9 viviendas en venta en Aznalcázar

Casa señorial con excelente ubicación. Magnífica vivienda de dos plantas situada a escasos metros del Ayuntamiento, en pleno centro urbano. Su privilegiada ubicación en la Plaza del Cabildo, junto al Parque Natural de Doñana, la convierte en una opción única tanto para residencia como para inversión. La casa destaca por sus amplias y luminosas estancias, distribuidas en salones, distribuidores, patios y zonas de descanso. Dispone de: 6 dormitorios (3 en planta baja y 3 en planta alta) 3 baños completos Cocina independiente Azotea con vistas espectaculares Dos accesos: principal por la Plaza del Cabildo y lateral por patio de planta baja, con entrada para vehículo En buen estado de conservación, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su tamaño, distribución y excelente ubicación. Rodeada de comercios, bares, colegios y servicios, permite disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la tranquilidad y el entorno natural. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

Luminoso dúplex con terraza y vistas abiertas en Aznalcázar~Te presentamos esta agradable vivienda tipo dúplex en el Residencial Ciudad de Cádiz, en Aznalcázar, una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, buena distribución, espacios exteriores y unas vistas realmente despejadas.~La vivienda cuenta con 96 m2 construidos y se distribuye en dos plantas. Dispone de 2 habitaciones, una en planta baja y otra en planta superior, una distribución muy práctica tanto para uso habitual como para recibir invitados o destinar una de las estancias a despacho, zona de descanso o cuarto juvenil. Además, ofrece 2 baños, uno en cada planta, aportando comodidad e independencia en el día a día.~En la planta principal encontramos una zona de salón-comedor amplia y luminosa, una cocina independiente y una habitación, creando un espacio funcional y cómodo. En la planta superior, la vivienda gana un atractivo especial gracias a su segunda habitación, su baño y una fantástica terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, del sol y de unas vistas abiertas al entorno natural.~Sin duda, uno de los grandes valores de esta propiedad es su zona exterior, ideal para desconectar, relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Todo ello dentro de un entorno residencial muy agradable, con una imagen cuidada y un ambiente tranquilo.~Una vivienda con mucho potencial, buena distribución y ese plus de terraza y vistas que marca la diferencia.~Características principales~96 m2 construidos~Vivienda tipo dúplex~2 habitaciones~2 baños~Salón-comedor amplio y luminoso~Cocina independiente~Terraza privada~Vistas despejadas~Ubicada en Residencial Ciudad de Cádiz, Aznalcázar~📌 Información económica y gastos de compraventa~PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.~La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.~Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.~Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.~En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.~Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.~La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.~Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.~;

Vivienda ubicada en primera planta, por lo que habría que subir escaleras para acceder a ella. ~~Ubicado en zona céntrica de Aznalcázar, este encantador chalet adosado ofrece una superficie construida de 83 m2 y se encuentra listo para entrar a vivir. ~~Con una distribución funcional que incluye tres habitaciones (dos dobles y una sencilla), dos amplios salones ideales para disfrutar con familia o amigos, además de un baño completo y trastero. ~~La propiedad cuenta con una terraza privada de 30 m2 perfecta para relajarse al aire libre. ~~Su orientación norte-sur garantiza luminosidad durante todo el día mientras disfruta del entorno tranquilo pero céntrico, rodeada por comercios locales esenciales, colegios cercanos e instalaciones como hospitales y zonas infantiles. Además de una buena comunicación con líneas de autobús.~~Esta vivienda está muy bien conservada y representa la oportunidad ideal tanto como hogar familiar como inversión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace:.;

FINCA EN GELO.-Carretera Aznalcazar-Pilas, Terreno de 1200 m2 con escrituras. La finca se encuentra Junto a la 'Gasolinera de la Juliana', con entrada desde la carretera a la Urbanización donde se encuentran distintas fincas,. La finca se encuetra totalmente vayada; monolito de la luz y facíl accceso, con otras construcciones cercanas. Terreno bastante nivelado. El precio de la vivienda no incluye los gastos de intermediación inmobiliaria, ni los gastos de escrituración. ;

Descubre éste impresionante Chalet que combina elegancia y funcionalidad, situada en una exclusiva urbanización privada de solo 32 propietarios. ~La propiedad cuenta con tres baños completos, uno de ellos en suite para mayor comodidad. Todos los dormitorios están equipados con amplios armarios empotrados y la vivienda destaca por sus acabados premium como los compactos metálicos Technal color blanco que incluyen persianas y mosquiteras junto a vidrio climalit. ~Se vende totalmente amueblada.~La solería es completamente uniforme gracias al gres extruido pulido (30x30) utilizado tanto dentro del hogar como en las escaleras. ~En la cocina se ha optado por revestimientos sin juntas elaboradas con KRION marca Porcelanosa, garantizando así limpieza e higiene óptimas. ~Para disfrutar del espacio exterior durante la noche, se han instalado focos RGB decorativos alrededor del jardín.~El área destinada a piscina presenta un elegante diseño acabado en gresite rodeada por mármol blanco abujardado antideslizante; además incluye malla Beethoven Yukane para asegurarla adecuadamente contra accidentes infantiles. El sistema climatizado permite controlar independientemente el aire acondicionado mediante Splits ubicados estratégicamente entre salón y habitaciones.~Finalmente su cubierta está realizada con teja cerámica curva lo cual no sólo potencia su estética sino también asegura durabilidad ante factores climáticos adversos.~Además, dispone de un trastero independiente ideal para el almacenamiento adicional.~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc. ).;

Descubre esta encantadora casa reformada situada en el corazón de Aznalcazar.~~Con una superficie construida de 63 m2, esta propiedad se presenta como la opción ideal para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. ~~La vivienda cuenta con un acogedor salón integrado a una moderna cocina equipada con electrodomésticos, creando un espacio perfecto para disfrutar con familiares y amigos.~~Dispone de dos habitaciones; una doble principal y otra sencilla, ambas equipadas con armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.~~ Su ubicación céntrica ofrece fácil acceso a servicios esenciales como colegios, hospitales y todo tipo de comercios.~~Perfecta tanto si buscas tu primera vivienda o invertir.~~Con su estado listo para entrar a vivir no pierdas la oportunidad de visitar este hogar único.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Venta de vivienda en (Sevilla) VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

ACTIVOS OKUPADOS / SIN POSESIÓN / ALQUILADOS, NO SE PUEDE VISITAR~~Vivienda adosada en venta en Aznalcázar (Sevilla), con una superficie de 98m2. La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en salón-comedor, cuatro dormitorios, cocina, cuarto de baño y aseo. Además tiene garaje, trastero y dos patios. (Desconocemos la distribución interior).~~Muy bien comunicado por carretera (A-474) y transporte público. Muy cercano a la estación de autobuses en calle Federico García Lorca. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES Olontigi), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

Piso distribuido en 1 habitación, 1 baño, salón, cocina y patio.~¡PREGUNTE SIN COMPROMISO!;