43 pisos en venta en Chipiona

Excelente oportunidad con plaza de garaje incluida, un auténtico privilegio en Chipiona, especialmente durante los meses de verano, cuando aparcar en la zona resulta complicado. Además, se ofrece la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje opcional en el mismo edificio, un valor añadido muy cotizado.~La vivienda está ubicada a tan solo 3 minutos a pie de la Playa de Regla y a 6 minutos del emblemático Faro de Chipiona, disfrutando de una localización privilegiada.~El piso dispone de 2 amplios dormitorios dobles, salón con cocina americana con gran sofá cama en el cuál se pueden alojar 2 personas más, 1 baño completo, un patio interior versátil y, como gran atractivo, una fantástica terraza ideal para disfrutar en familia, compartir comidas al aire libre o relajarse al final del día. Se vende totalmente amueblado.~Una vivienda cómoda y funcional, situada en una de las zonas más demandadas de la localidad, perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas vacacionales.~;

POR MANDATO EXPRESO DE LA PROPIEDAD, ESTA VIVIENDA SE COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA, NO INTENTAR VISITAR POR CUENTA PROPIA!!~Coqueto apartamento en planta baja de dos habitaciones en nuestra señora de la O, a dos pasos de la playa Cruz del Mar con una plaza de garaje subterráneo a tan solo 80 metros de la vivienda, ubicación inmejorable, residencial muy bonito y cuidado con patio interior, azotea comunitaria y salida también por calle padre Lerchundi.~La vivienda está en buen estado, amueblada, con cocina americana equipada, salón comedor, baño con placa de ducha y ventana para ventilar, habitación doble con dos armarios empotrados y otra simple con un sofá cama plegable, también podría ser ideal como vestidor, despacho, habitación infantil, para manualidades o para invitados. ~La plaza de garaje subterráneo además de amplia y de fácil acceso, con puerta automática, dispone de aparcamiento para bicis. ~Por su ubicación, estado y tamaño es ideal para segunda residencia o como vivienda para una persona o para invertir.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~~~;

LUJOSO APARTAMENTO A ESTRENAR~~Ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Costa Ballena, la vivienda armoniza lujo, seguridad y vida moderna junto al mar.~~Consta de dos dormitorios y 2 baños, amplio salón-comedor y cocina americana totalmente equipada con , aerotermia, suelo porcelánico color haya, persianas auto-blocantes motorizadas, pintura lacada, grifo de baldeo en ambas terrazas, armarios vestidos y con cajoneras, puerta de acceso a la vivienda de seguridad acorazada, mamparas en los baños. ~~Inmejorables vistas. ~~Fácil aparcamiento en subterráneo con amplio trastero junto al garaje.~~Amplias zonas comunes con espectacular piscina, restaurante en temporada de verano en el mismo complejo, ~~No hemos hablado de los servicios que puede ofrecer el mismo complejo de Costa Ballena, con un parque público enorme rodeado de un estanque y por supuesto bien comunicado con el carril bici que usan tantas personas en Costa Ballena que la destaca como la Playa en la que más personas se mueven en bicicleta de toda Andalucía.~Tiene por supuesto Restaurantes, Heladerías, tiendas de Ropa, Estanco, Farmacia, Ferretería, Peluquería, Supermercados de grandes cadenas como Mercadona y hasta un bazar chino.~También tiene varios recintos de zonas deportivas donde se puede practicar los siguientes deportes: Futbol 11, Futbol 7, Tenis, Padel, Bodley Playa, Baloncesto y por supuesto sería un entorno perfecto para correr o montar en bicicleta como hemos comentado anteriormente, además cuenta con un Club Náutico donde se puede practicar, Vela, Windsurf, Padelsurf, Surf o Buceo.~~*De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

¡Oportunidad única en Chipiona Centro-Playa! ¿Quieres vivir a solo 3 minutos de la playa y 1 minuto del centro, en un entorno vibrante pero tranquilo? Este piso lo tiene TODO para que disfrutes de la mejor ubicación con confort y diseño exclusivo. Detalles destacados: - 94 m² construidos totalmente exterior, súper luminoso y con orientación sur para aprovechar la luz natural. - Ambiente fresco en verano y templado en invierno, con ventilación natural y calefacción por chimeneas LED. - Acabados de alta calidad: suelo de parquet de madera, estuco dorado y carpintería artesanal. - Baño de diseño con sanitarios italianos negros y lavabo de porcelana color oro. - Cocina abierta con barra americana, perfecta para reuniones y momentos especiales. - Dormitorios amplios con zona de estudio y **cuatro armarios empotrados con altillos. - Ventanas y persianas Climalit en negro, combinando estilo y confort. 📍Ubicación inmejorable: en el corazón de Chipiona. Zona tranquila, sin ruido de la avenida principal, ideal para vivir todo el año. A pasos de la Plaza de Abastos** y la Calle Isaac Peral, rodeado de tiendas, comercios y actividades. Vive el encanto de Chipiona todo el año en un hogar que combina diseño, comodidad y la mejor ubicación. *pueden variar los metros de nota simple con catastro Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

🌟 De Los Ríos Inmobiliaria te presenta este fantástico piso en venta en la Plaza de Europa, en la exclusiva zona de Las Tres Piedras - Costa Ballena, Chipiona. Con una ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta propiedad es ideal para disfrutar del mar y la tranquilidad de la Costa de la Luz.~~✨ El piso cuenta con 80 m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones amplias con armarios empotrados, 2 baños completos, salón-comedor luminoso con acceso a la terraza, y cocina independiente con lavadero.~~🌿 Disfruta de aire acondicionado y calefacción, garaje privado, trastero, piscina comunitaria y zona deportiva.~~🚀 Ubicado en primera línea de playa, con acceso directo al paseo marítimo y cerca de restaurantes, tiendas, campos de golf y espacios naturales.~~🔑 Ventajas competitivas:~🏡 Piso en venta en Costa Ballena, Chipiona~🌟 80 m2, 2 habitaciones y 2 baños~✨ Terraza con vistas al mar~🌿 Garaje privado y trastero incluidos~🚀 Piscina comunitaria y zona deportiva~✅ Aire acondicionado y calefacción~✅ Ubicación privilegiada en primera línea de playa~~💰 Condiciones de venta:~~Propiedad en muy buen estado, con una antigüedad de 10 a 20 años~Orientación oeste, ideal para disfrutar de la luz natural y las puestas de sol~Consumo energético: E (120 kWh/m2/año)~Emisiones: E (29 kg CO₂/m2/año)~📲 Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso exclusivo en Costa Ballena, Chipiona!~~📞 +34 643308478 / +34 641724551~📱 WhatsApp: +34 643308478~🌐 www.delosriosinmobiliaria.com;

En Costa Ballena, ÁTICO de recién construcción en el residencial de JARDINES DEL LAGO, se distribuye en 2 dormitorios, 2baños, terraza y 2 plazas de garaje más trastero. La vivienda cuenta de 3 orientaciones por lo tanto dispone de luz durante todo el día. Además de su exterioridad y su orientación cuenta con unas inmejorables vistas a los jardines y lagos. Dentro del residencial su ubicación es una de las mejores porque queda completamente independiente sin colindar con vecino alguno, por lo que le confiere de tranquilidad todo el año, ya que no tiene ni vecinos arriba ni junto a su terraza. La vivienda además de ser de recién construcción, cuenta de mejoras hechas lo que hace que sea aún más exclusiva. Se distribuye en: entrando a mano derecha tiene la cocina con estupendos acabados abierta al salón con vitro y campana extractora tipo 'downdraft', cuenta de 2 ventanas y salida a la terraza. La zona exterior dispone de varios toldos de palillería y otro vertical dejando una parte para poder disfrutar verano e invierno y otra parte completamente exterior donde se sitúa la barbacoa. Los dormitorios son dobles, con armarios empotrados y vestidos, en cuanto a los baños ambos son completos con plato de ducha y mueble de lavabo de diseño minimalista. La vivienda incluye 2 plazas de garaje muy cómodas ya que se sitúan justo al lado del ascensor, también incluye trastero. El residencial cuenta de amplias zonas verdes, diseño muy mediterráneo, como siempre hace constar SEINSA, y pistas de pádel. Si le gusta la tranquilidad de costa ballena y la luz de Cádiz, no dude en agendar su visita. ;

Este atractivo piso, situado en una primera planta y en impecable estado para habitar, se encuentra a tan solo dos minutos caminando del centro de la ciudad. Localizado en la tranquila calle peatonal Miguel de Cervantes, ofrece un acceso fácil y cómodo a todos los servicios esenciales que necesita para su vida diaria. La propiedad cuenta con dos espaciosos dormitorios dobles, perfectos para garantizar el descanso adecuado; además dispone de un baño completo moderno y funcional. Incluye también plaza de aparcamiento privada situada en el sótano del edificio, lo cual es una gran ventaja dada la ubicación central del inmueble. Gracias a sus amplias ventanas orientadas al exterior, esta vivienda goza de abundante luz natural durante todo el día así como excelente ventilación cruzada que proporciona frescura incluso durante los meses más cálidos. Sin duda alguna será un lugar ideal tanto para vivir permanentemente como disfrutarlo temporalmente cerca del mar.~~Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Te presentamos esta magnifica vivienda ubicada en primera planta, a tan solo 30 metros de la Cruz del Mar, con vistas a la playa desde el balcón, haciendo esquina. ~Situado en la céntrica calle Isaac Peral y rodeado de todo tipo de comercios y zonas de ocio. ~Se compone de amplio recibidor, salón-comedor, pasillo distribuidor, tres dormitorios amplios con armarios empotrados, dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal y cocina amueblado. ~Todas las estancias disponen de balcones con vistas a la calle. ~Es muy luminoso y tiene aire acondicionado en el salón. ~Azotea comunitaria.~No pierdas la oportunidad de visitar y comprobar su estado y ubicación....~~*De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~Disponemos del documento informativo abreviado (DIA) para el consumidor que lo solicite.;

En Costa Ballena, de RECIÉN CONSTRUCCIÓN, situada en el residencial de JARDINES DEL INFANTE, con DISPONIBILIDAD INMEDIATA y todo en primeras calidades, carpintería exterior climalit y domótica. La vivienda se distribuye en salón con salida al jardín que tal y como está situado queda muy independiente del resto de viviendas. Se distribuye en 3 habitaciones dobles, todas con armarios empotrados, cocina independiente con lavadero y salida a un patio interior. Incluye dos plazas de garaje para coche grande y trastero. El residencial dispone de zonas comunes con piscina y pádel. ;

OD1226. Vivienda y negocio tras el Santuario de Regla en Chipiona, ciudad costera de Cádiz. Con esta interesante propiedad compuesta por un piso en primera planta y un local comercial en planta baja puedes rentabilizar. La vivienda cuenta con 2 habitaciones dobles, y un baño completo, salón luminoso con un gran ventanal y salida a una pequeña terraza, y cocina independiente. Además, disfruta del privilegio de tener acceso a su propio solarium privado ideal para relajarse al aire libre, al que se accede desde la cocina. ~~En la planta baja se encuentra un consolidado negocio tipo bar, "EL DESARREGLO" muy conocido por todos, con más de 50 años funcionando exitosamente, lo que asegura continuidad gracias a su clientela fiel. Ubicada a tan solo unos pasos (200 metros) del Santuario de la playa de Regla; es perfecta para inversores o familias que deseen una residencia habitual y su propio negocio en zona turística altamente demandada.~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~~;

¡Oportunidad ideal para vivir cerca del mar o como inversión vacacional! Se vende acogedora vivienda en primera planta situada en la Avenida Félix Rodríguez de la Fuente, una zona tranquila y muy bien comunicada de Chipiona, a escasos minutos de la playa y rodeada de servicios.~~El inmueble cuenta con una superficie construida de 60 m2, distribuidos de forma funcional en dos dormitorios, un baño completo, salón-comedor con buena iluminación natural y cocina independiente. Ideal tanto para parejas, como para pequeñas familias o como segunda residencia en la costa gaditana.~~Su ubicación permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado, con cercanía a supermercados, centros de salud, comercios y zonas de ocio. Además, Chipiona es una de las localidades más demandadas del litoral por su clima, ambiente familiar y excelente oferta gastronómica.~~Características destacadas:~✅ 60 m2 construidos~✅ 2 dormitorios y 1 baño~✅ Primera planta~✅ Buena ubicación y luminosidad~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.;

A01354 .- Presentamos este magnífico dúplex de tres dormitorios, ideal para disfrutar de la vida costera. Situado a tan solo 450 metros de la playa de Regla y a escasos 200 metros del centro, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable. En planta baja encontramos un acogedor salón-cocina que se integra perfectamente con el espacio; además, cuenta con un dormitorio en planta baja que da acceso a un patio interior privado de aproximadamente tres metros cuadrados y un baño completo equipado. La cocina está lista para personalizar según sus gustos ya que no dispone de mobiliario instalado aún.~~La planta alta alberga dos amplios dormitorios donde destaca el principal por su salida a una espectacular terraza privada de 12.36 metros2 ideal para relajarse y disfrutar de la temperatura costera. Sin duda alguna ,este espacio exterior será un lugar perfecto para organizar divertidas reuniones familiares o simplemente desconectar bajo el sol andaluz.~~Toda la vivienda es completamente nueva y luminosa gracias al diseño contemporáneo aplicado en cada rincón. Los acabados son modernos, y se aprecian altas calidades. Además, cabe mencionar que incluye una plaza de garaje en sótano ubicada en la calle perpendicular, punto extra que debes considerar. En resumen, no te pierdas esta oportunidad única:¡ven a visitarlo ya! Contáctanos hoy mismo.~~Disponemos también del documento informativo abreviado requerido por ley sobre esta propiedad inmobiliaria.~Gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio ofertado.;

Descubre este espectacular piso totalmente reformado, ideal para quienes buscan calidad y ubicación. Situado en el corazón de Chipiona, este inmueble ofrece un amplio patio trasero y una azotea privada perfecta para disfrutar del clima andaluz. A tan solo 630 metros de la renombrada Playa de Regla y a 530 metros de la hermosa Playa Cruz del Mar, esta propiedad se encuentra rodeada por las mejores zonas comerciales que ofrece la localidad. Consta de cinco luminosos dormitorios, dos baños equipados con modernas duchas e ingenioso salón cocina americana que maximiza los espacios. La entrada está adornada con escalera elegante construida en mármol y acero; además cuenta con diferentes solerías que aportan estilo a cada ambiente gracias a sus variadas texturas y colores. Las ventanas exteriores son superiores climalit blanco garantizando aislamiento térmico eficiente mientras permiten inundar el hogar luz natural durante todo el día. La vivienda además dispone de 2 aparatos de aire acondicionado . ¡No pierdas esta oportunidad única! ~Tenemos a disposición del consumidor el documento informativo abreviado.~Gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de inmobiliaria no incluidos en el precio ofertado.;

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¡Ikesa inmobiliaria les presenta...!. ~~¡CESIÓN DE REMATE! de una vivienda en Chipiona, ubicada a 15 minutos a pie de la playa Cruz del Mar. La vivienda cuenta con una superficie de 46 m2 distribuidos en un dormitorio con baño en suite y una zona diáfana que integra salón, comedor y cocina. Dispone de azotea comunitaria.~~Se encuentra en una ubicación excelente, cerca de comercios, servicios y zonas de ocio. Esta operación se realiza mediante cesión de remate, no como una compraventa tradicional, por lo que es importante consultar las condiciones antes de avanzar en la operación. Oportunidad ideal para inversores o compradores interesados en adquirir un inmueble a un precio competitivo.~~VISÍTALO SIN COMPROMISO.~~ VISITELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~ Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financiera y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~ El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA, Notaria, Registro.~ Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es.;

Te presentamos este piso lo tiene todo: terraza con toldos, unas vistas despejadas preciosas, para tus desayunos al sol, piscina con zona ajardinada para combatir el calor en días de Levante y la playa de Regla (tras Santuario, pasarela de madera al chiringuito Pepe o el Cubanito) a un paso (280 metros) para que vivas en modo vacaciones todo el año. ~¡Sin olvidar el parking en superficie, para que aparcar no sea un drama! Ah...y ascensor, es una 2º planta. El edificio dispone de trasteros individuales y está adaptado (edificio y piscina) para personas con movilidad reducida. ~~Tiene 2 habitaciones exteriores, que dan a la terraza, un baño con placa de ducha y ventana, y la cocina con despensa y ventana - desayunador hacia el salón por el que se sale a la terraza.~~Ideal para desconectar.~~¡Ven a verlo y cambia tu "modo vacaciones" a "modo de vida"!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Inmejorable ubicación de estos inmuebles en avenida de Regla en Chipiona a solo 100 metros de la playa de Regla. Se trata de dos pisos en planta primera y otro en planta segunda (ático) de 100 metros y 40 de terraza con vistas laterales a la playa y a la avenida, santuario, etc. En planta primera un piso tiene 70 metros y el otro también 70 metros. Oportunidad para inversión, vivir o vacacional. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral podrían ascender a unos 375,00€ aproximadamente.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en la nota de encargo para la compra. Si se solicitan servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente sobre la base del cálculo del 3%.~~;

PISO EN CHIPIONA COSTA BALLENA(CÁDIZ). Este impresionante inmueble es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar en un entorno costero y acogedor. Con una orientación noroeste, este piso reformado de 76 m² se destina a proporcionar comodidad y funcionalidad en cada rincón. Al entrar, te recibirán un vestíbulo que te lleva a un amplio pasillo, creando un ambiente acogedor que te hará sentir como en casa. La propiedad dispone de dos habitaciones dobles, ambas exteriores y con vistas al jardín, ofreciendo un espacio luminoso y lleno de vida. La habitación principal cuenta con un vestidor elegante y un baño en suite que también da al jardín, una verdadera joya para tu privacidad y confort. La cocina, también exterior a jardín, está perfectamente equipada para satisfacer tus necesidades culinarias y se integra de manera fluida en el hogar. Además, la propiedad cuenta con un segundo baño independiente, ideal para tus visitas o para una mayor comodidad en el día a día. En el exterior, el lavadero ofrece un espacio adicional para lavandería y almacenamiento. La finca incluye un garaje, trastero y un ascensor, añadiendo aún más valor a este magnífico inmueble de solo una planta, lo que proporciona facilidad de acceso y un entorno tranquilo.Este piso no solo destaca por su interior cuidado y moderno, sino también por la calidad de vida que ofrece su ubicación. CHIPIONA es un lugar encantador, conocido por sus playas doradas y su ambiente relajado. En las cercanías, encontrarás mercados locales que ofrecen productos frescos y de calidad, así como colegios que garantizan una excelente educación. Para el ocio, puedes disfrutar de diversas actividades, desde paseos por la playa hasta rutas de senderismo en entornos naturales cercanos. La zona cuenta con una buena red de transporte, facilitando el acceso a otras localidades y asegurando que puedas disfrutar de todo lo que esta maravillosa región de Cádiz tiene para ofrecer. Este piso es la opción ideal para vivir o invertir en un lugar donde el mar y la tranquilidad se unen. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

A01391 - Presentamos esta espectacular vivienda tipo dúplex en venta, situada en el atractivo entorno del puerto deportivo de Chipiona. Este inmueble cuenta con un amplio garaje ubicado en sótano, facilitando así la comodidad y seguridad para su vehículo. Al ingresar a la propiedad, se accede mediante una generosa terraza delantera que da paso al luminoso salón-comedor; un espacio ideal para disfrutar momentos familiares o sociales. La planta baja también incluye un baño equipado con placa de ducha y una cocina independiente que ofrece salida a un pequeño patio trasero perfecto para relajarse al aire libre. En la planta alta encontramos tres acogedores dormitorios, destacándose el dormitorio principal por su balcón exterior desde donde se pueden apreciar vistas panorámicas hacia el puerto deportivo. Además, hay otro baño completo dotado de bañera y acceso a una segunda planta donde está ubicada une habitación lavadero junto con una azotea privada que brinda unas maravillosas vistas ideales tanto durante el día como por las noches estrelladas. Este duplex es ideal no solo como residencia habitual sino también como inversión vacacional gracias a su excelente ubicación cerca del mar.~Documento de información abreviado a disposición del consumidor. ~Gastos de la compraventa, impuestos e inmobiliaria no incluidos en el precio.;

Te presentamos este piso en planta baja de edificio compuesto por bajos y primeros, totalmente equipada para su disfrute inmediato, no necesita ningún tipo de arreglos. ~La vivienda se compone de dos dormitorios con armarios empotrados, baño con placa de ducha, cocina independiente, salón-comedor y patio exterior de unos 15.00m2.~Ubicación excelente para poder disfrutar de Chipiona en cualquier época del año ya que hablamos que su ubicación es centro y se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, playa de Cruz del Mar a cinco minutos andando.~No lo pienses mas, ven a visitarla sin compromiso y saldrá de dudas....~~Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~;

Si buscas planta baja con aparcamiento en sótano en la zona centro de Chipiona, esta es tu vivienda.~Piso en planta baja de dos habitaciones ubicada en la céntrica calle nuestra señora de la O, a dos pasos de la playa Cruz del Mar con una plaza de garaje subterráneo a tan solo 80 metros de la vivienda.~Ubicación inmejorable, residencial muy bonito y cuidado con patio interior, azotea comunitaria y salida también por calle padre Lerchundi.~La vivienda está en buen estado, amueblada, con cocina americana equipada, salón comedor, baño con placa de ducha y ventana para ventilar, habitación doble con dos armarios empotrados y otra simple con un sofá cama plegable, también podría ser ideal como vestidor, despacho, habitación infantil, para manualidades o para invitados. ~La plaza de garaje subterráneo además de amplia y de fácil acceso, con puerta automática, dispone de aparcamiento para bicis. ~Por su ubicación, estado y tamaño es ideal para segunda residencia o como vivienda para una persona o para invertir.~~Documento de información abreviado (DIA) a disposición del consumidor. De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

*CONDICIONES DE VENTA SUJETAS A PUJAS AL ALZA~~Se ofrece en venta piso interior de un dormitorio y un baño ubicado en Avenida de Rota, en Chipiona (Cádiz), en una zona consolidada y con excelente acceso a servicios y principales vías de comunicación.~~La vivienda, de distribución funcional y bien aprovechada, resulta ideal tanto como residencia habitual para una persona o pareja, como para inversión destinada a alquiler vacacional o de larga duración. El salón se integra de forma práctica con el resto de la vivienda, generando un espacio cómodo y versátil. El dormitorio ofrece un ambiente acogedor y tranquilo, mientras que el baño completo cubre todas las necesidades del día a día.~~Al tratarse de un piso interior, aporta mayor privacidad y menor exposición al ruido exterior, lo que lo convierte en una opción interesante para quienes priorizan tranquilidad dentro de un entorno urbano activo. Su ubicación en una de las avenidas principales facilita el acceso a comercios, transporte, zonas de ocio y la playa.~~Una oportunidad atractiva en una de las localidades más demandadas de la costa gaditana.~~0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva.~El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.~;

En Costa Ballena, espectacular piso en venta se encuentra en primera línea de playa, ofreciendo unas vistas impresionantes y un acceso directo a la arena. Situado en la última planta, disfrutarás de la privacidad y la tranquilidad que mereces. La amplia terraza es el lugar perfecto para relajarte al sol o disfrutar de una cena al aire libre con amigos y familiares. El interior del piso no se queda atrás. Con un salón luminoso que cuenta con salida directa a la terraza, cada rincón de este hogar está diseñado para maximizar la luz natural. La cocina independiente es ideal para los amantes de la gastronomía, y los dos dormitorios dobles, equipados con armarios empotrados, garantizan un espacio cómodo y funcional. Además, cuenta con dos baños completos y exteriores, lo que añade comodidad a tu día a día. Sube al solárium, donde encontrarás más de 40 metros cuadrados totalmente equipados, perfectos para disfrutar de momentos inolvidables bajo el sol. El piso se encuentra en excelente estado de mantenimiento y también incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, brindándote todo el espacio extra que necesitas. Con 90 m² construidos y una orientación este que asegura luz durante todo el día, este hogar es una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar la ocasión de vivir en un lugar donde cada día puede ser unas vacaciones! ;

Te presentamos esta venta con infinidad de opciones, se trata de 200m2 compuesto por cochera y divisiones en obra de vivienda en la planta baja. Entrando por el lateral, cuenta con acceso a la primera planta donde cuenta con piso de 90 m2, compuesto por tres dormitorios, dos de ellos con armarios empotrados, baño, salón y cocina independiente dando acceso a patio exterior con lavadero y escaleras que da acceso a azotea transitable.~La vivienda se encuentra en buen estado a falta de pintura y claro está las mejoras que el que la compre quiera hacerle....~La planta baja da diferentes oportunidades para su uso ya que, cuenta con techos altos y amplitud desde hacer un uso comercial como de terminarlo para lo que actualmente tiene medio hacer como es dejar espacio de cochera y vivienda...~A dos pasos del centro comercial, rodeada de colegio, carnicería, farmacia.... con vecinos de la localidad vivienda todo el año, vistas despejadas.... que mas podemos pedir!!!!~Visitela sin compromiso y podrá comprobar las distintas opciones con las que cuenta~~* De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Residencial Quesada II. Tu nuevo hogar junto al mar te espera.~~Exclusiva promoción de solo 4 viviendas en pleno corazón de Chipiona (Cádiz), a un paso de la emblemática Playa de Regla y rodeadas de todos los servicios que necesitas.~~Disponibles:~🏡 2 viviendas de 1 dormitorio~🏡 2 viviendas de 2 dormitorios~~Cada detalle ha sido diseñado para tu confort:~✨ Solerías de gres porcelánico efecto madera~✨ Carpintería exterior de aluminio gris antracita con doble acristalamiento~✨ Armarios empotrados y puerta de entrada de seguridad~✨ Sistema de aerotermia para un hogar más eficiente y sostenible~~Un lugar perfecto para vivir, disfrutar o invertir, en un entorno único donde la historia, la gastronomía y el mar se unen para regalarte calidad de vida durante todo el año.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*~~;

Bajo de 3 Dormitorios con Terraza grande, en Chipiona, Cádiz~Trastero, Luminoso, Jardín, Parking en superficie, Piscina comunitaria.~Cocina amueblada, Suelo terrazo, Gas Butano.~Cerca del Mar.;

Venta de vivienda en Chipiona (Cádiz). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~La fotografia no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~WW.INMOBILIARIASINERGIA.ES;

Imagina vivir en una de las localidades más deseadas de la costa gaditana: Chipiona, tierra de playas infinitas, atardeceres mágicos y la tranquilidad de un pueblo con alma marinera.~~Ponemos a tu disposición esta exclusiva vivienda, lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido pensado para tu comodidad:~~🏡 Distribución práctica y luminosa:~~1 dormitorio amplio y acogedor.~~1 baño moderno y funcional.~~Salón-comedor con cocina integrada, perfecto para disfrutar y compartir.~~🌿 Espacios exteriores que marcan la diferencia:~~Patio privado de entrada de 23 m2 para tus momentos de relax.~~Impresionante terraza privada en planta cubierta de más de 56 m2, donde podrás disfrutar del sol, reuniones con amigos o simplemente contemplar las estrellas.~~Diseño moderno y eficiente.~~Ubicada en Chipiona, un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de tus vacaciones, gracias a su clima, su gastronomía y sus playas reconocidas.~~Chipiona lo tiene todo: tradición, calidad de vida, buena comunicación y ese encanto que enamora a quienes la visitan.~~*El precio no incluye los gastos de impuestos, registro y notaria*;

Chipiona (Cádiz). Este encantador casa situado en el corazón de Chipiona es la oportunidad que estabas esperando para disfrutar de la vida junto al mar. Con una superficie de 100 m², el inmueble se distribuye en un amplio salón que conecta a una luminosa terraza, ideal para disfrutar del clima cálido de la Costa de la Luz. La cocina es independiente, y está equipada con todos los electrodomésticos, perfecta para aquellos que disfrutan de la gastronomía. Dispone de tres acogedoras habitaciones, donde la principal cuenta con armario empotrado y ventanas que aportan luz natural. El baño está diseñado con un estilo contemporáneo y cuenta con ducha y bidet. La propiedad cuenta con suelos de gres y aire acondicionado en el salón, asegurando un hogar fresco en los meses más cálidos. El edificio se encuentra en una zona tranquila, ideal para familias o parejas. La cercanía a la playa, a tan solo 5 minutos a pie, es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, permitiéndote disfrutar de esos días soleados en la orilla del mar. La ubicación de este piso en Chipiona no solo ofrece una proximidad sin igual a la playa, sino también la comodidad de tener todos los servicios necesarios al alcance. A pocos minutos, encontrarás supermercados, boutiques y mercados locales donde adquirir productos frescos y de calidad. Además, la zona cuenta con diversas escuelas y centros educativos, lo que la convierte en un lugar ideal para familias con niños. En lo que respecta al ocio, hay una amplia oferta de restaurantes y bares con terrazas que te permitirán disfrutar de la gastronomía local, así como actividades culturales y deportivas tanto para adultos como para los más pequeños. Para aquellos que dependan del transporte público, la estación de autobuses se encuentra a solo unos minutos, facilitando desplazamientos hacia otras localidades cercanas y servicios adicionales. Sin duda, un lugar perfecto para establecer tu nuevo hogar. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: 1.¿Necesitas vender para comprar? donpiso puede comprar tu casa entregándote el 10% en 48 horas y el resto ante Notario. 2. ¿Problemas económicos? Te ayudamos entregándote una cantidad pactada cada mes mientras vendemos tu casa. Sin gastos de ningún tipo. 3. ¿Vendes un piso con hipoteca? mientras gestionamos la venta, te adelantamos la cuota mensual. 4. ¿Reformas? al mejor precio y te las financiamos dentro de la hipoteca. 5. ¿La mejor hipoteca? en donpiso la encuentras y con condiciones preferentes. 6. ¿Herencias y divorcios? te ayudamos y coordinamos todo. Infórmate: 93 306 90 90 - quierovender@donpiso.com;

Residencial Quesada II. Tu nuevo hogar junto al mar te espera.~~Exclusiva promoción de solo 4 viviendas en pleno corazón de Chipiona (Cádiz), a un paso de la emblemática Playa de Regla y rodeadas de todos los servicios que necesitas.~~Disponibles:~🏡 2 viviendas de 1 dormitorio~🏡 2 viviendas de 2 dormitorios~~Cada detalle ha sido diseñado para tu confort:~✨ Solerías de gres porcelánico efecto madera~✨ Carpintería exterior de aluminio gris antracita con doble acristalamiento~✨ Armarios empotrados y puerta de entrada de seguridad~✨ Sistema de aerotermia para un hogar más eficiente y sostenible~~Un lugar perfecto para vivir, disfrutar o invertir, en un entorno único donde la historia, la gastronomía y el mar se unen para regalarte calidad de vida durante todo el año.~~*El precio no incluye 10% IVA, 1,2% AJD*~~;