Terreno en venta Crevillent

Parcela industrial en venta en Crevillente (Alicante), superficie de 2097 m2, esquina.;

🌿 Gran finca de cultivo en venta en Crevillente (Alicante) 🌿Excelente oportunidad para agricultores, inversores o empresas del sector agroalimentario. Se ofrece una impresionante finca rústica de 147.000 m² completamente vallada, que garantiza privacidad y seguridad. La propiedad cuenta con 500 m² construidos, ideales para almacén, maquinaria agrícola u otros usos relacionados con la explotación de la finca. Dispone de balsa de riego y pozo propio, además de un completo sistema de suministro de agua procedente del Trasvase Tajo-Segura, El Hondo y un pozo cercano, asegurando una gran disponibilidad de recursos hídricos durante todo el año. Sus excelentes características y dimensiones la convierten en una finca con un enorme potencial para diferentes tipos de cultivos o proyectos agrícolas.Una magnífica inversión en una de las zonas agrícolas con mayor tradición y proyección de la provincia de Alicante.;

SE VENDE SOLAR ESQUINA;

A 5 MINUTOS DE CREVILLENTE En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Parcela rústica de tierra de cultivo situada en la partida de La Mangranera o Quirant, dentro del término municipal de Crevillent.~~La finca cuenta con una superficie aproximada de 7,5 tahúllas, ideal para explotación agrícola. Dispone de fachada directa a carretera, lo que facilita el acceso a la parcela con todo tipo de vehículos.~~El terreno cuenta con riego del Castillo, lo que asegura el suministro de agua para el cultivo. Además, existe posibilidad de conexión a la red eléctrica, ya que el punto de enganche se encuentra en la misma fachada de la parcela, a falta únicamente de contratación.~~Una finca con buen acceso y servicios, perfecta para continuar con la actividad agrícola o desarrollar nuevos cultivos. 🌱🚜;

TERRENO EN VENTA EN CREVILLENTE!!Parcela de terreno con una superficie de 7765,43 m situada en la localidad de Crevillente, provincia de Alicante.Se trata de un lote formado por 3 suelos con edificaciones a demoler, clasificados como suelos urbanos no consolidados, con una superficie total de 7765,43 m, de uso residencial para casa adosada o pareada y con una edificabilidad mínima de 4056,42 mt.La localidad está comunicada por carretera, mediante los accesos viarios N-340 y CV-875. La zona dispone de equipamiento variado, restaurantes, polideportivo, colegios, comercio pequeño, etc. SIN COMISIONES EXTRAS DE AGENCIA!!Precio que admite negociación.Solicite más información sin compromiso.;