Local en venta en Cotet, Premià de Dalt

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR. Gran oportunidad para emprender su negocio propio. Listo para iniciar la actividad de peluquería con todos su mobiliarios y enseres de muy buena calidad, los suelos son porcelánicos, gran ESCAPARATE de 18 metros de longitud (de cristal y aluminio) con persiana eléctrica. El local tiene mucha entrada de luz natural, aire acondicionado y calefacción central. Se encuentra en el centro de Premiá De Mar, excelente zona, con mucha afluencia de personas, rodeada de comercios, farmacias, supermercados, etc. Consulte esta opción, así como nuestra financiación hasta el 100% y concrete una visita sin compromiso.;

BAR DE 101 M2 EN PREMIÀ DE MAR~Finca del 1975. Para reformar. Suministros pendientes de dar de alta. ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 200.000 euros + ITP 20.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.905,30 euros aproximadamente = 221.905,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Los impuestos indicados han sido calculados tomando como base el precio real de compraventa, y no el valor de referencia catastral, aplicando a efectos orientativos el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente en Cataluña. No obstante, la tributación final podrá variar en función de la naturaleza del comprador, del régimen fiscal aplicable a la operación o de otras posibles modalidades impositivas que pudieran resultar de aplicación.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~;

Local totalmente diáfano con separaciones de pladur y aluminio que pueden quitarse y hacer el local a su necesidad. ~Actualmente dispone de despacho, almacén y baño. Situado en buena zona de Premià de Mar, con fácil acceso tanto a pie como en vehículo. Escaparate de unos 5 metros doble entrada por portería y puerta directa a la calle.~Dispone de aire acondicionado con bomba de calor. ~~El precio no incluye impuestos ni gastos relativos a la compraventa. ~Si precisa de financiación puede contar con nuestra asesora hipotecaria Iryna, contactando con ella en el teléfono 661 49 38 36 o correo electrónico iryna@tusolucionhipotecaria.com ~;

EIXAMPLE - MATARÓ. Local comercial en planta baja. Consta de unos 135m2 distribuidos en una primera zona diáfana, varios despachos, 1 aseo de cortesía y un gran patio trasero. Local con muchas posibilidades para servicios, oficinas... ~Está equipado con aire acondicionado, suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio. Dispone de persiana eléctrica. No dispone de salida de humos. ~~El precio no incluye impuestos.~~La Cambra ofrece un servicio integral en la compraventa, alquiler, administración de inmuebles, asesoramiento jurídico especializado, oficina técnica y la gama de servicios más completos relacionados con la propiedad y gestión de fincas, siempre con la máxima transparencia y profesionalidad.~;

Desde PISoCASA ofrecemos la venta de este excelente local comercial en el consolidado barrio de Bufalà (Badalona), actualmente en funcionamiento como cafetería–panadería. El inmueble cuenta con una superficie de 87 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente en varias zonas diferenciadas que optimizan la operativa del negocio.~~Dispone de cocina equipada, área de venta de panadería y repostería, zona de degustación, sala con varias mesas para clientes, almacén y dos aseos independientes (caballeros y señoras). El local está completamente acondicionado, en perfecto estado de conservación y listo para iniciar actividad de forma inmediata.~~Cuenta además con salida de humos y sistema de ventilación, lo que amplía sus posibilidades de explotación gastronómica. Su acceso es directo desde la calle, lo que favorece la visibilidad y el flujo de clientes.~~Ubicación estratégica, en una zona con alta densidad residencial y excelente tránsito peatonal, a pocos metros de centros de estudios, gimnasio y parada de autobús, lo que garantiza un flujo constante de clientela potencial.~~Una oportunidad ideal tanto para emprendedores que deseen iniciar su propio negocio como para inversores que busquen un local listo para rentabilizar desde el primer día.~~Para cualquier información o concertar una visita, no duden en contactar con PISoCASA.~~El precio de venta indicado no incluye impuestos (ITP/IVA/AJD), ni los gastos de notaría y registro derivados de la compraventa.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por la parte vendedora.~~~;

206. Alfa Nova Badalona les presenta en exclusiva este magnífico local comercial de 101m2 en el corazón de Badalona, en la Calle Cervantes. Ubicación privilegiada ya que nos encontramos a 400 metros de la parada de metro de Pep Ventura y a escasos 300 metros del Centro Comercial Magic. El local cuenta con doble escaparate, Vado para poder entrar y salir cualquier vehículo y baño. Las medidas del local son 11,60m de fondo y 8,29m de ancho. Si les interesa estamos ubicados en Rambla Sant Joan 95 Badalona. ALFA NOVA BADALONA NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR..;