4 terrenos en venta en Abrucena

Se vende parcela de olivos variedad malteña, plantados en el 2017con almacen de aperos de 45 metros ,la finca esta aparcelada con 3 bancales con sus muros, con unos 220 olivos,con agua del repartimiento del pueblo ,que llega a la parcela a traves de una acequia.~ Situada en el paraje del campillo con acceso desde el carril de servicio de la autovia a 300 metros de la rotonda de la autovia~ la parcela se ecuentra al lado de la autovia ,con lo que se llegaria en 40 minutos desde Almeria.~ ~ Venta: 54.000 €~ Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales incluido (7% ITP) 57.780€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.;

🌿 Preciosa finca en Abrucena: naturaleza, tranquilidad y encanto rural 🌿~¿Buscas un lugar especial donde desconectar, disfrutar con tu familia o pasar fines de semana con amigos? Esta finca en el paraje de La Huerta, en Abrucena, es todo lo que necesitas.~Con una superficie total de 3.165 m2, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y potencial. Cuenta con una acogedora construcción, ideal como refugio de descanso o para almacenar herramientas de labranza. Con un poco de reforma, puedes convertirla fácilmente en una cocina rústica con zona de estar. Ya dispone de un amplio porche con sombra, perfecto para relajarte al aire libre durante todo el año.~🌱 La finca está plantada de pistachos y dispone de una balsa de riego de 80.000 litros, lo que te ofrece la posibilidad de continuar con el cultivo o iniciar tu propio proyecto agrícola.~📍 Abrucena, situada en la falda norte de Sierra Nevada y perteneciente a la comarca de Los Filabres-Tabernas, se encuentra a tan solo 67 km de Almería capital. En 2024 contaba con 1.235 habitantes y ofrece todos los servicios esenciales: comercios, centro médico, colegios y mucho más.~✨ Ya sea para descansar, invertir o disfrutar del entorno natural, esta finca es una oportunidad única. ¿La vas a dejar escapar?~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 150.000€ + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (160.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 100€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;

Oportunidad única de adquirir una parcela en la hermosa localidad de Abrucena, situada en la zona privilegiada de Sierra Nevada, Almería. Esta propiedad cuenta con una extensión total de 11,252 m2 y está plantada con aproximadamente 100 olivos que se encuentran actualmente en producción,y otros 100 para restaurar. La orientación norte-sur garantiza un excelente aprovechamiento del sol durante todo el día, lo que favorece el crecimiento óptimo de los cultivos. A pesar de no contar con construcciones actuales ni servicios habitacionales adicionales como baños o habitaciones, esta parcela presenta un estado general muy bueno y ofrece múltiples posibilidades para su uso agrícola o recreativo. Ideal para aquellos interesados en emprendimientos agrícolas sostenibles o simplemente disfrutar de la naturaleza.~Precio 10.000 €. ITP NO INCLUIDO EN EL PRECIO 7% :10.700€ ,NOTARIA Y REGISTRO NO INCLUIDOS EN EL PRECIO. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.;

Se vende finca rustica en zona del campillo de Abrucena 17.859 m. superficie parcela,esta finca se encuentra cerca de la nacional 340,la finca presenta una orografía llana.~Precio de venta :16000€ Con Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7% ITP) 17120€. Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio. El precio con ITP aplicado es el más alto pudiendo el comprador por sus características beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Almería.~~;