Terreno en venta en South Of Spain, Pechina

¡Descubre el lugar perfecto para dar vida a tus sueños!~~Este magnífico solar en Pechina ofrece la oportunidad de construir la casa que siempre has deseado. Con una superficie de 183 m2, este terreno urbano es ideal para levantar una vivienda unifamiliar , con planta semisótano, planta baja, primera planta y ático retranquedo., donde podrás disfrutar de vistas espectaculares y momentos inolvidables. ~~La amplia superficie edificable le brinda el espacio suficiente para diseñar un hogar amplio y confortable. Este solar es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una zona residencial tranquila y bien conectada.~~No dejes pasar esta ocasión única de construir el chalet de tus sueños en un entorno privilegiado. ¡Haz realidad tu proyecto de vida en Pechina!~~Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 79.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (5.530€), sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5% o 2% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 350 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~;

TERRENOS URBANOS DIRECTOS - HUERCAL ALMERIA - PALOMAR~ ~¡Construye la casa de tus sueños en Huercal Almería - Palomar! Este terreno urbano directo se encuentra en un sector en construcción donde ya se comienzan a ver las primeras viviendas construidas y va tomando forma. ~~Podrás construir sótano, semisótano, planta baja, primera planta, segunda planta con buhardilla y además, tendrás la posibilidad de hacer piscina y zonas ajardinadas en la parcela. Las parcelas tienen 150 m2 (10 metros de ancho x 15 metros de fondo) y cuentan con una orientación magnífica y muy soleadas. ~~La zona es tranquila y bien comunicada, con centros comerciales cercanos y entrada y salida a la autovía a pocos minutos. Además, tendrás todo tipo de servicios y comercios disponibles en la zona. ¡Solicita más información sin compromiso y construye la casa de tus sueños en este terreno! ~~El terreno tiene una superficie total de 153m2 y es urbano (solar). ~~Pide información y descubre todo su potencial.~~IVA, gastos de notaría, registro y aranceles no están incluidos en el precio de venta y el consumidor tiene derecho a copia de DIA conforme Decreto 218/2005 en la oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 - 04230 Huercal de Almería. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir la casa de tus sueños en una zona en crecimiento!;

¡Atención, inversores! 👀 Esto que estás viendo está en pleno casco urbano de Benahadux.~~Te presento un terreno de más de 200 metros cuadrados, situado en la avenida principal y con fachada a dos calles, una ubicación con gran visibilidad y muchas posibilidades.~~¿Y lo mejor? Se pueden construir tres plantas más sótano, lo que convierte este solar en una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto residencial.~~Si eres promotor o inversor y buscas una ubicación estratégica en Benahadux, esta oportunidad puede interesar.~~📱 Llámame y te cuento todos los detalles. ¡No dejes escapar esta oportunidad!;

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños? Este terreno urbanizable ubicado en La Gangosa, Vicar, es una oportunidad que no querrás dejar pasar. Con una generosa superficie de parcela de 209.16 m2 y con orientación este/oeste, disfrutarás del sol desde las primeras horas del día. Además, se encuentra a solo 4.800 metros del mar, lo que te permitirá acceder fácilmente a las playas de la zona.~~El entorno ofrece múltiples ventajas: colegios cercanos para facilitar la educación de los más pequeños y zonas infantiles donde pueden jugar y divertirse al aire libre.Este espacio está idealmente comunicado con transporte público gracias a autobuses cercanos.~~Imagina diseñar tu hogar disfrutando unas vistas privilegiadas mientras respiras tranquilidad lejos del bullicio urbano pero sin alejarte demasiado de todas las comodidades necesarias.~~*La primera imagen ha sido generada con inteligencia artificial y representa una simulación visual de cómo podría quedar una vivienda construida en el terreno. Se trata únicamente de una propuesta orientativa.*~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 83.600 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 83.600 euros = 89.452 €~Otros gastos: Notario 700,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 550,00 euros (aproximadamente) = 1.250,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 90.702,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

Descubre una oportunidad excepcional para dar vida a tu sueño residencial con este solar ubicado en la zona de Las Cabañuelas, Vicar. Con una superficie total de parcela que varía entre los 223,62 m2 y los impresionantes 248,15 m2 dependiendo del lote elegido, tendrás espacio suficiente para construir la casa que siempre has querido. Aprovecha esta ocasión única desde 55.000€. La orientación sur garantiza luminosidad durante todo el día mientras disfrutas de agradables vistas hacia las áreas verdes circundantes. Además cuenta con características ideales como cercanía a colegios y acceso fácil mediante autobuses locales; perfectas comodidades familiares están garantizadas aquí. Imagina tus hijos jugando felices en zonas infantiles cercanas o disfrutar bajo la sombra de los árboles de alrededor... ~~¡No esperes más! Este es tu momento para invertir en un futuro lleno posibilidades personalizadas.;

Conjunto único e indivisible de tres referencias catastrales en pleno casco urbano de Gérgal (Almería). Suman más de 3.300 m2 entre suelo urbano edificable y terreno rústico agrícola colindante.~~Una ocasión poco frecuente: construir tu vivienda en suelo urbano y disfrutar, al lado, de casi 2.000 m2 de terreno agrícola propio, con espacio y privacidad.~El suelo urbano (parcela de 256 m2) está clasificado como Suelo Urbano Consolidado (SUC-1), de uso residencial y compatible con terciario. Con fachada a C/ Sebastián Pérez se permite edificar hasta 3 plantas (10 m). Los 54 m2 de la antigua edificación son directamente edificables; el resto del suelo urbano requiere completar su adecuación urbanística (condición de solar o urbanización) antes de construir.~~Se completa con una segunda parcela urbana de 1.051 m2 y un terreno rústico de 2.008 m2 de almendro en regadío, ideal para huerta, olivar o frutales.~Dentro del casco urbano, a pie de servicios y junto a la A-92, con rápido acceso a Almería capital y a la zona de Guadix/Granada. Las tres referencias se venden juntas. Consúltanos para ampliar información.~~Características (campos / etiquetas)~● Tipo: Suelo urbano / terreno (venta conjunta de 3 ref. catastrales)~● Superficie: ≈ 3.315 m2 (≈1.307 m2 urbano + 2.008 m2 rústico)~● Suelo urbano: Consolidado (SUC-1), residencial; 54 m2 directamente edificables~● Edificabilidad: hasta 3 plantas / 10 m · ocupación hasta 100%~● Terreno rústico: 2.008 m2 de almendro en regadío (uso agrícola)~● Ubicación: Gérgal (Almería), 04550 · junto a la A-92~~¡Aprovecha esta oportunidad de inversión!;