Local en venta , San Vicente del Raspeig

Se vende o traspasa negocio de Cafeteria funcionando , terraza de 20 mesas , zona de mucho paso;

SE VENDE NEGOCIO DE HOSTELERIA CON CON LICENCIAS EN VIGOR , URGE VENDER POR PROBLEMAS FAMILIARES , RENDIMIENTO DEMOSTRABLE , LOCAL LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR , PERMISO DE TERRAZA , CLIENTELA SELECTA , NEGOCIO IDEAL PARA FAMILIA;

Edificio residencial de reciente construcción~Descripción:~Local comercial de 146 m2 en impecable estado con amplias cristaleras , 12 metros lineales de fachada, siendo su distribución mayoritariamente diáfana y total accesibilidad para minusválidos, , consta de aseo y almacén.~Se encuentra en la Avenida Periodista Rodolfo Salazar , a escasos metros de la parada del tram y rodeado de todo tipo de servicios además de disfrutar de una gran visibilidad.~~_______________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {27.180€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Presentamos este local situado en una de las mejores zonas del centro de Alicante, a solo unos pasos de la emblemática Avenida Maisonnave. Una ubicación estratégica con altísimo paso peatonal, excelente conexión y rodeado de todos los servicios.~~Este inmueble, ubicado en la primera planta de un edificio señorial, está actualmente acondicionado como centro de estética, pero ofrece una versatilidad increíble: es ideal para continuar con el negocio, adaptarlo a cualquier otro tipo de actividad profesional (clínica, despacho, estudio) o realizar el cambio de uso a vivienda.~~📋 Características Principales~~ Superficie: 116 m2 construidos / 105 m2 útiles.~~ Distribución actual:~~ Zona de recepción y sala de espera: amplia, luminosa y acogedora para recibir a tus clientes.~~ 2 Cabinas/Salas independientes: totalmente preparadas para tratamientos estéticos, consultas o despachos privados.~~ Gran sala diáfana: un espacio polivalente y abierto, perfecto para puestos de trabajo compartidos, formaciones o como el corazón de un futuro salón-comedor.~~ Almacén: zona de almacenaje independiente.~~ Baño completo.~~✨ Puntos Fuertes que marcan la diferencia~~ 📢 Máxima Visibilidad Publicitaria: cuenta con un gran ventanal que da al exterior, un escaparate perfecto en primera planta donde colocar un vinilo publicitario para hacer brillar tu marca desde la calle.~~ 🏠 Potencial Residencial: por sus dimensiones, distribución y ubicación en planta primera, reúne las condiciones ideales para proyectar una vivienda urbana, moderna y exclusiva en pleno centro de la ciudad.~~💡 Ideal para:~~ Profesionales de la estética, salud o bienestar que busquen un local listo para entrar.~~ Despachos profesionales, agencias o estudios creativos.~~ Inversores que busquen alta rentabilidad tanto en alquiler comercial como en el mercado residencial (previo cambio de uso).~~No dejes escapar esta joya inmobiliaria en una de las zonas más cotizadas de Alicante. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita!~~En el precio indicado no están incluidos los gastos: impuesto de transmisiones patrimoniales y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.;

Se vende local comercial en Muchamiel en la zona Centro de Salud, con 150m2 con aforo de 48 personas. Completamente insonorizado, con salida de humos, calefacción y aire acondicionado.~En una calle muy transitada, a mano de todos los servicios. ~¡Perfecto para montar tu negocio, no dudes en visitarlo!~~Este anuncio puede contener errores, se muestra a título informativo en base a la información recibida, sin ser responsable la inmobiliaria de dichas erratas.;

Presentamos este magnífico local comercial de 110 m² construidos, resultado de la unión de dos locales de 55 m², hoy convertidos en un único espacio amplio, versátil y perfectamente preparado para desarrollar una actividad profesional, comercial o de servicios con una excelente imagen de cara al cliente. Una de sus grandes fortalezas es su configuración: conserva la entrada independiente de cada local, aportando mayor presencia, operatividad y flexibilidad de uso. El inmueble se distribuye en dos plantas comunicadas por escalera interior, conformando un único local con una distribución especialmente funcional. En la planta baja encontramos una amplia zona de hall-recepción de aproximadamente 50 m², ideal como área de bienvenida, sala de espera, espacio de atención al público o zona de trabajo abierta, además de dos despachos de unos 12 m² cada uno. En la planta alta se ubican otros dos despachos, un baño y una ducha, completando un conjunto especialmente adecuado para actividades que requieran diferentes ambientes de trabajo, atención personalizada y una distribución cómoda para equipo y clientes. El local dispone de techo flotante con luminarias integradas, aire acondicionado y un buen estado general de conservación, lo que permite iniciar actividad con una adecuación mínima. Por su distribución y características, resulta ideal para oficinas, centros de estética, consultas profesionales, academias, despachos técnicos, showroom, o cualquier negocio de servicios que valore la funcionalidad, la privacidad y una buena presentación. Ubicado en Avenida de Cataluña 16, Alicante, dentro del entorno de Playa de San Juan / Cabo de las Huertas, se sitúa en una de las áreas residenciales más reconocidas y valoradas de la ciudad, junto a un enclave costero consolidado y con muy buena conexión mediante transporte público. La parada de autobús Catalunya-Maralic se encuentra a alrededor de 1 minuto a pie y la parada de TRAM Cabo Huertas a unos 4 minutos, lo que refuerza su accesibilidad para clientes y profesionales. Además, Playa de San Juan mantiene actividad durante todo el año y sigue siendo uno de los principales polos de atracción de Alicante. Este local no compite por el paso masivo: destaca por ofrecer un entorno idóneo para negocios que priorizan la calidad de atención, la comodidad, la organización interna y una ubicación que transmite valor. Una oportunidad excelente para implantar tu proyecto en un espacio con presencia, amplitud y potencial real de crecimiento. Como valor añadido, la propiedad dispone de un completo reportaje profesional con fotografía, vídeo y un avanzado tour virtual 360º Matterport, que eleva la presentación del inmueble a otro nivel. Gracias a esta tecnología, es posible recorrer el local en 3D, analizar su distribución con detalle, utilizar la herramienta de medición para estudiar implantaciones y, además, eliminar virtualmente el mobiliario para contemplar los espacios completamente diáfanos. Una forma innovadora, precisa y muy útil de descubrir todo el potencial del local incluso antes de la visita presencial. Contacta con nosotros para ampliar información y concertar tu visita. Precio correspondiente únicamente al local. No incluye impuestos ni gastos de compraventa o formalización (ITP, IVA, AJD, notaría, registro o gestoría). Información meramente informativa, sin valor contractual. Documento informativo abreviado (DIA) disponible según normativa vigente. #ref:AR_14;