Local en venta Cee

Nave a la venta en Navatejera. ~~Inmueble de 3048 metros construidos en una finca de más de 2.600 metros. ~Anterior uso como discoteca, actualmente sin explotación y para reacondicionar. ~~Para vistas e información, llámenos al 987 84 94 94y/o pase por nuestra oficina en C/ Santa Nonia, 20.;

Ikesa Real Estate comercializa activo terciario compuesto por local comercial en planta baja + garaje en planta sótano, situado en Calle Grazalema nº21, en la Barriada Santa Isabel de Arcos de la Frontera.~Se trata de un inmueble singular por volumen y superficie, con múltiples posibilidades de explotación profesional, orientado principalmente a inversores o empresas que busquen implantar actividad propia o generar rentabilidad vía alquiler.~~Ubicado dentro de una zona urbana completamente consolidada y densamente residencial, el activo dispone de una importante población potencial en su área de influencia inmediata.~~Distribución del inmueble~• Planta baja: gran local comercial dividido en dos áreas:~o Zona habilitada anteriormente como supermercado~o Zona en bruto (posible ampliación de actividad o segregación)~• Planta sótano: amplio espacio destinado a garaje/almacén, actualmente sin uso~~Edificio de 3 plantas sobre rasante y 1 planta sótano.~📊 Enfoque inversor (clave del activo)~La ubicación en calle sin salida y tráfico reducido no debe interpretarse como una debilidad comercial, sino como una característica que orienta el activo hacia usos más rentables y estables que el comercio minorista tradicional.~Este tipo de activos funciona especialmente bien para actividades de destino y servicio, no dependientes del paso peatonal.~Usos con mayor viabilidad~~El planeamiento urbanístico permite múltiples usos terciarios, lo que abre un amplio abanico de reposicionamiento:~• Clínica médica, dental o veterinaria~• Gimnasio o centro deportivo / entrenamiento personal~• Academia o centro formativo~• Centro logístico de última milla / paquetería~• Almacén con punto de recogida~• Trasteros urbanos (muy demandados en zonas residenciales)~• Residencia asistida / centro de día~• Oficinas corporativas o coworking~• Iglesia evangélica o centro social (uso muy habitual en este tipo de activos)~• Parking privado para residentes (alta demanda en barriadas consolidadas)~~🎯 Ventajas estratégicas~• Zona residencial consolidada (demanda cautiva)~• Ausencia de competencia directa inmediata~• Posibilidad de explotación por módulos~• Gran superficie para actividades no retail~• Planta sótano aprovechable para rentabilidad adicional~• Bajo coste de adquisición frente a su tamaño~• Adecuado para inversión patrimonialista (yield por alquiler)~~⚠️ Consideraciones de acceso~El activo se ubica en una calle fondo de saco, lo que limita el acceso de vehículos de gran tonelaje.~No apto para tráiler ni logística pesada, pero perfectamente funcional para:~• Furgonetas~• Reparto urbano~• Usuarios finales~• Clientes concertados~Este factor, lejos de penalizar ciertos usos, resulta positivo para actividades que requieren privacidad, control de acceso o bajo tránsito (clínicas, centros deportivos, academias, almacenes de proximidad o trasteros).~~🏘️ Entorno~Barriada Santa Isabel es una zona principalmente residencial, con población estable y escasez de dotaciones privadas, lo que favorece la implantación de servicios a la comunidad.~El activo se comporta mejor como equipamiento de barrio que como comercio de escaparate.~~💰 0% comisión para el comprador~Ikesa informa que no cobra honorarios al adquirente en este tipo de activos procedentes de carteras profesionalizadas, lo que mejora directamente la rentabilidad de la inversión.~~📞 Información~Para estudio de viabilidad, superficies detalladas o visita:~📲 +34 652 86 32 74~📩 mreyes@ikesa.es~~Información legal~El precio no incluye impuestos (ITP/IVA), gastos de Notaría, Registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.~Ikesa Real Estate es agencia homologada de diferentes entidades financieras y especialista en activos de inversión, suelo y terciario.~🌐 www.ikesa.es~;

Te presentamos un espectacular local comercial de 3464 m2, ubicado en la segunda planta al inicio del eje comercial de la ciudad. ¡Perfecto para cualquier tipo de negocio! Este espacio versátil y luminoso, con grandes ventanales a lo largo de toda la nave, es ideal para centros de distribución, tiendas de artículos voluminosos o modernas oficinas compartidas (coworking).~~Características destacadas:~Accesibilidad total: Acceso por escaleras, ascensor y montacargas interno para facilitar la carga y descarga de mercancía.~Ubicación privilegiada: Situado en la A-2 entre Lérida y Barcelona, en una zona comercial con gran variedad de negocios.~Comodidad para tus clientes: Excelente acceso y facilidad de aparcamiento en la zona.~~No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico con gran proyección. ¡Contacta con SEMAT FINQUES y asegura el éxito de tu emprendimiento en Tàrrega!;

portunidad única para adquirir un restaurante y salón de celebraciones anteriormente conocido como "El Álamo", cerrado desde 2020 debido al COVID. Este complejo, situado a las afueras de Alcover, ofrece una excelente ubicación con buena comunicación por la carretera nacional Tarragona-Lérida, a solo 20 minutos de Tarragona y Reus.~~El terreno tiene una superficie de 1 ha 48 a, y el complejo edificatorio consta de varios edificios adosados con una superficie total de 2,490 m2. Construido en 1975, ha sido renovado a lo largo de los años, con la última reforma realizada en 2018 para atender las necesidades del negocio.~~El establecimiento está adaptado para bodas, comuniones, bautizos y celebraciones de empresa, con capacidad para hasta 1,500 personas. Actualmente, se encuentra libre de ocupantes y disponible para su explotación, con deterioro mínimo por falta de mantenimiento desde su cierre.~~Dispone de licencia de Restaurante y Hotel, y presenta una carga hipotecaria que se resolvería con la compraventa. Además, existe un Derecho de Superficie sobre el activo hasta 2032, con posibilidad de extinguirlo en la compraventa.~~Esta es una excelente oportunidad para reactivar un negocio con gran potencial en una ubicación estratégica. Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactarnos.~~Honorarios por intermediación incluidos en el precio – CERO Honorarios al comprador~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.~~;

¡Gran oportunidad de traspaso! Espectacular masía restaurante en activo, con altísima facturación demostrable y clientela consolidada, situada en el corazón de Arenys de Mar. El local dispone de una gran terraza privada en el mismo terreno, sin pagar canon, equipada con hinchables, cama elástica y carrusel, ideal para que los niños se diviertan mientras los adultos disfrutan de una experiencia gastronómica única. En la entrada, otra terraza tipo bar da la bienvenida. Cocina profesional totalmente equipada, enormes brasas para todo tipo de carnes, barra interior, gran sala comedor, y en la planta superior: sala privada para eventos, despacho y un amplio espacio multifuncional con infinitas posibilidades. Un restaurante con alma, tradición, excelente reputación y todo listo para continuar y crecer. Ideal para seguir generando beneficios desde el primer día.;