6 terrenos en venta en Itrabo

A escasos minutos de las playas de Almuñecar, con excelente acceso y muy cercano a la autovía.~Ponemos a tu disposición este espectacular terreno.~Construye el hogar de tus sueños con las mejores vistas al mar y a la montaña, en un entorno natural único y tranquilo, sin renunciar a los servicios que ofrece su cercanía con el núcleo urbano.~¡No dejes pasar esta gran oportunidad!~¡Ven a verlo sin compromiso!~~"El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos". "Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.";

Descubre una oportunidad única de inversión con esta finca rústica ubicada en la localidad de Ítrabo. Con una amplia superficie de parcela que alcanza los 7,813 m, este terreno ofrece infinitas posibilidades para desarrollar el proyecto que siempre has deseado. La propiedad se encuentra actualmente en estado para reformar, lo que te brinda la posibilidad de personalizar cada rincón según tus gustos y necesidades. Ideal tanto como residencia vacacional o permanente rodeada por naturaleza exuberante y tranquilidad absoluta. A solo unos minutos del centro urbano y bien comunicada con las principales vías accesibles hacia diferentes puntos turísticos cercanos esta ubicación es perfecta para aquellos amantes del entorno rural sin renunciar a las comodidades modernas. Además, la finca cuenta con 2 horas de riego asignadas, un recurso de gran valor en la zona.;

Se ofrece a la venta un excelente complejo de fincas rústicas agrícolas situado en el término municipal de Ítrabo (Granada), en el Paraje Crudo, que suman una superficie gráfica total de 29.625 m (casi 3 hectáreas). Un entorno natural privilegiado, perfectamente comunicado y orientado a la rentabilidad agrícola, destacando por su amplia producción de aguacates, zonas de cultivo y frutales, complementado con infraestructuras hídricas de gran capacidad.Distribución y Datos CatastralesEl conjunto está compuesto por tres parcelas principales colindantes y bien estructuradasSuperficie de 8.779 m, destinada catastralmente a viña y olivar de secano.Superficie de 9.576 m, compuesta por olivar y zona de matorral aprovechable.Superficie de 11.270 m, conformada por olivar y áreas complementarias.Infraestructura y Recursos Hídricos , uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífica dotación de agua, clave para el rendimiento agrícola en la zonaCuenta con dos grandes estanques o balsas de agua impermeabilizadas de gran capacidad situadas en la parte alta, ideales para garantizar el riego optimizado por goteo de toda la explotación.Dispone de caminos de acceso rodado en buen estado que facilitan las labores agrícolas y el transporte de la cosecha.Puntos DestacadosUbicación estratégica Enclave soleado y tranquilo en Ítrabo, con espectaculares vistas panorámicas de la comarca y la costa de Granada.Gran potencial productivoTerreno ideal para continuar y ampliar la explotación de cultivos de alto valor (aguacates, frutales, viñedos y almendros).Autonomía hídricaLas albercas propias aseguran la disponibilidad de recursos hídricos durante todo el año.;

En plena Costa Tropical de Granada, en el término municipal de Itrabo, encontramos esta parcela rústica de aproximadamente 4.170 m², situada sobre una loma y distribuida en distintas paratas. Su posición elevada le proporciona unas magníficas vistas abiertas y directas al mar, convirtiéndola en un lugar especialmente atractivo para quienes buscan disfrutar del entorno, la tranquilidad y el paisaje característico de la Costa Tropical. La finca cuenta además con dos características especialmente interesantes en este tipo de propiedades buena comunicación desde la autovía y acceso a agua de riego regularizada y registrada. Actualmente dispone de algunos árboles plantados, aunque el verdadero potencial de la finca está en sus dimensiones, su orientación, sus vistas y las posibilidades que ofrece para desarrollar un proyecto agrícola o disfrutar de una parcela en un entorno privilegiado. Una finca con mucho potencial en uno de los enclaves más especiales de la Costa Tropical granadina. NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;

En el pintoresco paraje del Crudo, en Ítrabo, se encuentra esta magnífica finca rústica en venta, una verdadera joya para quienes buscan invertir en el campo y disfrutar de la naturaleza. La propiedad cuenta con 40 marjales plantados de aguacates, con 200 plantas en plena producción de 8 años, y otros 20 marjales con aproximadamente 500 árboles entre nísperos y olivos, todos con 5 años de producción, y un pequeño huerto natural para el consumo de la familia.,lo que garantiza una rentabilidad inmediata. Dispone de 8 horas de agua, un valioso recurso para el riego, además de un cuarto destinado específicamente para esta labor. Las vistas son simplemente espectaculares, con panorámicas abiertas a los encantadores pueblos de Ítrabo y Molvízar, ofreciendo un entorno tranquilo y lleno de vida. Esta finca representa una excelente oportunidad tanto para agricultores experimentados como para quienes desean empezar un proyecto en el campo con garantía de ingresos desde el primer día. Comercializa Inmobiliaria Rosales, la inmobiliaria que cuida de ti.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (12.600€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.500€ + 945€ de IVA = 5.445 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Terreno rural en Aspe, 20600 m. superficie parcela. A 20 Km de la playa y a 15 Km del aeropuerto aprox.~Extras: agua de riego, luz (punto de luz muy próximo).~~Rural land in Aspe, 20,600 m2 plot area. Approximately 20 km from the beach and 15 km from the airport.~Extras: irrigation water, electricity (connection point very close).;