8 locales en venta en Metro de El Carmen, Madrid capital

Magnífico Local Comercial sin salida de humos de 166 m2 en Ubicación Premium.~~¡Excelente oportunidad de inversión y negocio! . Se alquila-traspasa amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.~~Distribución y Características del Inmueble:~El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para seguir con la actividad. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.~~Su distribución es óptima y funcional:~Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.~~Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.~~Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.~~Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~NO dispone de salida de humos. Ubicación Inmejorable y Conectividad.~~El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.~~Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio! .~~La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación.~~Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso. ~ ~En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 300€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario~~(I)IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%.~~*Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario.~~(II)GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario.~~(III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.~;

Magnífico Local Comercial de 166 m2 en Ubicación Premium.~~¡Excelente oportunidad de inversión y negocio!. Se vende amplio y versátil local comercial de 166 m2 catastrales (distribuidos en dos cómodas plantas), ubicado en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito peatonal del barrio.~~Distribución y Características del Inmueble:~El inmueble se encuentra en **buen estado de conservación**, listo para ser adaptado a su próximo proyecto. Con licencia de terraza y con todas las licencias de actividad y funcionamiento activa.~~Su distribución es óptima y funcional:~Planta Baja (40 m2): A pie de calle, cuenta con una excelente visibilidad gracias a su fantástico **escaparate** y puerta de acceso directo desde la vía pública.~~ Dispone también de una segunda entrada/salida a través del portal del edificio, lo que aporta una gran comodidad logística.~~Planta Sótano (89 m2): Un espacio sumamente amplio, conectado con la planta superior mediante una **escalera ancha, cómoda y segura**. Alberga una cocina de gran tamaño, ideal para diversas actividades.~~Equipado con sistema de aire acondicionado con **bomba de frío y calor** para garantizar el máximo confort durante todo el año.~~Su última actividad ha sido la hostelería. NO dispone de salida de humos, lo que lo convierte en un espacio idóneo para negocios de Take Away (comida para llevar), cafeterías/pastelerías sin cocina caliente, catering, comercio minorista, oficinas, centros de estética, clínicas o despachos profesionales.~Ubicación Inmejorable y Conectividad.~~El local goza de una localización estratégica, rodeado de un entorno comercial y residencial vibrante que asegura un flujo constante de clientes potenciales: Rodeado de restaurantes, colegios, supermercados, farmacias, parques, zonas verdes y el comercio tradicional de barrio.~~Conexión excelente con el transporte público. A escasos minutos a pie de paradas de metro y múltiples líneas de autobús, garantizando un acceso rápido y cómodo para clientes y empleados.~~¡No pierda la oportunidad de visitarlo y proyectar aquí su negocio!.~~ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito y tranquilidad en cada paso de la operación. ~~Contáctenos hoy mismo para agendar una visita sin compromiso.~~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 250.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~~;

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona SALAMANCA – FUENTE DEL BERRO - GUINDALERA– vende 2 LOCALES + 1 VIVIENDA en la Calle Sancho Davila VIVIENDA Ubicada en plata SÓTANO, cuenta con 40m cuadrados. Distribuida en dormitorio, salon cocina y baño completo LOCAL planta sótano y planta calle 78 metros planta calle con acceso desde la calle y desde el portal. 87 metros planta sótano con baño completo. LOCAL planta sótano 313 metros diafanos con amplias posibilidades. Actualmente dispone de dos baños completos. Ubicado en pleno corazón del Barrio de Fuente del Berro. Su última actividad fue una escuela de teatro, que estuvo vigente durante muchos años. Ubicada entre la plaza de Manuel Becerra, el palacio de la moneda y la plaza de Felipe II, cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores, como, farmacias, colegios, supermercados, hospitales, zonas ajardinadas, centros deportivos, culturales y una gran red de transporte público. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona SALAMANCA – FUENTE DEL BERRO - GUINDALERA– vende LOCAL en la Calle Sancho Dávila Local distribuido en 100m a pie de calle y 100m en planta sótano, ideal para cambio de uso. El local cuenta con una fachada lineal de 9m. Dispone de acesso por el exterior y por el portal. Cuenta con 6 ventanas al patio interior. Posibilidad de cambio de uso. Ubicada entre la plaza de Manuel Becerra, el palacio de la moneda y la plaza de Felipe II, cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores, como, farmacias, colegios, supermercados, hospitales, zonas ajardinadas, centros deportivos, culturales y una gran red de transporte público. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona SALAMANCA – FUENTE DEL BERRO - GUINDALERA– vende LOCAL + VIVIENDA en la Calle Sancho Davila VIVIENDA Ubicada en plata SÓTANO, cuenta con 40m cuadrados. Distribuida en dormitorio, salon cocina y baño completo LOCAL 78 metros planta calle con acceso desde la calle y desde el portal. 87 metros planta sótano con baño completo. Cuenta con amplias posibilidades, ubicado en pleno corazón del Barrio de Fuente del Berro. Su última actividad fue una escuela de teatro, que estuvo vigente durante muchos años. Ubicada entre la plaza de Manuel Becerra, el palacio de la moneda y la plaza de Felipe II, cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores, como, farmacias, colegios, supermercados, hospitales, zonas ajardinadas, centros deportivos, culturales y una gran red de transporte público. Tecnocasa dispone de un servicio financiero de consulta gratuita para nuestros clientes. ;

Inmueble comercializado por Agencia Inmobiliaria Tecnocasa - El Carmen – Ventas -Quintana (Ciudad Lineal). VENTA DEL 50 % PROINDIVISO DE LOCAL QUE HACE ESQUINAZO CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA – CIUDAD LINEAL Y POSIBILIDAD DE ADQUIRIR EL PLENO DOMINIO. Se comercializa la venta del 50 % del pleno dominio en proindiviso de un local de 92 m² construidos, situado en esquina y en una de las mejores calles del barrio de Ventas–Quintana (Ciudad Lineal). El inmueble cuenta con excelente visibilidad al hacer esquinazo, amplias fachadas a dos calles y gran potencial de transformación. Según normativa urbanística y características físicas, existe viabilidad para cambio de uso a vivienda (sujeto a proyecto técnico y licencias correspondientes), lo que lo convierte en una interesante oportunidad tanto para inversión como para desarrollo residencial futuro. Características principales: Superficie construida: 92 m² Local en esquina (gran luminosidad y presencia) Ubicación consolidada y demandada Posibilidad de conversión a vivienda Venta del 50 % indiviso de la propiedad Operación dirigida a inversores o compradores que deseen adquirir una participación en proindiviso de un activo con proyección de revalorización. Y con posibilidad de negociar el otro 50%. Para más información o concertar visita, contacte con nuestra oficina. ;

Se ofrece un local comercial en venta, ubicado en el municipio de Madrid. Este espacio de 51 m² se encuentra en la planta baja, lo que facilita el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de negocio. Construido en 1961, el local ha sido mantenido en buen estado y cuenta con aire acondicionado, asegurando un ambiente cómodo para clientes y empleados. Dispone de un baño, lo que añade funcionalidad al espacio. Su categoría popular lo convierte en una opción atractiva para emprendedores que buscan establecerse en una zona con buena afluencia de público. La ubicación en Madrid ofrece una excelente oportunidad para captar una clientela diversa y aprovechar el dinamismo de la ciudad. Este local es ideal para quienes buscan un espacio práctico y bien situado para desarrollar su actividad comercial. ;

TECNOCASA - Barrio de la Concepción - Ciudad Lineal. VENDE: Estupendo inmueble de 21 m², distribuido de forma inteligente para optimizar cada metro cuadrado al máximo. Un espacio práctico, acogedor y muy funcional en una ubicación tranquila. Características principales: - Espacio principal diáfano: con suelo de tarima flotante de tono cálido, excelente para zona de descanso, salón o zona de trabajo. Cuenta con un gran ventanal de bloques de vidrio que aporta luz natural y privacidad. - Zona de cocina / office: totalmente equipada con fregadero de acero inoxidable, muebles altos y bajos de gran capacidad de almacenaje, frigorífico con congelador, microondas y salpicadero de azulejos de diseño colorido. - Cuarto de baño completo e independiente: recientemente adaptado con plato de ducha moderno, lavabo con mueble bajo de almacenaje, espejo y azulejos en tono rojo/blanco contemporáneo. - Comodidades adicionales: puerta de acceso reforzada con cerradura de seguridad, termo eléctrico y tomas eléctricas bien distribuidas por todo el espacio. Zona urbana tranquila y bien comunicada, rodeado de todos los servicios básicos (transporte público, comercio, etc.). Ideal para: - Persona sola que busque un espacio funcional y práctico. - Profesionales que necesiten un despacho, consulta o estudio independiente. - Inversores que busquen una alta rentabilidad de alquiler. Vivir en el Barrio de la Concepción es sinónimo de tranquilidad, servicios y excelentes comunicaciones. Este barrio madrileño combina el ambiente residencial con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. Servicios y entorno: •Metro: A 5 min andando de la estación El Carmen (L5), a 7 min andando de la estación Ventas (L5 y L2) y a 11 min andando de la estación Barrio de la Concepción (L7) •Autobuses EMT: Líneas 21, 53, 146, 48, 106, N3 •Acceso rápido a la M-30 y A-2, ideal para moverse por Madrid o salir de la ciudad •Zonas verdes: Parque El Calero, Parque Arriaga, zonas ajardinadas •Supermercados: Mercadona, DIA, Carrefour Express, Ahorramás •Centros educativos: Colegio Ntra. Sra. de la Concepción, CEIP Conde de Romanones, Colegio Agustiniano •Instalaciones deportivas: Polideportivo Municipal La Concepción, Piscina cubierta •Centros de salud y farmacias: Centro de Salud Daroca, Centro de Salud Estrecho de Corea, Farmacias 12 y 24h •Restauración y ocio: Bares tradicionales, cafeterías, restaurantes internacionales, gimnasios •Comisaria de Policía Nacional: Ubicada en la Calle Virgen de la Roca lo cual hace de la zona una de las más seguras Una zona consolidada, segura y en continuo crecimiento, ideal tanto para familias como para inversión a medio-largo plazo. ;