76 obras nuevas en venta en La Coruña provincia

¡Diseño, Confort, Eficiencia, Luminosidad, Amplitud, Total Comodidad!.~!Descubre esta magnífica oportunidad en una de las zonas más deseadas de Oleiros!~ Esta impresionante vivienda independiente fue construida en 2022 y ofrece un total de 6 amplios dormitorios, un enorme salón Comedor, amplia cocina independiente totalmente equipada y de precioso diseño. ~Cuenta con tres cuartos de baño, garantizando comodidad para toda la familia. ~Situada sobre una finca cerrada e independiente que abarca más de 900 m2, disfrutarás del máximo confort y privacidad. ~La urbanización incluye fabulosos espacios recreativos como parques infantiles y una gran piscina comunitaria ideal para los días soleados. ~Con acabados excepcionales distribuidos en dos plantas (259 m2 construidos y 235m2 útiles ), es el hogar perfecto diseñado pensando en tu bienestar: calefacción por suelo radiante a través del sistema aerotérmico eficiente energéticamente, sistema de aire acondicionado, instalación de ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperación de calor (calificación energética A). ~Además podrás deleitarte con unas impresionantes vistas desde su amplia terraza orientada al sur, equipada también con toldo electrónico para mayor disfrute durante los meses cálidos. ~Su ubicación totalmente privilegiada rodeada de espectaculares playas; cuenta con todo lo necesario está a solo unos minutos entre La Coruña y Sada, con zonas comerciales a mano y perfectamente comunicada ¡No pierdas esta increíble oportunidad!~~Situada en:~"El ignoto Porto de Lorbé, límite del monumento natural Dexo-Serantes" y su paisaje "cuasi tropical" con locales que sirven deliciosos platos de mejillón. Así describe esta localidad oleirense el último suplemento de viajes del diario generalista más vendido en España, El País. El puerto de Lorbé figura entre los "veinte puertos deliciosos" de España que selecciona esta publicación por su belleza natural y encanto en Galicia.~~ No pierdas esta oportunidad única; ¡la calidad vivencial comienza aquí!~qué estás esperando? Dale rienda suelta al estilo atlántico aquí mismo!~No dejes pasar esta excelente oportunidad inversión inmobiliaria!~Somos de Decasa Coruña~Podemos organizar una visita personalizada y ampliar toda la información necesaria.~Garantizamos absoluta confidencialidad y privacidad.~La información de este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo.;

ESTRENA TU HOGAR, DISFRUTA de una reforma INTEGRAL de DISEÑO, repleto de LUZ y de SOL, PRIMERAS CALIDADES, ascensor, exterior, TRASTERO con ventana… con una distribución envidiable sin apenas pasillo, totalmente listo para que solamente tengas que traer tus cosas y empezar a DISFRUTAR de tu HOGAR.~~Presentamos este fantástico inmueble en el que el buen gusto y la practicidad se unen para ofrecer un hogar cálido y acogedor en el que disfrutar con los tuyos... Una vivienda con un DISEÑO EXCLUSIVO, una DISTRIBUCIÓN IDEAL sin metros perdidos en pasillo y una REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR en la que se ha cuidado al máximo hasta el último detalle. Cuenta con amplios armarios empotrados, carpintería lacada, encimera en porcelánico mármol Calacatta Gold, una cuidada iluminación en led, combinando bonitas lámparas, iluminación indirecta, tiras led, con ventanales “Köomerling” y un largo etcétera que será mejor que vengas a verlo in situ. ~~Se distribuye en TRES DORMITORIOS, todos ellos válidos para ubicar cama de matrimonio y con armarios empotrados lacados, forrados y con una distribución pensada al detalle. Destaca sobremanera el dormitorio principal en suite, con un precioso cuarto de baño con ventana incorporado. Cuenta ya con mueble de lavabo, plato de ducha con mampara y hornacina. Contamos además con un cuarto de baño general, también con ventana, mueble de lavabo con almacenaje, plato de ducha con mampara, wc suspendido con cisterna oculta y hornacina. ~~Pero lo que más nos ha enamorado es su preciosa zona de día, una estancia repleta de luz y de sol pensada para disfrutar con familia y amigos. El salón ha sido pensado para ubicar un amplio sofá o chaise longue, televisión… Cuenta con iluminación indirecta y lámparas, para crear un ambiente acogedor para cada ocasión. Con respecto a la cocina (también con ventana), nos encanta la combinación de los muebles en blanco mate y roble, que junto con la espectacular encimera y trasera en porcelánico mármol Calacatta Gold que combina a la perfección con los muebles. Los muebles son de primera calidad, hechos a medida por fabricante local, equipada con todos los electrodomésticos (lavadora, lavavajillas integrado, horno, microondas, combi…) ~~Completa esta fantástica vivienda un amplio trastero con ventana y electricidad desde la casa, ideal para el almacenamiento o incluso para un estudio.~No dejes pasar esta OPORTUNIDAD de estrenar este luminoso y soleado inmueble, con una reforma integral cuidada al detalle con primerísimas calidades, totalmente lista para que solamente tengas que traer tus cosas, convertirlo en TU HOGAR y empezar a disfrutarlo. Estaremos encantados de mostrártelo y te enamorará como nos ha enamorado a nosotros. Si quieres saber más o concertar una cita sin compromiso, ¡no dudes en contactarnos! Nuestra oficina está ubicada en la calle Pastor Díaz, número 24. También puedes contactarnos por teléfono en el 981 nueve uno 86 85; por WhatsApp en el 654 cinco cero seis 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Descubre el lujo y la comodidad de vivir en EDIFICIO DUO HOMES, un espectacular apartamento ubicado en Culleredo (A Coruña). Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 80.75 m2, este inmueble es ideal para quienes buscan espacio sin sacrificar confort. 🏡 El diseño moderno incluye una habitación doble y otra sencilla, además de dos baños completamente equipados que garantizan privacidad a sus habitantes 🚿✨.~~Este edificio se encuentra actualmente en construcción, ofreciendo así la oportunidad única de personalizar tu nuevo hogar según tus gustos 🎨🔧. Entre las comodidades adicionales destacan un parking privado para mayor seguridad 🚗🛡️ , una encantadora terraza perfecta para disfrutar del aire libre ☀️🌳y un práctico trastero donde podrás almacenar todas tus pertenencias con facilidad 📦. ~~No pierdas esta oportunidad exclusiva por solo €350,000! Ideal tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria; ven a conocerlo hoy mismo!;

Best-House in the Sun presenta EN EXCLUSIVA esta espectacular vivienda PREMIUM de 116m2 prácticamente a estrenar y a tan sólo 7 minutos del centro de la ciudad y la playa, rodeada de todos los servicios y muy soleada~~Situada en un moderno edificio construido en 2023 por ANGEL JOVE y próximo a la entrada del parque de Santa Margarita, destacamos sus calidas de primera y el gusto que ha tenido el promotor a la hora de ejecutar el proyecto~~Contamos con tres grandes dormitorios dobles con armarios empotrados, el principal con cuarto de baño en suite y terraza, desde donde desayunar mientras disfrutas de los primeros rayos del sol diarios.~~Seguimos con un amplio salón comedor de grandes ventanales que ofrecen unas vistas espectaculares de la ciudad.~~ La cocina, grande como las de antes, de diseño como las de ahora y equipada con todos los electrodomésticos imprescindibles junto con el cuarto de lavanderia y tendal.~~Destacamos la calidad de primera de su carpintería de madera, su suelo de tarima, sus ventanas oscilobatientes climalit que garantizan el mejor aislamiento acústico y térmico.~~Tanto la calefacción como el ACS se surten de la caldera de gas natural.~~Incluye una grande y cómoda plaza de garaje y un trastero a los que se accede directamente desde el ascensor.~~El edificio cuenta con una plaza interior para disfrute de los mas pequeños y dos salas comunitarias para diversos usos.~~Solicita más información, viviendas así no se ven todos los días.;

En Venta LOTE de 11 viviendas unifamiliares en construcción con distinto grado de avance y 9 parcelas de 330 m2. Ubicadas en un desarrollo parado con 63 parcelas de las que 12 tienen una viviendas unifamiliar en construcción.~~Las viviendas unifamilares tienen fachada de piedra y están configuradas en 3 plantas, sótano, baja y primera con una planta apróximada de 105 m2.~~Están ubicadas en Coristanco, a 700 m del núcleo urbano, en el que encontrar todos los servicios básicos para el día a día, 3 Km de la Ag-55 que la comunica con Fisterra y A Coruña, a 4,8 Km de Carballo, principal núcleo urbano de la Costa da Morte y 15 Km de la playa de Razo.~~Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeto a modificaciones y posibles errores. ~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario.~;

PROMOCIÓN. Ático dúplex totalmente exterior, y de gran claridad, en la calle José González Chas, al lado de la Gaiteira y de Cuatro Caminos. Se trata de una rehabilitación integral del edificio, con excelentes calidades y acabados.~~Ubicado en esquina, por lo que destaca la cantidad de ventanales que aportan luminosidad a todas las estancias. En su planta baja, se distribuye en salón comedor, con cocina americana totalmente equipada, una habitación, baño con plato de ducha y cuarto de lavandería. En la segunda planta, las otras dos habitaciones, y el segundo cuarto de baño, también con plato de ducha.~~Recuerda pasear por su interior, con nuestro tour vitual. Consulta información sobre disponibilidad, precios y número de habitaciones de cada vivienda;

🏡 Desde ya, os presentamos la nueva promoción de viviendas en Carballo, ubicada en la Rúa Labarta Pose a tan solo 📍100 metros de la Rotonda Ponte da Pedra. Esta oferta incluye modernos pisos con opciones de 🛏️1, 🛏️2 y 🛏️3 dormitorios que cuentan con plaza de garaje 🚗 y trastero fácil acceso al transporte público. Todas las propiedades están completamente equipadas para entrar a vivir sin complicaciones! 🌟 La ubicación es incomparable: estamos a sólo 🔹500 metros 💬de la Plaza del Concello; colegios 🎓y zonas deportivas se encuentran a 👣250 metros; un gran hipermercado está ubicado apenas 🤝350 metros más allá 🍽️y el centro médico queda cómodo también (800m). ~~Las dimensiones son variadas: ~~Viviendas tipo B y C de un dormitorio tienen🢀47.58 m2 útiles ------- Desde 164.600€~Viviendas tipo A, dos dormitorios 73.85 m2 útiles --------------------------- Desde 191.000€~Viviendas tipo C, tres dormitorios 🤩101.05 m2 útiles -------------------- Desde 253.000€ ~ ~ Viviendas preparadas para disfrutar plenamente tu hogar familiar o moderno departamento ideal por igual ~~ ¡Infórmate ahora mismo sin compromiso! Estamos aquí para resolver todas tus dudas e interesados visiten nuestro sitio web~ 👉 WWW.ARANYVALES.ES Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

En venta EDIFICIO residencial en fase de CONSTRUCCION con vistas a la Ría de Ortigueira, con un grado de ejecución aproximado del 46%, ubicado en el Paseo Barro Soto.~~Edificio residencial de 67 viviendas en construcción, pendiente de regularización urbanística mediante adaptación de volumetría, altura, edificabilidad, ocupación, fondo y retranqueos, adopción de medidas de integración y protección patrimonial, restitución de las actuaciones realizadas sobre suelo rústico protegido y posterior finalización de las obras~~La promoción se desarrolla sobre un solar de 8.334 m2 de suelo, según datos registrales, y está proyectada para un total de 67 viviendas, 67 trasteros y 72 plazas de aparcamiento.~~El edificio se compone de:~~Tres plantas sobre rasante destinadas a uso residencial.~~Planta baja: 15 viviendas~~Planta primera: 26 viviendas~~Planta segunda / bajo cubierta: 26 viviendas~~Plantas bajo rasante destinadas a garajes y trasteros.~~A consultar situación urbanística y licencia de obra. Se trata de una oportunidad de inversión para promotores o inversores interesados en retomar y regularizar el desarrollo de una promoción residencial de gran volumen en una ubicación estratégica.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

¿Buscas una vivienda junto al mar que también pueda generar ingresos cuando no la uses? Este apartamento situado en Ribeira es la oportunidad que estabas esperando y a solo 350 metros de la playa.~~Se trata de un apartamento de 52m2 distribuidos en: 1 dormitorio con armario empotrado, un baño completo con bañera y un salón con cocina americana, funcional y bien aprovechado. La cocina cuenta con electrodomésticos completos, incluyendo lavadora y microondas. El piso se encuentra en una primera planta con ascensor.~~Actualmente se encuentra en plena explotación como vivienda de uso turístico, con licencia VUT en vigor, un valor cada vez más difícil de conseguir. La actividad puede continuar sin interrupciones mediante el cambio de titularidad, sin necesidad de solicitar una nueva licencia.~~La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada, lista tanto para uso propio como para inversión. Se entrega con todo el menaje necesario: ropa de cama, toallas e incluso televisor. No requiere inversión adicional.~~En la venta se facilita la continuidad de los anuncios activos en plataformas de alquiler vacacional, conservando posicionamiento y valoraciones, lo que permite empezar a facturar desde el primer día. Dispone de check-in autónomo mediante cajetín de llaves, calefacción eléctrica, WiFi. ~~Ribeira está situada en el extremo de la península del Barbanza y actúa como nexo de la ría de Muros-Noia y la de Arousa. Este municipio es el más meridional de la provincia de A Coruña y en él se localiza uno de los puertos pesqueros más importantes del litoral gallego, tanto en volumen como en valor de la pesca.~Un activo inmobiliario llave en mano, con rentabilidad inmediata y operativa ya optimizada.;

Descubre este espectacular piso ubicado en pleno centro de Ferrol, un auténtico capricho que combina historia y modernidad. Este edificio histórico del año 1880 está catalogado por su valor arquitectónico. Con una superficie total de 189 m2 y totalmente exterior, ofrece amplios espacios llenos de luz gracias a sus altos techos y grandes ventanales 🌞.~~El inmueble cuenta con cuatro habitaciones; la principal destaca por su precioso vestidor y baño completo equipado con bañera, ducha ¡y doble lavabo! 🚿🛁 Además, uno de los dormitorios ha sido destinado a estudio para tus momentos más creativos 💻.~~La cocina es un sueño hecho realidad: amplia luminosa e incluye una maravillosa isla central perfecta para cocinar o disfrutar en familia 🍽️❤️. Se comunica directamente con un salón igualmente amplio donde pasarás inolvidables momentos junto a tus seres queridos 🎉~~Con dos galerías encantadoras —una en el dormitorio principal— esta vivienda asegura comodidad sin igual; idealmente situada cerca colegios 👩‍🏫👨‍⚕️ hospitales 🏥 zonas infantiles 🤸🏻‍♂️💚!~~Amplitud, luminosidad y calidad son solo algunas características que harán sentirte como si estuvieras viviendo cada día como unas vacaciones permanentes ☀️🌊.;

En venta Obra parada ubicada en Meicende, Arteixo.~~Los cálculos de edificabilidad se realizan en base a las Normas Subsidiarias Municipales de Arteixo (23-3-1995). ~~La superficie dentro de las alineaciones marcadas por el planeamiento es de 423m2. ~~Se encuentra en Ordenanza URME 1, que permite B + 3 +BC, con un fondo de 16m. Es obligatoria una plaza de aparcamiento por vivienda y un trastero con una superficie neta mínima de 4m2 ~~El edificio está situado en el casco urbano de Meicende, en la carretera principal del AC-415 que une A Coruña con Arteixo. ~~Se encuentra frente al Centro de Salud de Meicende y el Embalse de Meicende está a 50m. ~~El entorno es residencial, con edificios de viviendas plurifamiliares de diversas edades. Cuenta con todos los servicios urbanos y equipamientos suficientes. Situada en una zona céntrica, tranquila y segura, con fácil acceso a todos los servicios y comodidades. ~~A poca distancia de colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y tiendas.~~Excelente conexión con transporte público, incluyendo paradas de autobús y fácil acceso a las principales vías de comunicación. ~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Te presentamos una oportunidad única de inversión en una de las zonas más especiales de la Costa da Morte: DOS viviendas adosadas en estado de OBRA, ubicadas en Fisterra, a tan solo 0,85 km de la PLAYA de Mar de Fóra, un enclave tranquilo, muy cercano al casco urbano y a algunos de los paisajes más emblemáticos de Galicia. ~~DESCRIPCIÓN DE LAS VIVIENDAS~~Ambas viviendas constan de cuatro plantas:~~VIVIENDA A~~• Superficie construida: 173,90 m2~• Superficie útil: 127,75 m2~• Planta sótano — Garaje de 40,15 m2.~• Planta baja —36,55 m2, tiene un porche anexo de 3,60 m2.~• Primera planta — 36,35 m2.~• Bajo cubierta — 14,55 m2.~~VIVIENDA B~~• Superficie construida: 186 m2~• Superficie útil: 139,60 m2~• Planta sótano — Garaje de 41,70 m2.~• Planta baja — 43,20 m2, tiene un porche anexo de 3,60 m2. ~• Primera planta — 40,10 m2.~• Bajo cubierta — 14,65 m2.~~ESTADO ACTUAL~~Las dos viviendas se encuentran en fase de construcción, con la estructura ya ejecutada y pendientes de completar tanto los acabados interiores como exteriores. Esta situación ofrece al comprador una oportunidad excepcional para:~. Personalizar la distribución interior, pudiendo incluso modificar la planteada inicialmente si el proyecto lo requiere.~. Adaptar el conjunto a diferentes finalidades, como una única vivienda de gran tamaño, un proyecto turístico o una inversión destinada al alquiler vacacional.~. Contar con el apoyo de OPPIDUM, que puede realizar una valoración técnica y económica completa de la finalización de la obra, garantizando un proceso controlado, seguro y ajustado a tus necesidades.~~Ambas fincas están inscritas en el Registro de la Propiedad como obra nueva en construcción y bajo el régimen de división horizontal, ofreciendo total seguridad jurídica al comprador.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Un entorno con accesos sencillos, rutas a pie y cercanía a los principales puntos del pueblo. La calle forma parte del entramado urbano y permite desplazarse caminando al centro en apenas unos minutos.~El entorno destaca por su naturaleza, rutas costeras y la proximidad al cabo Finisterre y al Faro, uno de los puntos más visitados de Galicia, con panorámicas excepcionales y una relevancia histórica y cultural que atrae a turistas y peregrinos durante todo el año.~ ~PLAYAS CERCANAS~~Las viviendas se encuentran a muy poca distancia de varias de las playas más conocidas de Fisterra:~~• Playa Mar de Fora — A menos de 1 km aprox. Playa salvaje de arena fina, muy representativa de la Costa da Morte, con fuerte oleaje y ambiente virgen. [ ~• Playa Langosteira — Una de las más valoradas por su arena blanca y aguas tranquilas, ideal para familias y con paseo marítimo. Extensa y de fácil acceso desde Fisterra. ~• Playa Arnela — Aislada, tranquila y rodeada de naturaleza. Arena blanca y ambiente apacible. ~~PUERTO DEPORTIVO CERCANO~~El Puerto Deportivo de Fisterra se encuentra aproximadamente a aproximadamente 800 metros del inmueble, siendo el punto náutico de referencia de la zona para actividades marítimas y recreativas. ~~SERVICIOS Y VIDA EN EL ENTORNO~~Fisterra es una localidad con todos los servicios esenciales: Comercio local, supermercados, panaderías, restaurantes y cafeterías; Centro de salud, farmacias y conexión con Cee, donde se ubica el Hospital Virxe da Xunqueira; Transporte público interurbano, gastronomía destacada y un ambiente costero con vida todo el año: Rutas del Camino de Santiago.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información no dude en consultarnos. El 360 y video se corresponde con la viv. B.~;

Quality Home te presenta en exclusiva este fantástico chalet con jardín y piscina situado en el pueblo de Miño, urbanización Costa Miño Golf, entorno único y muy especial, a tan solo un kilómetro de la playa Grande de Miño y la entrada de la autopista, al lado de la Fraga de Xarío que pertenece a la Reserva de la Biosfera “Mariñas Coruñesas e Terras de Mandeo”, zona de gran importancia ecológica , Campo de golf de 18 hoyos, Fraga del Río Vidreiro, pistas deportivas, etc. ~~La vivienda consta de 6 dormitorios y cuatro baños completos con ducha, está distribuida en tres plantas y buhardilla. En la planta baja dispone de baño completo, armario en el recibidor de entrada, cocina abierta al salón-comedor, mesa de billar profesional, estufa de pellets, un gran sofá de 5 plazas, sillón, televisión de 75 pulgadas, preinstalación del ascensor y sistema de sonido en el interior y exterior de la vivienda y preinstalación del ascensor. En la primera planta vemos 5 dormitorios dobles, el primero con baño en suite, televisión, vestidor y balcón, cama grande de 180 cm, 3 dormitorios con cama de 150 cm, vistas al jardín y a la piscina e incluso podremos ver el mar, 1 dormitorio con una cama de 135 cm, tanto este último dormitorio como el primero están orientados a la Fraga de Xarío, los otros tres están orientados al jardín donde vemos la piscina y el mar, esta planta cuenta con un baño completo de uso común. El acceso a la buhardilla es a través de unas escaleras desplegables, es una estancia que tiene altura suficiente para moverse de pie. En la planta sótano cuenta con dos estancias para almacenaje, una amplia lavandería con lavadero, lavadora y tendal, un baño completo y una gran habitación.~~La entrada principal dispone de portal automático que da acceso al parking y entrada a la vivienda sin barreras arquitectónicas.~~Es muy luminosa gracias a que tiene orientación sureste y grandes ventanales. ~~Dimensiones de la piscina: 7,20 metros de largo por 3,3 metros de ancho, con una profundidad máxima de 1,20cm de altura. ~~Calidades y Equipamiento del Chalet en Costa Miño Golf~~VENTANAS~Sistema de perfiles VEKA, modelo SOFTLINE 82 Passiv 1.0, con geometría multicámara y triple junta de estanqueidad. Aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, ideal tanto para climas cálidos como fríos. Herrajes oscilo-batientes Winkhaus clase 5, con la máxima resistencia a la corrosión (norma 1670). Manillas acústicas y refuerzos interiores de acero. Espesores de pared clase A según UNE-EN 12608-1, garantizando durabilidad, seguridad y eficiencia energética.~~PERSIANAS~Sistema monoblock con lamas térmicas de aluminio, cajón motor y control domotizado. Persianas motorizadas e integradas en sistema domótico para máxima comodidad.~~ASCENSOR~Incluye preinstalación de ascensor, preparada para su futura instalación sin necesidad de grandes reformas.~~SUELOS~Tarima flotante laminada, efecto madera natural, de alta resistencia al desgaste y a los impactos.~~CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN~Estufa de pellets con doble canalización y control vía WiFi.~Calefactores domotizados, gestionados mediante algoritmo inteligente Shelly con conexión WiFi.~Sistema de aerotermia SAUNIER DUVAL, con caldera de 270 litros de capacidad y cuba de acero inoxidable.~~JARDÍN Y EXTERIORES~Sistema de riego automatizado.~Caseta para almacenaje y herramientas~Fachada construida en piedra natural (taco de Santiago) con doble tabica y aislamiento intermedio para mayor eficiencia térmica.~~DOMÓTICA Y SEGURIDAD~Videoportero FERMAX a color con conexión WiFi y sistema domótico.~Sistema de alarma instalado.~Puertas de acceso automáticas y puerta blindada para máxima seguridad.~~La Coruña se encuentra a 30 Km unos 15 minutos por autopista, a 25 km Ferrol, 12 km de Betanzos.~~Para más información o realizar una visita puedes contactar con nosotros en el teléfono 981015156~~~;

Se vende edificio en construcción situado en la calle Concordia, a tan solo 100 metros del puerto deportivo y del paseo marítimo de Ortigueira. Una ubicación céntrica, con todos los servicios a mano y en una de las zonas más demandadas del municipio. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR 1 VIVIENDA.~~El inmueble cuenta con una superficie total construida de más de 1.200 m2, distribuidos en:~~Planta baja: amplio local comercial con doble altura, de unos 500 m2 sumando bajo y entreplanta, perfecto para negocios de hostelería, comercio o servicios.~~Plantas 1ª y 2ª: viviendas de aprox. 135 m2 cada una, diseñadas con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón-comedor.~~Planta ático: vivienda de 116 m2 con 3 dormitorios, 2 baños, cocina y salón-comedor, con vistas despejadas.~~UBICACIÓN Y SERVICIOS~~La calle Concordia es una de las principales vías de Ortigueira, perfectamente comunicada y con todo lo necesario en el entorno inmediato:~~Supermercados, farmacias, bancos y tiendas locales a menos de 3 minutos a pie.~~Restaurantes y cafeterías en la misma calle.~~Centro de salud, colegios e instalaciones deportivas muy próximos.~~Aparcamiento público en las inmediaciones.~~CONEXIONES destacadas:~~Estación de tren FEVE a menos de 10 minutos caminando.~~Parada de autobús próxima con líneas regulares hacia A Coruña, Ferrol, Viveiro y Lugo.~~Acceso rápido por carretera a la AC-862, que conecta con la Autovía del Cantábrico (A-8).~~ORTIGUEIRA es una localidad costera con un entorno natural privilegiado, famosa por su ría, sus playas vírgenes y el paisaje de la Serra da Capelada. Además, cuenta con un animado puerto deportivo y una amplia oferta cultural y de ocio. Cada verano acoge el Festival Internacional do Mundo Celta, que atrae a miles de visitantes. A menos de 15 minutos en coche se encuentran playas como Mourillá, Morouzos o Picón, ideales para el baño y los deportes náuticos.~El municipio ofrece un ambiente tranquilo, con todos los servicios necesarios, y al mismo tiempo una excelente conexión con ciudades como Ferrol (50 min) y A Coruña (1h 15 min).~~Una oportunidad única de inversión, en una ubicación céntrica y con gran proyección, ideal tanto para uso residencial como para explotación comercial.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.~;

Ático a estrenar en la calle José Luis Cereijo, frente al parque de San Diego, y muy cerca de Cuatro Caminos y la peatonal de la Gaiteira. Muy luminoso, con excelentes calidades. ~~Se distribuye en salón con cocina americana totalmente equipada, 2 habitaciones dobles con armarios empotrados y salida a sus respectivas terrazas de casi 5 y 10 m2, y dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con plato de ducha y toallero eléctrico.~~Ubicada en una zona muy tranquila, dotada de todo tipo de servicios.;

Local comercial de 80m2 de obra a la venta en el Parque Ofimático (Xuxán). Múltiples posibilidades. Además disponemos de locales desde 80m2 hasta 300m2, casi todos ellos con más de 5 metros de altura. Locales EXTERIORES, muy LUMINOSOS, casi todos con fachada a DOS o a TRES CALLES. Ubicados en una zona en continuo crecimiento, nueva, comunicada con todos los puntos de la ciudad y a dos pasos del barrio de Matogrande, con el cual quedará unida en los próximos meses.~~Se incluyen planos de cada uno de los locales. Distintos tamaños y precios en función de los metros cuadrados de cada local.~~~Para más información o para concertar una cita, le atendemos en nuestra oficina, ubicada en la Calle Pastor Díaz, número 24, a través del teléfono 981,91, 86,85 o a través de WhatsApp en el 654,506, 408.~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~;

Desde Reactiva os presentamos esta fantástica propiedad de obra nueva. ~~Ubicada en una zona recientemente rehabilitada, con zonas verdes en las inmediaciones y todo tipo de servicios, como centros deportivos, educativos, culturales, centro medico, comercio de cercanía, etc. ~~Además de tener parada de bus a pocos metros y buena comunicación con la carreteras principales. ~~Se trata de una vivienda de 90m2 (79m2 útiles) con un diseño moderno y una distribución cómoda, que aprovecha la luz natural durante todo el día, gracias a su orientación y a la altura de la calle. Ganando protagonismo su terraza interior y los grandes ventanales de la fachada principal.~~Actualmente se están ejecutando las instalaciones y divisiones interiores, lo que permite al comprador elegir acabados como suelos, revestimientos y determinados elementos de mobiliario fijo, adaptando la vivienda a su estilo. Ofreciendo un servicio de interiorismo opcional, para optimizar la estética y funcionalidad del espacio según tus necesidades (modificaciones bajo presupuesto).~~Distribución: ~Salón–cocina–comedor: 29,71 m2 --- Dormitorio principal: 13,56 m2 --- Segundo dormitorio: 10,91 m2 --- Baño: 5,02 m2 --- Terraza: 8,40 m2 ~Lavadero–tendal: 3,66 m2~~Obra realizada bajo los estándares actuales de calidad, eficiencia energética y confort, cumple con toda la normativa vigente en aislamiento térmico y acústico, garantizando un hogar cómodo, silencioso y eficiente.~~Entrega prevista; Segundo trimestre de 2026.;

Se vende casa de piedra en una de las zonas mas tranquilas y con encanto de Corcubion, en plena Costa da Morte. Ubicado en la calle Antonio Porrua, pasa por delante el Camino de Santiago, lo que lo convierte en una oportunidad unica tanto para uso residencial como para desarrollo de alojamientos turisticos.~~La propiedad se encuentra a tan solo 300 metros de la playa y a escasos 180 metros de la Casa de la Cultura, rodeada de todos los servicios esenciales que garantizan comodidad y calidad de vida: supermercados, farmacias, colegios, bares, transporte publico y zonas de ocio. Se trata de una zona muy valorada por su ambiente tranquilo, su atractivo cultural y su cercania al mar.~~El edificio a medio rehabilitar, posee cinco plantas, con la estructura ya finalizada y el hueco previsto para la instalacion de un ascensor, lo que aporta comodidad y accesibilidad a todos los niveles. Es ideal tanto para desarrollar una vivienda unifamiliar como para dividir el edificio en varios apartamentos, oficinas o incluso alojamientos turisticos, aprovechando la afluencia constante de visitantes a la zona.~~La planta baja cuenta con una superficie construida total de 113,98 m2, dividida en dos espacios diferenciados: uno principal de 94,80 m2y otro de 19,18 m2, lo que ofrece multiples posibilidades de uso, desde garaje, local comercial o trastero, hasta una vivienda.~~En la primera planta se encuentran 99,70 m2 construidos de vivienda, a los que se suman 14,28 m2 correspondientes a zonas comunes y 1,22 m2 de balcones, proporcionando amplitud y buena distribucion.~~La segunda planta mantiene la misma superficie construida de 99,70 m2 para vivienda, con sus correspondientes 14,28 m2 de zonas comunes y 3,81 m2 de balcones, lo que favorece la luminosidad y la ventilacion natural en todas las estancias.~~La tercera planta esta proyectada actualmente con dos viviendas independientes: una de 57,27 m2 y otra de 42,43 m2 construidos, aunque existe la posibilidad de unificarlas y crear una unica vivienda de 99,70 m2. Esta planta dispone ademas de dos galerias de 3,78 mÂ2 cada una y dos balcones, uno de 4,52 m2 y otro de 4,89 m2, lo que añade valor y atractivo al espacio.~~Por ultimo, la cuarta planta, pensada como un atico, ofrece una superficie construida de 41,23 m2 y cuenta con dos terrazas exteriores: una de 6,77 m2 y otra de 1,68 m2, desde la cual se puede disfrutar de vistas al mar, un detalle que sin duda aporta un gran valor añadido a cualquier proyecto residencial o turistico.~~En cuanto al estado del edificio, se encuentra en fase de estructura completada, pero sin instalaciones ni acabados interiores. Esto no solo permite libertad de diseño, sino que abre la posibilidad de crear un espacio verdaderamente adaptado a los gustos y necesidades del comprador. La posibilidad de instalar un ascensor y la amplitud de los espacios hacen que esta propiedad tambien sea compatible con proyectos que requieran accesibilidad o confort en altura.~~Por su ubicacion estrategica, sus posibilidades arquitectonicas y su entorno privilegiado, esta propiedad tiene todo lo necesario para convertirse en un proyecto de exito.~~Esta informacion no es vinculante, puede contener errores y esta basada en la declaracion del propietario del inmueble.~~~~;

Disfruta de tu nuevo hogar en Bertamiráns, a solo minutos de Santiago de Compostela. Te presentamos estos exclusivos áticos disponibles desde 173.057,50€ más IVA, ubicados en la Avenida da Peregrina junto al emblemático Pazo da Peregrina. Este desarrollo cuenta con 24 viviendas modernas construidas bajo el régimen de cooperativa que te permite no solo ahorrar costes sino también participar activamente en las decisiones del proyecto. Ofrecemos una variedad de apartamentos con opciones de 1, 2 y hasta 3 dormitorios; cada uno de ellos equipado con garaje y trastero para mayor comodidad. La ubicación es inmejorable: disfruta del ambiente tranquilo y familiar mientras tienes acceso a todos los servicios esenciales como supermercados, centros educativos y zonas verdes ideales para disfrutar al aire libre o pasear tranquilamente por sus alrededores. Además contarás con fácil conexión mediante autovía y transporte público hacia Santiago si así lo necesitas ¡No pierdas esta oportunidad única! Tu futuro hogar te espera.;

Descubre el lujo y la comodidad de vivir en EDIFICIO DUO HOMES, un espectacular apartamento ubicado en Culleredo (A Coruña). Con una superficie construida de 91 m2 y útil de 73 m2, este inmueble es ideal para quienes buscan espacio sin sacrificar confort. 🏡 El diseño moderno incluye dos habitaciónes dobles cada una con su terraza, además de dos baños completamente equipados que garantizan privacidad a sus habitantes 🚿✨.~~Este edificio se encuentra actualmente en construcción, ofreciendo así la oportunidad única de personalizar tu nuevo hogar según tus gustos 🎨🔧. Entre las comodidades adicionales destacan un parking privado para mayor seguridad 🚗🛡️ , una encantadora terraza perfecta para disfrutar del aire libre ☀️🌳y un práctico trastero donde podrás almacenar todas tus pertenencias con facilidad 📦. ~~No pierdas esta oportunidad exclusiva por solo €350,000! Ideal tanto como residencia habitual o inversión inmobiliaria; ven a conocerlo hoy mismo!;

Oportunidad de adquirir un edificio en venta ubicado en la tranquila zona de Neaño, Cabana de Bergantiños. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 650 metros cuadrados y se sitúa sobre una amplia parcela de 749 metros, a tan solo 500 metros del mar. Actualmente en construcción, el inmueble ofrece un diseño funcional distribuido entre sótano, planta baja y dos pisos superiores más bajocubierta que incluye terraza privada. Su orientación este-oeste garantiza luminosidad durante todo el día. Los acabados incluyen suelo de hormigón lo cual aporta durabilidad al mismo tiempo que permite personalizar los espacios según sus necesidades.~~La finca también dispone de jardín y garaje privado para mayor comodidad. La ubicación es estratégica; cercana a paradas autobús, centros médicos e instituciones educativas así como supermercados locales asegurando fácil acceso a todos los servicios necesarios para una vida confortable junto a la costa gallega.~~Con vistas despejadas hacia entornos naturales y siendo parte activa dentro del flujo comunitario local convierte esta oferta inmobiliaria no sólo ideal como inversión sino también como residencia familiar permanente o vacacional por su cercanía al litoral costero.~~Precio: €130.000.;

🌊 ¡Tu sueño de hogar junto al mar se hace realidad! Presentamos esta magnífica casa en construcción ubicada en la serena localidad de Laxe y más concretamente en la playa de Traba. Con una superficie construida de 342 m2 y un amplio terreno de 2516 m2, tendrás la libertad para personalizar cada rincón a tu gusto. 🏡✨ La distribución inteligente incluye un espacioso garaje 🚗, almacén y un encantador porche. Desde aquí disfrutarás vistas despejadas hacia el océano 🌅; frente a tí se extiende un espacio protegido por costas, no edificable que garantiza tu privacidad, tranquilidad y unas maravisllosas vistas🍃. A solo 350 metros encontrarás la playa🏖️ de Traba, ideal para darte refrescantes baños o paseos relajantes durante cualquier época del año. Esta es más que una propiedad; es una oportunidad única si anhelas escapar del bullicio diario sin renunciar a las maravillas naturales que ofrece este bello rincón costero 💙.~~ ********************INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO******************** Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Bertamiráns, Ames! A partir de solo 173.057,50€ más IVA, te ofrecemos la oportunidad única de adquirir uno de nuestros 24 pisos nuevos construidos bajo un régimen de cooperativa que promueve tanto el ahorro económico como una participación activa en las decisiones del proyecto. Ubicados estratégicamente en Avenida da Mahia y al lado del emblemático Pazo da Peregrina, estos hogares están diseñados para adaptarse a tus necesidades: desde acogedores apartamentos de una habitación hasta amplias viviendas con tres habitaciones. Además, cada inmueble incluye garaje y trastero; ¡una gran ventaja! La zona ofrece todas las comodidades necesarias para ti y tu familia: supermercados cercanos donde hacer la compra diaria, centros educativos reconocidos que garantizan excelente formación escolar y espacios verdes perfectos para disfrutar momentos al aire libre o actividades recreativas juntos. Todo esto se complementa con excelentes conexiones mediante autovía y transporte público hacia Santiago; así podrás acceder fácilmente a todo lo que necesites mientras disfrutas de la tranquilidad que brinda vivir aquí.~~Pisos disponibles en venta:~* Ático~173.058 €~1 dorm 63 m2 exterior Plaza de garaje incluida en el precio Terraza~* Ático~175.315 €~1 dorm 64 m2 exterior Plaza de garaje incluida en el precio Terraza~* Ático~175.735 €~1 dorm 64 m2 exterior Plaza de garaje incluida en el precio Terraza~* Piso~231.245 €~3 dorm 98 m2 1ª planta exterior Plaza de garaje incluida en el precio~* Piso~232.026 €~3 dorm 98 m2 exterior Plaza de garaje incluida en el precio~* Piso~232.026 €~3 dorm 98 m2 1ª planta exterior Plaza de garaje incluida en el precio~* Piso~232.026 €~3 dorm 98 m2 exterior Plaza de garaje incluida en el precio~* Piso~233.512 €~3 dorm 98 m2 2ª planta exterior Plaza de garaje incluida en el precio;

Local comercial en bruto con amplio ventanal a la calle ubicado en el municipio de Ribeira, provincia de A Coruña. Tiene una superficie construida de 257 m2 aproximadamente, distribuido en un espacio diáfano. Se localiza cercano al centro de la población, por lo que dispone de todos los servicios necesarios tales como centros educativos, de ocio, supermercados, farmacias, entre otros. En cuanto a las comunicaciones tiene fácil acceso por las carreteras DP-7305 y CP-7301, entre otras. El inmueble está sin terminar. Obra parada.~~PRECIO DE VENTA: 110.000 € IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

Desde Reactiva Inmobiliaria os presentamos este terreno con proyecto para 9 viviendas unifamiliares, ubicado en Palmeira, Ribeira, a tan solo 200 metros de la Playa de A Corna.~~Situadas en una parcela elevada y privilegiada, todas las viviendas disfrutan de vistas hacia la Ría de Arousa, una característica difícil de encontrar y que aporta un valor diferencial a la promoción.~~Su ubicación permite combinar la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de disponer todos los servicios necesarios a escasa distancia. Supermercados, panaderías, cafeterías, restaurantes y comercios se encuentran a pocos minutos, así como excelentes conexiones con Ribeira, A Pobra do Caramiñal y Santiago de Compostela.~~El proyecto está compuesto por 9 viviendas totalmente diferentes, tanto en diseño como en dimensiones, ofreciendo distintas opciones para adaptarse a las necesidades de cada comprador.~En el apartado técnico, las viviendas incorporan sistemas de alta eficiencia energética como aerotermia, calefacción mediante suelo radiante y ventilación mecánica con recuperador de calor, garantizando un elevado confort interior y un consumo energético reducido.~Cada vivienda cuenta además con piscina privada y zonas ajardinadas, permitiendo disfrutar de los espacios exteriores con privacidad y unas magníficas vistas hacia la ría.~Se trata de viviendas "llave en mano", entregadas completamente terminadas y listas para entrar a vivir. En el precio se incluyen la piscina, la urbanización exterior, el proyecto completo y la licencia municipal.~Diseño, calidad constructiva, eficiencia energética y ubicación definen una promoción única en una de las zonas más demandadas de la costa de Barbanza.~Si deseas más información sobre las diferentes tipologías disponibles o concertar una reunión para conocer el proyecto, puedes llamarnos o enviarnos un mensaje. Uno de nuestros agentes le atenderá.~Este anuncio puede contener errores y no tiene valor contractual.~;

En lo alto de la montaña, con espectaculares vistas al mar, se encuentra esta impresionante vivienda unifamiliar de 233,08 m2, distribuida en tres plantas, diseñada para ofrecer amplitud, luz y comodidad en un entorno natural privilegiado.~~La casa está distribuida con la obra sin terminar en cinco dormitorios, tres baños , una cocina independiente, amplias salas de estar y un garaje privado, todo ello para acabar de finalizar. Todas las estancias están bañadas por la luz natural gracias a su excelente orientación y amplios ventanales.~~Actualmente, la construcción está prácticamente finalizada. Solo quedan por instalar las ventanas y puertas, así como algunos detalles en ciertas habitaciones, como la tarima. La vivienda ya dispone de instalación de calefacción por suelo radiante preparada en todas las estancias, así como la electricidad y fontanería completamente listas. La zona de los balcones está pendiente de finalizar, pero el resto de la estructura está completamente consolidado.~~Una vez terminada, esta propiedad se convertirá en una auténtica mansión, con una calidad y estilo difícil de encontrar hoy en día. Ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia en un enclave natural y tranquilo, pero bien comunicado con todos los servicios de Ribeira.~~Tenemos todos los planos para poder consultar el proyecto.~~Una oportunidad irrepetible para completar una casa de ensueño a tu gusto, en una ubicación única. Para más información o agendar una visita, contáctanos sin compromiso.~~PRECIO DE VENTA: 250.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;

**Casa en Venta en Santiago de Compostela, Zona Laraño - 340.000 €**~~Descubre esta impresionante chalet en construcción, ubicado en la tranquila y deseada zona de Laraño, Santiago de Compostela. Con una superficie construida de 450 m2 y una parcela de 1.171 m2, este hogar ofrece un sinfín de posibilidades para crear el espacio perfecto para tu familia. La vivienda está diseñada para contar con 5 amplios dormitorios y 3 baños, ideal para quienes buscan comodidad y espacio.~~El luminoso salón se convierte en el corazón del hogar, donde podrás disfrutar de momentos inolvidables junto a tus seres queridos. La cocina es un lugar perfecto para dar rienda suelta a tu creatividad culinaria. Además, cuenta con una buhardilla que puede adaptarse a tus necesidades, ya sea como oficina o sala de juegos. ~~Disfruta de la tranquilidad del jardín amplio y las vistas despejadas, mientras que la terraza y el porche te invitan a relajarte al aire libre. La propiedad también incluye un garaje doble y un sótano que proporciona espacio adicional para almacenamiento. ~~Con acceso para personas con movilidad reducida y suelos de cemento, este chalet es práctico y funcional. La ubicación es inmejorable, con proximidad a autobuses, centros médicos, universidades, colegios y hospitales. No dejes pasar la oportunidad de hacer de este chalet tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!~~;

En venta OBRA PARADA correspondiente a la segunda fase de un complejo residencial ya ejecutado, ubicada en Rúa Río Azor s/n, Insuela de Abaixo (Palmeira), en un entorno próximo a la costa y con buenas comunicaciones.~~El activo se desarrolla sobre una parcela urbana de 6.017 m2 y cuenta con una superficie construida total de 4.557,91 m2, distribuida de la siguiente forma:~~Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2~~Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2~~El proyecto contempla 22 viviendas unifamiliares adosadas, cada una con garaje en planta semisótano, y distribución en planta baja, planta alta y bajo cubierta (PB + 1 + BC). La superficie construida recogida en dicha NSR es de 5.663,54m2, tanto lo que supone la superficie sobre + bajo rasante. En la NSR se reflejan unos 1.545m2 de urbanización dividida entre área ajardinada (900,57m2) y Terrazas (645,20 m2).~~CARACTERISTICAS ESPECIFICAS~~Uso principal: Residencial~~Régimen: Libre~~Titularidad: 100%~~Nº de viviendas: 22~~Nº de garajes: 22~~Plantas sobre rasante: PB + 1 + Bajo cubierta~~Plantas bajo rasante: 1~~Superficie parcela: 6.017 m2~~Superficie construida total: 4.557,91 m2~~Superficie sobre rasante: 2.938,23 m2~~Superficie bajo rasante: 1.619,68 m2~~Ejecución de obra: 15%~~La promoción contó con licencia de obra concedida, actualmente caducada, sin expediente de caducidad declarado por el Ayuntamiento de Ribeira. Existe un Plan Especial de Reforma Interior (Polígono P-29) coordinado con la Demarcación de Costas, con informe favorable.~~Ubicación estratégica, próxima a playas, puerto de Palmeira, servicios, zonas verdes y centros educativos, y con acceso directo a la AG-11 (Autovía do Barbanza) y la AC-305.~~Activo especialmente indicado para promotores e inversores, con potencial de reactivación y desarrollo residencial en una zona con demanda sostenida.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En OPPIDUM, comprar o visitar un inmueble nunca tiene comisión para el comprador. Con más de 30 años de trayectoria en el sector inmobiliario y homologación por entidades financieras y fondos de inversión, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Se comercializa local en estado en bruto situado en la calle Rueiro nº 9, en pleno núcleo urbano de Bertamiráns, una de las zonas con mayor crecimiento residencial y actividad del municipio de Ames.~~El inmueble forma parte de un edificio de nueva construcción en régimen de cooperativa, actualmente en desarrollo, con la totalidad de las viviendas ya adjudicadas, lo que garantiza una futura comunidad consolidada desde el momento de la entrega.~~Fecha estimada de entrega: segundo semestre de 2028.~~Podría tener disponibles tres plazas de garaje en la misma planta por 12.000 €/plaza~~CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~Local diáfano en bruto, ideal para adaptar a cualquier tipo de negocio~Salida de humos, apta para hostelería~~Preinstalaciones de:~~Agua~Electricidad~Telecomunicaciones~Saneamiento~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA~~Bertamiráns es una de las áreas metropolitanas con mayor expansión de la comarca de Santiago, situada a escasos minutos de Santiago de Compostela. ~~Destaca por:~~Alta densidad de población joven y familias~Crecimiento urbanístico sostenido~Elevada demanda de servicios y comercio de proximidad~Entorno con todos los servicios: colegios, supermercados, centros de salud y zonas verdes~Conexiones~Acceso rápido a la AG-56 (Autovía Santiago–Noia)~Excelente comunicación con Santiago (aprox. 10 minutos en coche)~Líneas regulares de transporte público~Flujo constante de tránsito local y comarcal~Potencial y usos~~Gracias a su configuración y ubicación, el local ofrece múltiples posibilidades:~~Hostelería (cafetería, restaurante, take away)~Comercio minorista~Oficinas o despachos profesionales~Centro de estética o salud~Actividades vinculadas a servicios de proximidad~Oportunidad de inversión~~La combinación de:~~Edificio nuevo con residentes asegurados~Zona en expansión demográfica~Escasez de locales adaptados a nuevas demandas convierte este activo en una excelente oportunidad tanto para explotación directa como para inversión en rentabilidad.~~La presente descripción es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para más información, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos.~~En Oppidum NO COBRAMOS comisión de intermediación al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversión, con mas de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.;

Desde Reactiva os presentamos esta fantástica propiedad de obra nueva. ~~Ubicada en una zona recientemente rehabilitada, con zonas verdes en las inmediaciones y todo tipo de servicios, como centros deportivos, educativos, culturales, centro medico, comercio de cercanía, etc. ~~Además de tener parada de bus a pocos metros y buena comunicación con la carreteras principales. ~~Se trata de una vivienda de 90m2 (79m2 útiles) con un diseño moderno y una distribución cómoda, que aprovecha la luz natural durante todo el día, gracias a su orientación y a la altura de la calle. Ganando protagonismo su terraza interior y los grandes ventanales de la fachada principal.~~Actualmente se están ejecutando las instalaciones y divisiones interiores, lo que permite al comprador elegir acabados como suelos, revestimientos y determinados elementos de mobiliario fijo, adaptando la vivienda a su estilo. Ofreciendo un servicio de interiorismo opcional, para optimizar la estética y funcionalidad del espacio según tus necesidades (modificaciones bajo presupuesto).~~Distribución:~~Salón-cocina-comedor: 26,33 m2 --- Dormitorio principal: 13,75 m2 --- Segundo dormitorio: 10,60 m2 --- Baño completo: 5,05 m2 --- Terraza privada:8,40m2~Lavadero-tendal independiente: 3,74 m2 ~~Obra realizada bajo los estándares actuales de calidad, eficiencia energética y confort, cumple con toda la normativa vigente en aislamiento térmico y acústico, garantizando un hogar cómodo, silencioso y eficiente.~~Entrega prevista; Segundo trimestre de 2026.;