5 locales en venta en Estación de Tren de Sant Vicenç dels Horts, Sant Vicenç dels Horts

Grocasa presenta en exclusiva este local comercial de 99 m², distribuido en dos plantas y situado en una zona estratégica de Sant Vicenç dels Horts. Se encuentra a tan solo 3 minutos andando del transporte público y muy cerca del centro, de la zona comercial y de todo tipo de servicios. Una ubicación cómoda y bien comunicada, ideal para desarrollar una actividad profesional o comercial. El local dispone de dos escaparates en fachada a pie de calle, un elemento especialmente interesante para cualquier negocio que necesite visibilidad y exposición. Su disposición permite mostrar productos, servicios o información comercial y captar la atención de las personas que transitan por la zona. Además, el acceso directo desde la calle aporta comodidad y una imagen abierta y accesible. Su distribución en dos plantas ofrece múltiples posibilidades de organización y permite adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad. La planta principal puede destinarse a atención al público, recepción, exposición o zona comercial, mientras que la otra planta puede utilizarse como zona de trabajo, despacho, almacén, archivo o espacio auxiliar. Esta separación de ambientes aporta versatilidad y permite mantener una distribución ordenada y funcional. Además, el local cuenta con aseo, proporcionando mayor comodidad para quienes desarrollen su actividad en el establecimiento. Por sus características, puede resultar una opción interesante para profesionales, autónomos, emprendedores y empresas que busquen establecer o ampliar su actividad en Sant Vicenç dels Horts. Puede ser adecuado para despacho profesional, estudio, pequeño comercio, espacio de servicios o cualquier negocio que necesite combinar una zona de atención al público con otra destinada a trabajo o almacenamiento. Su proximidad al centro y a la zona comercial permite disfrutar de un entorno consolidado, con comercios y servicios en las inmediaciones, mientras que la cercanía al transporte público facilita el acceso tanto a clientes como a trabajadores. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial de 99 m², con buena visibilidad, dos escaparates a pie de calle y una distribución versátil en dos plantas. Un espacio con múltiples posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto profesional o empresarial en Sant Vicenç dels Horts. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya y Com. Valenciana y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Sant Vicençs dels Horts, ubicada en Plaça de la Vila, 4 08620 Sant Vicenç dels Horts, con razón social Sant Vicenç Inmo Agua S.L y CIF B10827921. Registro AICAT 11774. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

Oportunidad única en en centro de Sant Vicenç Dels Horts! Actualmente el local está alquilado!~Te presentamos este magnífico local en venta, ideal para emprendedores y comerciantes. Con una superficie total de 124m2 construidos y 112m2 útiles, este espacio ofrece un ambiente mayormente diáfano, perfecto para adaptarse a cualquier tipo de negocio. La actividad que se ha ejercido en los últimos años es de tienda de ropa de niños, lo que te brinda la posibilidad de continuar con esta actividad o reinventar el espacio según tus necesidades.~~El local cuenta con salida de humos, suelos de parquet y un sistema de aire acondicionado por conductos, garantizando un ambiente confortable durante todo el año. Además, dispone de vestidores, un pequeño almacén y un baño, lo que facilita su uso inmediato. Ubicado en una calle comercial muy transitada y rodeado de servicios y comercios, este inmueble goza de una excelente visibilidad y flujo constante de clientes potenciales.~~La accesibilidad es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra bien comunicado por transporte público (autobús y tren) y con fácil acceso para vehículos. ~El local tiene derecho de uso un parking privado en la misma comunidad.~~Los gastos de IBI son de tan solo 450€ anuales y la comunidad tiene un coste mensual de 80,72€, lo que lo convierte en una opción económica y rentable. No pierdas la oportunidad de ser dueño de tu propio negocio o de invertir en un local con gran potencial de rentabilidad. ¡Llama ahora para concertar una visita y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!~~Características adicionales:~- Año de construcción: 1972~- Planta baja~- 1 estancia principal~- 1 baño~~¡No esperes más y obten buena rentabilidad en este fantástico local!~~En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 127.900-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-€), 12% (900.000 a 1.500.000.-€) y 13% (más de 1.500.000.-€), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. ~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Oportunidad única de inversión con múltiples posibilidadesSe presenta a la venta este interesante inmueble con gran potencial, ideal tanto para inversores como para proyectos de negocio o desarrollo residencial.La propiedad dispone de un local en planta baja de aproximadamente 175 m², actualmente destinado a bar, que cuenta además con una agradable terraza de 25 m², perfecta para crear un espacio exterior atractivo. En la planta sótano encontramos cinco construcciones independientes de unos 30 m² cada una, sumando una superficie total de 196 m², lo que amplía considerablemente las posibilidades de uso del inmueble.El estado actual del local es para reforma integral, lo que permite diseñarlo completamente a medida según las necesidades del proyecto. Se incluyen imágenes actuales que reflejan su estado real, así como fotografías de cuando el negocio estaba en funcionamiento, facilitando la visualización de su potencial.Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir la propiedad adyacente, lo que abre la puerta a proyectos de mayor envergadura. Asimismo, según información urbanística del ayuntamiento, el inmueble ofrece la posibilidad de construir una vivienda unifamiliar, lo que lo convierte en una opción muy versátil tanto para uso residencial como mixto.;

BAJADA DE PRECIO Se vende el local comercial con un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 1 de Sant Vicenç dels Horts. Este local garantiza una rentabilidad del 5% neta, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de bienes raíces.~~Características destacadas:~- Superficie: 285 m2~- Inquilino: Registro de la Propiedad, asegurando estabilidad y fiabilidad en el arrendamiento~- Rentabilidad: 5% neta~- Ubicación: Zona estratégica con alta demanda y flujo constante de personas~- Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos~ Ventajas:~- Estabilidad financiera: Un inquilino gubernamental de confianza que proporciona pagos puntuales y seguros~- Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% neta anual que asegura una excelente inversión a largo plazo~- Ubicación privilegiada: Localizado en un área con gran afluencia de público, aumentando el valor del inmueble con el tiempo~~Este local es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable.~~Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos su llamada!~;

BAJADA DE PREVCIO. Se vende un local comercial con un inquilino de primer nivel: el Registro de la Propiedad 2 de Sant Vicenç dels Horts. Este local garantiza una rentabilidad del 5% neta, lo que lo convierte en una inversión segura y atractiva para cualquier cartera de bienes raíces.~~Características destacadas:~- Superficie: 96 m2~- Inquilino: Registro de la Propiedad, asegurando estabilidad y fiabilidad en el arrendamiento~- Rentabilidad: 5 neta%~- Ubicación: Zona estratégica con alta demanda y flujo constante de personas~- Estado: Impecable, listo para seguir generando ingresos~ Ventajas:~- Estabilidad financiera: Un inquilino gubernamental de confianza que proporciona pagos puntuales y seguros~- Rentabilidad: Una tasa de retorno del 5% anual que asegura una excelente inversión a largo plazo~- Ubicación privilegiada: Localizado en un área con gran afluencia de público, aumentando el valor del inmueble con el tiempo~~Este local es ideal para inversores que buscan una oportunidad de inversión con retorno garantizado y mínima gestión. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un activo inmobiliario sólido y rentable.~~Para más información y concertar una visita, no dude en contactarnos. ¡Esperamos su llamada!;