Edificio en venta , Negreira

CON CAPACIDAD PARA CONSTRUIR UNA PLANTA MÁS EN PARTE DE LA EDIFCICACIÓN Oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas y demandadas de **Santiago de Compostela**, en pleno **Ensanche**, a escasa distancia del centro histórico y de los principales equipamientos universitarios, comerciales, administrativos y de transporte de la ciudad. Se trata de un **edificio para rehabilitar**, con **proyecto de rehabilitación presentado ante el Ayuntamiento de Santiago de Compostela**, planteado para la creación de **7 apartamentos turísticos de 1 y 2 dormitorios**, configurando un activo orientado a la explotación turística y a la inversión inmobiliaria. El proyecto contempla una distribución funcional de los apartamentos, adaptada a las características del edificio y a la demanda de alojamiento de corta y media estancia. **Uno de los apartamentos dispone de acceso independiente directamente desde la calle**, aportando mayor privacidad y flexibilidad tanto para su explotación como para una eventual configuración diferenciada. ### Una ubicación estratégica para inversión El inmueble se encuentra en el **Ensanche de Santiago**, una zona caracterizada por su actividad comercial, residencial y empresarial, con una elevada concentración de servicios y excelentes comunicaciones peatonales y mediante transporte público. Desde el edificio se puede acceder cómodamente a: * **Centro histórico de Santiago de Compostela:** aproximadamente 10-15 minutos a pie. * **Plaza de Galicia:** aproximadamente 5-10 minutos a pie. * **Alameda de Santiago:** aproximadamente 10 minutos a pie. * **Campus Universitario Sur:** aproximadamente 10-15 minutos a pie. * **Campus Universitario Norte:** aproximadamente 20-25 minutos a pie. * **Hospital Clínico Universitario de Santiago (CHUS):** aproximadamente 15-20 minutos en vehículo. * **Estación Intermodal de Santiago:** aproximadamente 10-15 minutos a pie. * **Estación de tren de Santiago de Compostela:** aproximadamente 10-15 minutos a pie. * **Terminal de autobuses:** aproximadamente 15 minutos a pie. * Supermercados, farmacias, entidades financieras, restaurantes, cafeterías, comercios y todo tipo de servicios en el entorno inmediato. ### Excelentes comunicaciones La ubicación permite una conexión rápida con las principales vías de comunicación de Santiago y con las ciudades y áreas metropolitanas de Galicia: * **AP-9:** acceso en aproximadamente 10-15 minutos. * **SC-20 / principales vías de circunvalación:** conexión rápida desde el entorno del Ensanche. * **Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro (SCQ):** aproximadamente 15-20 minutos en vehículo. * **A Coruña:** aproximadamente 50-55 minutos. * **Pontevedra:** aproximadamente 45-50 minutos. * **Vigo:** aproximadamente 65-75 minutos. * **Lugo:** aproximadamente 1 hora. * **Ourense:** aproximadamente 50-60 minutos. * **Ferrol:** aproximadamente 1 hora. ### Activo orientado a inversión La combinación de **ubicación céntrica, proximidad al casco histórico, Universidad de Santiago, estación ferroviaria y aeropuerto**, junto con un proyecto para **7 unidades independientes**, configura un inmueble especialmente interesante para inversores y operadores que busquen desarrollar un proyecto de alojamiento turístico en Santiago de Compostela. La distribución prevista de apartamentos de **1 y 2 dormitorios** permite atender diferentes perfiles de demanda, desde parejas y viajeros individuales hasta familias o estancias de mayor duración. **Características destacadas:** * Edificio para rehabilitación integral. * Proyecto presentado ante el Ayuntamiento de Santiago de Compostela. * **7 apartamentos turísticos proyectados.** * Unidades de **1 y 2 dormitorios**. * Uno de los apartamentos con **acceso independiente desde la calle**. * Ubicación en el **Ensanche de Santiago de Compostela**. * Cercanía a Campus de USC #ref:EDI_628;

Descubre esta impresionante propiedad ubicada en la emblemática zona monumental de Santiago, un verdadero tesoro del casco histórico. Este edificio distribuido en planta baja + tres plantas + bajo-cubierta ofrece una amplia variedad de espacios que se adaptan a múltiples usos y necesidades. La primera planta cuenta con ocho habitaciones, perfectas para crear acogedoras estancias o modernas oficinas, además de contar con una cocina/comedor y dos despensas funcionales. En el segundo piso encontrarás un luminoso hall junto a nueve habitaciones adicionales, ideal para proyectos comunitarios o residenciales; también incluye baño completo y dos aseos prácticos.~~La tercera planta presenta ocho encantadoras habitaciones más otra área generosa conformada por cocina y baños separados que brindan comodidad adicional. Además, los techos altos (aproximadamente 3.50 m) permiten aprovechar al máximo cada rincón gracias a su gran amplitud e iluminación natural proveniente de sus ocho ventanales orientados hacia la calle.~La planta de Atico o Bajo-cubierta presenta un espacio diáfano con potencial para habilitar como apartamento u otros usos complementarios del edificio.~~El bajo comercial es otro punto fuerte del inmueble: consta de dos locales ideales para emprender tu negocio justo en el corazón cultural de la zona monumental sin perder la esencia histórica del lugar. Con posibilidad instalación ascensor, lo convierte aún más accesible. ~No pierdas oportunidad única adquirir este espacio lleno de potencial! Perfecto tanto para inversión como residencia familiar.;

¡Descubre este edificio ubicado en la tranquila zona de Agualada, Coristanco! 🏢 Con un precio competitivo de €320,000 y una generosa superficie de construcción de 769 m2, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades para aquellos con visión. 🌅 Su orientación Este-Oeste garantiza luz natural durante todo el día. Aunque requiere reformas parciales, su estructura exterior se encuentra en buen estado y presenta un potencial notable para personalizar a tu gusto. 😌 El inmueble cuenta con dos bajos alquilados desde hace muchos años, y tres de los cuatro pisos alquilados, es decir, genera desde el primer minuto. Las cuatro viviendas están formadas por una habitación doble 🍃 y dos habitaciones sencillas que pueden ser transformadas según tus necesidades familiares📈. Además dispone de un baño completo🛁; Situación estupenda, situado a 12 km de Carballo y 20 kmts de la playa de Razo, y con acceso a la autopista a Coruña a un kilómetro escaso, 🏖️ Esto te permitirá disfrutar tanto del entorno urbano como costero sin renunciar al confort ni tranquilidad💼 . No pierdas la oportunidad única que representa este espacio versátil ¡Contáctanos hoy mismo! Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

En Inmobiliaria Chus Arán ponemos en Venta este edificio en Construcción, con proyecto para 16 viviendas, cuatro viviendas por planta todas exteriores por supuesto, y con plaza de garaje y trastero todas ellas. Vivendas de dos y tres dormitorios, en tres plantas y bajo cubierta. El edificio tiene frente a dos calles, y la estructura está terminada. Disponemos de toda la documentación para su consulta.~ ~ ************ INFÓRMATE CON NOSOTROS SIN COMPROMISO ************ Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Situado en la Avenida de Fisterra, edificio en construcción que consta de planta sótano para garaje, planta baja, cuatro alturas y bajo cubierta. En esquina. A unos trescientos metros de la plaza de Galicia, en zona de crecimiento, con colegios y supermercados a escasos 150 metros. ~ ~ ************************** Infórmate con nosotros sin compromiso ******************************** Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;

Edificio en venta a 300 metros de la Plaza de Galicia, con frente a dos calles. Ahora mismo dispone de un sótano con capacidad para 7/8 vehículos, un bajo comercial y dos alturas, pero se pueden dar otras dos más y bajo cubierta. Aviso legal e información al consumidor: El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o IVA, Actos Jurídicos Documentados, aranceles notariales y registrales). Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Conforme al Real Decreto 515/1989 y normativas autonómicas de consumo, el Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha técnica del inmueble se encuentran a disposición de los interesados en nuestras oficinas.;