Casa en venta en Simón Verde, Gelves

Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más demandadas del Aljarafe: Simón Verde. Esta estupenda vivienda pareada combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~~Ubicada en una urbanización con zonas comunes que incluyen piscina, jardines y parque infantil, podrás disfrutar de un entorno tranquilo y seguro, a tan solo unos minutos a pie de supermercados, bancos, paradas de autobús, prestigiosos colegios como Aljarafe y Santa María del Valle, y a solo 8 minutos caminando de la estación de metro de Cavaleri.~~La vivienda destaca por su agradable patio solado, perfecto para reuniones con amigos, comidas al aire libre o simplemente relajarte en familia. ~~En planta baja encontrarás una distribución muy funcional: amplia cocina-comedor, baño completo reformado, acogedor salón con chimenea, patio interior que aporta luz natural, despacho ideal para teletrabajo y garaje cubierto con acceso directo a la vivienda.~~En la planta alta se sitúan cuatro dormitorios, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten espacio adicional, junto con un cuarto de baño completo.~~Una vivienda pensada para disfrutar, con espacios amplios, bien distribuidos y en un entorno que lo tiene todo al alcance. ~~Ven a visitarla y siente desde el primer momento que estás en casa.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://inmo.in/Y9ULxr~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece AMPLIO ADOSADO en Gelves.~~Impresionante chalet adosado de 160 metros cuadrados, completamente reformado con calidades de primer nivel y ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y completas de Gelves. Diseñada para ofrecer una calidad de vida inmejorable en pleno Aljarafe sevillano, esta maravillosa urbanización cuenta con unas instalaciones comunes de ensueño, que incluyen club social, piscina comunitaria y un fantástico chiringuito donde disfrutar con familia y amigos sin necesidad de salir de casa. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación, su diseño moderno y funcional, y una luminosidad excepcional en todas sus estancias.~~El acceso a la vivienda nos recibe con un coqueto y práctico porche delantero, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Una vez dentro de la planta baja, descubrimos una distribución inmejorable y pensada para la máxima comodidad. Cuenta con un dormitorio en planta baja donde hay un placa de ducha ya que está totalmente adaptado para personas con movilidad reducida, una ventaja muy cotizada en el mercado actual. En esta misma planta encontramos una moderna cocina independiente completamente reformada, un práctico aseo de cortesía y un salón comedor de enormes dimensiones. Este espectacular salón destaca por su confort y luminosidad, equipado con persianas eléctricas para mayor comodidad, y da acceso directo a un agradable patio privado con trastero, el espacio perfecto para almacenamiento extra y desahogo. Toda la vivienda cuenta con ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento, garantizando el mejor aislamiento térmico y acústico.~~En la planta alta se distribuye la zona de descanso, compuesta por cuatro fantásticos dormitorios. Uno de ellos ha sido reconvertido en un espectacular y espacioso vestidor, el sueño de cualquier amante del orden. Esta planta dispone de un cuarto de baño independiente totalmente reformado con placa de ducha y, para mayor privacidad, el gran dormitorio principal cuenta con su propio cuarto de baño en suite, también equipado con una moderna placa de ducha. No deje pasar la oportunidad de vivir en una casa lista para entrar, con todas las comodidades modernas, en una ubicación tan demandada y cómoda como Gelves.~~También te atendemos por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes la vivienda de sus sueños.~~Cubrimos todas las necesidades: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc., y ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, contamos con profesionales que te brindarán seguridad, rentabilidad y las mejores opciones del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Gastos de compraventa no incluidos.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

Casa pareada en la zona de Aljarasol, en Mairena del Aljarafe, cerca de la plaza Cavaleri, de bares, restaurantes, parques, parada de metro, bus y taxi. La vivienda de 179m2 útiles y 225m2 de parcela consta de dos plantas. En planta baja tiene patio delantero con espacio para dos o tres coches, dos salones, una cocina-comedor, una habitación, un cuarto de baño y un trastero. En primera planta cuenta con 3 dormitorios y un baño. Tiene a/a en uno de los salones y en una habitación. Orientación este. ¡No lo dudes más y ven a visitarla! Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency y acertará.;

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Casa pareada en la zona de Aljarasol En Mairena del Aljarafe, cerca de la plaza Cavaleri, de bares, restaurantes, parques, parada de metro, bus y taxi. La vivienda de 179m2 útiles y 225m2 de parcela consta de dos plantas. En planta baja tiene patio delantero con espacio para dos o tres coches, dos salones, una cocina-comedor, una habitación, un cuarto de baño y un trastero. En primera planta cuenta con tres dormitorios y un baño. Tiene aire acondicionado en uno de los salones y en una habitación. Orientación este. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Honorarios NO incluidos;