12 terrenos en venta en Visvique

**Oportunidad única en Arucas: conjunto de tres suelos urbanos residenciales en venta** Ponemos a tu disposición un conjunto de **tres parcelas urbanas de uso residencial** ubicadas en Arucas (Las Palmas), en una **zona tranquila, consolidada y con un entorno privilegiado**. **Datos urbanísticos destacados:** * **Referencias catastrales:** 7577943DS4077N0001EU, 7577927DS4077N0001TU y 7577929DS4077N0001MU * **Superficie total del ámbito:** 2.046,13 m² * **Edificabilidad total:** 6.554 m² construibles * **Producto previsto:** Desarrollo de **29 viviendas** * **Superficie orientativa por vivienda:** 150 m² sobre rasante + 75 m² bajo rasante Además, se encuentran disponibles otras parcelas dentro del mismo ámbito urbanístico. **Consulta condiciones, tipologías y disponibilidad.** **Ubicación excepcional** Las parcelas se sitúan en una zona residencial muy valorada: * Próxima a comercios, servicios, restaurantes y equipamientos esenciales * Bien comunicada mediante transporte público * Con excelentes accesos que facilitan la conexión con el resto de la isla Un enclave que combina **tranquilidad, calidad de vida y comodidad**, ideal para el desarrollo de una promoción atractiva y sostenible. La futura promoción disfrutará de un entorno apacible y natural sin renunciar a todas las facilidades urbanas, lo que garantiza un producto final de gran demanda tanto para residentes como para inversores. **Una inversión segura y con alto potencial de desarrollo.** No dejes pasar esta oportunidad. ¿Deseas más información o estudiar el proyecto? Estoy aquí para ayudarte.[IW];

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €~Escritura pública en la notaría 683 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~;

Se vende magnífico solar urbano en Los Portales, Arucas, una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan construir la casa de sus sueños. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad, ideal para proyectos residenciales.~~Con un entorno en crecimiento y fácil acceso a los principales servicios, este solar destaca por su versatilidad y gran potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Arucas y Las Palmas de Gran Canaria.~~No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la isla. Contáctanos para más información y visita sin compromiso.;

Solar con proyecto para 12 viviendas y garaje~¡Oportunidad única en el barrio de la Montañeta, a un paso del centro de Arucas!~~Se vende un solar de 437m2, compuesto por tres parcelas unificadas, ideal para la construcción de un edificio de viviendas. Ubicado en una zona tranquila, residencial, con vistas a la montaña y, al mismo tiempo, muy cerca del casco antiguo de Arucas y de su animada zona comercial.~~Este terreno, con una ubicación inmejorable, está perfectamente conectado, a solo unos minutos de la nueva circunvalación GC-20, brindándote un fácil acceso a todos los servicios y comodidades de la ciudad.~~El precio de venta incluye:~~- El solar~- Proyecto de ejecución~- Informe topográfico~- Licencia de obra~~Invierte en un área en pleno crecimiento y aprovecha esta excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto. ¡No dejes pasar esta ocasión para ser parte del futuro de Arucas!~~Contacta con nosotros para más detalles.~~Nota: El precio no incluye impuestos de transmisión, gastos de notaría, registro, entre otros;

Se vende magnífico solar urbano en Los Portales, Arucas, una excelente oportunidad para inversores o particulares que buscan construir la casa de sus sueños. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad, ideal para proyectos residenciales. ~~Con un entorno en crecimiento y fácil acceso a los principales servicios, este solar destaca por su versatilidad y gran potencial de desarrollo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía con Arucas y Las Palmas de Gran Canaria. ~~No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la isla. Contáctanos para más información y visita sin compromiso.;

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en Arucas! Este terreno urbano de 203 m², ubicado en la Calle San Francisco Javier 54 A, te ofrece la posibilidad de construir la vivienda unifamiliar de tus sueños. Puedes diseñar un hogar a medida que se adapte a tus necesidades y estilo de vida. El terreno y cuenta con fácil acceso, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Además, dispone de todos los servicios necesarios: agua, electricidad, alcantarillad y alumbrado público, garantizando así una calidad de vida excelente. En una zona consolidada con buena conexión a la circunvalación GC-3 y a solo 10 minutos de Las Palmas. La cercanía a colegios, supermercados y paradas de guagua añade un plus de conveniencia para tu día a día. Por solo 67 000 €, este terreno se presenta como una oportunidad real para invertir o construir tu hogar en un entorno tranquilo y accesible. ¡No dejes pasar esta ocasión única! ontacte para más información. ¡LES AYUDAMOS CON LA FINANCIACION! Los gastos propios de la compraventa (notaría, registro, impuestos, etc. ) no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.;

Se vende solar urbanizable de 157 m2 ideal para proyecto residencial, ubicado en una zona muy tranquila, en una calle de poco tránsito y con preciosas vistas abiertas al campo.~~🔹 Superficie de la parcela: 157 m2~🔹 Parcela mínima edificable: 120 m2~🔹 Número máximo de plantas permitidas: 2~🔹 Edificabilidad neta máxima: 6 m³/m2~🔹 Ocupación neta máxima: 100% de la superficie del terreno~~Una oportunidad perfecta para construir la vivienda que siempre soñaste o como inversión en un entorno natural y relajado, sin renunciar a la proximidad de servicios esenciales.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita al solar.;

¡Inversión excepcional en Arucas!~~Presentamos un terreno rústico urbanizable de 2.500 metros cuadrados, ubicado en la pintoresca zona de La Solana, Santa Flora, en el término municipal de Arucas. Esta finca está clasificada en el documento de Revisión de las Normas Subsidiarias de Planeamiento Municipal como suelo urbanizable en tramitación, incluido en el sector 27.~~No dejes pasar esta oportunidad de asegurar un terreno con tanto futuro. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y para explorar las posibilidades que este solar ofrece!;

Presentamos un atractivo terreno urbano ubicado en la tranquila zona de Santidad, Arucas. Este espacio cuenta con una superficie total de 85 m2 y permite diversas posibilidades para desarrollo o construcción según requisitos locales. ~~Aunque actualmente no se encuentra conservado ni tiene edificaciones previas que requieran atención, su orientación noreste ofrece excelentes condiciones naturales y luminosidad durante el día. ~~Con un precio competitivo de 35,617 euros aproximadamente por esta parcela urbana, es ideal tanto para inversores como para quienes buscan crear su hogar desde cero. ~~Aproveche esta oportunidad única antes que sea demasiado tarde.;

referencia catastral (0095203DS5009N0001IW). area nota simple 422 mts , área catastral. 1.389 m2 , Consultar con el ayuntamiento de Arucas las posibilidades de construcción en este terreno , que por algun motivo puede haber sido recalificado Ubicado en la creciente y cada vez más demandada zona de Arucas, Las Palmas, este solar representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en la isla de Gran Canaria. Con una forma poligonal irregular y una orografía parcialmente plana. La zona en la que se sitúa el solar ha experimentado un notable desarrollo vial y urbanístico en los últimos años, convirtiéndola en un punto de interés tanto para promotores inmobiliarios como para familias que buscan un entorno residencial tranquilo, pero bien conectado. Arucas es conocida no solo por su icónica catedral de San Juan Bautista, sino también por su mezcla armoniosa de tradición y modernidad. Este municipio ha sabido mantener su encanto histórico, a la vez que se adapta a las exigencias del crecimiento urbano contemporáneo. El solar en cuestión se encuentra estratégicamente ubicado en un área con excelentes accesos a las principales vías de comunicación, lo que facilita el desplazamiento a otros puntos de la isla. Además, en sus alrededores se pueden encontrar servicios esenciales como colegios, supermercados, zonas deportivas y parques, lo que potencia aún más su atractivo para el desarrollo de viviendas. El entorno natural de Arucas, caracterizado por su paisaje verde y las vistas hacia el mar y la montaña, se complementa con la tranquilidad propia de un área residencial. Este equilibrio entre naturaleza y urbanización ha generado una creciente demanda en el mercado inmobiliario local, lo que garantiza un buen retorno de inversión para proyectos de desarrollo inmobiliario en la zona. En cuanto a la edificabilidad, es esencial verificar las normativas urbanísticas vigentes a través del Catastro y el PGOU de Arucas. Para aquellos interesados en invertir en una ubicación estratégica con una fuerte proyección de revalorización, este terreno presenta una oportunidad incomparable. Recuerda que para confirmar los detalles técnicos de edificabilidad, es indispensable revisar la normativa urbanística local y la ficha catastral correspondiente S-0122270[IW];

Suelo urbano consolidado de uso residencial (para vivienda unifamiliar o colectiva) en tipología entre medianeras, siéndole de aplicación la Ordenanza M2b del PGO del municipio de Arucas. provincia de Las Palmas.~ ~ ~ Es el resultado de una segregación, tiene una superficie registral de 422,00 m2.~ ~ Consúltanos;

Solar rústico en venta en los portales, ubicación en Los Portales , y a menos de 5 minutos del pueblo de Arucas y del acceso directo a la circunvalación, el solar tiene una superficie de 220 metros cuadrados.~ Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluido en el precio.;