Local en venta , Zona Hispanidad-vivar Téllez, Vélez - Málaga

Presentamos la oportunidad única de adquirir un local comercial en planta baja, ubicado estratégicamente en Vélez-Málaga. Este inmueble cuenta con una superficie total construida de 179,66 m2 y ofrece acceso directo desde la calle, lo que garantiza visibilidad y facilidad para los clientes. La propiedad se encuentra situada en una zona dinámica del municipio, reconocido por su rica historia y atractivo turístico gracias a su proximidad al mar Mediterráneo. Vélez-Málaga es uno de los destinos más relevantes dentro de la comarca de La Axarquía; combina tradición agrícola con un vibrante ambiente costero ideal para negocios relacionados con el turismo o cualquier actividad comercial que busque aprovechar el flujo constante tanto local como visitante. Esta es una excelente inversión inmobiliaria dada la creciente demanda del mercado actual.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Local bar cafetería en Benamocarra.~En la actualidad es una peña en la Urb. La Loma donde tiene un reñidero de peleas de gallos, unico autorizado legalmente en la provincia de Málaga.~El local en la actualidad consta de 3 salas con 2 aseos y una cocina americana tras el mostrador del bar.~Son 192 m2;

Se vende local con posibilidad de cambio de uso a dos viviendas, en excelente ubicación, zona Calle Martínez Maldonado a escasos minutos de El Corte inglés.El inmueble cuenta con fachada exterior de aproximadamente 8 metros lineales, lo que garantiza buena iluminación natural y ventilación , además de disponer de Vado permanente; Ideal para añadir valor al proyecto.Ubicado en una zona consolidada con todos los servicios alrededor, comercios, supermercados, colegios, transporte público y zona de ocio.Tiene una buena conexión con el centro de la ciudad.El local ofrece una superficie amplia y versátil, perfecta para desarrollar dos viviendas independientes ya sea como inversión para alquiler o como proyecto residencial propio.Gran oportunidad para inversores y promotores que busquen rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda.FINANCIACIÓN HASTA EL 100% CON NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO DCREDIT.No dude en consultarnos. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los precios ofertados no comprenden los tributos (Impuestos de Transmisiones Patrimoniales), ni los gastos notariales y registrales relativos a la compra-venta, ni la comisión de intermediación. Redpiso, la confianza de trabajar con el líder. Puede encontrarnos en Calle Mármoles nº27 (esquina con Armengual de la Mota). Puede ponerse en contacto con María José 695 070 477;

“HABITAT 21"~Ref: MLGE-0264~Se presenta en VENTA local comercial de destacada ubicación en la planta baja del edificio residencial ubicado en Calle Diego de Vergara, Málaga. Con una superficie total de 169 m2 distribuidos entre dos plantas, este espacio se adapta a diferentes necesidades comerciales y profesionales. La planta baja cuenta con 69 m2 a pie de calle, mientras que el sótano ofrece otros 100 m2 ideales para almacén o zona complementaria; además tiene acceso independiente mediante ascensor.~~La propiedad está situada en una zona consolidada y altamente poblada, rodeada por comercios locales como supermercados y cafeterías que aseguran un constante flujo peatonal. A pocos minutos caminando hay colegios e instalaciones educativas junto a todos los servicios necesarios para facilitar las actividades diarias.~~Este local goza también de excelentes conexiones al transporte urbano: varias líneas de autobús cercanas así como la estación del Metro El Perchel (L1 y L2) muy accesible desde el inmueble. Su distribución versátil permite su uso tanto para comercio minorista, oficinas professionnelles o academias formativas lo convierten sin duda alguna en una opción atractiva dentro del mercado inmobiliario malagueño.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Gestión (Gestoría):Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral dependiendo de lo que se requiera.~• Honorarios Agencia a cargo del adquirente del 2% del valor de venta.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ~;

Estupendo local a pie de calle, en zona muy comercial, recién reformado.~Consta de dos plantas, planta baja a pie de calle con aseo, que consta de 65 m2 y planta sótano diáfana de 101,80 m2. ~~No lo pienses más y ven a verlo con Toré. Tu futuro empresarial comienza aquí.~~“En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra, NO están incluidos en el precio. Los gastos de intermediación inmobiliaria Sí están incluidos. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (DIA) de la vivienda.”~~;

Local comercial de 169 m2 en Calle Diego de Vergara, Málaga. ~~Venta de local comercial situado a pie de calle en Calle Diego de Vergara, Zona los Castillejos – Trinidad, Distrito Bailén-Miraflores. ~~El inmueble cuenta con 169 m2 construidos, distribuidos en dos niveles, ofreciendo diferentes posibilidades para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad.~~La planta baja dispone de 69 m2 y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que la convierte en un espacio adecuado para atención al público, recepción, exposición o desarrollo de una actividad comercial.~~La propiedad dispone además de una planta sótano de 100 m2, que puede utilizarse como almacén, archivo, zona de trabajo o espacio complementario. Este nivel cuenta con acceso independiente mediante ascensor, aportando funcionalidad y facilitando la comunicación entre ambas plantas.~~Por su superficie y distribución, el local puede adaptarse a diferentes tipos de negocio y actividades profesionales, como comercio, oficina, despacho profesional, consulta, academia, centro de formación o servicios, entre otras posibilidades.~~Ubicación~El inmueble se encuentra en La Trinidad, una zona urbana consolidada de Málaga, rodeada de viviendas y con una amplia oferta de comercios y servicios de proximidad.~~En el entorno encontramos supermercados, cafeterías, comercios, colegios y otros establecimientos para el día a día. Además, la ubicación permite llegar al Centro Histórico en aproximadamente 5 minutos a pie, facilitando el acceso a una de las zonas más concurridas de la ciudad.~~La zona cuenta también con varias líneas de autobús y buenas conexiones con las principales vías de Málaga. La estación de Metro El Perchel, con las líneas L1 y L2, se encuentra a pocos minutos caminando.~~Una ubicación interesante para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial en una zona céntrica, consolidada y bien comunicada.~~Características principales~• 169 m2 construidos~• 2 plantas~• Planta baja: 69 m2~• Planta sótano: 100 m2~• Acceso directo desde la calle~• Acceso independiente al sótano mediante ascensor~• Local de segunda mano~• Para reformar~• Situado a pie de calle~• Diferentes posibilidades de distribución y uso~~Comunidad: 32,23 €/mes~IBI: 358,98 €/año~~Precio de venta: 250.000 €~~Una propiedad con una superficie y distribución que permiten plantear diferentes proyectos comerciales o profesionales, en una zona consolidada de Málaga y próxima al Centro Histórico.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no están incluidos en el precio los gastos notariales, registrales, ITP y demás gastos inherentes a la compraventa.~~Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.~~;