Local en venta en Junto A La Universidad De Alicante, San Vicente del Raspeig

LOCAL COMERCIAL DE 300M2 EN VENTA~~CAMBIO DE USO EN SAN VICENTE DEL RASPEIG CERCA DE LA UNIVERSIDAD (ALICANTE)~Oportunidad única de inversión en una de las calle principales y más visibles de San Vicente del Raspeig, con alto tránsito peatonal y excelente proyección comercial.~~Se ofrece local en planta baja de 300m2 construidos, con una altura aproximada de 4,30m lo que permite desarrollar proyectos de gran valor añadido tanto en uso comercial como residencial.~~UN INMUEBLE CON MULTIPLES POSIBILIDADES~Gracias a su dimensión, altura y ubicación el local es ideal para cambio de uso, destacando especialmente para:~-Hostal o residencia~-Trasteros en alquiler~-Almacén logístico~-Plazas de garaje~-Cafetería- bodega~-Tienda insignia~-Franquicias~-Moda, Souvenirs o marcas que busquen máxima visibilidad~-Negocios que requieran un espacio amplio y representativo~~CARACTERISTICAS DESTACADAS~300m2 en planta baja~Altura aprox 4,30m~Suelo de terrazo~Ed eléctrica instalada~Sanitarios~Fachada excelente con visibilidad~Local totalmente acondicionado~~Disponibilidad inmediata ~ALTA RENTABILIDAD ~Los valores actuales de mercado en inmuebles similares ya transformados en la zona, unidos a la inversión ajustada necesaria, convierten esta propiedad en una operación de alta rentabilidad y rápida revalorización.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~-A 5 minutos de la Universidad de Alicante~-Aeropuerto de Alicante-Elche 20minutos~-Puerto de Alicante 20minutos ~-Excelente conexión con el centro urbano y principales vías ~~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.~;

Amplio local/nave con gran potencial de segregación, ideal para la creación de varios estudios o para desarrollar actividad comercial. Se encuentra muy bien ubicado y a escasos minutos de la universidad, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para proyectos orientados a estudiantes o servicios de proximidad.~~El inmueble cuenta con 328 m2 construidos y dispone de derechos de vuelo en aproximadamente el 30 % de la superficie, ofreciendo interesantes posibilidades de ampliación o reconfiguración del espacio. Actualmente se distribuye en varias salas, además de vestuarios, lo que facilita su adaptación a distintos usos.~~La última actividad desarrollada en el local fue gimnasio, por lo que se encuentra preparado para usos deportivos, educativos o comerciales.~~Una excelente oportunidad de inversión por ubicación, superficie y versatilidad.;

Local comercial de 99 m2 en venta en San Vicente del Raspeig, Alicante. Se trata de un local de 99 m2 distribuidos en varias estancias. Cuenta con acceso directo desde calle. El local se sitúa en el núcleo urbano de la población, teniendo buenos accesos por carretera. Ofrece conexión por transporte público al estar cerca de paradas de autobús y la estación de tren. En los alrededores podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Próximo al ayuntamiento. Por todo ello, se trata de un local idóneo donde emprender su negocio. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.~El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.;

Local comercial en pleno centro de San Vicente del Raspeig. Local con salida de humos y posibilidad de edificar.;

Se vende o se alquila con opción a compra~Taller mecánico completamente equipado en Alicante capital.~~Ubicación: Planta baja, excelente ubicación en la ciudad.~Dimensiones:~Planta baja de 240 m2, equipada con:~3 elevadores para coches.~1 elevador para motos.~Herramientas completas y listas para empezar a trabajar mañana.~Altillo de 108 m2, ideal como almacén.~Comodidades:~Oficina totalmente equipada.~Baño con ducha.~Dos puertas grandes de entrada.~Un taller listo para abrir y operar, con todo lo necesario para iniciar tu actividad mecánica de inmediato.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita, +34677756728 Alex~~Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir las ventajas de esta increíble oferta por ti mismo. ¡Prepárate para aprovechar esta oportunidad de ganar espacio y optimizar tu estilo de vida!~~Brindamos asistencia completa durante todo el proceso de compra y venta de tu propiedad. Contamos con asesores externos en materia fiscal y legal. Nuestros servicios incluyen la obtención del NIE (número de identificación de extranjero), préstamos hipotecarios (hasta el 100% de financiación), proyectos de inversión, obtención de licencias turísticas, informes técnicos de diagnóstico, reglamentos de condominio, declaraciones de división, modificaciones, registros y asuntos de herencia.~~¡Actúa rápidamente, ya que esta excepcional oportunidad de venta no permanecerá mucho tiempo en el mercado!;

En venta taller de chapa y pintura + VIVIENDA en funcionamiento y cartera de clientes de más de 30 años de actividad. ~~CLASIFICACIÓN DEL SOLAR (SUELO URBANO) [ CP1]~Posible edificación en solar, según PLAN URBANISTICO; 1 ó 2 alturas más sótanos (Oficinas, negocios, locales comerciales e incluso hasta viviendas en grado)~~Taller de 1.100 m2 de parcela distribuidos en fachada de 20 m2 con 2 puertas, por una se accede al antiguo taller de 400 m2 y por la segunda a la nave nueva de 500 m2, almacén de 200m2, patio con limonero de 25 años, 1 aseo.~El taller está totalmente equipado y dispone de cabina de pintura, elevador, brazo de aspiración, etc.~Se accede a la vivienda por el taller antiguo, la cual está distribuida en 2 dormitorios, salón, 1 baño y amplia cocina reformada.~~Venta 450.000€ ~~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria.~;