. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Un bajo funcional, cómodo y listo para entrar a vivir te está esperando. Precio: 120.000 eur. Gastos para el comprador: Notaria, ITP, Registro y Honorarios de la Agencia, no incluidos. Consulta con tu agente.;