10 locales en venta en Metro de Ascao, Madrid capital

TECNOCASA PUEBLO NUEVO VENDE 'LOCAL CERCA DE LA CALLE ALCALÁ'. ¡GRAN OPORTUNIDAD LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA! Dispone de: -Un baño. -Dos tragaluz el pared en la parte trasera. -Tres estancias grandes con posibilidad de retirarlas y dejarlo diáfano. -aire acondicionado de frio/calor. -Medidas del local: -5,80 metros de fachada. -3,30 metros de altura. -5,40 de ancho y 5 de largo metros primera estancia. -5 de ancho y 4,70 de largo segunda estancia. -1,06 de ancho y 1,95 de largo del baño. -7,27 de ancho y 5,45 de largo tercera estancia. -16 metros de largo. -93 metros útiles aproximado. Esta en una calle ancha como Gómez de avellaneda , cerca de todos los servicios. Buscas viviendas de esta tipología? Acuda a nuestra oficina en la Calle Gómez de Avellaneda N°22 y nuestros asesores le ampliaran la información sobre está u otras viviendas. PASE SU PROPUESTA Y APROVECHE EL MOMENTO. En nuestra oficina también le podemos ofrecer asesoramiento financiero y profesional de forma gratuita y ofrecerle los productos financieros más ventajosos para usted del mercado. Zona equipada con todos los servicios; supermercados, comercios, cafeterías, colegios privados y públicos, polideportivo, Centros Comerciales y Zonas verdes. Líneas 5 y 7 de metro. Bus directo a Callao, Manuel Becerra, Canillejas, Plaza Castilla y Las Rosas. TECNOCASA - CIUDAD LINEAL - PUEBLO NUEVO - QUINTANA. ;

Oficina diáfana y reformada, con aseo y con office para comer. A/Acond. y calefacc. por bomba de calor. ITE pasada. Metro cercano. Nuestro departamento Kíron te consigue la mejor financiación personalizada del mercado. C/ Luis Ruiz. Local comercial actualmente utilizado como despacho de oficina, totalmente reformado. El espacio es diáfano y está bien distribuido, lo que permite que se pueda utilizar para cualquier actividad comercial o despacho profesional, como por ejemplo: salón de belleza, consulta de fisioterapia, oficinas de cualquier actividad, etc.. o también para invertir y poner en alquiler con una buena rentabilidad. La zona del office cuenta con espacio para colocar microondas, nevera pequeña y cafetera. El aseo está reformado y cuenta con w.c y lavabo. El local cuenta con calefacción con bomba de calor y A/Acondicionado por split de techo. Las ventanas son térmicas y oscilobatientes. El edificio tiene la fachada enfoscada y está bien conservado. La ITE está pasada del año 2015. El inmueble está muy bien ubicado, cercano a supermercados (Mercadona, Ahorramas, Dia, etc..) y hay varias líneas de autobús y de metro, las más cercanas son las de Ascao (L-7), Pueblo Nuevo (L-5 y L-7), Quintana (L-5), La Elipa (L-2). Realizamos valoraciones gratuitas de viviendas, locales, garajes, etc. por si está interesado en vender o alquilar su propiedad. Consulte sin compromiso a los líderes del mercado. Nuestro departamento Kíron te consigue la mejor financiación personalizada del mercado. Si desea concertar una visita o ampliar información puede contactarnos y le responderemos lo antes posible, estaremos encantados de atenderle. Muchas gracias por su confianza. La información de este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores. ¡Contáctenos y gestionaremos su visita! Puede encontrarnos en C/ EMILIO FERRARI Nº 33, Pueblo Nuevo (L-5 y L-7) Teléfono fijo (+34) 91 377 19 79 / Móvil y whatsapp (+34) 635 603 345. ;

Se vende amplio local de 255 metros cuadrados, ideal para adaptar y reformar a tu gusto. Ubicado en el Polígono Industrial de Camarillo, una zona consolidada con gran actividad empresarial, este espacio ofrece múltiples posibilidades para uso comercial, industrial o de almacenamiento. El local cuenta con excelentes conexiones, tanto por carretera como en transporte público. Dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación, lo que permite una salida rápida hacia distintos puntos de la ciudad y a la red de autopistas. Además, se encuentra a pocos minutos del aeropuerto, lo que facilita la logística y el desplazamiento de personal o mercancías. La zona está bien comunicada por autobuses urbanos e interurbanos y cuenta con estación de metro y tren de cercanías en las proximidades, ofreciendo una conexión cómoda con el centro y otros barrios. Su amplitud y la posibilidad de reforma integral lo convierten en una excelente oportunidad para crear un espacio adaptado completamente a las necesidades de tu negocio, en una ubicación estratégica y con gran proyección. ;

Oficina en tercera planta de 213 m², muy luminosa y versátil, situada en la calle Emilio Muñoz, a pocos minutos del metro García Noblejas y excelentemente comunicada mediante varias líneas de autobús. El espacio es diáfano, con múltiples posibilidades de distribución, ideal para oficinas, estudios o proyectos profesionales. Dispone de montacargas, lo que facilita la carga y descarga de material. Ubicada en un edificio del año 2000, cuenta con falso techo, agua caliente, calefacción por conductos y sistemas de seguridad contra incendios (detectores, extintores, luces y salida de emergencia). Una excelente oportunidad para empresas que busquen amplitud, funcionalidad y buena comunicación. ;

Local/oficina de 1.196 m² en C/ de los Hermanos García Noblejas Amplio local de 1.196 m² con uso previsto de oficina, ideal para empresa, inversión o actividad profesional. Dispone de aire acondicionado, calefacción, 2 baños, montacargas, ascensor, vigilancia, portería y garaje. Ubicado en C/ de los Hermanos García Noblejas, situado en el emergente Polígono Empresarial de Julián Camarillo y distrito tecnológico MADBit. Próximo al metro de García Noblejas (línea 7) y excelentemente comunicado mediante varias líneas de autobuses municipales. Proximidad con las autovías principales y el aeropuerto de Barajas. Gran oportunidad por tamaño, ubicación y posibilidades. ;

TECNOCASA AGENCIA INMOBILIARIA de Madrid. Zona Barrio de Bilbao - Ascao – García Noblejas – Las Rosas Se vende LOCAL situado en la calle Ezequiel Solana, en el distrito de Ciudad Lineal, Barrio de Bilbao. Cuenta con una superficie de 32 m2 (según catastro) en planta baja. El local situado en la calle principal dispone de: - Doble escaparate en esquina - Cristales blindados - Cierre de persiana metálica - Doble altura para almacenaje La zona cuenta con todos los servicios: supermercados, comercios varios, bares, cafeterías, colegios, gimnasios, correos, centros comerciales y zonas verdes. Se encuentra a escasos metros de los 52.000 m² de extensión del parque Arriaga (situado entre la calle Arriaga y la Avenida de Daroca). En cuanto al transporte, la ubicación es excepcional: •Líneas de METRO 7 (Ascao) y 2 (La Almudena, y La Elipa). •Autobús 28 directo a Puerta de Alcalá - Barrio de Canillejas, N6 Plaza de Cibeles – Las Rosas y 109 Plaza de Ciudad Lineal – Castillo de Uclés. •Libre aparcamiento de coche. Acuda a nuestra oficina en la calle Ezequiel Solana 114 y nuestros asesores le ampliarán la información sobre este local o viviendas disponibles. Además, le podemos ofrecer asesoramiento financiero y profesional de forma gratuita, ofreciéndole los productos financieros del mercado más adecuados para usted. APROVECHE EL MOMENTO, NO PIERDA SU OPORTUNIDAD Y PASE SU PROPUESTA. ;

Oficina en planta baja de 105 m², muy luminosa y versátil, situada en la calle Emilio Muñoz, a escasos minutos del metro García Noblejas y excelentemente comunicada mediante varias líneas de autobús. El espacio es diáfano, actualmente dividido con mamparas desmontables, lo que permite múltiples configuraciones e incluso la posibilidad de crear lofts u otros proyectos. Dispone de almacén de uso privativo y aseo dentro de la oficina. Ubicada en un edificio del año 2000, cuenta con falso techo, agua caliente, calefacción por conductos y sistemas de seguridad contra incendios (detectores, extintores, luces y salida de emergencia). Una excelente opción para oficinas, despachos o proyectos creativos que busquen luminosidad, versatilidad y buena comunicación. ;

Amplio local de 739 m² en el Polígono Julián Camarillo — luminoso, con 7 plazas de garaje y excelente comunicación Se ofrece en alquiler o venta un espacioso local de 739 m² situado en el Polígono Industrial Julián Camarillo, una de las zonas empresariales más dinámicas y en auge de Madrid. El inmueble destaca por su gran luminosidad natural, gracias a sus amplios ventanales y doble orientación, que crean un entorno de trabajo cómodo, abierto y agradable. Dispone de baño, aire acondicionado y cuenta con 7 plazas de garaje incluidas en el precio, una gran ventaja en la zona. El espacio se encuentra listo para ser adaptado a oficina o cualquier otro uso profesional, ofreciendo un diseño diáfano que permite múltiples configuraciones según las necesidades del negocio. El edificio donde se ubica cuenta con servicio de conserjería y es totalmente accesible, garantizando comodidad tanto para empleados como para clientes y proveedores. Situado en un enclave estratégico dentro del Polígono Julián Camarillo, este local disfruta de una excelente comunicación: Metro: líneas 5 y 7 muy próximas. Autobuses urbanos con conexión directa al centro de Madrid. Accesos rápidos a M-30, M-40, A-2 y R-3, que facilitan la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad o del corredor del Henares. En definitiva, un local amplio, luminoso y perfectamente comunicado, ideal para empresas que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con amplias facilidades de aparcamiento en una de las zonas empresariales más consolidadas de Madrid. ;

Oficina en tercera planta de 213 m², muy luminosa y versátil, situada en la calle Emilio Muñoz, a pocos minutos del metro García Noblejas y excelentemente comunicada mediante varias líneas de autobús. El espacio es diáfano, con múltiples posibilidades de distribución, ideal para oficinas, estudios o proyectos profesionales. Dispone de montacargas, lo que facilita la carga y descarga de material. Ubicada en un edificio del año 2000, cuenta con falso techo, agua caliente, calefacción por conductos y sistemas de seguridad contra incendios (detectores, extintores, luces y salida de emergencia). Una excelente oportunidad para empresas que busquen amplitud, funcionalidad y buena comunicación. ;

ALOJAMENTO PARA USO TURÍSTICO. INVESTIMENTO DE ALTA QUALIDADE EM MADRID**INVESTIMENTO RENTÁVEL | 2 ALOJAMENTOS PARA USO TURÍSTICO EM FUNCIONAMENTO EM MADRID | ATÉ 15% LÍQUIDOS** Oportunidade única para investidores. Vende-se um imóvel composto por 2 habitações para uso turístico independentes, atualmente em funcionamento, localizadas em Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal), com acesso direto a partir da rua e totalmente remodeladas. Preço: 475 000 Receitas brutas estimadas: 76 500 84 400 /ano Cash Flow líquido estimado: até 70 000 /ano Rentabilidade líquida estimada: 11%15% Ocupação prevista: 87%94% ADR projetado: 121,5 /noite Ativo operacional e pronto a habitar Localização estratégica próxima do IFEMA, do Cívitas Metropolitano, do metro e dos principais acessos a Madrid. Um investimento concebido para gerar receitas desde o primeiro dia. **Solicite o dossiê financeiro completo e uma visita privada.**\n\n**INVESTMENT OPPORTUNITY | 2 OPERATIONAL TOURIST ACCOMMODATIONS IN MADRID | UP TO 15% NET RETURN** A unique opportunity for investors. Property comprising 2 independent tourist accommodation units currently in operation, located in Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal), with direct street access and fully refurbished. Price: 475,000 Estimated gross income: 76,500 84,400/year Estimated net cash flow: up to 70,000/year Estimated net return: 11%15% Projected occupancy: 87%94% Projected ADR: 121.50/night Operational and turnkey property Strategic location close to IFEMA, Cívitas Metropolitano, the metro and Madrid's main transport links. An investment designed to generate income from day one. **Request a full financial dossier and a private viewing.**\n\n**INVERSIÓN DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO EN RENTABILIDAD | 2 VUT OPERATIVAS EN MADRID | HASTA 15% NETO** Presentamos una oportunidad singular en Madrid: **dos Viviendas de Uso Turístico independientes integradas en un único activo comercial**, completamente reformadas, equipadas y actualmente en explotación, con acceso directo desde la vía pública. Situadas en **Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal)**, uno de los submercados con mayor crecimiento de demanda de corta estancia de Madrid. --- **DATOS CLAVE** Precio de venta: **475.000 ** 2 apartamentos independientes | Capacidad: **8 huéspedes** Superficie útil: **85,74 m²** | Acceso directo desde la calle Activo operativo desde mayo 2026 | Sin inversión adicional requerida Posibilidad de financiación bancaria --- **RENTABILIDAD** **Escenario Conservador (Gestión Delegada)** Ingresos brutos estimados: **76.500 84.400 anuales** Cash Flow neto: **aprox. 53.000 /año** | Rentabilidad neta: **11%12%** **Escenario Optimizado (Gestión Propia Automatizada)** Cash Flow neto: **63.000 70.000 /año** | Rentabilidad neta: **hasta el 15%** **Indicadores operativos (fuente: AirDNA)** ADR proyectado: **121,5 /noche** | Ocupación estimada: **87%94%** | Confidence Score: **94/100** --- **SEGURIDAD JURÍDICA DIFERENCIAL** El inmueble está registrado como **local comercial**, lo que le otorga un posicionamiento privilegiado frente a las restricciones vigentes sobre nuevas VUT en Madrid. El activo cuenta con: Licencia de Actividad de Hospedaje (Ayuntamiento de Madrid) Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento Número de Registro de Alquiler Turístico inscrito en el Registro de la Propiedad --- **UBICACIÓN ESTRATÉGICA** Metro a menos de 5 minutos · Conexión directa con el centro · Cercanía a IFEMA · Próximo al Estadio Cívitas Metropolitano · Excelente acceso al aeropuerto. --- **Sin obras, sin reformas, sin incertidumbre.** El comprador adquiere un activo acondicionado, equipado y en pleno funcionamiento. Las dos unidades independientes ofrecen además flexibilidad operativa y estrategias de desinversión futuras. **Solicite dossier financiero completo y visita privada.**\n\nLOGEMENT À USAGE TOURISTIQUE. INVESTISSEMENT HAUT DE GAMME À MADRID**INVESTISSEMENT RENTABLE | 2 LOGEMENTS À USAGE TOURISTIQUE EN ACTIVITÉ À MADRID | JUSQU'À 15 % NET** Opportunité unique pour les investisseurs. À vendre : ensemble immobilier composé de 2 logements à usage touristique indépendants actuellement en exploitation, situés à Pueblo Nuevo (Ciudad Lineal), avec accès direct depuis la rue et entièrement rénovés. Prix : 475 000 Revenus bruts estimés : 76 500 84 400 /an Cash-flow net estimé : jusqu'à 70 000 /an Rentabilité nette estimée : 11 %-15 % Taux d'occupation prévu : 87 %-94 % ADR prévu : 121,5 /nuit Actif opérationnel et clé en main Emplacement stratégique à proximité de l'IFEMA, de Cívitas Metropolitano, du métro et des principaux axes d'accès à Madrid. Un investissement conçu pour générer des revenus dès le premier jour. **Demandez le dossier financier complet et une visite privée.**\n\n;